-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... podatek od spadków i darowizn. Kosztem są także wydatki na remont mieszkania, o ile został on dokonany na potrzeby sprzedaży, jako że wg przepisów kosztem są wydatki na ulepszenie rzeczy, które służą podniesieniu jej wartości. Po odliczeniu od ...
-
Zawyżona stawka VAT przy sprzedaży paragonowej
... tego podatku od sprzedaży dokumentowanej paragonami fiskalnymi jest niemożliwe. Powód? - aby skorygować VAT do 8% skarżący musiałby on odnaleźć swoich klientów i oddać im zawyżony podatek. Zdaniem fiskusa Podatek VAT ma charakter cenotwórczy i jego ciężar ponosi co do zasady ostateczny konsument. Natomiast dla podatnika podatek ten jest ...
-
Korekta stawki VAT do sprzedaży udokumentowanej paragonem z kasy fiskalnej
... sprzedaży, lecz po upływie pewnego czasu od sprzedaży, to nie można mówić o wystąpieniu oczywistej omyłki. Po upływie jakiegoś czasu od sprzedaży nie jest bowiem możliwe stwierdzenie błędów w ewidencji prowadzonej przy użyciu kas rejestrujących (np. dotyczących rodzaju towaru, jego ilości, kwoty sprzedaży ... je w innej wysokości. Podatek od towarów ...
-
Podatek VAT - limity 2022
Podatek od towarów i usług zawiera szereg limitów uprawniających ... od podatku VAT 50.000 Limit dla wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów na odległość (WSTO) oraz świadczenia usług telekomunikacyjnych, nadawczych i elektronicznych (TBE) (10.000 euro) 42.000 Wysokość obrotu uprawniająca do korzystania ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... VAT. Podatek VAT jest płacony przez przedsiębiorców od uzyskanego obrotu (sprzedaży). Podatek VAT został wprowadzony w Polsce ustawą z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym. Od 1 maja 2004 r. reguluje go jednak ustawa z dnia 11 marca o podatku od towarów i usług. Zmiana ustawy regulującej podatek VAT była ...
-
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... podatek nie pojawi się po stronie darczyńcy. Trzeba się jednak liczyć z podatkiem po stronie obdarowanego. Prezent dla najbliższej rodziny będzie jednak zwolniony z podatku. Nagroda może zostać także sprzedana. Aby uniknąć podatku od sprzedaży ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r.
... sprzedaży niższa aniżeli cena zakupu). Warto jednak w tym zakresie zachować daleko idącą ostrożność. Art. 120 ust. 4 ustawy o VAT (który jest jednym z przepisów regulujących opodatkowanie marży) mówi bowiem, że podatek od ...
-
Podatek VAT: fakty i mity
... tajemniczy VAT? Zaczynając od nazwy, jest to skrót od angielskiej nazwy, czyli Value Added Tax (podatek od wartości dodanej). Polska nazwa podatku VAT to podatek od towarów i usług ... pamiętać, że zwolnienie z podatku nie jest wcale takie korzystne, bo w przypadku sprzedaży zwolnionej nie można odliczać VAT naliczonego przy zakupach. Jest on kosztem ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... od towarów i usług (wyrok NSA z dnia 18 lutego 2003 r., sygn. akt. SA/Bk 877/02). Tym samym kupujący będzie zwolniony z tego podatku w przypadku np. nabycia mieszkania od dewelopera, który z tytułu tej czynności naliczy podatek VAT. Natomiast jeżeli zakupu takiej nieruchomości dokona od np. osoby prywatnej, podatek od ...
-
Samochód firmowy: "sprzedaż" a podatek
... podatek do zapłaty. Podatek pojawi się po stronie obdarowanego. Nie będzie to jednak podatek dochodowy tylko podatek od spadków i darowizn. …ale nie w przypadku najbliższej rodziny Jednakże, jeśli obdarowanym jest osoba z kręgu najbliższej osoby darczyńcy, warto skorzystać ze zwolnienia przewidzianego w przepisach ustawy o podatku od ...
-
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... spoczywa zazwyczaj tylko na jednej ze stron czynności prawnej. W przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy ciąży wyłącznie na kupującym. Natomiast przy umowie darowizny - na obdarowanym, a przy umowie dożywocia - na nabywcy własności nieruchomości. Podatek od pożyczki płaci natomiast tylko biorący. Jeśli chodzi o hipotekę, obowiązek ten ...
-
Podatek VAT: towary z odwrotnym obciążeniem a zmiana przepisów
... są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę ... podatek należy w wysokości 23%. W związku jednak z dostawą towarów dokonaną w październiku 2013 r., nabywca rozlicza podatek należy w całości, natomiast Zainteresowany (sprzedawca) koryguje podatek od ...
-
Zmiany w rozliczaniu VAT od WNT w 2017 r.
... sposób. Sprzedawca z tego tytułu nie rozlicza podatku należnego (a więc od sprzedaży). Robi to nabywca (kupujący) w Polsce, zachowując z reguły prawo do odliczenia tego podatku. Z początkiem 2017 r. uległy jednak zmianie zasady rozliczania podatku od takich transakcji. Podatek VAT od danego towaru ma być rozliczony w tym państwie, w którym ...
-
Nagrody a rozliczenie VAT i podatek dochodowy
... od towarów i usług - poza ściśle określonymi przypadkami, do których zalicza się należny podatek od towarów i usług od nieodpłatnie przekazanych towarów, obliczony zgodnie z odrębnymi przepisami, w przypadku gdy wyłącznym warunkiem ich przekazania jest uprzednie nabycie przez otrzymującego towarów lub usług od ...
-
Podatek dochodowy od wygranych w grach i konkursach
... podatek w wysokości 10%. Zwycięzca dostanie więc do ręki kwotę pomniejszoną o podatek. Przykładowo, jeśli ktoś trafi „trójkę” lub „czwórkę” podatku nie zapłaci. W tym przypadku wygrana wynosi od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. Szczęśliwiec, który trafi „piątkę” i wygra kilka tysięcy złotych będzie musiał zapłacić podatek od ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... udział w tych prawach, umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z powyższego można zatem wysnuć wniosek, że zwolnienie to odnosi się m.in. do sprzedaży nieruchomości gruntowej, ale pod warunkiem, że w stosunku do tej czynności wystąpi podatek od towarów i usług, przy czym podatek ten faktycznie musi zostać określony ...
-
Podatek PCC od zamiany akcji
... Podatek od czynności cywilnoprawnych wyniósł zatem 1 918 zł, który wnioskodawca uiścił. Tymczasem, cena jednej akcji T. sprzedawanej przez Skarb Państwa inwestorom indywidualnym wynosiła 0,57 zł. Taka też okazała się cena jednej akcji w pierwszym notowaniu giełdowym z dnia 30 czerwca 2010 r. Od chwili nabycia akcji od ...
-
Podatek PCC od zakupu używanych maszyn?
... podatek od czynności cywilnoprawnych (stawka podatku wyniesie 2% podstawy opodatkowania). Sprzedawca bowiem nie będzie tutaj zarówno opodatkowany jak i zwolniony z podatku od towarów i usług, jako że przepisy ustawy regulującej ten podatek ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... od osób fizycznych. Przychodem takim są mianowicie kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego małżonków ww. nieruchomości (od końca 1995 r.), czy też od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił podział majątku dorobkowego małżonków (od końca 2013 r.). Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... właściciel nie dostanie żadnych środków finansowych od tej transakcji. Czy i wtedy może wystąpić podatek od sprzedaży? Niestety tak. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości W dalszym ciągu przychodem ze sprzedaży nieruchomości jest bowiem ustalona cena sprzedaży. Potwierdził to Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku ...
-
Repolonizacja firm z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... czy udziałów, jest danina od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z ustawą bowiem, podatek od czynności cywilnoprawnych należy zapłacić m.in. od „umów sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych”. Właśnie kwestii umowy sprzedaży dotyczyło pytanie polskiej spółki, skierowane do fiskusa. Firma zamierzała odkupić od zagranicznych właścicieli inny ...
-
Konsekwencje błędnego rozliczenia VAT od usług budowlanych
... od transakcji objętych odwrotnym obciążeniem) spotyka się rozliczenie samych faktur jak i wystawionych później faktur korygujących poprzez deklarację VAT. Więcej na ten temat pisaliśmy w artykule: Korekta VAT od sprzedaży ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na pośrednictwo w sprzedaży
... , udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... zbycia (sprzedaży) nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, o ile odpowiada wartości rynkowej, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Zgodnie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy ...
-
Kradzież towaru i niezapłacona faktura: oszukany sprzedawca musi zapłacić podatek dochodowy
... straciła towary wysłane z odroczoną płatnością, będzie musiała wykazać przychód z tytułu ich sprzedaży, do czasu aż nie udowodni, że padła ofiarą oszustwa. W konsekwencji firma jest pozbawiona i towarów, i pieniędzy a dodatkowo jest zobowiązana zapłacić podatek od de facto nie zaistniałego dochodu. Takie wnioski płyną z jednego z ostatnich ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... od tych nakładów podatek VAT na bieżąco. Podatnik zamierza powyższą nieruchomość przekazać swoim synom w formie darowizny. W związku z tym zadał pytanie, czy od tej czynności wystąpi podatek od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... z ustawy o PCC będzie miało zastosowanie także wówczas, gdy w chwili sprzedaży grunty te stanowią gospodarstwo rolne, zaś po dokonaniu czynności sprzedaży przestaną nim być. Późniejsza zmiana charakteru nabytych nieruchomości nie ... znajdujących się na obszarze miast. W stosunku do takich zwolnienie nie ma zastosowania. Ewentualny podatek od ...
-
Bonifikata na paragonie (nie) fiskalnym a podatek PIT
... zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiują pojęcia „bonifikata”, w związku ...
-
Dotacja na otwarcie firmy: odliczony VAT a podatek PIT
... , udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W świetle art. 14 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 cyt. ustawy, przychodem z działalności ...
-
Nieodpłatne przekazanie samochodu: kasa fiskalna i podatek VAT
Obecnie przedsiębiorcy rozliczający VAT (wykonujący czynności opodatkowane) podatek ten muszą wykazywać także od sprzedaży firmowych składników majątku, przy nabyciu których nie odliczyli podatku naliczonego. Zniknęło bowiem zwolnienie przewidziane dla dostawy towarów używanych. Niekiedy jednak ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów