-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku”. Zdaniem Wnioskodawcy wartość początkową środków trwałych, jakimi są nieruchomości ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... w tym domu wiele lat, zaś bank nie wymagał od nich okazywania się fakturami zakupu za materiały i usługi budowlane związane z budową, te nie ... dochodowym od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie tj. 2017 r., w związku z tym podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zatem, zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... nieruchomości. W świetle art. 28 ust. 2 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł, a podatek od tego przychodu, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Zmiany w VAT: nabycie towaru z zagranicy
... zakupu towaru lub usługi. Rozliczanie VAT przez nabywcę - stan prawny obowiązujący do 31 marca br. W stanie prawnym obowiązującym do 31 marca 2011 r. nabywca nie musiał rozliczać VAT od zakupu towaru lub usługi od kontrahenta zagranicznego, jeżeli podatek ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... podatek od czynności cywilnoprawnych. Przykład A:Podatnik zakupił nieruchomość o powierzchni 52,6 m2 za cenę 250.000 zł. Notariusz pobrał opłaty w wysokości 6.200 zł, w tym 5.000 zł podatku od czynności cywilnoprawnych. Wartość początkowa lokalu wynosi zatem: cena zakupu: 250.000 zł opłaty notarialne: 1.200 zł podatek ... od nieruchomości. Przykład C: ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego ... tej części, w której podatnik zamierza skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W przypadku zakupu nowych nieruchomości jednakże niekiedy często trudno przewidzieć, kiedy faktycznie ...
-
Środki trwałe: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... którym korekta taka obowiązuje (licząc od roku, w którym dany środek trwały został przyjęty do użytkowania) to: 10 lat w przypadku nieruchomości 5 lat w przypadku pozostałych środków ... netto 60 000 zł, podatek VAT 13 200 zł. Samochód ten był wykorzystywany jedynie w zakresie czynności opodatkowanych, zatem podatnik odliczył od zakupu 5 000 zł (wtedy ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... zakupu oznacza cenę, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... od osób fizycznych, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do jego nabycia do momentu sprzedaży nie upłynęło 5 lat. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... zakupu oznacza cenę, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... na cele mieszkaniowe w postaci zakupu nowego mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej. W marcu 2010 ... Podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... od osób fizycznych. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... od osób fizycznych, gdyż nastąpiło przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. I tak, zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Aport a odliczenie VAT
... od towarów i środków trwałych, które następnie zostały wniesione aportem do spółki prawa handlowego lub cywilnego. Podatnik co do zasady ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od zakupu ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... do ceny zakupu nieruchomości ... nieruchomości, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości płaconego podatku, muszą pamiętać o konsekwencjach podatkowych, które mogą mieć miejsce przy sprzedaży nieruchomości. Inwestor musi bowiem obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży, mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
... płacący z tego tytułu podatek od dochodu, może regulować gotówkowo swoje zobowiązania bez ograniczeń, a koszty podatkowe i tak rozpozna. Podobnie jest w przypadku chociażby podatników, którzy muszą rozliczyć się z fiskusem ze sprzedaży nieruchomości czy nawet ruchomości (np. samochodu przed upływem 6 miesięcy od jego zakupu). Nawet jeżeli zapłacili ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... do użytkowania) w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... od osób fizycznych. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... nieruchomości położonej w A przy ul. B”, a drugi na „sfinansowanie zakupu nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... nieruchomości oblicza się następująco (aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości): dochód zwolniony z opodatkowania PIT (ulga mieszkaniowa) = (dochód ze sprzedaży nieruchomości ... następnie jedno sprzedała w celu zakupu większego lokum i nosiła się ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Przepis art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. – stanowi, iż podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku mieszkalnego z garażem oraz basenem. W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości zainteresowany uzyskał przy tym decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania ternu, zaś po zakupie warunki przyłączenia do ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od czynności cywilnoprawnych. W budynku tym miał swoją siedzibę oddział banku, który funkcjonuje w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... podatek ten muszą zapłacić, jeżeli swoją nieruchomość sprzedali drożej aniżeli kupili (tudzież otrzymali nieodpłatnie, np. w darowiźnie lub spadku). Otóż w art. 21 ust. pkt 131 updof (dodanym do ustawy z dniem 01 stycznia 2009 r.) ustawodawca zwolnił od tego podatku dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż "prywatnego" samochodu w podatku dochodowym
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ... od pozarolniczej działalności gospodarczej źródłem przychodu jest wymienione w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... od dochodu ze sprzedaży mieszkania lub domu? Wszystko zależy od tego, w jakim celu dokonuje się tego zakupu. Jeśli tylko po to, aby mieć miejsce na weekendowe wypady, to ulgi w podatku nie będzie. Osoby, które w okresie pięciu lat od chwili nabycia dokonają sprzedaży nieruchomości, muszą zapłacić podatek od ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... podatek od umowy sprzedaży gruntów rolnych obliczona zgodnie z zasadami określonymi w art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od ...
-
Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w podatku dochodowym
... od 1 kwietnia 2014 r. obowiązują zupełnie nowe przepisy odliczania podatku naliczonego od zakupu samochodów o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 3,5 tony, ich najmu, dzierżawy, leasingu, zakupu do nich części zamiennych, remontów, napraw i konserwacji a także od zakupu ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... podatek? Przychód ze sprzedaży mieszkania – pomniejszony o koszty nabycia – podlega opodatkowaniu, o ile od chwili zakupu do zbycia minęło mniej niż 5 lat. Ale podatku można uniknąć, jeśli w ciągu 2 lat od ... urzędnicy. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Przypomnieli także wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... zakupu mieszkania nie wystarczy tylko przelać pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości sprzedawcy. Konieczne jest tutaj zawarcie umowy ... od osób fizycznych. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów