-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... 2012 r. Odpłatne zbycie Działki 1 nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży z 4 marca 2016 r., czyli przed upływem 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem Wnioskodawca osiągnął przychód ze zbycia Działki 1 podlegający opodatkowaniu. Biorąc pod uwagę fakt, że ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... 20 października 2017 r. tytułem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowiły dla podatnika przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. ... jest przyznawanie preferencji fiskalnych podatnikom przeznaczającym środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości na zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych. Jako zwolnienie z ...
-
Sprzedaż samochodu przekazanego na cele osobiste
... jego odpłatnego zbycia nie upłynęło 6 lat. Jak zatem można wywnioskować z powyższego – przychód uzyskany ze sprzedaży po upływie wskazanego wyżej czasu będzie wolny od podatku dochodowego. Dochód lub stratę z takiej sprzedaży należy ustalić zgodnie z zasadami dotyczącymi sprzedaży środka trwałego (o których mowa w art. 24 ust. 2 ustawy o podatku ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... będzie kwotę 10 000 zł. Gdyby podatnik przeznaczył cały przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, podatek w ogóle by nie wystąpił (cały dochód korzystałby ze zwolnienia). Cele mieszkaniowe, na które można wydatkować uzyskane ze sprzedaży pieniądze, aby nie zapłacić podatku, zostały określone w dalszej ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... w 2015 r. o wydanie interpretacji, jak należy rozliczyć wpływy ze sprzedaży domku. Jego zdaniem, transakcja powinna być opodatkowana tak, jak sprzedaż ... sprzedaży podlega prawo do ich użytkowania oraz do pożytków, zbieranych z działki. Skoro nie było sprzedaży nieruchomości, nie można stosować PIT-39. W przypadku sprzedaży praw majątkowych przychód ...
-
Sprzedaż środka trwałego bez podatku dochodowego?
... podkreślił, że w myśl art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) przytoczonej wyże ustawy (w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2015 r.), do uznania przychodu ze sprzedaży za przychód z działalności gospodarczej niezbędne było spełnienie łącznie aż trzech przesłanek, tj: sprzedaż musiała dotyczyć środka trwałego, sam środek trwały musiał być ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach stwierdził, że: „Z powyższych przepisów wynika zatem, że przychód ze sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym, tj. m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, stanowi przychód określony w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... Ordynacji Podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Deklaracja PIT-39 Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - ... . 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Przy czym pod pojęciem ...
-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... ze świadczenia podmiotom trzecim usług z wykorzystaniem gospodarstwa rolnego lub jego składników.(...) Mając powyższe na względzie, stwierdzić należy, że przychody ze sprzedaży ... przypadku takim świadczeniem będzie koński nawóz. W efekcie wartość nawozu należy uznać za przychód ze źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... u Wnioskodawcy nie powstanie przychód, to w sprawie nie znajdzie zastosowania przepis art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy, zgodnie z którym wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... przychód uzyskany ze ... ze sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawczyni przeznaczona zostanie na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z mężem na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzystał będzie ze ...
-
Kopiesz wirtualne waluty? Kosztów podatkowych nie rozpoznasz
... otrzymania środków ze sprzedaży ... przychód. Zatem koszty bezpośrednie to te, które łatwo można na podstawie pomiaru lub dokumentów źródłowych zaliczyć wprost na określony produkt. Klasycznym przykładem bezpośredniego związku kosztów z przychodami jest relacja, w jakiej pozostają wydatki na nabycie lub wytworzenie jednostki towaru i przychód ze ...
-
Samochód w leasingu: wykup prywatny a faktura na firmę
... gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej – jeżeli sprzedaż ta nie następuje w ... od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej. Przedmiotowy przychód należy wówczas zakwalifikować do źródła, ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W związku z powyższym rozpatrując konsekwencje podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa kluczowe znaczenie ma moment ich nabycia. W myśl art. 924 i 925 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... w ustawowym terminie złożył oświadczenie o korzystaniu ze zwolnienia na podstawie tzw. ulgi meldunkowej stwierdzić należy, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży działek nr 50/11 i nr 80 z posadowionym budynkiem mieszkalnym - dla których ustanowiona jest jedna księga wieczysta - korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art ...
-
Jak sprzedać samochód wykupiony z leasingu bez podatku?
... gospodarczej i nie zostanie zaliczony do składników majątku firmy, wymienionych w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Przychód ze sprzedaży tego samochodu należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Sprzedaż środka trwałego po likwidacji firmy w zeznaniu rocznym
... jest to PIT-36L, zaś dla skali podatkowej PIT-36 (tutaj należy uwzględnić wszystkie przychody opodatkowane skalą, a nie tylko ten uzyskany ze sprzedaży składnika majątku należącego wcześniej do firmy). W zeznaniach tych wykazuje się zarówno przychód, dochód jak i należną zaliczkę na podatek - w częściach dotyczących działalności gospodarczej.
Tematy: samochód w firmie, podatek od firmy, przychody podatkowe, likwidacja działalności, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, pity 2015, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2015, podatki 2015, rozliczenie podatku za 2015, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-36 -
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... 4 ww. ustawy, dochody (przychody) z położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Przepisy art. 3 ust. 2a i 2b stosuje się z ... . 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Wobec powyższych ...
-
Rewolucyjne zmiany zasad rozliczania kryptowalut 2019
... muszą opodatkować cały przychód z ich ... ze sprzedaży kryptowalut zwiększa koszty z tytułu ich sprzedaży w kolejnym roku. Przykładowo: jeżeli koszty wyniosą 100 tysięcy złotych, a przychody 70 tysięcy złotych, to nadwyżka w wysokości 30 tysięcy złotych będzie rozliczana w kolejnym roku. Dla wielu przedsiębiorców oznacza to, że przychody ze sprzedaży ...
-
Projektowanie systemów informatycznych na ryczałcie ewidencjonowanym?
... ze sprzedaży towarów handlowych lub wyrobów lub ze świadczenia usług na rzecz byłego lub obecnego pracodawcy, odpowiadających czynnościom, które podatnik lub co najmniej jeden ze ... 1 pkt 2 lit. g); • 8,5% przychód z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności gastronomicznej w zakresie sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, ...
-
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... , z możliwością podwyższenia stawek amortyzacyjnych, według zasad określonych w art. 16i updop. Nowe zasady amortyzacji zostały przewidziane dla małych podatników (u których przychód ze sprzedaży w roku poprzednim nie przekraczał 800.000 euro) oraz dla podatników rozpoczynających działalność. Będą oni mogli stosować metodę amortyzacji jednorazowej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... ze sprzedaży, przy czym dochodem jest różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania (te zostały określone w art. 22 ust. 6c i 6f ustawy). Ulga w zakresie zwolnienia z podatku sprzedaży ... terminie dwóch lat od daty zbycia sprzedawca przeznaczył uzyskany przychód na własne cele mieszkaniowe (np. zakup budynku lub ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... spełniają bowiem warunków zaliczenia ich do gospodarstwa rolnego. Przychód ze sprzedaży w części przypadającej na grunty orne korzystał będzie ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile grunty te w związku ze sprzedażą nie utraciły charakteru rolnego. Zauważyć bowiem należy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... stanu faktycznego – należy wskazać, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości odpowiadający udziałowi nabytemu w 1987 r. nie będzie podlegał opodatkowaniu zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy, gdyż od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do dnia sprzedaży upłynęło już 5 lat. Natomiast udział wynoszący ...
-
Podatek dochodowy: utrata statusu małego podatnika
... okresy kwartalne a nie miesięczne. Małym podatnikiem jest ten, którego uzyskany przychód nie przekracza pewnego limitu. Co jedna, gdy w trakcie roku limit zostanie ... 3 500 zł. Małym podatnikiem jest natomiast podatnik, u którego wartość przychodu ze sprzedaży (wraz z kwotą należnego podatku od towarów i usług) nie przekroczyła w poprzednim ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... zdarzenia przyszłego oraz obowiązujące przepisy prawa, należy stwierdzić, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży przedmiotowych gruntów – dokonanej przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie – nie będzie korzystał ze zwolnienia od podatku, uregulowanego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... zgodnie z art. 19 ww. ustawy a kosztami uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6c. Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawczyni będzie mogła pomniejszyć o koszty jego nabycia. W związku ze sprzedażą odzyskanego od Funduszu Hipotecznego lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat licząc od końca roku 2014 ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... kosztów uzyskania przychodu pomniejszając tym samym przypadający na nią przychód. Do kosztów nabycia Wnioskodawczyni może również zaliczyć np. opłatę ... przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości nie będzie spłata kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości, którą Wnioskodawczyni sprzedała, zaś dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości stanowiący ...
-
Podatek handlowy odłożony o rok. Polska czeka na wyrok TSUE
... podstawę opodatkowania podatkiem handlowym stanowi osiągnięta w danym miesiącu nadwyżka przychodów ze sprzedaży detalicznej ponad 17 mln zł, sprawdzają oni w pierwszej kolejności, czy w ogóle mają się czego obawiać. Ci przedsiębiorcy, których miesięczny przychód nie przekroczy tej kwoty, są zwolnieni z obowiązku składania deklaracji o wysokości ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... opodatkowaną ryczałtem ewidencjonowanym. Korzysta też ze zwolnienia podmiotowego z podatku VAT. W 2015 r. zainteresowany uzyskał przychód ze świadczonych usług budowlanych wykonywanych na ... , u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wliczało się kwoty ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... Przychód ze sprzedaży wydatkowała na zakup mieszkania (w dniu 28.11.2018 r.), korzystając ze ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... , gazu przewodowego). W niniejszej sprawie zauważyć należy również, iż z regulacji zawartej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy wynika, że aby przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości mógł być przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, sprzedaż powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatków wymienionych w art ...
-
Ewidencja wycieczki sfinansowanej pracownikowi
... przychodami ze sprzedaży. W ewidencji księgowej w kosztach rodzajowych fakturę jako zakup takiej usługi należy zaewidencjonować: Wn konto „Usługi obce” Ma konto „Rozliczenie zakupu” Dla pracownika będzie to z kolei przychód, o którym mowa w art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym za przychody ze ...
-
Działy specjalne produkcji rolnej: księgi rachunkowe
... ze zm.) osoby fizyczne, spółki cywilne osób fizycznych, spółki jawne osób fizycznych oraz spółki partnerskie zobowiązane są do prowadzenia ksiąg rachunkowych, jeżeli ich przychody netto ze sprzedaży ... ksiąg rachunkowych. Reasumując, w związku z tym, że Wnioskodawca osiągnął przychód, o równowartości przekraczającej 1.200.000 euro z tego źródła w ...
-
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... o kosztach przy sprzedaży Nie w każdej jednak sytuacji pojawi się podatek do zapłaty. Opodatkowaniu bowiem podlega dochód, czyli przychód pomniejszony o ... że przychodem ze sprzedaży rzeczy wygranej w konkursie jest cena wynikająca z umowy sprzedaży, o ile odpowiada wartości rynkowej tej rzeczy. Natomiast kosztem uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży ...