-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a ulga meldunkowa
... data śmierci spadkodawcy). Śmierć spadkodawcy nastąpiła 13 grudnia 2008 r. zatem sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jako nabytej w tym dniu będzie podlegała opodatkowaniu według ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... stanowią m.in. udokumentowane koszty nabycia tej nieruchomości. Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży części działki. Zatem kwota spłaty winna zostać proporcjonalnie obliczona do części działki będącej przedmiotem sprzedaży. W tym celu należy ustalić wartość rynkową całej nieruchomości i sprzedanej działki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej ...
-
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawczyni, w przypadku, gdy planowana sprzedaż gruntu rolnego nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od ... przepisu, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości (zakup mieszkania, sprzedaż działki) lub od dnia zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wymiaru tego ... września i 15 listopada. Jeżeli właściciel nieruchomości zdecyduje się na przykład na sprzedaż części magazynu, przyczyniając się tym samym do spowodowania zmian w wymiarze podatku od ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego z podatkiem dochodowym?
... stwierdził, że przychód ze sprzedaży części gospodarstwa rolnego (dokładnie pastwiska) podlega opodatkowaniu PIT-em, ponieważ wobec tej części sprzedającemu nie były znane zamiary, z jakimi ... przypadku doprowadzenie do pozbawienia rolnego charakteru następuje poprzez sprzedaż wyodrębnionych, niewielkich obszarowo działek, które same przez się nie ...
-
Sprzedaż sprzętu fotograficznego: konieczna kasa fiskalna?
... , z wyłączeniem części i akcesoriów do sprzętu wyposażenia fotograficznego (ex PKWiU 33.40.3). W grupowaniu 33.40.3 Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług sklasyfikowany jest sprzęt fotograficzny i jego części. Spośród sprzętu fotograficznego wymienione zostały np.: aparaty fotograficzne, kamery filmowe, projektory filmowe. Tak więc sprzedaż sprzętu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... zapytaniem do organu podatkowego, czy sprzedaż mieszkania korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym, czy należy je opodatkować, a jeśli tak to w jakiej części? Na podstawie ... 50.000zł. Zatem należy przyjąć że w tej części, która przekroczyła udział Podatniczki w majątku wspólnym (od części w jakiej została ona nabyta poprzez spłatę) podlegać ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... budowy domu oraz jego wykończenie. Podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej działki podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? W ... wyróżnia więc trzy rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe, części budynków (lokalowe). Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym w 2001 r. nabyła Pani działkę położną w ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Z powyższego wynika, że zakres przedmiotowy ustawy o podatku od towarów i usług obejmuje również odpłatną dostawę towaru, czyli sprzedaż działki ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... od podatku są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych wyżej w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży ... w sytuacji opisanej we wstępie może skorzystać ze zwolnienia tego przychodu w części wydatkowanej na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę sprzedawanej nieruchomości? O ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... i wykorzystuje na potrzeby osobiste, a nie te, które użytkuje w ramach działalności gospodarczej - działalności rolniczej. W efekcie sprzedaż gruntów wykorzystywanych do działalności rolniczej należy traktować jak sprzedaż części warsztatu produkcyjnego. Również w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... r. oraz data śmierci matki – 2007 r. Zatem dokonując oceny skutków prawnych przedstawionego stanu faktycznego, należy stwierdzić, że przychód uzyskany ze sprzedaży części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego odpowiadający udziałowi nabytemu w 2004 r. nie będzie podlegał opodatkowaniu zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... z tego tytułu. Budynki i lokale mieszkalne możesz sprzedać bez podatku Sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego zajętego na prowadzenie działalności gospodarczej nie ... oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej: budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Sprzedaż mieszkania nie jest przychodem z działalności gospodarczej Sprzedaż wymienionych wyżej składników majątku nie zalicza się jednak ... ulga na cele mieszkaniowe. Polega ona na zwolnieniu z podatku tej części uzyskanego przychodu, która w ciągu dwóch lat od daty sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... zwiększyły jej wartość, oraz kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej nieruchomości przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn ... (lub prawo majątkowe) została nabyta (wybudowana) po roku 2008. Jej sprzedaż winna być wykazana na formularzu oznaczonym symbolem PIT-39. Tutaj szerszy jest ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT
... podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości lub części przy nabyciu danego składnika majątku, jego zbycie jest opodatkowane podatkiem VAT. ... wcześniej odliczonego podatku naliczonego. Stosuje się go jednak jedynie wówczas, gdy sprzedaż samochodu nastąpi w tzw. okresie korekty. Ten dla środków trwałych innych aniżeli ...
-
Ryczałt ewidencjonowany na sprzedaż drewna opałowego
... Ponadto, użyte w treści art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy sformułowanie „sprzedaż uprzednio nabytych towarów w stanie nieprzetworzonym” oznacza sprzedaż produktów (towarów) bez zmiany ich substancji, czy wyglądu ... 12.0) i iglastych (PKWiU 02.20.11.0), a następnie rozdrabnia je na mniejsze części i sprzedaje już jako drewno opałowe o symbolu PKWiU 02.20.14.0, ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... użytkowania wieczystego w takich gruntach. Zakupione nieruchomości są przeznaczone na sprzedaż i w księgach są traktowane jak towary handlowe. Nie ... ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Prywatny wykup samochodu z leasingu i jego sprzedaż w podatku VAT
... naliczony można było (w całości bądź części) odliczyć. To samo tyczy się także ponoszonych wydatków eksploatacyjnych na tak wykupiony składnik prywatnego majątku. Z drugiej jednak strony późniejsza sprzedaż tak nabytego pojazdu również nie będzie objęta podatkiem VAT. Skoro bowiem sprzedaż następuje z majątku prywatnego a nie firmowego ...
-
Sprzedaż wierzytelności bez korekty ulgi na złe długi w VAT
... przypadku częściowego uregulowania należności podatek należny zwiększa się w odniesieniu do tej części. W ocenie Sądu, z literalnego brzmienia powołanych wyżej przepisów: art. 89a ust. 1 - 2 u.p.t.u., ... wyniku sprzedaży wierzytelności i wiążąca się z tą sytuacją zapłata wynagrodzenie za sprzedaż wierzytelności nie stanowi spłaty długu. Nie ma więc ...
-
Sprzedaż samochodu z leasingu bez podatku VAT?
... co najmniej 6 miesięcy od jego wykupu). Wnioskodawca zadał pytanie czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust ... nabyciu, imporcie lub wytworzeniu tych towarów lub ich części składowych. Podkreślić jednak należy, że dana czynność podlega opodatkowaniu podatkiem ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... do kosztów uzyskania przychodów wspólników spółki w dacie ich poniesienia. Późniejsza sprzedaż takiej nieruchomości winna też być rozliczana w ramach majątku prywatnego a nie ... niematerialnych i prawnych dokonywanych, według zasad określonych w art. 22a-22o, od tej części ich wartości, która odpowiada poniesionym wydatkom na nabycie lub wytworzenie ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W związku ... 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż ww. mieszkania – będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... pasa drogowego autostrady. W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem czy sprzedaż taka jest zwolniona z podatku od towarów i usług. W powyższej kwestii urząd skarbowy zajął ... również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które ...
-
VAT a sprzedaż leków refundowanych
... . Bardzo często refundacja ceny leku następuje w innym miesiącu niż jego sprzedaż. Jak zatem w takiej sytuacji właściwie wywiązywać się z obowiązków w podatku VAT, tzn. w jakich ... niż sama sprzedaż towaru. Jeżeli zatem apteka sprzeda lek refundowany, to w miesiącu sprzedaży wykazuje jedynie wartość netto oraz należny podatek VAT od tej części, która ...
-
Sprzedaż w internecie a kasy fiskalne
... sprzedaży wysyłkowej za pośrednictwem internetowego serwisu aukcyjnego allegro.pl. Sprzedaż dotyczy głównie gier o konsoli. Ponieważ gry występują na różnych nośnikach, ... rzeczy ruchome jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które ...
-
Sprzedaż niezamortyzowanego środka trwałego a PIT
... sprzedaży uzyska dochód (czyli gdy przychód uzyskany ze sprzedaży jest większy od niezamortyzowanej części środka trwałego), czy poniesie stratę (tj. przychód uzyskany ze sprzedaży jest mniejszy od niezamortyzowanej części składnika majątku). Jak ująć w ewidencji? Jak wskazano w objaśnieniach do PKPiR (rozporządzenie Ministra Finansów ...
-
Udziały spółki w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... w drodze spadku albo darowizny jest wolny od opodatkowania w części odpowiadającej kwocie zapłaconego podatku od spadków i darowizn. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujący stan prawny należy stwierdzić, że dokonana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, nabytych w drodze spadku po ...
-
Jaka stawka VAT na sprzedaż garaży?
... nieograniczony zakres czynności. Jedną z takich czynności jest przykładowo sprzedaż garaży. Przy rozliczaniu tego typu zdarzeń należy pamiętać, że preferencyjna 7% ... Orzecznictwo sądowe nie jest jednak w tej kwestii aż tak jednolite. W przeważającej części wyroków (szczególnie wydanych w ostatnim czasie) prezentowany jest odmienny od przedstawianego ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... .) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 m. in.: * nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, * spółdzielczego własnościowego prawa ... podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz prawnego należy stwierdzić, iż sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej skutkuje powstaniem przychodu zgodnie z art. 10 ust. ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości w drodze działu spadku lub zniesienia współwłasności w części przekraczającej udział spadkowy (nawet wówczas, jeżeli nabycie to następuje nieodpłatnie) nie stanowi nabycia w drodze spadku. W konsekwencji należny jest podatek dochodowy w formie ryczałtu z tytułu sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych. Należny jest przy tym nie ...
-
Sprzedaż ratalna a obowiązek podatkowy w VAT
... towaru, czyli 1 sierpnia 2009 r. Nie jest tutaj natomiast istotny fakt, iż sprzedaż została dokonana w systemie ratalnym. Forma zapłaty nie wywiera bowiem wpływu ... Na fakturze końcowej sumę wartości towaru pomniejsza się o wartość otrzymanych części należności, a kwotę podatku pomniejsza się o sumę kwot podatku wykazanego w fakturze zaliczkowej (§10 ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym. Stanowisko ... 8 lit. a)-c) ww. ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... grunty te nie utraciły swojego rolnego charakteru, czy i od jakiej części powinien zapłacić podatek dochodowy? Sprzedaż nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą (czyli m.in ... od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Należy tutaj jednak ...