-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... mieszkaniowej), w którym planuje mieszkać co najmniej jeden miesiąc oraz sprzedać przed 2025 rokiem. Zainteresowany zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy cena ... art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż ww. mieszkania – będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... się jej zwrotu. Belgijski sąd I instancji przychylił się do sprzeciwu dewelopera. Uznał, że sprzedaż budynku, jak i gruntu stanowi jedną i tę samą dostawę nieruchomości, dlatego sporne, a poniesione przez ... przez nie działalnością, to wydany przez TSUE wyrok może stanowić podstawę do obrony przed takimi działaniami fiskusa – zarówno w odniesieniu ...
-
Sprzedaż detaliczna: kaucja a podstawa opodatkowania
... .1.MS. Stan faktyczny interpretacji W związku ze sprzedażą towarów spółka planowała wydawać każdemu klientowi opakowanie zwrotne, za które pobierana byłaby kaucja. Sprzedaż będzie odbywała się w głównej mierze na rzecz osób fizycznych i będzie ewidencjonowana na kasie fiskalnej. Wydanie opakowania oraz pobranie kaucji ma ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... zł. W związku z powyższym wystąpiła z zapytaniem do organu podatkowego, czy sprzedaż mieszkania korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym, czy należy je opodatkować ... jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,- prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeśli zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e) ww. ustawy od dochodu z odpłatnego ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
Sprzedaż samochodu uprzednio wygranego w konkursie przed upływem pół roku od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie, za cenę niższą od jego wartości z dnia nabycia, nie powoduje u podatnika ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... taką opodatkować podatkiem VAT, czy korzysta ona ze zwolnienia w tym podatku? Sprzedaż majątku wchodzącego w skład przedsiębiorstwa co do zasady jest opodatkowana podatkiem od towarów ... 43 ust. 6 ustawy. Zgodnie z nim zwolnienia wyżej opisanego nie stosuje się, jeżeli przed wprowadzeniem tych budynków i budowli lub ich części do ewidencji środków ...
-
Duża ulga budowlana a sprzedaż działki
... . 2 tego samego artykułu, przepis art. 45 ust. 3a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. ma zastosowanie do podatników, którzy przed dniem 1 stycznia 2002 r. odliczyli od podatku wydatki poniesione na zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej c) prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż gruntów rolnych, w wyniku której utracą one swój charakter rolny, podlega opodatkowaniu ... 31 grudnia 2006r., stosuje się zasady określone w w/w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007r. W myśl art. 28 ust. 1 - 2a cytowanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Leasing finansowy: wydłużenie okresu a sprzedaż
Jeżeli po dokonaniu zmiany okresu trwania umowy leasingu, umowa ta nadal spełnia warunki określone w art. 17f ustawy o CIT, wówczas możliwe jest ustalenie dochodu ze sprzedaży przedmiotu leasingu, po upływie podstawowego okresu umowy na podstawie art. 17g ustawy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ...
-
Sprzedaż towaru używanego a 0% stawka VAT przy zakupie
... przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku. Aby zatem sprzedaż danego towaru mogła być zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. ... z dnia 6 czerwca 2007 r. nr PP-443/18/2007/IPP – wydane ono jednak zostało jeszcze przed ogłoszeniem powyższego wyroku sądu). Reasumując, jeżeli przyjmiemy wykładnię przepisów ...
-
Sprzedaż środka trwałego: zaliczka a podatek dochodowy
... podatku pomniejsza się o sumę kwot podatku wykazanego w fakturach dokumentujących pobranie części należności; taka faktura powinna zawierać również numery faktur wystawionych przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi (ust. 4 powyższego przepisu). Jeżeli natomiast faktury zaliczkowe obejmują całą cenę sprzedaży, faktury końcowej sprzedawca nie ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r., wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży ...
-
Samochód w leasingu w 2009 r.: kiedy sprzedaż bez VAT?
... , niekiedy tylko po to, aby samochód ten w następnej kolejności sprzedać. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług umożliwiają zwolnienie z tego podatku sprzedaż tak nabytego pojazdu bezpośrednio po jego wykupieniu. Wszystko za sprawą definicji towarów używanych. Przypomnijmy, że zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z przedstawionego przez Zainteresowaną stanu faktycznego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. Podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnień wynikających z powołanych wyżej przepisów ustawy o podatku dochodowym – jest fakt wydatkowania (nie ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
Sprzedaż gruntów przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. Powyższe ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... nieruchomości i praw majątkowych. Warunkiem koniecznym do skorzystania z tej preferencji jest zameldowanie w zbywanej nieruchomości na pobyt stały przez okres dwunastu miesięcy przed datą zbycia. Co jednak w sytuacji, gdy podatnik sprzedaje nieruchomość składającą się z wielu mieszkań? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr nabył w styczniu ...
-
Samochód spoza UE: sprzedaż a VAT-marża
... samochody takie sprzedawane są w komisie podatnika znajdującym się w Polsce. W związku z powyższym podatnik zadał dwa pytania. Drugie z nich z nich, to czy sprzedaż tych samochodów w kraju może odbywać się w systemie VAT-marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 120 ust. 4 ustawy ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... gruntów, * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... prawie - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit a)d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22. Mając na uwadze fakt, iż Wnioskodawca w nabytym w 2008 r. w drodze spadku po babci mieszkaniu nie ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym. Stanowisko ... prawa wieczystego użytkowania gruntów * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z ...
-
Dzierżawa i sprzedaż samochodów a zwolnienie z VAT
Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma (spółka jawna) dokonuje zakupu samochodów osobowych, które następnie są przedmiotem dzierżawy. Podatek naliczony przy zakupie tych samochodów jest odliczany na zasadzie art. 86 uptu. Samochody te po ponad 6 miesiącach używania przez dzierżawców, są przez spółkę sprzedawane. Czy w związku ze sprzedażą ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 01 stycznia 2007 r. Wobec wyżej powołanych regulacji ustawy o podatku ... lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. Wyliczenie zawarte w tym przepisie ma charakter wyczerpujący, w ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... faktycznego wynika, iż w odziedziczonym lokalu mieszkalnym, Wnioskodawczyni mieszkała od 1969 r. do 1988 r. i była zameldowana przez okres dłuższy niż 12 miesięcy przed datą zbycia nieruchomości. W związku z tym należy uznać, iż został spełniony przez Wnioskodawczynię warunek dotyczący dwunastomiesięcznego okresu zameldowania, o którym mowa w art ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
... tylko wtedy, gdy są one środkami trwałymi firmy, ale także wtedy, gdy przed ich sprzedażą zostały one wycofane z tej działalności, o ile pomiędzy pierwszym dniem ... stanowiącego środek trwały firmy, który został z niej wycofany przed sprzedażą, lecz gdy ta miała miejsce przed upływem 6 lat od takiego postępowania, traktuje się jak przychód z ...
-
Sprzedaż ratalna a podatek VAT
... zakresie działalności przedsiębiorstwa sprzedaż rzeczy ruchomej osobie fizycznej za cenę płatną w określonych ratach, jeżeli według umowy rzecz ma być kupującemu wydana przed całkowitym ... bowiem stanowi art. 19 ust. 11 ustawy o VAT, jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu a podatek
... dochodowy bądź chociażby ustalić wysokość podstawy opodatkowania. Dzieje się tak, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem pół roku od jego nabycia. Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ... wystąpić wyższy podatek do zapłaty. Podatek dochodowy z tytułu sprzedaży prywatnego samochodu przed upływem pół roku od jego nabycia należy rozliczyć w terminie przewidzianym dla ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wobec wyżej powołanych regulacji ustawy o podatku ...
-
Sprzedaż towarów i usług: kurs walut w PIT i VAT
... fakturę dokumentującą sprzedaż towaru czy usługi. Wskazują także sposób przeliczania wartości wyrażonych w walutach na złote polskie. Należy ... zgodnie z przepisami ustawy lub przepisami wykonawczymi do ustawy, podatnik może wystawić fakturę przed powstaniem obowiązku podatkowego i wystawi ją w przewidzianym przepisami terminie (z czym mamy do ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie o PIT w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Dodatkowo, organ podatkowy wskazał, że art. 28 ust. 2 i ... odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów, nie wcześniej jednak niż 24 miesiące przed tym dniem. Podsumowując, należy ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez podatku?
... - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... sprzedaży nieruchomości w dowolnym, dogodnym dla niego momencie, gdyż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości korzystać będzie ze zwolnienia wynikającego z treści art. 21 ust ...
-
SSE: sprzedaż środka trwałego
... organ podatkowy? Podatnik (osoba fizyczna) prowadzi działalność gospodarczą w specjalnej strefie ekonomicznej na mocy zezwolenia przyznanego mu przez „A” S.A. w grudniu 2003 r. Przed przystąpieniem do SSE podatnik nabył maszynę, która po przeniesieniu do stefy była wykorzystywana w prowadzonej działalności określonej w zezwoleniu wydanym przez ...