-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca ... przedmiotowej nieruchomości nie będzie przychodem z działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej nabytej w 1997 r. nie będzie stanowiła również źródła przychodu ...
-
Rozwód i podział majątku a sprzedaż nieruchomości
... sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości a pierwsze zasiedlenie
... przed wejściem w życie ustawy o podatku od towarów i usług, a obecnie podatnik zamierza ją zbyć, sprzedaż taka nie będzie korzystała ze ... W związku z tym nosi się z zamiarem sprzedaży starej. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ...
-
Sprzedaż akcji pracowniczych a podatek dochodowy
... Nr 103, poz. 1099) - przy czym zwolnienie nie ma zastosowania, jeżeli sprzedaż tych papierów wartościowych jest przedmiotem działalności gospodarczej. Jednocześnie, stosownie do ... pkt 1 lit. b) ustawy podatkowej, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2004 r., pod warunkiem że papiery te zostały nabyte przed dniem 1 stycznia 2004 r. Powołany ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... formułuje generalną zasadę, iż odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatku. ...
-
Opodatkowanie VAT gdy sprzedaż przedsiębiorstwa
... z szeroko rozumianą dostawą towarów, obejmującą wszelkie czynności skutkujące przeniesieniem prawa do rozporządzania ich przedmiotem jak właściciel, takie jak sprzedaż, zamiana, darowizna. Warto podkreślić, że pojęcie przedsiębiorstwa należy rozumieć jako zorganizowany zespół składników niematerialnych i materialnych przeznaczonych do prowadzenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... otrzymanej ze sprzedaży mieszkania możemy również odliczyć nakłady, które zwiększyły jego wartość, poczy¬nione w czasie posiadania. Poniesione koszty i nakłady należy przed urzędem udokumentować np. w postaci wystawionych faktur VAT. Warto podkreślić, że w przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości skorzystania ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego a zwolnienie z VAT
... dotyczy jedynie wynajmu pomieszczeń i usług poradni psychologicznej. Planowana jest sprzedaż samochodów osobowych (środków trwałych) wykorzystywanych do ... 43 ust. 1 pkt 3 oraz w art. 113 ust. 1, w przypadku rezygnacji z tego zwolnienia; 4. przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5, w przypadku rezygnacji ze zwolnienia, o ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Mając na uwadze fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż ... otrzymanym zadatkiem – a więc poniesiony przed datą odpłatnego zbycia nie ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli nie nastąpiło ono w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego = rejestracja VAT?
... art. 43 ust. 1 pkt 3 oraz w art. 113 ust. 1, w przypadku rezygnacji z tego zwolnienia; 4. przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5, w przypadku rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa ... opodatkowane (inne niż przedmiotowo zwolnione od podatku), to przed dniem wykonania pierwszej po sprzedaży samochodu czynności opodatkowanej, ...
-
Termin zwrotu VAT: ważna sprzedaż i zapłacone faktury
... wystawcy czeku. Warto więc tak pokierować działaniami firmy by nastąpiła jakakolwiek sprzedaż. Przepisy nie wymagają w tym zakresie żadnych limitów kwotowych. Jeżeli więc przedsiębiorca nie ma jeszcze perspektywy znaczących kontraktów, warto by przed zakończeniem miesiąca (kwartału), w którym robił zakupy firmowe, dokonał chociażby jednej ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... r. W związku z powyższym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia ww. prawa podlega opodatkowaniu zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Zgodnie bowiem z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ...
-
Sprzedaż towarów do Unii Europejskiej: brak NIP z fakturą korygującą
... w urzędzie skarbowym przed dniem dokonania pierwszej wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów lub pierwszego wewnątrzwspólnotowego nabycia. Sprzedaż do Włoch bez NIP-u PL nie odbiera prawa do 0-proc. stawki VAT Ustawa VAT-owska z jednej strony nakłada obowiązek zarejestrowania się jako podatnik VAT UE przed rozpoczęciem współpracy z przedsiębiorcą ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
... w myśl art. 13 ustawy nowelizującej w przypadku pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, w stosunku do których na dzień poprzedzający dzień wejścia w życie niniejszej ustawy kwotę podatku naliczonego stanowiła ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek, które zostaną wycofane z majątku firmy, przed upływem 6-letniego okresu od ich przekazania na cele osobiste, spowoduje powstanie przychodu z firmy, który należy opodatkować 19 ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... . Rozważają oni także ustanowienie odrębnej własności lokalu w zakresie części mieszkalnej budynku, która byłaby przedmiotem ich współwłasności. Powyższe uregulowanie miałoby nastąpić przed 31` grudnia 2017 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie mógł skorzystać z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym i nie płacić tego podatku ...
-
Sprzedaż używanego ciągnika rolniczego na fakturę VAT marża?
... jego sprzedaży (za cenę wyższą aniżeli zakup). Zamiar takiej sprzedaży wystąpił już w chwili zakupu składnika majątku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ciągnika może być dokonana w systemie VAT marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
Sprzedaż środka trwałego przed rokiem bez korekt w księgach
... Inaczej są one też ewidencjonowane. Co się stanie, gdy jednak ich sprzedaż nastąpi przed upływem 12 miesięcy? Załóżmy dla przykładu że Pan Piotr kupił maszynę, ... składnika majątku ze środków trwałych, jak też korekty dokonanych odpisów amortyzacyjnych, jeżeli przed upływem 12 miesięcy od ich oddania do używania zostaną one chociażby zbyte. Dyrektor ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... . Ci wpłacili jej z tego tytułu 50.000 zł. Strony umowy uzgodniły, że sprzedaż udziałów w nieruchomości ma nastąpić do 30.06.2009 r. Zdaniem zainteresowanej otrzymana kwota ... zasadom współżycia społecznego. Z ww. przepisu wynika zatem, że strony mogą również ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... zasiedzenie będzie przez niego prowadzone przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia Działek. Gdyby Wnioskodawca planował sprzedaż Działki 1 lub wiedział, że sprzeda Działkę 1 przed upływem terminu określonego w zwolnieniu, nie złożyłby w deklaracji SD-3 oświadczenia o jej 5-letnim wykorzystywaniu we własnym gospodarstwie rolnym. Wykazałby ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... ustawy stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... pieniężne pochodzące ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem sprzedaż ta nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu. Wobec powyższego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... one własności użytkownika działki. Ponadto ustawa o ROD ma tutaj pierwszeństwo przed przepisami kodeksu cywilnego. Zdaniem NSA Użytkownik jest właścicielem rzeczy ... przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie (wybudowanie, zasadzenie). Zasada ta zdaje się obejmować także altany i domki wybudowane na działkach. Sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ... osób fizycznych i w całości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ponieważ zostało dokonane przed upływem pięcioletniego terminu, o którym mowa w przywołanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i ... gruntów” ze zmianą ich formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż części gruntu nie spełnia warunku zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust ...
-
Sprzedaż wysyłkowa w podatku VAT
... i usług mówi, że obowiązek podatkowy powstaje w dacie dostawy towarów. Jeżeli jednak przed jej dokonaniem otrzymano całość lub część zapłaty (np. przedpłatę, zaliczkę), ... podatku od towarów i usług „dostawa” oznacza wszelkiego rodzaju rozporządzanie towarem (sprzedaż, zamiana, darowizna, oraz każdą inną transakcję, która w aspekcie ekonomicznym ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... nabycia. Nie ulega też wątpliwości w orzecznictwie oraz literaturze, że przez nabycie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym następuje odpłatne zbycie, w ... : • okres zameldowania na pobyt stały nie krótszy niż dwunastomiesięczny przed datą zbycia, • terminowe złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia. ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... z tego tytułu środki wyda na własne cele mieszkaniowe jeszcze zanim nastąpi sprzedaż. WSA w Opolu wyrokiem z 11 lipca 2018 r. uchylił interpretację organu podatkowego, ... 350 z późn.zm.). Tego wymogu nie spełniały więc wydatki poniesione przed 20 października 2017 r., czyli przed datą odpłatnego zbycia nieruchomości. Zadatek to nie przychód ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... do zastosowania ulgi w nim przewidzianej konieczne jest spełnienie dwóch warunków, a mianowicie: wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe i dokonanie tej czynności przed upływem dwuletniego terminu od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie. W tym miejscu należy podkreślić, że uregulowane w powyższym przepisie zwolnienie od ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... sprzedaż towaru lub usługi. Z uwagi na przepis art. 2 pkt 22 ustawy o VAT sprzedaż ta powinna być odpłatna. Przede wszystkim faktura powinna jednak dokumentować rzeczywiste ... się różnić od tego, w jakim najemca widział go podczas oględzin przed zawarciem umowy najmu. W październiku 2018 r. spółka złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy najmu, a ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, ... sprawy stwierdzić należy, że odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie i ...
-
Wykup z leasingu samochodu i jego sprzedaż po 6 miesiącach
Sprzedaż składników majątkowych wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą stanowi przychód z tej działalności, nawet jeśli przed sprzedażą zostały z niej wycofane, ale do dnia ich zbycia nie upłynęło 6 lat (liczonych od pierwszego dnia miesiąca następnego po miesiącu, w ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... budynek wycofać z firmy oraz sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia ww. nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Matryca stawek VAT a sprzedaż towarów kupionych przed 1 lipca 2020 r.
... , którą stawkę zastosować w sytuacji, gdy dany towar zakupiono przed 1 lipca a sprzedano po tej dacie? Sprzedaż po 1 lipca 2020 r. towaru nabytego przed tą datą winna nastąpić wg nowej stawki ... sytuacji opisanej we wstępie, czyli gdy zakup towarów nastąpił przed zmianą stawki VAT, a jego sprzedaż będzie dokonana już po tej zmianie. W związku z tym ...
-
Świadczenie usług kompleksowych czy sprzedaż towarów dla kontrahenta?
... jest polskim podatnikiem i nie posiada statusu VAT-UE. Kontrahent ten prowadzi sprzedaż produktów na rzecz osób fizycznych mających miejsce zamieszkania na terytorium ... tym przede wszystkim fiskus, nie powinien się dziwić, że przedsiębiorcy bronią siebie i swoje firmy przed utratą majątku. Jest to nieuchronny skutek konfliktu interesów, do jakiego w ...