-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takim prawie. Zakup nieruchomości na wynajem czy celem przekazania w darowiźnie Zwolnienia z podatku nie zastosują także podatnicy, którzy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyli wprawdzie na zakup innej nieruchomości mieszkalnej, niemniej nie w celu mieszkania w niej, a oddania jej ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... - uzyskane ze sprzedaży). Aby podatku w ogóle nie było, na własne cele mieszkaniowe należy wydać cały uzyskany ze sprzedaży przychód. Wydatkowanie go jedynie w części będzie skutkować zwolnieniem od podatku dochodowego odpowiedniej (proporcjonalnej) części dochodu. Przydatne narzędzia> Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Katalog celów ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
Kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej będącej środkiem trwałym w prowadzonej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej. Należy ją rozliczyć w ramach przychodów ze sprzedaży nieruchomości prywatnych (poza firmą) – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19. ...
-
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku
... nr 137, poz. 926, ze zm.). Śmierć sprzedającego po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości Właściciel nabytej w 1995 r. nieruchomości w styczniu 2017 r. zawarł z jedną ze spółek z o.o. przedwstępną umowę sprzedaży tej nieruchomości. Strony ustaliły, że zawarcie przyrzeczonej umowy przenoszącej własność nastąpi najpóźniej do dnia 30 ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... ma charakter wyczerpujący, w związku z czym tylko realizacja w wymaganym terminie celów w nim wymienionych pozwala na zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Ustawa dotycząca prawa budowlanego ani ustawa podatkowa nie zawiera definicji „domu letniskowego”. Z wykładni systemowej można wywieść, że w pojęciu budynku ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... nieruchomości – tyle trzeba odczekać, aby dochód ze sprzedaży nieruchomości był zwolniony z podatku. Jednak zdarza się, że konieczna jest wcześniejsza sprzedaż. Wówczas sposobem na zwolnienie z podatku jest przeznaczenie dochodu uzyskanego ze sprzedaży na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych w ciągu dwóch lat od momentu zbycia nieruchomości ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... zadała pytanie, jaka jest dana nabycia przez nią tej nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego i czy od jej sprzedaży musi zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży nieruchomości, jest m.in. spłata kredytu (pożyczki) zaciągniętego przed sprzedażą na nabycie gruntu pod budowę budynku ... ze sprzedaży nieruchomości. Istotne jest również, aby spłacany kredyt zaciągnięty był przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży, aby kredyt ten zaciągnięty był przez osobę, która uzyskuje przychód ze sprzedaży, a także ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... własność nieruchomości, a to, zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn.zm.), następuje dopiero po zawarciu jej w formie aktu notarialnego. Zatem tylko środki otrzymane 20 października 2017 r. tytułem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowiły dla podatnika przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... praw majątkowych, innych nieruchomości lub praw majątkowych przeznaczonych do zaspakajania ich indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Świadczy o tym poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne”. Zwolnieniem tym nie są zatem objęte przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw przeznaczone na zakup innych nieruchomości lub praw ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży ...
-
Wykonanie zobowiązania a dług spadkowy
... wchodziło 3/8 części nieruchomości. Przed śmiercią współwłaściciele tej nieruchomości (w tym także spadkodawca) zawarli przedwstępne umową sprzedaży nieruchomości z pełnomocnikiem spółki XX. W wyniku tego zobowiązania spadkobiercy, jako obecni współwłaściciele nieruchomości, zawarli ze spółką przyrzeczoną umowę sprzedaży (sierpień 2007 r.). Z sumy ...
-
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia jest zasadniczo obarczona obowiązkiem zapłaty 19% podatku od osiągniętego z tej sprzedaży dochodu. Od 1 stycznia 2019 r. obowiązują jednak przepisy znowelizowanej ustawy o PIT zezwalające na korzystniejszy dla podatników sposób liczenia tego terminu w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
... okres, po upływie którego nie powstaje źródło przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Po jego upływie spadkobierca od sprzedaży nie zapłaci podatku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ...
-
Otrzymany zadatek a podatek VAT
... wyjaśniła, że zawarła wraz z małżonkiem notarialną umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, zgodnie z którą nabywca zobowiązał się zapłacić tytułem zadatku mającego zabezpieczyć wykonanie umowy pewną kwotę pieniędzy. Podatniczka dodała także, że transakcja sprzedaży nieruchomości doszła do skutku a otrzymany zadatek nie został zwrócony nabywcy ...
-
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... sprzedaży nieruchomości, trzeba wydać je na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych – wynika z przepisów. Dla fiskusa własna oznacza to zakup, budowę lub remont nieruchomości, do ... nieruchomości dla dwojga zgodnych małżonków to szczegół, czyż nie? Dom za wspólne pieniądze na gruncie małżonka Ustawa mówi, że przychody ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... , w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych, a jego celem winny być sytuacje określone w art. 21 ust. 25 tej ustawy Sąd przypomniał, że celem wprowadzenia tego przepisu było preferowanie przeznaczenia przez podatników środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych na zaspokojenie własnych ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... nieruchomości mieszkalnych jak też kredytów i pożyczek (bankowych) zaciągniętych na takie cele. O ile przepisy podatkowe dosyć ściśle określają cele, na które mogą zostać wydane pieniądze ze sprzedaży nieruchomości ... kiedy i jaki wydatek poniósł, tj. czy środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości faktycznie przeznaczone zostały przez podatnika na cele ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... dochód ze sprzedaży przeznaczył Pan na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r., tj. mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2006 r. nie przewiduje zwolnienia przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw ...
-
Prowizja dla "pośrednika" a koszty firmy
... realizacji umowy sprzedaży z nowym nabywcą, którego znalazł wskazany w umowie przedwstępnej kupujący, Wnioskodawca jest skłonny skorzystać z tej oferty. W ocenie organu zapłata różnicy w cenie nieruchomości ma charakter wynagrodzenia pośrednika w znalezieniu nabywcy, które jako związane z uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości będzie ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... dochodu ze sprzedaży nieruchomości można uniknąć, przeznaczając uzyskane środki na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. W grę wchodzi remont oraz zakup nieruchomości lub udziału w nieruchomości. Czy w ramach ulgi można kupić nieruchomość lub udział w niej od małżonka? Wystarczy odczekać 5 lat podatkowych od chwili nabycia nieruchomości, aby ...
-
Zniesienie współwłasności to nie darowizna
... . Co za tym idzie, w przypadku sprzedaży nieruchomości, której podatnik stał się właścicielem wskutek takiego nieodpłatnego zniesienia współwłasności, nie może ... ze sprzedaży przychodu ma zastosowanie art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który to zwalniał z tego podatku przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... jedno roczne zeznanie PIT - na przykład przedsiębiorcy opodatkowani skalą składają PIT-36, ale gdy uzyskali w 2012 r. także przychód do opodatkowania ze sprzedaży nieruchomości, mają obowiązek złożyć dodatkowo PIT-39. Tax Care podpowiada osobom, które uzyskały przychody z więcej niż jednego źródła, jakie formularze PIT powinny ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... lat od chwili nabycia, jest - zdaniem urzędników - za długa. Dochód ze sprzedaży nieruchomości, która znajdowała się w posiadaniu podatnika krócej niż 5 lat, podlega opodatkowaniu. Podatku można uniknąć, jeśli w ciągu 2 lat od sprzedaży podatnik przeznaczy wpływy na wydatki związane z własnymi potrzebami mieszkaniowymi. Może być to ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... , którzy podjęli transakcję sprzedaży nieruchomości o wartości 5 mln zł, a w których obronie przed nienależnym opodatkowaniem stanąć musiał sam Naczelny Sąd Administracyjny. 5-milionowa transakcja w części zwolniona z podatku w ramach pomocy de minimis W kwietniu 2016 r. kontrahenci zawarli umowę sprzedaży nieruchomości rolnych i leśnych o wartości ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... był dłuższy niż 12 miesięcy? A jak byłoby w sytuacji, gdyby sprzedawał poszczególne mieszkania kamienicy? Przypomnijmy, ulga meldunkowa ma zastosowanie w odniesieniu do sprzedaży nieruchomości (w tym części nieruchomości) i praw majątkowych nabytych w latach 2007-2008. Kwestię tę regulował art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, że w przypadku sprzedaży Nieruchomości Wnioskodawczyni zgodnie z art. 24 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowaną wartość Nieruchomości.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... szybkiej sprzedaży nieruchomości, trzeba w ciągu 2 lat wydać uzyskane środki na własne potrzeby mieszkaniowe. Czyli ktoś, kto sprzedał nieruchomość, musi w tym czasie np. kupić dom czy mieszkanie. A co, jeśli w tym czasie uzyska jedynie przyrzeczenie sprzedaży, czyli po prostu zawrze umowę przedwstępną? Wpływy ze sprzedaży nieruchomości, która ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... z tą czynnością). Można do takich kosztów zaliczyć np.: koszty wyceny sprzedawanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Stosownie ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... , aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością), np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub praw do lokali mieszkalnych, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości i ww. praw ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... sprzedaży nieruchomości. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie określona w umowie zamiany wartość nieruchomości przekazanej na rzecz kontrahenta w zamian za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży. Kosztem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem zbycia będzie wartość nieruchomości, którą ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki poniesie w związku ze sprzedażą nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]