-
Przewodnik po stawkach podatku VAT w 2011 r.
... prawidłową klasyfikację wyrobu lub usługi odpowiedzialny jest wyłącznie podatnik dokonujący sprzedaży. Jeśli obniżona stawka VAT uzależniona jest od symbolu statystycznego, a podatnik ma ... towarów ściśle z tymi usługami związanej; usług w zakresie wynajmu nieruchomości mieszkalnych, usług ubezpieczeniowych, udzielania kredytów, usług w zakresie ...
-
EURO 2012 bez podatku w Polsce = straty dla budżetu
... miejsce wypłaty wynagrodzenia; działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Decydują umowy … Przy tak skonstruowanych zasadach kluczową sprawę odgrywają umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, zawarte między ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... tytułem wadium, która w związku z wygranym przetargiem została zarachowana na poczet ceny sprzedaży, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 56 updop, nie może stanowić kosztu ... dążeniem do zapobieżenia stratom finansowym, grożącym w razie dalszego trwania przy zakupie nieruchomości, nie może być uznana za koszt uzyskania przychodu. Jego zdaniem, przepisy ...
-
Podatek dochodowy: dywidenda rzeczowa opodatkowana?
... są organy podatkowe. W ich przekonaniu dochodzi w tych przypadkach do prostego zbycia, sprzedaży określonego aktywa na rzecz podmiotu trzeciego, zatem spółka jako "sprzedający" ... podatek dochodowy od różnicy pomiędzy wartością regulowanego zobowiązania a kosztem historycznym nieruchomości z ksiąg spółki, a z drugiej strony także podatek od towarów ...
-
Praca obcokrajowca bez podatku dochodowego w Polsce?
... na miejsce wypłaty wynagrodzenia; działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Ewentualny przepis, który mógłby tutaj mieć zastosowanie do opodatkowania tak uzyskanego wynagrodzenia obcokrajowca, to przytoczony ...
-
Praca rodziny a wartość początkowa środka trwałego
... małżonka i małoletnich dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności odsetek od ... w przychodach ze swojej działalności gospodarczej. Wartość początkową budowanej nieruchomości w naszym przypadku powiększy także wynagrodzenie wypłacone zatrudnionym w oparciu ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... na fakt, iż przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów ... zm.). Zgodnie z § 3 pkt 1 lit. a) cyt. rozporządzenia, towarami handlowymi są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nieprzerobionym; towarami handlowymi są również produkty uboczne ...
-
Podatek dochodowy z działalności od (nie)firmowego majątku w 2015 r.?
... 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof). Przypomnijmy, że fiskus uważał, szczególnie w przypadku nieruchomości, że wykorzystywanie danego składnika majątku na potrzeby firmowe kwalifikuje przychód z jego sprzedaży także do przychodów z działalności gospodarczej, bez względu na to czy był on uznany za środek ...
-
Spółka cywilna: za zaległości w podatku VAT odpowiadają wspólnicy
... nabycia przez wspólników spółki cywilnej np. nieruchomości, aby spółka mogła odliczyć od takiej transakcji VAT, w fakturach sprzedaży wystawianych na wspólników musi znaleźć się także NIP spółki. Odliczenie jest możliwe oczywiście tylko wtedy, gdy zakup następuje w celu wykorzystywania nieruchomości do wykonywania czynności opodatkowanych. Długi ...
-
Darowizna firmowych środków trwałych jako optymalizacja podatkowa
... może zrobić? – m.in. sprzedać. Warto przy tym dodać, że gdyby sprzedaży takiej (jako składnika majątku swojej firmy) dokonał darczyńca, musiałby uzyskany z ... 6 miesięcy. Inaczej jest w przypadku nieruchomości – tutaj bowiem trzeba odczekać 5 pełnych kolejnych lat kalendarzowych, aby obdarowany nie musiał płacić podatku od sprzedaży (przy czym jest ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... nieruchomości przejął Skarb Państwa. W roku 2014 z tego tytułu spółce zostało wypłacone odszkodowanie, od którego zapłaciła ona podatek VAT. W przyszłości spółka zamierza sprzedać pozostałą część posiadanej nieruchomości ... o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... , że wnioskująca postąpi podobnie jak podmioty zajmujące się obrotem nieruchomości. A skoro będzie działać jak podmiot prowadzący działalność gospodarczą, to powinna zapłacić VAT. Jest podatek, a więc może być zwolnienie I dlatego urzędnicy uznali, że transakcji sprzedaży czterech mieszkań nie można uznać za wyłączoną z podatku ...
-
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
... płatne przez 10 lat w wysokości 10% kwoty pierwotnej opłaty za odrolnienie nieruchomości. Zdaniem przedsiębiorcy, te opłaty będzie można zaliczyć w poczet wartości początkowej ... małżonka i małoletnich dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności odsetek od ...
-
Wspólnicy spółki komandytowej podatek dochodowy płacą w Polsce
... miejsce wypłaty wynagrodzenia, • działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, • położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Z uwagi na fakt, że Wnioskodawca jest rezydentem Niemiec i w Polsce posiada ograniczony obowiązek podatkowy, kwestie opodatkowania ...
-
Praca za granicą: zmiana rezydencji podatkowej
... bez względu na miejsce wypłaty wynagrodzenia; 3. działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; 4. położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Na podstawie art. 4a ww. ustawy, przepisy art. 3 ust. 1, 1a, 2a i 2b stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie ...
-
Stare/nowe zasady stosowania zwolnień z kas fiskalnych w 2017 r.
... zwolnienia podmiotowego. Oznacza to, że przedsiębiorcy, których obroty z tytułu dokonywanej sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ... obrotu uprawniającego do zwolnienia nie wlicza się takich czynności jak dostawa nieruchomości oraz dostaw towarów i usług, które są zaliczane przez podatnika do środków ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... obniżoną; jako klucz podziału przyjmuje się tutaj powierzchnię użytkową danej nieruchomości). W naszym przypadku dom Kowalskiego ma mieć powierzchnię użytkową ok. 250 m2. Mieści ... dokumentacja nie jest natomiast potrzeba podwykonawcom - jako że ci VAT-u dla swojej sprzedaży tutaj nie naliczają. Muszą oni jednak zaopatrzyć się w dokumentację, z ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... oraz opłaty eksploatacyjne, jeżeli wynajmujący nie ma obowiązku wystawiania faktur z tytułu sprzedaży usług najmu? Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (ustawa o ... z tytułu najmu lokalu w kosztach podatkowych. Tym samym, zakup usług najmu nieruchomości od osoby fizycznej wystarczy udokumentować przez zawarcie umowy wskazującej na ...
-
Księga podatkowa a przychody i koszty spółki komandytowej
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o ... Kodeksu spółek handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. W ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... konto właścicieli gruntów wymienionych w tej umowie jako zapłata umówionej ceny sprzedaży. Tego samego dnia zainteresowana podpisała akt notarialny, na mocy ... zostały przekazane bezpośrednio na rachunek bankowy osoby trzeciej (np. zbywcy nieruchomości), lecz na rzecz obdarowanego, należy uwzględnić linię orzeczniczą w takich sprawach wyznaczoną ...
-
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie m.in. zakupu, najmu i dzierżawy nieruchomości. W grudniu 2019 r. do prowadzonej firmy zamierza zakupić lokal użytkowy. ... który przeprowadza w niej remont i przebudowę. Po zakończeniu inwestycji inwestor dokona sprzedaży mieszkań i lokali użytkowych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy nabyty ...
-
Księgi podatkowe a działalność indywidualna i spółka komandytowa
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o ... Kodeksu spółek handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. W ...
-
Subwencja finansowa PFR nie jest opodatkowana VAT
... zapłatę odsetek od kredytów, wynagrodzeń pracowników, koszty utrzymania wynajmowanych nieruchomości itp. Zgodnie z zawartą umową subwencja podlega zwrotowi w 24 równych ... zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z otrzymanymi dotacjami, ...
-
Nabycie przedsiębiorstwa uprawnia do korekty rozliczeń VAT zbywcy
... zawisła przed NSA? Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy, który w 2016 r. nabył dwie nieruchomości od spółki cywilnej. Organy podatkowe zakwestionowały prawidłowość rozliczenia transakcji i zamiast opodatkowania jej VAT uznały, że doszło do sprzedaży przedsiębiorstwa, czyli transakcji nieopodatkowanej VAT, zgodnie z art. 6 ustawy o VAT. W konsekwencji ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... założeniem spółki. W efekcie będzie to dotyczyć np. sytuacji wynajmu części nieruchomości należącej do podmiotu powiązanego lub wspólnika, która jest siedzibą ... sprzedaży. Mają więc one bezpośredni związek z zyskiem spółki i mogą zostać uznane za ukrytą dywidendę. Spółka X wynajmuje lokal od wspólnika A, który został właścicielem tej nieruchomości ...
-
Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych
... , podczas gdy żaden z nich nie wykazał w swojej ewidencji sprzedaży o takiej wartości na rzecz tego przedsiębiorcy. Inny kontrahent wykazał sprzedaż na ... to bardzo poważne konsekwencje i doniosłe znaczenie dla podatników. Zajęcie majątku przedsiębiorcy, nieruchomości, środków transportu czy rachunków bankowych na poczet wykonania wymierzonych mu ...
Tematy: zabezpieczenie zapłaty podatku, decyzja podatkowa, majątek firmy, majątek spółki, zabezpieczenie majątkowe, zajęcie rachunku bankowego, zajęcie nieruchomości, tymczasowe zajęcie ruchomości, zobowiązanie podatkowe, konto firmowe, postępowanie podatkowe, sankcje VAT, sankcje podatkowe, VAT należny -
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... oraz brak odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia budynku lub budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. Jedynie spełnienie wszystkich opisanych wyżej warunków pozwala na zwolnienie takiej sprzedaży z podatku VAT.
-
Opłaty notarialne w dół?
... budynku mieszkalnego, umowa sprzedaży działki budowlanej, ustanowienie odrębnej własności lokalu. Obniżenie maksymalnych stawek taksy notarialnej stanowić będzie jeden z elementów przyspieszenia tempa rozwoju mieszkaniowego. Zapowiadane zmiany prowadzą bowiem do obniżenia kosztów związanych z zakupem mieszkania oraz nieruchomości budowlanych.
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT
... w art. 29 ust. 1 ustawy. Jest nim kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od ... nie wlicza się tutaj także obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości lub usług pośrednictwa finansowego, w zakresie, w jakim czynności te są dokonywane sporadycznie ...
-
Przewalutowanie kredytu a różnice kursowe
... w formie refinansowania rzeczywistych, udokumentowanych wydatków kredytobiorcy poniesionych na zakup nieruchomości. Bank obciążał rachunek kredytowy tą kwotą po jej przeliczeniu na ... w Banku” oraz, że „przewalutowanie kwoty kredytu nastąpi po kursie sprzedaży dewiz obowiązującym w Banku”. Po operacji przewalutowania spółka ustaliła dodatnie różnice ...
-
Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy
... bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny ... ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). Uwzględnienie całej wartości zakupu w kosztach uzyskania ...
-
Pożyczka z zagranicy a import usług w VAT
... dotyczących dokumentów ustanawiających tytuł własności, 9. transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości.” Użycie przez ustawodawcę oznaczenia „ex” przy grupowaniu PKWiU oznacza, że ... do jakich zalicza się udzielenie pożyczki, kwotą należną z tytułu sprzedaży są należne odsetki. Sama pożyczka nie stanowi wynagrodzenia pożyczkodawcy, ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit
... wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych posiadała tytuł prawny do nieruchomości (chodzi tu o własność, użytkowanie wieczyste, umowy najmu, dzierżawy, spółdzielcze prawo do ... o zwrot części wydatków. – mówi Robert Pierzchała Dyrektor Marketingu i Sprzedaży firmy architektonicznej ARCHETON Sp. z o.o - Zasady obliczania limitu kwoty zwrotu ...
-
Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy
... najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów ... w jakiej pozostaje równowartość 20.000 euro, przeliczona na złote według kursu sprzedaży walut obcych ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski z dnia zawarcia umowy ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ... z art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy, przychody z wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości zaliczane są, w świetle art. 10 ust. 1 pkt 3 tej ustawy, do ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]