-
W 2016 r. specjalny podatek dochodowy w rolnictwie
... od nieruchomości. Sama sprzedaż nie będzie też co do zasady musiała być dokumentowana rachunkami. Niemniej przychody takie będą podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Zanim jednak przejdziemy do sposobu rozliczenia podatku ... stawki podatku wynoszą tutaj 18% i 32%. Będzie miała do nich zastosowanie również kwota wolna od podatku ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... stawki podatku. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2017 r. nr 0461-ITPB1.4511.980.2016.1.AK wyjaśnił, że „(...) wynajem nieruchomości ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... nieruchomości, wiąże się często z koniecznością zapłacenia podatku dochodowego od jej późniejszej sprzedaży (aby podatek ten nie wystąpił, nieruchomość musiałaby być w posiadaniu podatnika jeszcze przez 6 lat po jej wyprowadzeniu z majtku firmowego, za wyjątkiem nieruchomości ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... od umowy najmu prywatnego Fiskus rozstrzygał też wątpliwości co do możliwości opodatkowania zarobku z krótkoterminowego najmu prywatnych nieruchomości zryczałtowaną stawką 8,5% – typową dla długoterminowej umowy najmu. Zryczałtowaną stawkę 8,5-proc. dopuszcza ustawa o zryczałtowanym podatku ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... od 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości ...
-
Jak przekazać 1% podatku należnego dla OPP w PIT 2015?
... stawki liniowej, jak też grający na giełdzie czy rozliczający się ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i praw majątkowych (a którzy w związku z tym są zobowiązani do złożenia rocznego PIT-a). Wniosek o przekazanie 1% podatku ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... nieruchomości turystom (por. wyrok WSA w Gliwicach z dnia 04.05.2016 ... stawki. W przypadku skali podatkowej stawka podatku wynosić będzie co do zasady 18% (a przy dochodach powyżej 85,5 tys. zł - 32% od nadwyżki ponad ten limit), zaś podatku ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... od czynszu mu należnego za udostępnienie lokalu, czyli 1 500 zł (podatek wyniesie 128 zł). Będzie tak nawet wówczas gdy pieniądze poszczególnym usługodawcom (oraz spółdzielni) będą przekazywane przez lokatora za pośrednictwem wynajmującego (właściciela nieruchomości ...
-
Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz
... nieruchomości ... od uzyskanego z tego tytułu przychodu wg stawki ... podatku oraz zapłatą odsetek od nieuregulowanych w terminie zaliczek na podatek (od przychodów z najmu). U drugiego z małżonków, który rozliczył całość przychodów, a powinien połowę, powstaje natomiast nadpłata podatku ...
-
Ograniczenie ulgi abolicyjnej od 2021 roku
... nieruchomości lub ich części. Warto też zaznaczyć, że z ulgi abolicyjnej można skorzystać niezależnie od faktu uiszczenia podatku za granicą (interpretacja ogólna z 31 października 2016 r. nr DD10.8201.1.2016.GOJ). Ograniczenie ulgi abolicyjnej Ustawodawca ustawą z dnia 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo?
... stawki podatku od towarów i usług do dostawy nieruchomości zabudowanych. Jego definicja znalazła się w ustawie o VAT, niemniej zdaje się nie mieć ona umocowania w prawie unijnym. Nawet fiskus w ostatnim czasie zaczął zmieniać podejście w tym zakresie. Pierwsze zasiedlenie w ustawie o VAT Ustawa o podatku od ...
-
Spółka z o.o. z wydłużonym rokiem podatkowym z wyższą stawką CIT
... stawki podatku CIT w wysokości 15% za pierwszy rok swojej działalności? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z treścią znowelizowanego art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2016 ...
-
Opłata klimatyczna na rzecz gminy w gospodarstwie agroturystycznym
... od: osób niewidomych i ich przewodników, zorganizowanych grup dzieci i młodzieży szkolnej, podatników podatku od nieruchomości z tytułu posiadania domów letniskowych położonych w miejscowości, w której pobiera się opłatę miejscową albo uzdrowiskową, pod warunkiem wzajemności - od ...
-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, art. 120 ust. 2 i 3 oraz w tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%. W świetle powyższych przepisów usługa najmu nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... stawki podatku wynoszą od umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasności oraz darowizny: a. przy przeniesieniu własności nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... nieruchomości i związane z nim: dostawa wody, energii elektrycznej, energii cieplnej oraz wywóz nieczystości co do zasady należy uważać za kilka odrębnych i niezależnych świadczeń, które winno się oceniać oddzielnie z punktu widzenia podatku od ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... stawki podatku 8% wyłączone są lokale użytkowe. Wskazać należy także, że dla celów podatku od ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... nie może być uznane za nieprzewlekłe niezależnie od przyczyn takiego stanu” (wyrok z 5 października 2016 r., I SAB/Bk 4/16). Choć zgodnie ... podatku od nieruchomości komercyjnych, zwiększenie stawki zryczałtowanego podatku od najmu, objęcie szerszym zakresem opodatkowania podmiotów posiadających zagraniczne spółki kontrolowane… Inne daniny, jak np. od ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu takiej umowy. Podatnik podatku od towarów i usług będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... za wyjątkiem społecznej agencji najmu), który to wykorzystuje ją na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, np. podnajem innym podmiotom na cele mieszkaniowe, podlega opodatkowaniu z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT. Przytoczona interpretacja porządkuje dotychczasowy chaos w sprawie podatku VAT od najmu nieruchomości ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... stawki (bądź nie - jeżeli korzysta ze zwolnienia z podatku) W przypadku spełnienia powyższych warunków usługodawca wystawia za wykonane usługi tzw. fakturę bez VAT. Podatku od ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... nieruchomości ... stawki podatku zależy od ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. W myśl art. 30e ust. 4 ww. ustawy, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 (PIT-39), wykazać: 1. dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości ... stawki ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... od niej 1440 zł PCC. Pobrał również PCC w wysokości jedynie 47 496 zł z tytułu sprzedaży nieruchomości rolnych. Dlaczego „jedynie”? Bo zastosował zwolnienie, o którym mowa w art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z którym wolna od ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... podatku od towarów i usług wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od podatku VAT obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) wyłącznie w sytuacji, gdy nie są one przeznaczone pod zabudowę. Elementem, który determinuje możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... stawki podatku; 3. sumy wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 4. kwoty podatku, od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Stosownie do treści art. 22j ust. 1 pkt 3 cytowanej ustawy podatnicy, z zastrzeżeniem art. 22l, mogą indywidualnie ustalić stawki ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... podatku? Każdą sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, należy rozliczyć z urzędem skarbowym. Zeznanie podatkowe trzeba złożyć w terminie do 30 kwietnia następnego roku podatkowego. W tym samym terminie trzeba wpłacić ewentualny podatek liczony wg 19% stawki od ...
-
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania albo niezapłacenie podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania dla celów podatkowych miejsca zamieszkania podatnika uzyskanym od ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... nieruchomości mieszkalnej. Sam sposób ustalania wartości zwrotu jest bardzo zbliżony do regulacji wcześniej obowiązujących. W dalszym ciągu zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Od zasady opodatkowania według stawki podstawowej przewidziano jednak pewne wyjątki. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od ...
-
Umowa zlecenie przy certyfikacie rezydencji podatkowej
... stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania lub niepobranie (niezapłacenie) podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania dla celów podatkowych miejsca zamieszkania podatnika uzyskanym od ...
-
Zagraniczne usługi przetwarzania danych (w chmurze) z podatkiem u źródła
... od tych wypłat, z uwzględnieniem odliczeń przewidzianych w art. 22 ust. 1a-1e. Zastosowanie stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania albo niepobranie podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania miejsca siedziby podatnika dla celów podatkowych uzyskanym od ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy: przydatne oświadczenie pracownika
... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Oprócz powyższych przesłanek określonych przez ustawodawcę w ustawie podatkowej przy rozstrzyganiu problemu, czy dany podmiot może być uznany za ...