-
Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT
... , użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych; usługi transportu pasażerów; usługi wstępu na imprezy kulturalne, artystyczne, ... dotychczasowym NIP-em. Dokumentowanie wewnątrzwspólnotowego świadczenia usług Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług dokumentowane jest fakturą. Gdy kupującym jest firma ...
-
Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT
... , w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak ...
-
Organizacja targów: miejsce świadczenia usług
... , w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak ...
-
Informacja podsumowująca: świadczenie usług
... budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego. Tutaj miejscem opodatkowania jest miejsce położenia nieruchomości, o czym mówi art. 28e. Inny wyjątek od reguły został zawarty w art. 28g ust. 1 ustawy o VAT, który to traktuje, że miejscem świadczenia usług ... świadczenia usług turystyki (art. 28n) oraz niektórych usług transportowych ...
-
Rozliczenie usług świadczonych dla własnej spółki cywilnej
... spółki cywilnej, w ramach której wspólnicy podpisali umowę na wykonanie robót budowlanych jako wykonawca. Z tym samym zlecającym została też zawarta umowa najmu ... możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów spółki wydatków na nabycie usług wspólnika, świadczonych przez niego w ramach prowadzonej odrębnie indywidualnej działalności ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... której jest czynnym podatnikiem VAT. Jego ojciec zamierza darować mu 5 działek budowlanych, które powstały z podziału działki rolnej, zakupionej przez ojca w 2000 r. ... której nie mają zastosowania przepisy ustawy o podatku od towarów i usług. Podsumowując, planując sprzedaż działek wchodzących w skład majątku osobistego, w okolicznościach opisanych ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... Rady, zgodnie z którym państwa członkowskie zwalniają dostawy terenów niezabudowanych, inne niż dostawy terenów budowlanych, o których mowa w art. 12 ust. 1 lit. b. W tym miejscu warto wyjaśnić, ... zabudowy – są zwolnione od podatku VAT. Ustawa o podatku od towarów i usług w kontekście zastosowania właściwej stawki podatku VAT przy sprzedaży gruntu ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... zabudowy terenu, czy wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług developerskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Przy czym na tego rodzaju aktywność „handlową” wskazywać musi ciąg powyżej przykładowo przytoczonych okoliczności ...
-
Montaż paneli podłogowych z kasą fiskalną on-line
... w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) stosuje się do dnia 31 grudnia 2020 r. W celu dodatkowego potwierdzenia charakteru usług budowlanych, zasadne jest odniesienie się do Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU), do której to klasyfikacji odwołują się przepisy ustawy o podatku od towarów i usług. Roboty budowlane na gruncie ...
-
Systemy alarmowe: montaż a rozliczenie VAT
Dla usług montażu, demontażu, wymiany, naprawy, remontu systemu alarmowego, mieszczących się w PKWiU 45, obowiązek podatkowy w podatku VAT powstanie na zasadach określonych dla usług budowlanych. Z kolei w stosunku do usług konserwacji systemu alarmowego obowiązek ten powstanie na zasadach ogólnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane 2010/2011
... wykonanie usług budowlanych rozumie się odbiór techniczny robót, potwierdzony stosownym protokołem (w przedmiotowej sprawie Przejściowym Świadectwem Płatności), za dzień wykonania tych usług, należy uznać dzień dokonania odbioru potwierdzony wydaniem ww. Świadectwa. Zatem, w przypadku braku takiego protokolarnego odbioru robót budowlanych w roku ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i odliczenie VAT
... przenosi obowiązek rozliczenia podatku na nabywcę w przypadku usług budowlanych świadczonych na nieruchomościach położonych w Czechach czy też Niemczech oraz czy ma prawo do odliczenia podatku VAT od zakupu w Polsce materiałów budowlanych służących do wykonywania usług na nieruchomościach położonych w innych państwach? W przedmiotowej sprawie ...
-
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... . W świetle powyższego nabywca usług budowlanych wymienionych w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy, świadczonych przez podwykonawcę, staje się odpowiedzialny za rozliczenia podatku VAT od tych usług. Natomiast transakcje, których przedmiotem jest świadczenie wymienionych w załączniku nr 14 do ustawy usług budowlanych, realizowane przez wykonawcę ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... usług, które są rozliczane w ramach odwrotnego obciążenia (zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 8 i ust. 1h ustawy o VAT). Pozycje 2-48 tego załącznika odnoszą się do usług budowlanych. Aby jednak odwrotne obciążenie zastosować do tych usług ...
-
Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu
Rozliczenie usług budowlanych budzi wiele kontrowersji i sporów pomiędzy organami podatkowymi a podatnikami. W szczególności wiele wątpliwości powstaje w zakresie momentu wykonania usług budowlanych, który wpływa na obowiązek podatkowy. W chwili obecnej, gdy Naczelny Sąd Administracyjny wypracował już praktykę i określone podejście do tematu, oliwy ...
-
Usługi budowlane: wystawienie faktury a podatek VAT
... towarów i usług, należy stwierdzić, iż obowiązek podatkowy w przypadku usług budowlanych oraz budowlano-montażowych powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30. dnia, licząc od dnia wykonania usług. Zatem podstawowe znaczenie dla powstania obowiązku podatkowego ma otrzymana zapłata za wykonanie usług, dlatego ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... usług, poza wymogami formalnymi stosowania 8% stawki VAT do usług budowlanych czy remontowych, nie odnoszą się do zakresu dokumentacji, która tym usługom winna towarzyszyć. Dokumentacja taka wydaje się zaś być bardzo istotną tym bardziej, że część wskazanych wyżej usług ...
-
Usługi zduńskie jako budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
... usług budowlanych, są ... budowlanych – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego (pkt 7). Zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług (PKWiU), wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług ...
-
Usługi budowlane: zaliczka a podatek VAT
Ustawodawca zawarł w ustawie o podatku od towarów i usług szczególne uregulowania w zakresie powstania obowiązku podatkowego, które odnoszą się m.in. do usług budowlanych. Czy uregulowania te dotyczą jedynie wykonanych usług, czy także tych, na poczet wykonania których nabywca-inwestor dokonał wpłaty zaliczki? Generalna zasada zawarta w przepisach ...
-
Układanie kostki brukowej a ryczałt ewidencjonowany
... przez Wnioskodawcę w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej (związane z układaniem kostki brukowej) – jeżeli działalność ta w istocie polega na wykonywaniu usług budowlanych – podlegają opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym w wysokości 5,5%.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... grupy konkretnych i określonych z nazwy usług, które stanowiłyby zamkniętą grupę i byłyby umiejscowione w jednym grupowaniu klasyfikacji statystycznej. Wnioskodawca uzyskał przychód z usług budowlanych wykonanych na nieruchomościach położonych w Niemczech. Zgodnie z art. 28e miejscem świadczenia dla takich usług jest miejsce położenia nieruchomości ...
-
Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT
... . 13 pkt 2 lit. d) ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym w przypadku usług budowlanych lub budowlano-montażowych obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30. dnia, licząc od dnia wykonania tych usług, przy czym otrzymanie części zapłaty (ceny) powoduje powstanie ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane: odliczenie VAT naliczonego
... budowlanych pociągają za sobą jednocześnie nowe zasady rozliczania od nich także podatku naliczonego. Po pierwsze, podatek od takich usług po obu ... usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. W przypadku usług budowlanych postawiono tutaj dodatkowy warunek. Otóż odwrotne obciążenie stosuje się tutaj ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT
... . Jak już jednak podkreślono wcześniej, od tej reguły ustawodawca przewidział pewne wyjątki. Jeden z nich dotyczy właśnie usług budowlanych. Otóż zgodnie z art. 28e ustawy o VAT miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia tychże nieruchomości. Ponieważ remontowana nieruchomość jest położona w Polsce, zgodnie ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane: kim jest podwykonawca?
... usług budowlanych od 2017 r. jest objętych mechanizmem odwróconego VAT-u, który polega na tym, że to nabywca, a nie sprzedawca, rozlicza VAT należny od takich usług ... w art. 15, zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. W przypadku usług wymienionych w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy (a więc usług budowlanych) przepis ust. 1 pkt 8 stosuje się, ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... , jak również kwestię, które spośród enumeratywnie wskazanych w dyrektywie towarów i usług zostaną nim objęte. Zatem na podstawie cytowanych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług stwierdzić należy, że podatnikiem w odniesieniu do usług budowlanych jest nabywca takich usług w przypadku, gdy spełnione są łącznie cztery przesłanki: 1. usługa ...
-
Usługi budowlane a obowiązek podatkowy VAT
... z art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy o podatku od towarów i usług, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30. dnia, licząc od dnia wykonania usług budowlanych lub budowlano-montażowych. Decydujące znaczenie przy określeniu momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku ...
-
Architekt nie musi mieć kasy fiskalnej on-line
... wykończeniowych robót budowlanych. Zatem zakres robót budowlanych określony w ustawie Prawo budowlane oraz na gruncie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, jest co do zasady tożsamy. Zatem obydwa wyżej wskazane źródła należy stosować dla ustalenia, jakie czynności zaliczają się do usług budowlanych na potrzeby podatku od towarów i usług. Warto ...
-
Obowiązek podatkowy VAT gdy piaskowanie i malowanie
... . Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć: usług budowlanych, usług budowlano – montażowych, robót budowlanych, remontu, dlatego też należy odwołać się do przepisów prawa budowlanego. Przy czym należy zauważyć, iż uregulowania Prawa budowlanego nie zawierają definicji „usług budowlanych”, ale posługują się pojęciem „roboty ...
-
Usługi transportowe: obowiązek podatkowy przed TSUE
... się z treścią obowiązującej dyrektywy w sprawie VAT z 2006 r. • wyrok NSA z dnia 17 października 2007 r., sygn. akt I FSK 1380/06 W przypadku świadczenia usług budowlanych i budowlano-montażowych podstawowe znaczenie dla powstania obowiązku podatkowego ma otrzymana zapłata za ich wykonanie, dlatego też obowiązek podatkowy powstawać będzie z chwilą ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane w szpitalu
... dla usług budowlanych wykonywanych w obiektach sklasyfikowanych w PKOB w klasie ex 1264, tzn. w budynkach, w których świadczona jest, przez instytucję ochrony zdrowia, usługa zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską. Posłużenie się przez ustawodawcę wyrazem „ex” oznacza, że obniżona stawka podatku odnosi się tylko do usług budowlanych ...
-
Przebudowa budynku na cele mieszkaniowe: stawka VAT
... zakresie usług budowlanych. Realizuje umowę z Gminą Miejską na roboty budowlane polegające na rozbudowie i przebudowie byłego budynku administracyjnego na lokale socjalne oraz na rozbudowie i adaptacji budynku magazynowo-gospodarczego na lokale mieszkalne. Zadał pytanie, jaką stawkę podatku VAT należy stosować do świadczonych usług? W przedmiotowej ...
-
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT
... różne wyjątki, które dotyczą m.in. usług najmu i dzierżawy, czy też usług budowlanych (które, jak się okaże w dalszej części artykułu, mogą także obejmować wynajem sprzętu budowlanego). I tak art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy o VAT precyzuje, że w przypadku usług budowlanych lub budowlano-montażowych obowiązek podatkowy powstaje z chwilą ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... transakcji budowlanych. Okazuje się, że coraz częściej organy wskazują na konieczność osobnego traktowania towaru służącego do wykonania usługi budowlanej. Przykładowo w interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21 kwietnia 2017 roku, nr PT10.054.9.2017.TXZ.236E czytamy, że od usług budowlanych należy ...