-
Rozliczenia VAT: szansa dla firm ukaranych przez fiskusa przed 6 czerwca 2023 r.
... wykonawcą robót, miał problem z przyporządkowaniem wykonanych prac o znacznej wartości do nieruchomości należącej do odbiorcy tych robót. Usługi administracyjne dla firmy ... od towarów i usług wyłączając zakwestionowane faktury z pierwotnych rozliczeń przedsiębiorcy. Ale prócz tego, na podstawie art. 112b ust. 1 oraz art. 112c ust. 1 ustawy o VAT ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... sprzedaż nieruchomości skutkuje powstaniem zobowiązania w podatku dochodowym, koniecznością złożenia dodatkowej deklaracji podatkowej, czy opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... nieruchomości. Będą nim także wydatki poniesione przez podatnika na remont czy modernizację posiadanej nieruchomości (które zostaną potwierdzone fakturami VAT). Należy jednak pamiętać, że przy nabyciu nieruchomości występują także inne wydatki, takie jak np. wynagrodzenie notariusza, koszty związane z udzieleniem kredytu na nabycie nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a stawka VAT
... 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają ... do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnice, strych ...
-
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
... od podatku usługi wymienione w załączniku nr 4 do ustawy. W poz. 4 załącznika nr 4 – „Wykaz usług zwolnionych od podatku”, wymienione zostały usługi sklasyfikowane w grupowaniu ex 70.20.11 „Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości ... ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... od podatku od towarów i usług dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości ... ust. 1 i 2 ustawy wynika, że warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT jest ustalenie, że działa on niezależnie jako producent, ...
-
Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT
... ustawy o podatku od towarów i usług. Konkludując, dokonując świadczenia usług wynajmu nieruchomości stanowiącej majątek prywatny, jako prawidłowe należy uznać rozliczanie tej czynności przez podmiot mający status podatnika podatku od towarów i usług, w tym przypadku m.in. przez Pana żonę dokonującą rozliczenia podatku VAT w imieniu obojga małżonków ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... r. Kiedy powstanie obowiązek podatkowy od czynszu i kiedy wystawić fakturę VAT? Jak stanowi art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług, w przypadku świadczenia ... tej części (art. 19 ust. 15 ustawy o VAT). Zgodnie z tymi przepisami moment powstania obowiązku podatkowego został zatem uzależniony od dwóch dat: terminu płatności zawartego ...
-
Odszkodowanie za przejęcie a podatek VAT
... wieczystemu przejętej nieruchomości przysługuje ustalone w drodze decyzji administracyjnej odszkodowanie. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powyższe podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ...
-
Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki
... od towarów i usług jest faktura VAT wystawiana przez podatników podatku VAT w trybie art. 106 ust. 1 ustawy o VAT. Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, opodatkowaniu podatkiem od ... powstania obowiązku podatkowego dla przedmiotowych zaliczek na poczet dostawy nieruchomości. Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz ...
-
Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe
... VAT. Na wstępie, warto wskazać, że zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903. z późn. zm.) wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości ... nie są objęte przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. W konsekwencji powyższego, nie ma podstaw do ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Geodeta może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT
... nieruchomości. Usługi te nie mają cech doradztwa, zaś wartość ich sprzedaży mieści się u zainteresowanego w limicie 150 000 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT ... towarami jak właściciel (…). W myśl art. 113 ust. 1 ustawy o VAT zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników ...
-
Projekt SLIM VAT 2. Jakie zmiany czekają podatników w podatku VAT?
... uproszczenie rozliczania przez podatników podatku od towarów i usług. Projektodawcy wskazują że pakiet SLIM VAT 2 wpisuje się w ... nieruchomości w akcie notarialnym, uregulowania kwestii uwalniania środków przeksięgowanych z zamykanego rachunku VAT na tzw. rachunek techniczny, wprowadzenia możliwości wydania zgody na uwolnienie środków z rachunku VAT ...
-
Różne stawki VAT na usługi budowlane i budowlano-montażowe
... „złagodził” powyższy absurd. Zgodnie z art. 41 ust. 12c ustawy o VAT, jeżeli powierzchnia budownictwa mieszkaniowego przekracza powyższe limity, obniżoną stawkę podatku ... nieruchomości mieszkalnej powinna być traktowana podatkowo tak samo, ponieważ ekonomiczny cel tej transakcji jest taki sam (zapewnienie miejsca parkingowego), to, jak się okazuje, od ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... nieruchomości wspólnej, tj. w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Na nieruchomości ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem najmu lokalu w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. Reasumując powyższe, w sytuacji gdy przedsiębiorca jest opodatkowany podatkiem VAT, odprowadza go także od prywatnego najmu lokali (o ile czynności te ...
-
Aport nieruchomości przez osobę prywatną a VAT
... w tej nieruchomości. Tę darowizna podatniczka także zamierza wnieść aportem do spółki jawnej. W związku z tym zadała pytanie, czy aport ten spowoduje powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... od podatku podlegają usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z powołanego wyżej przepisu wynika, że ze zwolnienia od podatku od ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... nieruchomości. Czasem nabywają je na potrzeby prowadzonej działalności a czasem, wychodząc z założenia, że ziemia nie traci na wartości, lokują wolne środki nabywając np. grunty. W przypadku, gdy chcą te grunty sprzedać stają przed pytaniem- co z VAT? Odpowiedź na powyższe pytanie będzie uzależniona od ...
-
Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki
... nieruchomości, z których zostaną wyodrębnione i sprzedawane klientom poszczególne lokale mieszkalne bądź usługowe. Z klientami tymi będą zawierane przedwstępne umowy sprzedaży lokali, w wyniku czego na poczet zapłaty ceny klienci ci będą wpłacać zaliczki. Na wpłaty te spółka wystawi faktury VAT ... mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i ...
-
Podatek VAT: ponowne zwolnienie = korekta odliczenia?
... nieruchomości) wartości odliczonego przy ich zakupie VAT-u. Korektę przeprowadzić należy w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty. Towary handlowe też z korektą Korekta VAT ... ważne, skorygowanie to będzie zbędne, jeśli od końca okresu rozliczeniowego, w ...
-
Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT
... trwałe). Ojciec przy tym był czynnym podatnikiem VAT i odliczał ten podatek w pełni od dokonanych zakupów. Syn natomiast wybrał zwolnienie podmiotowe z tego podatku. ... od ich oddania do użytkowania. W przypadku pozostałych ruchomych środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych okres korekty wynosi lat 5, zaś w stosunku do nieruchomości ...
-
Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT
... architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z powyższego przepisu wynika, że o miejscu świadczenia, a tym samym opodatkowania usługi związanej z nieruchomością decyduje wyłącznie miejsce położenia nieruchomości, z którą dana usługa jest ściśle związana, niezależnie od tego dla jakiego podmiotu jest wykonywana oraz ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... VAT). Takie „uproszczenie” na początku może jednak spowodować trudności na gruncie podatkowym, zwłaszcza gdy nabyte nieruchomości ...
-
Sprzedaż w drodze licytacji majątku prywatnego bez podatku VAT
... VAT nie mają zastosowania - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 24.06.2014 r. nr ITPP2/443-530/14/AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, komornik sądowy, prowadzi przeciwko dłużnikowi postępowanie egzekucyjne (egzekucja z nieruchomości ... ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... nieruchomości) przez podatnika VAT osobie nieprowadzącej działalności gospodarczej i w przypadku, w którym podatnik ten nie ma zgodnie z przepisami obowiązku wystawienia faktury. Zasada jest taka, że kasę fiskalną trzeba mieć. Zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy o VAT ... (Dz. U. z 2014 r. poz. 1544). Zgodnie z nim od 1 stycznia 2015 roku zwalnia się z ...
-
Wniosek o zwrot VAT w budownictwie tylko od zapłaconych faktur VAT
... na rachunek bankowy w ciągu miesiąca od sprzedaży. Sama zapłata nastąpiła 4 stycznia 2014 r., czyli przed wyznaczonym terminem. Materiały zostały nabyte w celu remontu posiadanej nieruchomości mieszkalnej. Wnioskodawca w związku z tym zadał pytanie, czy ma prawo ubiegać się o zwrot części podatku VAT zawartego w opisanej fakturze? W przedmiotowej ...
-
Magazynowanie towarów: miejsce opodatkowania usług w podatku VAT
... zagranicznych jest zobowiązany do zapłaty podatku VAT w kraju? Odpowiedź na to pytanie zależy o warunków na jakich świadczone są te usługi ... obowiązuje zasada szczególna, zgodnie z którą miejscem opodatkowania jest miejsce położenia nieruchomości (art. 28e ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług). W przypadku świadczenia usług magazynowania na ...
-
Nowy JPK_VAT: co rozumieć przez usługi niematerialne?
... raportowania przez JPK_VAT. Kody GTU, czyli grupy towarów i usług, będą musiały zawierać pliki JPK przekazywane fiskusowi poczynając od tych za październik ... 68.32.11 – Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczone na zlecenie, z wyłączeniem nieruchomości będących we współwłasności • 68.32.12 – Usługi zarządzania nieruchomościami ...
-
Termomodernizacja bloków mieszkalnych bez odliczenia podatku VAT
... podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości pobierane są opłaty od członków i właścicieli lokali (w tym na fundusz remontowy). Opłaty te są zwolnione z podatku VAT. Spółdzielnia zamierza pozyskać środki finansowe z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... oraz brak odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia budynku lub budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. Jedynie spełnienie wszystkich opisanych wyżej warunków pozwala na zwolnienie takiej sprzedaży z podatku VAT.
-
Niższy VAT na niektóre mieszkania
... zmiany wprowadzone do ustawy o podatku od towarów i usług umożliwią stosowanie preferencyjnej 7 proc. stawki VAT na nowe mieszkania o powierzchni użytkowej do 120 mkw i jednorodzinne domy do 220 mkw. Chodzi m.in. o nieruchomości kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Wyższa 22 proc. stawka VAT będzie obowiązywać za każdy dodatkowy ...
-
Usługi doradztwa finansowego a podatek VAT
... nieruchomości. Tak więc spośród usług pośrednictwa finansowego, ze zwolnienia nie korzystają usługi sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 67.13.10-00.20, tj. „usługi doradztwa finansowego”. Ponadto Organ wskazuje, iż przedmiotowe usługi nie są ujęte w pozostałych załącznikach do ustawy o podatku od ... ze zwolnienia od podatku VAT lub korzystających ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
... od tego najmu musi płacić podatek VAT? Przede wszystkim nasz podatnik musi określić, na jaki cel będzie wynajmowany powyższy budynek. Jak bowiem wskazuje pozycja 4 załącznika nr 4 do ustawy o podatku od towarów i usług, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]