-
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... nieruchomości. W związku z powyższym podatnik zapytał, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) zwanej dalej ustawą o podatku od ...
-
Koszt założenia trawnika a koszty podatkowe i VAT
... nie wystawność, ale raczej niezbędny standard. W sytuacji zaś gdy właściciel nieruchomości nie chce wykonać tych prac na swój koszt, najemca niejako ... , że wynajmowany lokal jest wykorzystywany do celów wykonywania czynności opodatkowanych VAT, niekorzystających ze zwolnienia od tego podatku. Podstawa prawna Art. 22 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt ...
-
Stawka podatku VAT bezdyskusyjna dla kupującego?
... opiewała na 7-procentowy VAT od mieszkania i piwnicy. ... VAT zastosowanej przez sprzedającego może wystosować jedynie podatnik, płatnik lub inkasent. Kupujący nie miał statusu żadnej z tych osób, tym samym nie miał więc prawa występować z wnioskiem o interpretację. Obowiązek podatkowy w tym przypadku jest generowany przez sprzedaż nieruchomości ...
-
Samochód w leasingu w 2009 r.: kiedy sprzedaż bez VAT?
... nieruchomości, przy czym nie ma tu znaczenia forma własności. Dodatkowo, zgodnie z §8 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów, zwalnia się od ... jednak od 01 stycznia 2009 r. Wtedy to bowiem wejdzie w życie znowelizowany art. 42 ust. 2 ustawy o VAT. ...
-
Remanent likwidacyjny: wycena dla VAT
... urządzenia czy nieruchomości zaliczone do środków trwałych bądź wyposażenia, przy nabyciu (wytworzeniu) których podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. ... ze znowelizowanym brzmieniem art. 29 ust. 10 ustawy o VAT (w takim kształcie przepis ten obowiązuje od 01 stycznia 2009 r.) „(…) przy określeniu podstawy opodatkowania towarów ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... też dniu został podpisany akt notarialny – oświadczenie, że prawo własności przedmiotowej nieruchomości zostało nabyte na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. W duplikacie ... odliczenia podatku naliczonego. Faktury wystawiane przez podatników VAT pełnią fundamentalną rolę na gruncie podatku od towarów i usług. Są one dokumentem służącym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... do własności nieruchomości nastąpiło w dniu podpisania aktu notarialnego tj. 30.06.2010r. Wnioskodawca zadał pytanie, kiedy od powyższej transakcji powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT
... wskazanych. Jak już jednak podkreślono wcześniej, od tej reguły ustawodawca przewidział pewne wyjątki. Jeden z nich dotyczy właśnie usług budowlanych. Otóż zgodnie z art. 28e ustawy o VAT miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia tychże nieruchomości. Ponieważ remontowana nieruchomość jest położona w Polsce ...
-
Od kiedy nowe przepisy ulgi na złe długi w VAT?
... organ podatkowy? Spółka, czynny podatnik VAT, prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali użytkowych. Posiada szereg nieruchomości, które w roku 2012 były ... art. 32 ust. 2–4. Z kolei z treści art. 89b ust. 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2013 r. wynika, że w przypadku nieuregulowania należności wynikającej ...
-
Od czego zależy limit zwolnienia z VAT w 2014 roku?
... odgórnie zwolnionych z VAT. W 2014 roku do limitu przedsiębiorca musi wliczać obrót odnoszący się do części transakcji zwolnionych z VAT, np. związanych z wynajmowaniem nieruchomości wyłącznie na cele ... ponad tę kwotę. Aktualnie ta kwestia przedstawia się trochę inaczej. Od początku 2014 roku opodatkować należy nie samą nadwyżkę, ale całą wartość ...
-
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... podatnik VAT, w 2008 r. nabył lokal usługowy, który wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego. Od zakupu tego ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Podatek VAT i likwidacja firmy: spis z natury bez środków trwałych?
... likwidacji działalności gospodarczej nie powinno wywołać już żadnych skutków w podatku od towarów i usług. Inna wykładnia przepisów narusza jego zdaniem zasadę neutralności podatku VAT. Organ podatkowy z powyższym oczywiście się nie zgodził wskazując na ... właśnie z wykazywaniem w spisie z natury środków trwałych, zwłaszcza gdy tymi są nieruchomości ...
-
Wysoki limit zwolnienia podmiotowego z VAT na 2016-2018
... od art. 287 dyrektywy 2006/112/WE w sprawie wspólnego systemu podatku od ... VAT. W związku z tym w najbliższych 3 latach limit ten zapewne w dalszym ciągu będzie wynosił 150 000 zł. Warto wiedzieć Nie każdy może korzystać ze zwolnienia podmiotowego. Wykonanie niektórych czynności wprost wyklucza do niego prawo. Jest to m.in. sprzedaż nieruchomości ...
-
Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT
... . Usługi budowlane podlegają opodatkowaniu w Polsce tylko wówczas, gdy są wykonywane na nieruchomościach tutaj się znajdujących. Stawka podatku VAT zależy natomiast od tego, czy tyczą się one nieruchomości zaliczanych do społecznego programu mieszkaniowego czy też pozostałych (stosowana jest stawka preferencyjna 8% bądź podstawowa 23%). Także ...
-
Odstąpienie od umowy najmu poza kosztami podatkowymi
... na wyrażeniu zgody na odstąpienie od umowy. Z tego względu takie wynagrodzenie podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatne świadczenie usług (przykładowo wyrok NSA z 11 ... jak organ administracyjny, nie zgodził się z podatnikiem, że odstąpienie od podpisania umowy najmu nieruchomości ma na celu zabezpieczenie/zachowanie źródła przychodów. Spornej ...
-
Nowy JPK_VAT: kody GTU dla usług transportowych i magazynowych
... od zawartej transakcji. Kody te stosują dostawcy towarów i usług. Numer 13 dotyczy transportu i magazynowania. Transport i gospodarka magazynowa to usługi, które w nowym JPK_VAT ... (a związane z magazynowaniem np. usługi przeładunku), spedycyjne (które są usługami szerszymi od samego transportu), czy też wynajem nieruchomości na potrzeby magazynowe. ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... lub ich części składowych. Zatem, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega generalnie każde nieodpłatne przekazanie towaru ... VAT związanego z tymi kosztami. W związku z powyższym wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej i przekazanie jej na cele osobiste wspólników Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT ...
-
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... od towarów i usług - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w Wiążącej Informacji Stawkowej z dnia 15.12.2021 r. nr 0112-KDSL2-2.440.373.2021.1.DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości ... jest odrębną fakturą od czynszu. Wnioskodawca zadał pytanie, jaką stawkę VAT powinien stosować przy refakturze ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
... od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego Stan prawny obowiązujący od początku 2007 r. czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest: opodatkowana podatkiem od towarów i usług, zwolniona z podatku od ...
-
Sprzedaż prywatnych gruntów nie podlega VAT
... , że posiada dwie działki z przeznaczeniem do sprzedaży oraz że nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż takiej działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
... VAT. Jeżeli jednak sprzedawany jest lokal mieszkalny, który będzie miał być po raz pierwszy zasiedlony, stawka podatku wynosi 7 proc. Dodatkowo to na podatniku spoczywa obowiązek prawidłowego zaklasyfikowania nieruchomości ... albo budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, ze zwolnienia takiego korzysta również sprzedaż gruntu ...
-
Wieczyste użytkowanie gruntu: zbycie prawa a VAT
... nieruchomości gruntowych przeznaczonych na cele rolnicze. Zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo ich części podlega opodatkowaniu stawką 7% VAT, jeżeli budynki te lub budowle albo ich części podlegają opodatkowaniu stawką 7% VAT ... od podatku zarówno w stosunku do budynków, ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek od darowizny
... r. Odliczano od tych nakładów podatek VAT na bieżąco. Odpisy amortyzacyjne od tego budynku były zaliczane do kosztów uzyskania przychodów firmy. Podatnik zamierza powyższą nieruchomość przekazać swoim synom w formie darowizny. W związku z tym zadał pytanie, czy darowizna tej nieruchomości synom będzie opodatkowana podatkiem od spadków i darowizn ...
-
Aport przedsiębiorstwa a korekta VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a prawo własności
... od posiadania pozwolenia na budowę w momencie składania wniosku o zwrot. Nie wymaga natomiast tego, aby podatnik był właścicielem tej nieruchomości ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit
... czteromiesięcznego terminu, ale przede wszystkim ceny 1 m2 powierzchni użytkowej, która w okresie od kwietnia do czerwca ma mieć wartość 3964 zł, a jest ona ... osoba, która dysponuje fakturą VAT i chce zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych posiadała tytuł prawny do nieruchomości (chodzi tu o własność, użytkowanie ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... VAT należy zastosować przy refakturowaniu wody? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do treści art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ... sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa najmu nieruchomości, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do ...
-
Usługi hotelowe i gastronomiczne: rozliczenie VAT
... prowadzenia działalności gospodarczej. Od reguły tej występuje jednak szereg wyjątków, ... VAT, który to mówi, że miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym m.in. usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji (ośrodki wczasowe, miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi) jest miejsce położenia nieruchomości ...
-
Stawka podatku VAT na montaż balustrad
... programem mieszkaniowym opodatkowana jest 8% stawką podatku VAT. Jej świadczenie w innej nieruchomości podlega natomiast opodatkowaniu stawką podstawową. Stanowisko takie ... 2. lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa i remont, dlatego też w ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... odnosi się m.in. do sprzedaży nieruchomości gruntowej, ale pod warunkiem, że w stosunku do tej czynności wystąpi podatek od towarów i usług, przy czym podatek ten ... , to sprzedaż ta korzysta ze zwolnienia w podatku VAT i automatycznie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (w wysokości 2% wartości rynkowej tego gruntu). Tak samo ...
-
Proporcja w podatku VAT gdy dotacja podmiotowa
... obrotu, o którym mowa w ust. 3, nie wlicza się obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości lub usług wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 37–41, w zakresie, w ... odliczenia” należy rozumieć jako odnoszące się do czynności zwolnionych od podatku. Skoro bowiem rzecz dotyczy odliczenia podatku VAT, to pod uwagę można wziąć tylko takie ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej w podatku VAT i dochodowym
... zasada wykazania dochodu ze sprzedaży składników majątku nie dotyczy nieruchomości o charakterze mieszkalnym wykorzystywanych na potrzeby prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej, do ... natury dla celów podatku VAT Obowiązek sporządzenia spisu z natury dla celów podatku od towarów i usług wynika z art. 14 ust. 5 ustawy o VAT. Dotyczy on ...
-
Odliczenie VAT z faktury zakupu maszyny rolniczej na współwłasność
... od towarów i usług na zasadach ogólnych i także od rzeczy nabytej na współwłasność podatek taki chcieliby odliczyć. Czy jest taka możliwość? Ustawa o podatku od towarów i usług nic nie mówi na ten temat (w szczególności nie wskazuje, że odliczenie VAT od ... .(…) Zainteresowany mógł wystawić faktury dokumentujące sprzedaż po 50% wartości nieruchomości, ...
-
Nieodpłatne użyczenie części budynku a jego amortyzacja i VAT
... (wszystko się jednak komplikuje, gdy budynek został ulepszony i od tego ulepszenia VAT już by odliczono). W PIT i CIT wyłączenie amortyzacji z kosztów Sprawa ... wyliczenia tej części odpisu amortyzacyjnego najrozsądniejszym wydaje się być - w przypadku nieruchomości - przyjęcie metody powierzchniowej, czyli ustalenia jaki procent w powierzchni ...
-
Odstąpienie od umowy najmu niekiedy poza kosztami podatkowymi
... na wyrażeniu zgody na odstąpienie od umowy. Z tego względu takie wynagrodzenie podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatne świadczenie usług (przykładowo wyrok NSA z 11 ... jak organ administracyjny, nie zgodził się z podatnikiem, że odstąpienie od podpisania umowy najmu nieruchomości ma na celu zabezpieczenie/zachowanie źródła przychodów. Spornej ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]