-
Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?
... nieruchomości podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jej późniejsza darowizna w ogóle nie podlega VAT. Takie wnioski płyną z wyroku WSA, ... będzie się wiązała z rozliczeniem podatku VAT. Jego zdaniem taka darowizna nie podlega opodatkowaniu, dlatego należy zastosować zwolnienie od podatku. Jak wyłączenie z opodatkowania ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... nieruchomości i z tego tytułu ponosi wydatki na usługi budowlane, które następnie przerzuca na najemcę – ... w art. 86 ust. 1 ustawy – świadczenia nabywane przez Wnioskodawcę (zarejestrowanego podatnika podatku VAT) od Wykonawców są związane z czynnościami opodatkowanymi wykonywanymi przez Wnioskodawcę. Niemniej jednak w analizowanej sprawie znajdzie ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... do uzyskanych przychodów stosować zwolnienie z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowe w interpretacji ... od podatku od towarów i usług. Stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ...
-
Wycena nieruchomości bez podatku VAT?
... .858.2020.2.MH. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni od 2021 r. w ramach prowadzonej firmy świadczy jedynie usługi objęte PKWiU 68.31.Z, świadczy usługi wyceny nieruchomości oraz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT od 02.01.2013 r. Obecnie zastanawia się nad powrotem do ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... od podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.04.2021 r. nr 0111-KDIB3-2.4012.990.2020.2.MGO Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. jest czynnym podatnikiem VAT od ... sytuacji przeniesienia na rzecz wspólników własności towaru (np. nieruchomości) w zamian za udziały, które mają ...
-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Co za tym idzie, zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, w takiej sytuacji podatnikowi nie przysługuje zwrot części zapłaconego podatku VAT od zakupu materiałów budowlanych służących do wybudowania tej nieruchomości.
-
Powrót do zwolnienia a korekta VAT
... korekty odliczonego podatku VAT w ciągu 5 lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntu w ciągu lat 10 – licząc od roku, w którym zostały one oddane do użytkowania (art. 91 ust. 2 ustawy). W przypadku korzystania ze zwolnienia podmiotowego powyższą korektę wykazuje się w deklaracjach VAT za pierwszy okres rozliczeniowy ...
-
Rolnik ryczałtowy: rezygnacja i odliczenie VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Rezygnacja z prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu dla VAT a PIT
... część podatku VAT od ceny zakupu, która nie podlega odliczeniu, powiększa wartość początkową), podatnik ma prawo naliczać odpisy amortyzacyjne. Dokonywane od tak ustalonej ... za środki trwałe (innych niż nieruchomości), możliwe jest dokonywanie odpisów amortyzacyjnych od pełnej wartości początkowej, niezależnie od tego czy są wykorzystywane wyłącznie ...
-
Przejęcie firmy i darowizna środków trwałych bez podatku VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości ...
-
Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność
... nieruchomości i ruchomości oraz ich forma opodatkowania. Jeśli dana darowizna jest opodatkowana VAT, obdarowany zobowiązany jest do zwrotu równowartości kwoty podatku, który został zapłacony z tytułu przedmiotowej darowizny. Spółka zadała następujące pytania: 1. Czy konieczność zwrotu przez obdarowanego równowartości kwoty podatku VAT ... podatkiem od ...
-
Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT
... nieruchomości, w szczególności do korzystania z nieruchomości w celu prowadzenia działalności należącej do zakresu jej działania, zabudowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu obiektu budowlanego na nieruchomości oraz oddania nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone między innymi w art. 43 ustawy. Zgodnie z treścią art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania na cele mieszkaniowe i do firmy a odliczenie VAT
... nieruchomości niesłużących wyłącznie prowadzonej firmie. Zgonie z art. 86 ust. 7b ustawy o VAT, w przypadku nakładów ponoszonych na nabycie, w tym na nabycie praw wieczystego użytkowania gruntów, oraz wytworzenie nieruchomości ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... od nieruchomości. Podatek od nieruchomości to podatek lokalny. Jego wysokość ustalają gminy, w oparciu o maksymalne limity stawek ustalane przez państwo. Wysokość podatku różni się w zależności od nieruchomości i jej przeznaczenia. Podatek od nieruchomości ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Korekta VAT naliczonego przez rolnika (ryczałtowego)
... VAT jest dokonywana jedynie wówczas, gdy zmiana prawa do odliczenia nastąpiła w tzw. okresie korekty. W przypadku środków trwałych o wartości początkowej przekraczającej 15 000 zł okres takiej korekty wynosi 5 lat w stosunku do ruchomości i 10 lat w stosunku do nieruchomości, liczonych od ...
-
Odliczenie podatku VAT po utracie/rezygnacji ze zwolnienia
... jednej piątej, a w przypadku nieruchomości jednej dziesiątej podatku naliczonego od ich nabycia czy wytworzenia. Jeżeli zatem przykładowo podatnik utracił zwolnienie z VAT w trakcie 2015 r., to pierwszej takiej korekty dokona w deklaracji za styczeń (bądź I kwartał) 2016 r. Na takich samych zasadach korekty podatku VAT mogą dokonać rolnicy, którzy ...
Tematy: rolnik ryczałtowy, vat w rolnictwie, działalność rolnicza, produkty rolne, produkcja rolna, rejestracja vat, opodatkowanie vat, odliczenie podatku vat, odliczenie vat, odliczenia podatku vat, zwolnienie z vat, vat naliczony, zwolnienie podmiotowe vat, korekta vat, roczna korekta vat, korekta podatku naliczonego -
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... nieruchomości dochodzi do skutku pod rygorem nieważności z chwilą zawarcia aktu notarialnego. Zatem obowiązek podatkowy z tytułu dostawy towarów, której przedmiotem są lokale (budynki) w tym również grunt powstanie nie później niż 30 dnia od dnia wydania, rozumianego jako przeniesienie własności nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z ... powołane przepisy prawa stwierdzić należy, że dostawa przedmiotowej nieruchomości, w części dotyczącej wzniesionych przez nabywcę budynków, nie będzie spełniała definicji ...
-
Aport a odliczenie VAT
... nieruchomości – w ciągu 10 lat, licząc począwszy od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Zmiany w VAT: nabycie towaru z zagranicy
... na potrzeby VAT w Polsce). Od tej zasady istnieje tylko jeden wyjątek. Dotyczy on usług związanych z nieruchomościami, które świadczone są przez kontrahenta zagranicznego zarejestrowanego na potrzeby VAT w Polsce (przypominamy, że miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości - art. 28e ustawy o VAT ...
-
Przewodnik po stawkach podatku VAT w 2011 r.
... od sytuacji długu publicznego, stawki VAT mogą być zmieniane w latach następnych. 1. Ogólne zasady określania stawki VAT Od 1 stycznia 2011 r. obowiązują następujące stawki VAT: 23%, 8%, 5%, 0%. Oprócz tego, dostawa niektórych towarów oraz świadczenie niektórych usług korzysta ze zwolnienia z VAT ... w zakresie wynajmu nieruchomości mieszkalnych, usług ...
-
Stawki podatku VAT obowiązujące w 2012 r.
... okres przejściowy, tj. od 1 stycznia 2011 r. do 31 grudnia 2013 r. zastępując obowiązujące poprzednio stawki 22% i 7%. Należy również dodać, iż w 2012 r.: zryczałtowany VAT od usług ... ściśle z tymi usługami związane, czy też usług w zakresie wynajmu nieruchomości mieszkalnych, udzielania kredytów, usług w zakresie depozytów środków pieniężnych, ...
-
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?
... w prawo własności nieruchomości. Będzie stanowiła jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości, natomiast nie wpłynie na „władztwo do rzeczy”, które użytkownik już uzyskał. Czynność ta nie może być traktowana jako ponowna dostawa tej samej nieruchomości, w związku z czym nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ...
-
Split payment czyli czym jest rachunek VAT?
... związanych z podatkiem VAT (w tym sankcji i odsetek). Podatnik z tego rachunku nie tylko nie będzie mógł regulować swoich pozostałych zobowiązań wobec innych kontrahentów, ale też nie będzie wręcz mógł regulować innych zobowiązań publicznoprawnych (np. płacić podatku dochodowego, od spadków i darowizn, od nieruchomości, transportowego itp ...
-
Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT
... fiskusa JPK_VAT? Art. 43 ust. 1 ustawy o VAT zawiera wykaz czynności, których świadczenie jest zwolnione od tego podatku. Są to m.in. usługi ubezpieczeniowe, finansowe, edukacyjne, opieki medycznej, wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe itd. Podatnik, który wykonuje jedynie takie czynności jest zwolniony z podatku VAT i nie ...
-
Zmiana w VAT: korekta roczna
... dotyczyć powinna jednej piątej lub w przypadku nieruchomości - jednej dziesiątej podatku odliczonego przy ich nabyciu lub wytworzeniu. Każda kolejna zmiana przeznaczenia także powoduje obowiązek korekty odliczonego VAT - o ile oczywiście następuje w okresie korekty, tj. 5 lub 10 lat od momentu wprowadzenia do użytkowania. Należy zauważyć, że ...
-
Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego
... ust. 2 zdanie pierwsze i drugie oraz art. 91 ust. 3 ustawy o VAT. Zgodnie z tymi przepisami VAT od takich zakupów podlega korekcie w okresie pięciu (w przypadku ruchomości) lub dziesięciu lat (w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntu) licząc od roku, w którym zostały te środki trwałe i wartości niematerialne i prawne oddane ...
-
Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT
... swej praktyki począwszy od dnia 1 kwietnia 2002 r., zajęły stanowisko, zgodnie z którym działalność polegająca na sprzedaży nieruchomości wykonywana przez przedsiębiorstwo budowlane nie może być traktowana jako „okazjonalne transakcje związane z obrotem nieruchomościami”. NCC, która korzystała z całkowitego odliczenia podatku VAT związanego z jej ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... w tzw. okresie korekty VAT (dla środków trwałych innych niż nieruchomości o wartości początkowej powyżej 15 000 zł okres ten wynosi 5 lat). Sprzedaż ta spowodowała zmianę jego przeznaczenia z wykorzystywanego do czynności opodatkowanych na wykorzystywany do czynności zwolnionych (sprzedaż była bowiem zwolniona z podatku od towarów i usług ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... nieruchomości w okresie korzystania ze zwolnienia podmiotowego. Uznał, że nie ma możliwości odliczenia całego podatku w jednej deklaracji, złożonej po dokonaniu rejestracji, jednak podatek VAT można odzyskać poprzez wieloletnią korektę, dokonaną zgodnie z art. 91 ustawy o VAT. 3. Darowizna towarów W myśl art. 88 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy o VAT ...
-
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... od towarów i usług, gdyż dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 28.05.2014 r. nr ITPP2/443-344/14/PS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne, którego przedmiotem jest użytkowanie wieczyste nieruchomości ... VAT od ...