-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... zadano pytanie, czy ich sprzedaż będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ... dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym ... odrębne zapytanie. Reasumując w przypadku sprzedaży przedmiotowych czterech działek spełnione zostaną ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... sprzedaży nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od sprzedaży detalicznej - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.03.2021 r. nr 0111-KDIB3-3.4019.1.2021.1.PK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka – czynny podatnik VAT ... będące nieruchomością albo częścią nieruchomości, w ...
-
Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć?
... zajmującym się wynajmem nieruchomości. Wielu wynajmujących próbuje zwiększyć wynagrodzenie za swoje usługi nie tylko na przyszłość, ale również dla okresów wcześniejszych. W przypadku zakończenia negocjacji sukcesem mogą jednak powstać wątpliwości odnośnie sposobu rozliczenia tego rodzaju przypadków na gruncie podatku VAT. W przypadku faktur ...
Tematy: faktura vat, wystawienie faktury, data wystawienia faktury, faktura, rozliczenie vat, termin wystawienia faktury, faktura korygująca, korekta faktury, dokument księgowy, ewidencja księgowa, księgowanie faktur, faktura sprzedażowa, cena sprzedaży, podwyżka cen, przychody z najmu, powstanie obowiązku podatkowego vat -
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... na celu zawężenie stosowania zwolnienia lub obniżonej stawki podatku VAT tylko do usług należących do wymienionego grupowania statystycznego, spełniającego określone ... dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką ...
-
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... podlega opodatkowaniu VAT w Polsce, zgodnie z art. 28e ustawy o VAT - odwrotne obciążenie. Wnioskodawca jest w Polsce czynnym podatnikiem VAT, nie ... nieruchomości. Zasady wystawiania faktur regulują przepisy art. 106a-106q ustawy. I tak, zgodnie z art. 106a ustawy – przepisy niniejszego rozdziału stosuje się do: 1. sprzedaży, z wyjątkiem przypadków, ...
-
Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... VAT i do dnia dzisiejszego nie dokonywały na niej żadnych ulepszeń. Obecnie jest rozważana transakcja wniesienia tej nieruchomości aportem do innej spółki w zamian za jej udziały. Pytanie- jak ta transakcja będzie wyglądać pod kątem VAT ...
-
Rejestracja VAT gdy świadczenie usług tylko w UE
... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Jak wynika z przepisu art. 28e ustawy, katalog usług związanych z nieruchomościami jest otwarty. Każdą usługę, która dotyczy konkretnej nieruchomości ...
-
Darowizna firmy a roczna korekta VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Zwalnia od tego podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, ... taki przedsiębiorca może także korzystać ze zwolnienia z VAT? Jak najbardziej tak, o ile wartość jego sprzedaży nie osiągnie określonego wyżej limitu 150 tys. ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... stanowiąca teren budowlany. Sprzedaż zatem będzie opodatkowana podstawową stawką podatku VAT. Spóła zadała pytanie, czy z chwilą sprzedaży będzie mogła dokonać korekty deklaracji VAT za czerwiec 2016 r. i odliczyć podatek zapłacony przy zakupie nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... współwłasnością łączną. W przypadku współwłasności nieruchomości określonej w częściach ułamkowych, każdy ze współwłaścicieli ma określony ułamkiem udział w nieruchomości. Podkreślić należy, ... do oznaczenia faktury sprzedaży odwzorowanej bezpośrednio w pliku JPK_V7. Ponadto należy wskazać, że z wyżej cytowanego art. 2 pkt 6 ustawy o VAT wynika, że pod ...
-
Aport: podstawa opodatkowania w VAT
... VAT w w/w stanie faktycznym należy stosować art. 29 ust. 9 ustawy o VAT, zgodnie z którym podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa towarów w przypadku dokonania czynności dostawy, dla których nie została określona cena. Bowiem w tym konkretnym przypadku przy czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... zawieszenia nie ma obowiązku składania deklaracji VAT (z wyjątkami wskazanymi powyżej), to deklaracje te ... PDOF. Z kolei w przypadku sprzedaży środka trwałego w okresie zawieszenia działalności, podatek dochodowy z tej sprzedaży podatnik rozliczy ... m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i ... . 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 ... na otrzymywanych fakturach VAT. W przedmiotowej sprawie warunek ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... VAT. Spółka cywilna jest natomiast czynnym podatnikiem VAT. Budynek znajdujący się na tej działce został przez spółkę kupiony. Ponadto spółka nie dokonywała w nim ulepszeń w rozumieniu podatku dochodowego. Zadano pytanie, czy przekazanie powyższej nieruchomości występującej ze spółki wspólniczce korzysta ze zwolnienia w podatku VAT ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku VAT od września 2019 r.
... VAT z uwzględnieniem wykładni pojęcia pierwszego zasiedlenia dokonanej przez TSUE we wspomnianym wyroku. W związku ze zmianą definicji pierwszego zasiedlenia (jej rozszerzeniem), uchylony został art. 43 ust. 7a ustawy o VAT, uzależniający stosowanie zwolnienia przy zbyciu nieruchomości ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... przez rzeczoznawcę w celu ustalenia jego ceny sprzedaży w ramach przetargu. Przygotowana na tej podstawie przez agencję cena wywoławcza nieruchomości zawiera wartość znajdujących się na niej surowców. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... i usług sprzedaży przez osobę fizyczną nieruchomości będącej jej prywatną własnością istotne znaczenie ma ustalenie, czy osoba fizyczna, dokonując sprzedaży, ... i art. 15 ust. 1 i 2 ustawy wynika, że warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT jest ustalenie, że działa on niezależnie jako producent, handlowiec, usługodawca, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... ustalaniu powierzchni samych lokali do celów sprzedaży spółka uwzględni powierzchnię lokalu mieszkalnego jako powierzchnię wszystkich ... określaniu powierzchni użytkowej na potrzeby podatku VAT, z uwagi na brak definicji pojęcia „ ... w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości ...
-
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... i 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o ... . 129 ust. 1. Natomiast zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy o VAT, w okresie od dnia 1 stycznia ... nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach. W związku z powyższym w przypadku umowy sprzedaży, której przedmiotem jest zbycie nieruchomości, niniejsza transakcja będzie rodziła obowiązek w podatku od czynności cywilnoprawnych (mimo zwolnienia w podatku VAT). Wówczas zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1a ...
-
Korekta VAT a zakup środków trwałych
... wykonywania czynności zwolnionych z podatku VAT – podatnikowi nie przysługuje ... sprzedaży zwolnionej i opodatkowanej, dzięki czemu można ustalić faktyczny wskaźnik tej proporcji, a co za tym idzie skorygować podatek naliczony, który został odliczony w roku 2007. Korekta środków trwałych odbywa się: przez okres 10 lat odnośnie nabytych nieruchomości ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... zwolnionych z podatku VAT oraz sprzedaży środków trwałych. Pamiętać przy tym należy, iż prywatny najem nie zawsze jest opodatkowany VAT-em. Zgodnie bowiem z art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT oraz poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze ...
-
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
... nieruchomości, jako odrębny lokal i nie posiada odrębnej księgi wieczystej. Sprzedaż obejmuje dostawę wyodrębnionego na własność lokalu mieszkalnego oraz związanego z nim udziału w nieruchomości ... tego zbycia. Istotne znaczenie dla ustalenia właściwej stawki VAT ma sposób sprzedaży prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego i przynależność ...
-
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... VAT, a tym samym wykonane czynności podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ponadto, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) w art. 112 ust. 2 i ust. 3 stanowi, iż wywłaszczenie nieruchomości ...
-
Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT
... rozporządzających (np. sprzedaży, darowizny, zamiany ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... celów podatku VAT jako następca prawny zbywcy ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej w podatku VAT i dochodowym
... również pamiętać, że powyższa zasada wykazania dochodu ze sprzedaży składników majątku nie dotyczy nieruchomości o charakterze mieszkalnym wykorzystywanych na potrzeby prowadzonej przez ... się z koniecznością jej zwrotu. Jak wynika z art. 111 ust. 6 ustawy o VAT podatnicy są obowiązani do zwrotu odliczonych lub zwróconych im kwot wydatkowanych na ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna część tych faktur nie jest zapłacona. Najstarsze z nich winny być opłacone jeszcze w 2016 r. W 2018 r. spółka zaczęła rozliczać ulgę na złe długi w podatku VAT ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 4 600 m2, która jest położona w obrębie jednego miasta. W skład tej nieruchomości ... jest towarem używanym w myśl przepisów ustawy o VAT. W związku z powyższym wystosowano zapytanie, czy sprzedaż gruntu z tym ... z powyższym zwolnienie od podatku od towarów i usług sprzedaży gruntu będzie uzależnione od tego czy ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... nieruchomości działała z zamiarem jej podziału i sprzedaży w późniejszym czasie, czyli działała jako handlowiec - przedsiębiorca, który dokonał inwestycji w nieruchomość z zamiarem jej podziału i sprzedaży ... tego gruntu, nie stanowi działalności handlowej podlegającej opodatkowaniu VAT, z uwagi na brak przesłanek uznania tej działalności za taką ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... sprzedaży nie przekracza ceny zakupu bądź pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... aportem jako czynność opodatkowana VAT Dla celów VAT aport towaru traktowany jest analogicznie jak sprzedaż, czyli - co do zasady - podlega opodatkowaniu. Wprawdzie niekiedy możliwe jest zastosowanie do sprzedaży (aportu) zwolnienia z VAT, lecz skoro mowa tu o gruncie niezabudowanym, to zwolnienie z VAT przysługiwałoby tylko w przypadku, gdyby ...
-
Dywidenda rzeczowa w podatku dochodowym i VAT
... w drodze przeniesienia na udziałowców Spółki prawa własności nieruchomości, stanowiących składnik aktywów Spółki, spowoduje ... opodatkowana VAT, gdyż nie można jej uznać za jedną z czynności wymienionych w przepisach o podatku VAT ... niej zastosowania przepisy kodeksu cywilnego dotyczące sprzedaży lub zamiany. Z kolei np. Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... może być potraktowania jako koszt nabycia nieruchomości mający wpływ na dochód z jej sprzedaży przed upływem 5 lat od nabycia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... których mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]