-
Przekształcenie spółki z o.o. w komandytową a koszty podatkowe
... plan przekształcenia poddany badaniu przez biegłego rewidenta (art. 559 § 1 KSH). Z kolei kwestię sukcesji praw i obowiązków podatkowych związanych z transformacjami podmiotowymi reguluje ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja ... wniosku tzw. kosztów bezpośrednich (wydatków na zakup gruntów pod inwestycje deweloperskie, kosztów przygotowania tych ...
-
Handel kryptowalutą: strata z 2018 r. nie zmniejszy podatku w kolejnych latach
... albo w latach następnych waluty wirtualnej nabytej w 2019 r., będzie mógł ten zakup uwzględnić w rachunku podatkowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... możliwości rozliczenia straty ze źródła przychodów z praw majątkowych z dochodami ze źródła przychodów kapitały pieniężne. W przedmiotowej sprawie ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... oraz planowanej przez podatnika działalności gospodarczej wynika, że zakup ten dokonany został w celu jego wykorzystania w ramach działalności opodatkowanej. Ta warunkowość ... mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ...
-
Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu
... 10 ust. 1 pkt 8 lit. d), oraz gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności gospodarczej, a także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku związanych z działalnością ... księgowanie wydatków na zakup gruntów w kolumnie 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów, tj. zakup towarów handlowych i materiałów wg cen zakupu w dacie ...
-
Jakie ulgi podatkowe w PIT za 2007 r.?
... przystosowanie pojazdów mechanicznych do potrzeb wynikających z niepełnosprawności, 3)zakup i naprawę indywidualnego sprzętu, urządzeń i narzędzi technicznych ... ULGA NA SYSTEMATYCZNE OSZCZĘDZANIE W KASIE MIESZKANIOWEJ Podatnicy mogą korzystać także w ramach praw nabytych z ulgi na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej. Ulga ta jest przewidziana dla ...
-
Umorzone odsetki a przychód podatkowy
... z którego usług spółka korzysta. Tak pozyskany kapitał został przekazany na zakup nieruchomości służącej działalności spółki. Obecnie należność główna pożyczki została spłacona. ... na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i ...
-
Obligacje w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... ww. ustawy źródłami przychodów są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, w tym odpłatne zbycie praw majątkowych innych niż wymienione w pkt 8 lit. a)-c). Natomiast za przychody z kapitałów pieniężnych, ... kosztów uzyskania przychodu) oraz stawka podatkowa. Prawo do uznania wydatków na zakup akcji, za koszt uzyskania przychodu – na mocy art. 23 ust. 1 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... r., nastąpiło w następujących datach: • w 2008 r. udział w wysokości 1/2 - zakup działki we współwłasności małżeńskiej, • w 2012 r. udział w wysokości 1/6 ... osiągniętego w roku podatkowym dochodu (poniesionej straty) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych opodatkowanych na zasadach określonych w art. 30e. Stosownie do art. 30e ust. ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny został wydatkowany na zakup opisanego lokalu mieszkalnego, dochód uzyskany przez Wnioskodawcę z tej sprzedaży korzysta ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub praw nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... zainteresowana sprzedała w lutym 2018 r., a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczyła na zakup mieszkania – tj. własne cele mieszkaniowe. W tym celu 25 czerwca 2019 r. ... Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, decydujące ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Należy wyjaśnić, że powyższe zwolnienie obejmować będzie taką część ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. W ramach wydatków remontowych mogą być ujęte wydatki na zakup materiałów remontowych oraz koszt wykonania usługi remontowej. Niemniej ma to ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... wzięty wraz z mężem, córką oraz zięciem na zakup domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Wnioskodawczyni jest współkredytobiorcą i odpowiada ... przeznaczenia – w warunkach określonych w ustawie – uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych przychodu wyłącznie na własne cele mieszkaniowe wymienione w przepisie ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub zbywanego prawa odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych nabytych przez podatnika. Przez ciężary spadkowe, o których mowa w ... poniesione zostały na zaspokojenie „własnych” potrzeb mieszkaniowych podatnika, np. zakup nowego lokalu mieszkalnego (w celu zamieszkania w nim). Umowa oparta na cywilnoprawnej ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... W przypadku różnicy wartości zamienianych nieruchomości, zostanie ona dopłacona. Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź ... 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ...
-
Jaka ewidencja zakupu VAT?
Podatnik w ewidencji zakupu może uwzględniać wszystkie zakupy udokumentowane fakturami, a więc zarówno te od których przysługuje odliczenie podatku VAT jak i te, od których prawo takie nie przysługuje, pod warunkiem że na jej podstawie podatnik może prawidłowo sporządzić deklarację podatkową. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Samochód osoby w działalności mieszanej: rozliczenie VAT
Podatnicy VAT, którzy nabyli na cele prowadzonej działalności gospodarczej samochód osobowy, mają ograniczone prawo do odliczenia podatku VAT z faktury zakup ten dokumentujący. Pełnego prawa do odliczenia tego podatku nie mają także podatnicy, którzy zakupione towary i usługi wykorzystują w działalności mieszanej (czyli ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... 2 lat zainwestuje 100% uzyskanych ze sprzedaży środków na zakup lub budowę nieruchomości mieszkalnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ...
-
Wymiana walut a przychody z kapitałów pieniężnych
... . Natychmiastowa transakcja walutowa to umowa między stronami na zakup / sprzedaż pewnej kwoty waluty zagranicznej z natychmiastową dostawa. Transakcja wymiany ... instrumentów finansowych – do czasu realizacji praw wynikających z tych instrumentów albo rezygnacji z realizacji praw wynikających z tych instrumentów albo ich odpłatnego zbycia – o ile ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... nastąpiło ich nabycie. Przez pojęcie "nabycie" należy rozumieć nie tylko zakup, ale również każdą inną czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa ... , bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości ...
-
Kiedy szacunkowa proporcja VAT?
Podatnik prowadzący zarówno działalność uprawniającą do odliczenia VAT oraz działalność nieuprawniającą do takiego odliczenia (zwaną działalnością mieszaną) nie może odliczyć całego podatku VAT wynikającego z faktur zakupowych. Musi on oddzielnie wyodrębniać zakupy związane z poszczególnymi rodzajami tej działalności. To nie zawsze jest jednak ...
-
Samochód osobowy z pełnym odliczeniem VAT w 2014 r.?
W stanie prawnym obowiązującym do końca marca 2014 r., podatnicy mogli odliczyć co do zasady jedynie część podatku naliczonego związanego z zakupem, najmem czy leasingiem samochodów osobowych. W ogóle nie przysługiwało im zaś prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupu paliwa służącego do ich napędu. Obecnie ograniczenia takie nie występują, ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... przez spadkodawcę przed śmiercią dochodu ze zbycia lokalu mieszkalnego na zakup innego lokalu, mimo nie zawarcia przez niego ostatecznej umowy przeniesienia własności lokalu, ... itp. Powyższe przepisy dotyczą tylko i wyłącznie majątkowych praw i obowiązków spadkodawcy, nie odnoszą się natomiast do praw i obowiązków zmarłego ściśle związanych z jego ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... Wymaga tego bowiem bank od nabywcy ubiegającego się o kredyt na zakup. W wyniku dokonanej sprzedaży żadna część gospodarstwa nie zmieni swojego ... mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Przekazanie samochodu osobowego na cele osobiste w VAT
Wystąpienie prawa do odliczenia podatku naliczonego przy zakupie samochodu skutkuje tym, że przy jego przekazaniu na cele osobiste podatnik musi naliczyć podatek należny tak, jakby ten samochód sprzedał. Nie kieruje się tutaj ceną historyczną a bieżącą - rynkową. Nadto może też wystąpić prawo do korekty (zwiększenia) odliczonego na etapie zakupu ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od ... nabycie. W świetle powyższego dla opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw podatkiem dochodowym od osób fizycznych istotne znaczenie ma data ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... w momencie zawierania umowy, kupujący nie dysponował środkami pozwalającymi na zakup. W ostatecznym rozrachunku, na mocy zawartej dnia 13 grudnia 2013 ... art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
Kiedy zbiórka pieniędzy dla chorego dziecka zwolniona od podatku?
... , w której ona pracuje, zorganizowali festyn, a zebrane na nim pieniądze przekazali na zakup leków, które syn musi brać po przeszczepie. Leki te są bardzo ... fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem m.in. darowizny. Ustawa o ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... współwłaściciele (wszyscy należą do I grupy podatkowej) mają udziały po ¼. Na zakup nieruchomości został zaciągnięty krety hipoteczny w wysokości 288 000 zł ( ... 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn – obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy rzeczy i praw majątkowych. W myśl art. 6 ust. 1 pkt 7 ww. ustawy – w przypadku nieodpłatnego zniesienia ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... od rodziców darowiznę pieniędzy w wysokości 402 tys. zł – na zakup mieszkania. Pieniądze rodzice przelali bezpośrednio na rachunek bankowy (zgodnie z zawartym ... własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem m.in. darowizny. Na podstawie ...
-
Kary umowne: opóźnienie w wykonaniu umowy jest kosztem podatkowym
... , a pozostała część uległa potrąceniu na poczet płatności za zakup tych pojazdów. W grudniu 2019 r. producent wreszcie dostarczył lokomotywy, a spółka przekazała ... prawa podatkowego rozstrzyga się na korzyść podatnika. W 2018 r. Rzecznik Praw Obywatelskich opublikował podręcznik „O zasadzie rozstrzygania wątpliwości na korzyść podatnika”, jak ...
-
Hipoteka na nieruchomości obniża podatek
... zł na rzecz banku, jako zabezpieczenie kredytu na jej zakup. Kredytobiorcami są obydwoje współwłaściciele. Obecnie współwłaściciele zamierzają dokonać nieodpłatnego ... art. 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn – obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy rzeczy i praw majątkowych. Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 7 ww. ustawy – przy nabyciu w drodze ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości nieruchomości i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. ... 400.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na zakup innego mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości: ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w ... CIT analogicznie jak w podatku PIT wyłącza się możliwość amortyzacji nieruchomości i praw o charakterze mieszkalnym.(…)” - czytamy w uzasadnieniu do projektu zmian. Innymi słowy ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... się w nim co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem, oraz wydatków na zakup działki pod budowę tego budynku. Za lokale przeznaczone na wynajem ... budynku wydane zostało w kwietniu 2007 r. A zatem, jeśli chodzi o konsekwencje podatkowe związane z utratą praw do wspomnianej ulgi - co stanowi przedmiot wątpliwości zgłoszonych we wniosku - to w ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem