-
Karty paliwowe: rozliczenie VAT
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego. Do usług na nieruchomości należy zaliczyć m.in. opłaty za przejazdy autostradami. Jak w takim przypadku ...
-
Zwolnienie podmiotowe a przedmiotowe w VAT
... akcyzowym, z wyjątkiem energii elektrycznej (PKWiU 35.11.10.0) i wyrobów tytoniowych w rozumieniu przepisów o podatku akcyzowym, c. nowych środków transportu, d. terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę; 2. świadczących usługi prawnicze oraz usługi w zakresie doradztwa, a także usługi jubilerskie; 3. niemających siedziby lub miejsca ...
-
Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?
... więc bez znaczenia dla celów obliczenia podatku. Mimo to jest opłacalny dla takich rodzajów działalności jak: prowadzenie przedszkola, wykonywanie robót budowlanych czy gastronomii. Ryczałt jest fakultatywną formą opodatkowania. Podatnik jeśli chce opłacać podatek w tej formie musi w odpowiednim czasie zgłosić ten fakt ...
-
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... zwrócić uwagę na takie elementy, jak złożoność świadczeń, niezbędność dostępu do gruntu (trwałość związku naniesień z gruntem), konieczność przeprowadzenia prac budowlanych, wymóg dostosowania posadowionych urządzeń do specyficznych wymogów świadczenia. W praktyce, nakłady inwestycyjne poniesione na budowę na cudzym gruncie są często uznawane ...
-
Zawieszenie działalności: podatek od nieruchomości
... działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. W przypadku zawieszenia wykonywania działalności przesłanka posiadania określonych nieruchomości lub obiektów budowlanych nadal jest spełniona.” Zawieszenie działalności gospodarczej nie wpłynie więc na zmniejszenie stawek podatku, gdyż nieruchomości będą cały czas ...
-
Organizacja targów: miejsce świadczenia usług
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Czy usługi organizacji targów (w tym m.in. wynajem boksu) mieszczą się ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... letniskowy czy za budynek mieszkalny, decyduje jego przeznaczenie. Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316), dom letniskowy należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne ...
-
Informacja podsumowująca: świadczenie usług
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego. Tutaj miejscem opodatkowania jest miejsce położenia nieruchomości, o czym mówi art. 28e. Inny wyjątek od ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... , upłynął okres krótszy niż 2 lata. Budynek to obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Przez pierwsze zasiedlenie rozumieć należy oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi ...
-
100% zaliczka a przychód w podatku dochodowym
... . W tym samym miesiącu otrzymał on z góry, w postaci zaliczki, wynagrodzenie w kwocie 8 000 000 zł netto plus podatek VAT na poczet usług budowlanych. Stanowiło ono łączną kwotę należnego wynagrodzenia, przy czym w umowie znalazł się zapis, iż może ono ulec zwiększeniu w określonych przypadkach. Otrzymane ...
-
Środki trwałe: remont a ulepszenie
... ich eksploatacji. Z przepisu tego wynika jednoznacznie, że istotnym dla oceny robót jako ulepszenia jest porównanie stanu obiektu przed przeprowadzeniem robót budowlanych, rodzaju robót i stanu obiektu po ich dokonaniu. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że podjęte działania przez spółkę jawną, której ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT nie dla każdego
... opodatkowanych podatkiem akcyzowym, z wyjątkiem energii elektrycznej i wyrobów tytoniowych w rozumieniu przepisów o podatku akcyzowym, - nowych środków transportu, - terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę. Świadczących usługi prawnicze oraz usługi w zakresie doradztwa, a także usługi jubilerskie. Nieposiadających siedziby działalności ...
-
Dieta gdy podróż służbowa przedsiębiorcy?
... w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 26.10.2011 r. nr IPTPB1/415-128/11-2/KSU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność w zakresie usług budowlanych, która jest opodatkowana na zasadach ogólnych. Siedzibą firmy jest jego miejsce zamieszkania. W kwietniu została podpisana umowa o roboty budowlane z firmą ...
-
Podatek od nieruchomości: blaszany garaż a budynek
... , zgodnie z którym jest to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Identyczna definicja budynku znajduje się w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (art. 3 pkt 2). W rozpatrywanej kwestii pomocne ...
-
Opłata skarbowa w koszty podatkowe firmy
... zwolniony – 21 zł. Wydanie zezwolenia (pozwolenia, koncesji) pozwolenie wydawane na podstawie przepisów prawa budowlanego na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej inna niż leśna – 1 zł za każdy m2 powierzchni użytkowej (nie więcej ...
-
VAT: usługi transportowe a prawo unijne
... on takie stanowisko odnośnie zgodności z przepisami unijnymi bliźniaczego art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d ustawy o VAT (przepis ten dotyczy usług budowlanych oraz budowlano-montażowych). Tytułem przykładu wskazać można wyrok NSA z 6 października 2008 r. (sygn. I FSK 1085/07), wyrok NSA z 12 października 2010 r. (sygn. I FSK ...
-
Zwolnienie podmiotowe w VAT: utrata w 2009 r.
... akcyzowym, z wyjątkiem energii elektrycznej (PKWiU 35.11.10.0) i wyrobów tytoniowych w rozumieniu przepisów o podatku akcyzowym; c. nowych środków transportu; d. terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę; 2. świadczących usługi prawnicze oraz usługi w zakresie doradztwa, a także usługi jubilerskie; 3. niemających siedziby lub miejsca ...
-
Opłata targowa a handel w budynku
... że w myśl ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w definicji budynku mieszczą się jedynie obiekty stale związane z gruntem, wydzielone z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz mające fundamenty i dach. Kwestia sporna, o której przedsiębiorca powinien pamiętać Przedsiębiorca, handlujący towarami na terenie bazaru lub targowiska, dokonując ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... , płacą z tego tytułu podatek wg różnych stawek w zależności od przedmiotu opodatkowania (inna stawka ma zastosowanie np. do handlu, usług transportowych i budowlanych oraz innych, jak też różnego rodzaju usług niematerialnych bądź wolnych zawodów), zaś po zakończeniu roku rozliczają się na formularzu PIT-28 ...
-
Terminy płatności podatków
... musi zatem zapłacić podatek do 16 stycznia 2012 roku. Podatek od nieruchomości w czterech ratach Osoby fizyczne składają informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru. Muszą zrobić to w ciągu 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... działka gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego. O przeznaczeniu danego gruntu pod zabudowę decydują władze gminne. Zgodnie z art. 3 ust. 1 ww. ustawy ...
-
Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości
... „mieszkalny” odnosi się bowiem do rodzaju budynku, nie zaś do funkcji poszczególnych lokali i powinno wynikać z kwalifikacji dokonanej na podstawie przepisów budowlanych, a w szczególności z przepisu art. 21 ust. 1 Prawa geodezyjnego i kartograficznego, w myśl którego podstawę wymiaru podatków i świadczeń stanową dane zawarte w ewidencji gruntów ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... , które nie są przeznaczone pod zabudowę, są zwolnione z podatku od towarów i usług. Intencją ustawodawcy jest więc opodatkowanie dostawy zarówno terenów budowlanych (działka zabudowana, działka budowlana, teren zabudowy) jak też przeznaczonych pod zabudowę. Należy zauważyć, iż ustawodawca w ustawie nie wskazał na podstawie ...
-
Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR
... budynki przeznaczone do sprzedaży stanowią wyroby gotowe, a budynki w trakcie budowy produkcję niezakończoną (w toku). Dodajmy w tym miejscu, że dokonywane zakupy materiałów budowlanych w trackie trwania budowy tychże nieruchomości księgowane są w kolumnie 10 księgi podatkowej „Zakup towarów handlowych i materiałów wg cen zakupu”, zaś inne ...
-
Sprzedaż towaru: obowiązek podatkowy w VAT
... podatnik 28 lutego 2012 r. sprzedał towar (materiały budowlane) klientowi będącemu osobą prywatną. W drugim tego samego dnia dokonał sprzedaży (także materiałów budowlanych) na rzecz przedsiębiorcy. Sprzedawca posiada kasę fiskalną i pierwsza sprzedaż została na niej ujęta. Obydwaj klienci już na etapie zakupu zażądali ...
-
Towar jako środek trwały: różnice kursowe
... r.) podjął decyzję, że maszyna ta nie będzie sprzedana, a uzna ją jako środek trwały prowadzonej firmy i będzie używał do świadczenia usług budowlanych. Jak ustalić w takim przypadku jej wartość początkową oraz jakich operacji należy dokonać w księdze podatkowej w związku z przekwalifikowaniem przedmiotowej maszyny z towaru handlowego ...
-
Stawka ryczałtu na usługi transportowe traktorem
... powyżej 1,5%, z zastrzeżeniem pkt 1, 2, 4 i 5 oraz załącznika nr 2 do ustawy (art. 12 ust.1 pkt 3 lit. b) tej ustawy), • 5,5% przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton (art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a) tej ustawy). Przepisy ustawy o zryczałtowanym podatku ...
-
Ordynacja podatkowa: sprawa w urzędzie z metryką
... podatkowej ustalenie wysokości podatku dochodowego w formie ryczałtu od przychodów osób duchownych zwrot osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych wydanie podatkowych znaków akcyzy lub sprzedaż legalizacyjnych znaków akcyzy Podstawa prawna Ustawa z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 ...
-
Środki trwałe: plac, ogrodzenie i budynek
... trwałe, czy też będą powiększać wartość początkową budynków, które obsługują. W tym miejscu odwołać należy się do „Uwag szczegółowych” do obiektów budowlanych zaliczanych do grupy 1 Klasyfikacji Środków Trwałych, stanowiącej załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, zgodnie z którym samodzielnymi środkami ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... podatkowego i nie wcześniej niż 30. dnia przed powstaniem tego obowiązku (reguły są tutaj zatem takie same jak np. w przypadku usług budowlanych). Przypadki szczególne W art. 19 ust. 13 pkt 10 ustawodawca wskazał, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części wkładu ...
-
Środek trwały: spóźniona faktura a wartość początkowa
... prowadzonej działalności gospodarczej. Przy jego budowie korzystał z pomocy zewnętrznych firm (zarówno świadczących usługi budowlane, jak też zajmujących się dostarczaniem materiałów budowlanych). Budowa zakończyła się w marcu, w tym też miesiącu budynek został oddany do używania, ustalono jego wartość początkową oraz ujęto go w ewidencji ...
-
Zaliczka a przychód w podatku dochodowym
... podmiot zajmujący się organizacją i prowadzeniem procesów inwestycyjnych (dalej „Wnioskodawca”). Wnioskodawca podpisał w grudniu 2010 roku porozumienie z klientem o wykonanie prac budowlanych, polegających na przebudowanie hali należącej do klienta. Podpisane porozumienie przewidywało zakończenie prac, a więc realizację usługi, na 2011 rok. Zgodnie ...
-
Stawka ryczałtu gdy przychód z nieodpłatnych świadczeń
... ? Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem. Zajmuje się m.in. handlem (opodatkowanym stawką 3%) świadczeniem usług budowlanych (opodatkowanych stawką ryczałtu 5,5%) oraz usług transportu towarów taborem samochodowym o ładowności poniżej 2 ton (opodatkowanych stawką ryczałtu 8,5%). W związku ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... są natomiast przede wszystkim osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych. Tym samym w przypadku umowy najmu tudzież dzierżawy, podatnikiem tego podatku jest wynajmujący/wydzierżawiający (ci są obowiązani do uiszczenia podatku od ...
-
Różnice kursowe gdy ryczałt ewidencjonowany
... stawkę podatku, która jest właściwa dla usługi, której te różnice kursowe dotyczą. Skoro różnice kursowe powstały w związku ze sprzedażą robót budowlanych, to trzeba je opodatkować według stawki 5,5%. Potwierdzenie tego stanowiska można odnaleźć także w interpretacjach indywidualnych IS w Warszawie z 9 lipca 2010 r. nr IPPB1/415-410/10-5/RS ...