cena wynajmu - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Podatki › Zasoby serwisu › cena wynajmu

Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań

... od tego, z jaką konkretnie nieruchomością mamy do czynienia. Mogą wahać się w granicach od 1,5% do nawet 10% wartości początkowej (którą jest cena nabycia, koszt wytworzenia, a niekiedy wartość oszacowana). Po wejściu w życie zmian przewidzianych w Polskim Ładzie, koszt podatkowy w postaci comiesięcznego odpisu amortyzacyjnego po ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?

... cena nabycia poszczególnych składników majątkowych przekroczyła wartość 3.500 zł kosztami uzyskania przychodów będą - stosownie do treści art. 22 ust. 8 ww. ustawy - odpisy z tytułu zużycia środka trwałego. Reasumując, wydatki remontowe poniesione przez Pana na przystosowanie lokalu niemieszkalnego zakupionego w stanie deweloperskim do wynajmu ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, środki trwałe, wartość początkowa, wartość początkowa środków trwałych, amortyzacja środków trwałych
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości

... zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego pokoi nad morzem. Na chwilę obecną mąż wnioskodawczyni ... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...

Tematy: obliczenie podatku, wysokość podatku, budowa domu, sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT

... ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 10 000 zł. Środki trwałe uważa się za ... Natomiast wydatki poniesione na remont mieszkania, czyli jego przygotowanie do wynajmu, zwiększają wartość początkową tego środka trwałego stanowiącą podstawę naliczenia odpisów ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, wynajem mieszkania, najem lokalu, wydatki a koszty, data poniesienia kosztu
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie

... Przedsiębiorca stał na stanowisku, że nie będzie nią cena, jaką wyznaczyła gmina w 1995 r., a cena rynkowa, ustalona w oparciu o metodę porównawczą środków trwałych tego samego rodzaju ... , w oparciu o aktualną cenę rynkową. Z kolei amortyzacji mieszkania wykorzystywanego do wynajmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej można dokonywać, pod ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, remont środków trwałych, faktura, rachunek, dowody księgowe, dowody podatkowe
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego

... z sytuacją, w której ustalenie ceny nabycia środków trwałych nie jest możliwe, gdyż cena mieszkania jest wartością znaną. Zatem zastosowanie będzie miała w tym przypadku generalna ... mieszkalnego ewentualnie powiększona o nakłady na przystosowanie lokalu mieszkalnego do wynajmu - poniesione przed oddaniem lokalu mieszkania (środka trwałego) do ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Jak ustalić przychód pracownika od wynajętego mu mieszkania

... wyjaśnić co należy rozumieć pod pojęciem „ceny zakupu”. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z 9 maja 2014 roku o informowaniu o cenach towarów i usług, cena oznacza wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest obowiązany zapłacić przedsiębiorcy za towar lub usługę. W myśl natomiast art. 3 ust. 2 tej ...

Tematy: świadczenia pracownicze, świadczenia na rzecz pracowników, nieodpłatne świadczenia w PIT, nieodpłatne świadczenia dla pracowników, przychód pracownika, przychody podatkowe
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT

... do wartości najmu za przyjęty okres rozliczeniowy (miesiąc, kwartał itp.). Łącznej wartości usługi nie da się tutaj bowiem ustalić. Jeżeli cena najmu za taki okres rozliczeniowy nie przekroczy 15.000 zł (brutto), najemca może płacić gotówką i rozpoznawać z tego tytułu koszty uzyskania ...

Tematy: System podatkowy, podatki, rok 2017, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, bariery przedsiębiorczości, bariery działalności gospodarczej, podatek od firmy, umowa najmu, przychody podatkowe, podatek VAT, rozliczenie VAT
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem

... takim wypadku lista kosztów składających się na wartość początkową nieruchomości będzie następująca: Cena zakupu – 300 000,00 zł, Koszty transakcyjne: 16 936,55 zł Koszty związane ... mieszkania. Dokładne określenie wartości początkowej pozwoliłoby mu bowiem odliczać od dochodu z wynajmu aż 36 675,53 zł, a nie 30 000 zł. Remont spółdzielczego ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja środków trwałych, wartość początkowa, wartość początkowa środków trwałych
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów

... cena samochodu jest większa, będziemy mogli odliczyć jedynie proporcjonalną część kosztów wynikającą z podzielania 150 tys. przez cenę pojazdu. Przykładowo, dla auta wartego 300 tys. zł, gdzie proporcja wynosi ½ odliczymy już nie 100, ale 50% kwot z faktury za leasing czy część finansową wynajmu ... inFakt. W przypadku wynajmu długoterminowego, gdzie ...

Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022
Wyższy VAT = większe obciążenia fiskalne

... Oworuszko, LeasePlan. Umowy wynajmu długoterminowego należą do usług świadczonych w sposób ciągły, a większość klientów jest podatnikami VAT. 1 stycznia 2011 r. zmieni się więc podatkowa część rat wynajmu i rat leasingowych, zwykle odzyskiwana przez przedsiębiorcę. Inaczej wygląda sytuacja, jeżeli klient nie jest „vatowcem”, a cena za usługę FSL ...

Tematy: zmiany w VAT, stawka VAT, stawki VAT, samochody z kratką, samochód osobowy w podatkach
Przychody z najmu: forma opodatkowania

... związane z remontami, utrzymaniem i eksploatacją pokoju hotelowego pokrywa zarządca, Od zysków z wynajmu należy zapłacić podatek: a) Osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na ... opłat może ponosić najemca. Rozważone zostaną dwa przypadki. W pierwszym cała cena lokalu zostanie pokryta przez nabywcę gotówką, a w drugiej skorzysta on z ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, VAT należny, VAT naliczony
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny

... rynkowa jest to np. wartość auta określona w polisie ubezpieczeniowej czy cena, jaka wynika z aktualnych ogłoszeń o sprzedaży samochodów w popularnych serwisach internetowych – wyjaśnia ... obciążeń fiskalnych. Samochód o porównywalnej wartości miałby miesięczną ratę wynajmu wynoszącą ok. 950 zł netto (w kalkulacji pomijamy wydatki eksploatacyjne, jak ...

Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku

... nieruchomość nabyto odpłatnie czy też nieodpłatnie). Co do przychodu, jest to cena sprzedaży pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (art. 19 ustawy), którymi ... więc, że Wnioskodawczyni dokonała zakupu ww. mieszkań, które zostaną wyremontowane celem ich wynajmu, dzięki czemu ma uzyskać poprawę swojej sytuacji materialnej. Owszem Wnioskodawczyni ...

Tematy: obliczenie podatku, wysokość podatku, budowa domu, sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym

... poziomie 11.000 zł brutto miesięcznie – płatny do 30 każdego miesiąca kalendarzowego. Cena ta jest ustalona na poziomie wartości rynkowej najmu takiego sprzętu na ... ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć przedmiot wynajmu do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem rozmiar, ...

Tematy: podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, najem prywatny
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego

... nieruchomości, zostanie ona dopłacona. Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź krótkoterminowego w zależności od zapotrzebowania rynku). Mieszkanie zostało ... różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Z ...

Tematy: umowa zamiany, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości, środki trwałe, wartość początkowa środka trwałego
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem

... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... zakupu przedmiotowych mieszkań był cel zarobkowy, tj. uzyskanie przychodu z ich wynajmu, a nie własne cele mieszkaniowe. Mając na względzie powyższe przepisy ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, różnice kursowe
Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku

... dla wszystkich podmiotów. Wartość takiego świadczenia ustala się według cen zakupu. Cena zakupu stanowi w regulacji art. 11 ust. 2a pkt 2 ustawy ... tytułu użytkowania pojazdu służbowego do celów prywatnych, powinna bazować na koszcie wynajmu takiego samego pojazdu w wypożyczalni samochodów i taka wartość powinna stanowić podstawę opodatkowania. ...

Tematy: podatek dochodowy, źródła przychodów, opodatkowanie podatkiem dochodowym, opodatkowanie dochodów, zmiany w podatku dochodowym, świadczenia na rzecz pracowników, nieodpłatne świadczenia w PIT, przychód z nieodpłatnych świadczeń
Obiad w restauracji z kawą z 23% a z sokiem z 8% stawką podatku VAT?

... ich zestawy. Klient płacąc tę cenę ma prawo do wszystkich wskazanych wyżej usług (cena nie jest alokowana na poszczególne czynności). Z związku z powyższą sprzedażą wnioskodawca ponosi szereg kosztów w postaci wynajmu części powierzchni lokalu (w którym produkty spożywcze są przygotowywane i spożywane przez klientów), wystroju i urządzenia ...

Tematy: usługi gastronomiczne, 7-proc. stawka VAT, paragon, paragony, faktura do paragonu, faktura VAT, podstawa opodatkowania VAT, opodatkowanie VAT, stawki VAT, preferencyjne stawki VAT, VAT należny
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?

... się w pełni uniknąć. Załóżmy że nasz przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. W 2012 r. kupił mieszkanie (a mówiąc dokładniej własnościowe prawo ... na formularzu PIT-39. Przychodem będzie uzyskana ze sprzedaży cena, zaś kosztami jego uzyskania przede wszystkim cena zakupu i poniesione w związku z nim koszty ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, podatek od firmy, środki trwałe, sprzedaż środków trwałych, podatek VAT, VAT należny, zwolnienie z VAT
Ryczałt samochodowy: paliwa nie doliczamy do przychodu pracownika

... z tytułu użytkowania pojazdu służbowego do celów prywatnych, powinna bazować na koszcie wynajmu takiego samego pojazdu w wypożyczalni samochodów i taka wartość powinna stanowić podstawę do ... celu ustalenia przychodu według ceny jego zakupu (czyli zgodnie z tą cena), to niedopuszczalne jest ustalanie tej wartości w inny sposób. Jeżeli ceny takiej ...

Tematy: podatek dochodowy, źródła przychodów, opodatkowanie podatkiem dochodowym, opodatkowanie dochodów, zmiany w podatku dochodowym, świadczenia na rzecz pracowników, nieodpłatne świadczenia w PIT, przychód z nieodpłatnych świadczeń
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT

... sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itp., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Tylko w tym ... towaru przy sprzedaży, która jest pieniężnym odzwierciedleniem wartości rzeczy, tak cena, jaką ma uiścić nabywca winna już uwzględniać bonifikatę. Zatem należy ...

Tematy: rozliczenie VAT, rabat a VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, podstawa opodatkowania, rabat, bonifikata, sprzedaż gruntu
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty

... kosztów wymienionych w art. 23 powołanej ustawy. Z oceny związku z uzyskiwanym przychodem z tytułu wynajmu mieszkania, winno wynikać, iż poniesiony wydatek obiektywnie może ... ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych i peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 3.500 zł. Generalną zasadą jest zatem, że ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, odsetki, odsetki od kredytu, koszty kredytu
Remont dachu w wartość początkową środka trwałego?

... jest firmą transportową oraz wykonuje usługi w postaci sprzedaży biletów, mycia samochodów, wynajmu autobusów, reklamy na autobusach. Zajmuje się także sprzedażą ... sumę wydatków na ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 3 500 zł. Środki trwałe uważa się za ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, remont środków trwałych
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu

... refakturuje na poszczególnych najemców odrębnie od samej usługi najmu. Cena netto jak i stawki podatku w fakturach dokumentujących odsprzedaż usług dla ... ochronę i sprzątanie stanowią koszty utrzymania obciążające wynajmującego, w odniesieniu natomiast do wynajmu stanowią elementy rachunku kosztów zmierzające do ustalenia kwoty odpłatności za usługę ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej

... zostało potwierdzone przez izbę skarbową istnieją dwie metody podstępowania. W przypadku mebli i urządzeń, których cena nie przekracza 3,5 tys. zł, dokonuje się jednorazowego odpisu w wysokości kwoty, wydanej ... w wykładni urzędnicy. I dodali, że to podatnik decyduje „o tym co jest celowe i potrzebne w ramach wynajmu lokalu”, ale musi tę celowość i ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wynajem mieszkania, podatek od firmy
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT

... wydaniem pojazd jest rejestrowany oraz ubezpieczony. Nabywca na poczet wynajmu wpłaca zaliczkę, a na mocy zawartej umowy, po okresie najmu obciążony zostaje fakturą za najem. Jeżeli zdecyduje się na zakup samochodu po okresie najmu, cena samochodu zostaje obniżona o wartość faktury za najem. Celem ...

Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, samochód firmowy, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie
Zamiana gruntów w podatku VAT

... cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itp., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Tylko ... i ust. 2 ustawy z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz. U. z 2019 r. poz. 178) cena oznacza wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest ...

Tematy: sprzedaż gruntu, podatek VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienia z podatku od towarów i usług, zamiana działek, zamiana gruntów, faktura VAT

Polecamy

Jak temat maila wpływa na open rate i skuteczność mailingu?

Jak temat maila wpływa na open rate i skuteczność mailingu?

Porównanie i ocena wyników mailingu - czy tylko wskaźniki są ważne?

Porównanie i ocena wyników mailingu - czy tylko wskaźniki są ważne?

Wymiana waluty prosto z telefonu

Wymiana waluty prosto z telefonu

Artykuły promowane

Podatki od nieruchomości w 2022 roku w górę

Podatki od nieruchomości w 2022 roku w górę

newsletter rss rss Podatki

Eksperci egospodarka.pl

Najpopularniejsze galerie

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG dla dochodów z Holandii z ulgą abolicyjną

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG dla dochodów z Holandii z ulgą abolicyjną

Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe VAT?

Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe VAT?

Umowa o dzieło/zlecenie rozliczana w PIT-36

Umowa o dzieło/zlecenie rozliczana w PIT-36

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG: dochody z Niemiec - wyłączenie z progresją

Poradnik PIT-36 i PIT/ZG: dochody z Niemiec - wyłączenie z progresją

Jak wystawić notę korygującą?

Jak wystawić notę korygującą?

Najnowsze w serwisie

Kredyt gotówkowy czy samochodowy - co wybrać?

Kredyt gotówkowy czy samochodowy - co wybrać? REKLAMA

SEAT Tarraco e-Hybrid FR

SEAT Tarraco e-Hybrid FR

Ceny mieszkań pokonują inflację

Ceny mieszkań pokonują inflację

Zakup biletu na koncert z drugiej ręki. Jakie prawa konsumenta?

Zakup biletu na koncert z drugiej ręki. Jakie prawa konsumenta?

Ile firmy w Polsce tracą na jednym wypadku przy pracy?

Ile firmy w Polsce tracą na jednym wypadku przy pracy?

Wynagrodzenia testerów oprogramowania w 2021 roku

Wynagrodzenia testerów oprogramowania w 2021 roku

Jak spłacamy kredyty hipoteczne?

Jak spłacamy kredyty hipoteczne?

Kodeksy

Pokaż wszystkie

Pokaż wszystkie

Wzory dokumentów

Na skróty

Ostatnio wyszukiwane hasła

rynek obuwia w polsce, domy towarowe "centrum", ilość osób na 1 izbę, norwegia pit, prezenty na wielkanocne, asystent osobisty osoby, zdrowotne w podatku liniowym, gdy nie ma dochodu, wniosek o należnym podatku dochodowym, niepełnosprawni dom, herbaty cena, amortyzacja komputera, biuro usług tarcza, nowe hotele, ugody sądowej, odliczenia darowizn