-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... gruntu, mieszkania czy domu to często duży zastrzyk gotówki. Niestety w wielu przypadkach wiąże się ona z zapłatą także znacznego podatku dochodowego. Strony umowy mogą przy tym postanowić, że zapłata ceny ... notarialnego przenoszącego własność, w tym nawet w wysokości 100% ceny. Czy w takich nietypowych przypadkach datę powstania przychodu określa ...
-
Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości
... budynek ten przekazała na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Nie mogąc ustalić ceny nabycia samego budynku określiła jego wartość początkową wg wartości rynkowej z ... . Z przedstawionego przez Wnioskodawczynię stanu faktycznego wynika, że dokonała w 2007 r. zakupu gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym za łączną kwotę 485.000 zł. Następnie ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... na które te mają zostać przeznaczone). I tak pierwsza pożyczka posłuży do zapłaty części ceny gruntu, na którym ma powstać wskazany budynek, kolejne zaś będą pokrywały ... że zrealizowany będzie cel gospodarczy Spółki, a mianowicie Spółka uzyska przychód w postaci ceny zbywanych lokali mieszkalnych. Koszty te nie powstałyby samoistnie, w oderwaniu od ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... podatku VAT. Następnie lokale te wyremontował i ulepszył (wartość prac przekracza 30% ceny zakupu). Ponoszone z tego tytułu wydatki zostały udokumentowane fakturami, niemniej VAT z nich ... mowa w ust. 1 lit. a), do przebudowy budynków oraz zdefiniować pojęcie „gruntu związanego z budynkiem”. Tym samym państwa członkowskie mają możliwość określenia ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... nieruchomościami (wynajem gruntu pod reklamę, hali produkcyjnej, mieszkania itp.). Tymczasem należy pamiętać, że wynająć można także ... upływem terminu płatności określonego na umowie lub fakturze, przy czym wcześniejsze otrzymanie części zapłaty (ceny) powoduje powstanie obowiązku podatkowego w tej części (art. 19 ust. 15 ustawy o VAT). Zgodnie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... o wartości gruntu nie decyduje tylko wielkość, ale również inne czynniki – np. ceny gruntów są uzależnione od parametrów, takich jak np. klasyfikacja gruntu, ... ust. 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ... . Tym samym jeżeli podatnik otrzymane na poczet ceny sprzedaży środki pieniężne wydatkował na cel mieszkaniowy przed ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym również z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu ... całości lub części ceny nabywanej nieruchomości (prawa majątkowego ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ... zapłacić część lub całość ceny. Jeżeli zatem okoliczność wcześniejszego otrzymania części ceny umówionej z tytułu sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... podanie ceny znacznie odbiegającej od ... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, lub d. gruntu ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... ceny nabycia – koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych towarów. Co do zasady, w przypadku dostawy gruntu ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem ... , jak też dokonanie, stosownie do tej umowy, wpłat na poczet ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości lub praw, ale ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... umowy zobowiązanie do zapłaty ceny za zbyty grunt wygaśnie, a Pan DR (sam bądź razem z żoną) stanie się właścicielem wydzielonej części nieruchomości powstałej po wybudowaniu budynków bądź lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość. Wartość tak otrzymanej nieruchomości przekroczy wartość sprzedanego gruntu. Zadano pytanie, czy przeniesienie ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... Jednocześnie na podstawie art. 16c pkt 1 updop. Wnioskodawca będzie zobowiązany do wyłączenia z ceny nabycia nieruchomości tej części, która odpowiada wartości nabywanego udziału w prawie własności gruntu lub prawa własności gruntu. W zakresie umowy dożywocia stanowisko Wnioskodawcy potwierdza np. interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ... jest najpierw wydanie rzeczy, a potem zapłata ceny lub zapłata całości lub części ceny a potem wydanie rzeczy. Wola stron ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego, bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, korzystać z gruntu z wyłączeniem innych ... na podstawie jej wartości. Natomiast w myśl 69 cyt. ustawy, na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży 11 grudnia 2014 r. nieruchomości, wydatkowany na zapłatę ceny zakupu budynku mieszkalnego nabytego 28 maja 2014 r., nie będzie korzystał ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet zapłaty ceny nabycia lokalu. Termin odbioru (oddania) nieruchomości od dewelopera ma nastąpić ... nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli ... ust. 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... świadczeń, tj. przeniesienia własności nieruchomości lub prawa majątkowego i zapłacenia sprzedawcy ceny. Najważniejsze znaczenie ma jednak treść umowy pomiędzy stronami, albowiem ... , nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... zawartej w formie aktu notarialnego jest zabudowana nieruchomość to wartość gruntu, a także poszczególnych budynków określa się na podstawie ceny określonej w akcie notarialnym. Jeśli nie ma ceny w akcie notarialnym - wycena rynkowa Jeśli w akcie notarialnym wykazana jest cena gruntu i cena budynku odrębnie, przedsiębiorca nie będzie miał problemu ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli ... ust. 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... Dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie – zdaniem TSUE – okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym zainteresowanego. Inaczej jest natomiast ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... całą kwotę, a więc190.000 zł (posiadane oszczędności oraz otrzymana część ceny sprzedaży od kupującego), którą to chcą w najbliższym czasie przeznaczyć je ... ust. 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ... nie określiły wartości przedmiotu czynności w postaci ceny, a wartość odpowiada organowi podatkowemu, zgodnie z art. 6 ust. ...
-
Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT
... przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego, bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, korzystać z gruntu z wyłączeniem innych ... na podstawie jej wartości. Natomiast w myśl art. 69 tej ustawy na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... odpowiada uiszczenie ceny przez nabywcę. ... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, lub c. gruntu ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, lub d. gruntu ... na pokrycie ceny zakupu (z oszczędności ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub ... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej ... nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... zamierza dokonać zamiany nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu na działki gruntu będące własnością osoby fizycznej. Działka stanowiąca własność ... , dla uznania czynności za odpłatną, wystarczające jest, by istniała możliwość określenia ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego stanowiącego wynagrodzenie za tę ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Tym samym na podstawie umowy deweloperskiej podatnik ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... całości lub części (ewentualnie udziału w nim), a także na nabycie gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu albo udziału do nich, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa ... 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. W potocznym ujęciu oznacza to, że w umowie tej ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem ...