-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Art. 43 ust. ... osobiste, a następnie dokonać jego dalszej sprzedaży. W związku z powyższym tak dokonana sprzedaż będzie stanowiła odpłatną dostawę towarów, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... wykorzystywania tych składników majątku na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej czy też faktu ich wprowadzenia do ewidencji środków trwałych. W odniesieniu do przychodów ze ... przedstawiony we wniosku stan faktyczny tut. Organ zauważa, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny oraz związany z tym budynkiem grunt skutkuje ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż używanych części samochodowych
... wartość wynosiła od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Sprzedaż następowała jedynie za pośrednictwem Internetu. Na sprzedaż wnioskodawca nie wystawiał faktur ani rachunków. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy na potrzeby podatku dochodowego powyższa sprzedaż podlega opodatkowaniu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Sprzedaż a nieodpłatne przekazanie towarów używanych w VAT 2014
... czy też imporcie lub wytworzeniu) podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT. Oznacza to, że w przypadku podatników rozliczających podatek od towarów i usług obecnie sprzedaż ... kupowane ze zwolnieniem z podatku, na umowę kupna sprzedaży czy fakturę w procedurze marży. Sprzedaż tych obecnie jest opodatkowana. O czym także warto pamiętać, ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... ten jest przeznaczony pod usługi komercyjne. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od jego sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? ... towarami jak właściciel (...). Zobacz także: - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT Nie ...
-
Sprzedaż przedmiotów kolekcjonerskich bez podatku dochodowego?
... zbyć. Sprzedaż nastąpi w dwojaki sposób: całej kolekcji, jeżeli znajdzie się na nią chętny, bądź poszczególnych przedmiotów osobno. Wnioskodawca dopuszcza przy tym możliwość sprzedaży kolekcji antyków za pośrednictwem portali i aukcji internetowych, za pośrednictwem galerii oraz organizowanych giełd staroci. Zadał pytanie, czy będzie musiał ...
-
Sprzedaż samochodu używanego z fakturą VAT ale bez podatku?
... tutaj samochody, czy inne ruchomości służące prowadzeniu firmy, zakup których nie następuje z myślą o ich szybkiej sprzedaży. Obecnie, jeżeli przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem VAT, sprzedaż taką musi obarczyć z reguły stawką podstawową. Istnieje jednak sposób na ominięcie opodatkowania. O ile w podatku dochodowym sprzedaż składników majątku ...
-
Częsta sprzedaż w internecie (na allegro) z podatkiem VAT
... mówiąca o tym, kiedy kończy się sprzedaż prywatna własnej kolekcji, a zaczyna działalność gospodarcza? Nie ma na to jednoznacznej odpowiedzi. Zapewne, gdy sprzedaż taka będzie sporadyczna, fiskus nie będzie ... czyli stałą. Na potrzeby podatku od towarów i usług nie ma natomiast znaczenia to, czy działalność taka była prowadzona w celu uzyskania zysku ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... uzbroić teren, jak też wydzielić drogi wewnętrzne czy ogłosić ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. ... wnioskodawca prowadził na nich gospodarstwo ogrodnicze. Zainteresowany zadał pytanie, czy wskazana wyżej sprzedaż gruntów będzie objęta podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... lipca 2015 r. za kwotę 5 900 zł. Zadała ona pytanie, czy od tej czynności będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... należy liczyć oddzielnie w stosunku do każdego udziału jaki Wnioskodawczyni nabyła. W świetle powyższego, sprzedaż samochodu w lipcu 2015 r., w części dotyczącej udziału nabytego w 2002 ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... jednej działce gruntu może znajdować się kilka budynków, których sprzedaż będzie opodatkowana w różny sposób. Przypomnijmy, sprzedaż samych gruntów budowlanych opodatkowana jest stawką podstawową, zaś gruntów ... , a nawet na fakturze, warto wskazać odrębnie wartość gruntu i budynku (czy budynków). Zaoszczędzi nam to kłopotów przy określaniu wartości ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu osobowego z podatkiem od firmy?
... przychodu z tytułu wydatków eksploatacyjnych. Dlatego też rodzi się pytanie, czy przychodem firmy jest przychód ze sprzedaży prywatnego samochodu osobowego ... miesiąca, w którym nastąpiło jego nabycie. Sprzedaż ta nie będzie w związku z tym w ogóle objęta podatkiem dochodowym. Podsumowując, sprzedaż prywatnego samochodu osobowego przedsiębiorcy, ...
-
Sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju a zwolnienie z VAT
... więcej, ale nas interesuje właśnie ten). W związku z powyższym powstaje pytanie, czy podatnik, który zajmuje się wyłącznie sprzedażą wysyłkową z terytorium kraju, ... . 1 ustawy sprzedaż, która podlega opodatkowaniu na terytorium kraju i nie korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. Zatem będzie to sprzedaż na rzecz klientów krajowych oraz ta sprzedaż ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa czy jego majątku: skutki w podatku o VAT
... się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa (...). Zatem sprzedaż przedsiębiorstwa bądź jego zorganizowanej części nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług bez względu na to, czy zbycie nastąpiło w formie odpłatnej czy nieodpłatnej. Nie jest istotna również forma, w jakiej doszło do transakcji ...
-
Sprzedaż internetowa zwolniona z VAT
... wyłącznie na terytorium kraju. Wnioskodawczyni nie będzie posiadać kasy fiskalnej, bowiem sprzedaż będzie następować jedynie bezgotówkowo, gdzie towar każdorazowo zostanie wysłany do klienta (nie będzie odbiorów osobistych). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... zabudowanym, czy nie. Przykładowo WSA w Białymstoku w wyroku z 18 kwietnia 2018 r. (sygn. I SA/Bk 77/18) stwierdził, że działki, na których znajduje się tylko i wyłącznie ogrodzenie stanowiące urządzenie budowlane (a nie budowlę), są niezabudowane w rozumieniu ustawy o VAT. W innym wyroku Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że sprzedaż działek ...
-
Faktura i paragon fiskalny czyli sprzedaż na rzecz rolników
... ma tylko jeden dowód zakupu danego towaru czy usługi, a sprzedawca nie zapłaci podatku dwa razy za tę samą sprzedaż. Przy sprzedaży dla osób prywatnych wystawienie ... obowiązek, czyli wystawienie faktury na sprzedaż dla innego podatnika VAT (to nic, że ten korzysta ze zwolnienia przewidzianego dla rolnika ryczałtowego). Czy jest to absurdalne? ...
-
Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT
... z rejestru podatników VAT w 2016 r. Ułamkowa część nieruchomości została zajęta przez komornika sądowego w toku postępowania egzekucyjnego. Zadano pytanie, czy jej sprzedaż w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na ...
-
Sprzedaż utrwalacza fotograficznego poza mechanizmem podzielonej płatności
... według Nomenklatury Scalonej 2020, z symbolem 20.59.12.0 według klasyfikacji PKWiU 2008. Faktury dokumentujące sprzedaż utrwalacza (i innych towarów) mogą przekraczać wartość 15.000 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku faktury te musi oznaczać adnotacją mechanizm podzielonej płatności? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż wysyłkowa dla osób fizycznych a nowy JPK z deklaracją
... można do niej wystawić faktury. Czy te należy odrębnie oznaczać w nowym JPK z deklaracją? Sprzedaż wysyłkowa potwierdzona fakturami wystawionymi na rzecz ... niektórych dowodów sprzedaży kodami: "RO" - dokument zbiorczy wewnętrzny zawierający sprzedaż z kas rejestrujących; "WEW" - dokument wewnętrzny; "FP" - faktura, o której mowa w art. 109 ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... zastosowania zwolnienia z podatku w przedmiotowej sprawie, należy ustalić, czy planowana sprzedaż budynku przez Wnioskodawczynię będzie odbywała się w ramach pierwszego ... wartości początkowej. Przedstawione okoliczności sprawy wskazują, że planowana przez Wnioskodawczynię sprzedaż budynku nie nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. ...
-
Sprzedaż online i odbiór w sklepie. Kiedy konieczna kasa fiskalna, jakie obowiązki sprzedawcy?
... . Zwolnienie z obowiązku ewidencjonowania Podatnicy VAT, którzy prowadzą sprzedaż jedynie przez internet często decydują się na skorzystanie ze ... Zatem istotne w kontekście rozważanego tematu jest wskazanie czy możliwość odbioru w sklepie dalej może być uznana za sprzedaż w systemie wysyłkowym. W temacie wypowiedział się przykładowo Wojewódzki Sąd ...
Tematy: sprzedaż przez internet, sklep internetowy, odbiór osobisty, sklep stacjonarny, kasa fiskalna, kasa rejestrująca, kasy fiskalne on-line, paragon, paragon fiskalny, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, obowiązek ewidencjonowania obrotów, ewidencja sprzedaży, ewidencjonowanie sprzedaży -
Kasa fiskalna a sprzedaż dla pracowników
... lub świadczy usługi na rzecz swoich pracowników. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów w sprawie kas rejestrujących - sprzedaż taka jest zwolniona z obowiązku ewidencjonowania przy użyciu kasy fiskalnej. Jednak czy aby na pewno każda sprzedaż korzysta z takiego zwolnienia? § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2006 roku ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... a następnie je sprzedać. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy od sprzedaży tych czterech działek będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? ... przestrzennego i planuje ich sprzedaż w formie czterech działek budowlanych wyodrębnionych z w/w gruntów. Należy zatem stwierdzić, iż sprzedaż przedmiotowych działek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
... przychodów należnych. Jeżeli jednak zdarzenia te wystąpią po dniu wystawienia faktury, czy po dniu dokonania zapłaty należności, wówczas w dacie tych wcześniejszych okoliczności ... tych praw majątkowych, tj. w dniu podpisania aktu notarialnego. Skoro więc sprzedaż lokali i odpłatne przeniesienie ich własności następuje z mocy Kodeksu cywilnego w ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... fakturę VAT także w tym roku stosując 22% stawkę podatku. Powstała wątpliwość, czy spółka może z tej faktury odliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... części, w jakiej sprzedaż prawa wieczystego użytkowania była opodatkowana, natomiast nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego w części, w jakiej ta sprzedaż ...
-
Sprzedaż dla pracowników gdy kasa fiskalna
... , gdyż sprzedaż taka, zgodnie z obowiązującym wtedy rozporządzeniem, korzystała ze zwolnienia z obowiązku rejestracji na kasie fiskalnej. Począwszy od sierpnia 2008 r. spółka ewidencjonuje przy pomocy tego urządzenia wyłącznie transakcje z osobami fizycznymi niebędącymi jej pracownikami. Spółka ma jednak wątpliwości, czy pomyłkowe przeprowadzenie ...
-
Samochód osobowy: sprzedaż a korekta VAT
... W myśl art. 91 ust. 4 ustawy, w przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów i usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te zostaną opodatkowane zgodnie z art. ... okresu korekty, nie odnosząc pojęcia roku korekty do okresu 12 miesięcy czy 365 dni, od daty przyjęcia towaru do użytkowania. W przepisie art. 91 ust. ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... sprzedaż może nastąpić w późniejszym okresie i wtedy przychód od tej czynności niekiedy trzeba zaliczyć do źródła, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. A czy ... podatnik sprzedał w maju 2011 r. Do jakiego źródła przychodu zaliczyć powyższą sprzedaż? Czy w przypadku, gdy jest to działalność gospodarcza, przy ustalaniu podatku możliwe jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... , jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym ... związanego, źródłem przychodu jest odrębnie sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit c) ustawy) i odrębnie sprzedaż budynku jako nieruchomości (art. 10 ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... od jego pierwszego zasiedlenia, wówczas korzystać będzie ze zwolnienia od podatku. Czy zawsze zwolnienie z VAT jest korzystne? W przypadku gdy sprzedawany jest budynek podatnicy ... ust. 10 ustawy o VAT mogą korzystać ze zwolnienia, w szczególnych przypadkach ich sprzedaż mogą opodatkować. Warunkiem dla opodatkowania tej dostawy jest, by zarówno ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... sprzedaż jak również oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy. Należy wskazać, iż przepis art. 7 ust. 1 ustawy definiujący pojęcie „dostawa towarów” nie odwołuje się do cywilistycznych pojęć sprzedaży, czy ... i nie może być traktowana jako sprzedaż tego samego towaru. Dostawą towaru w ...
-
Sprzedaż premiowa: nagrody w koszty firmy
... dowody potwierdzające, że wręczane gratisy faktycznie wspierają podstawową sprzedaż, np. regulamin, w którym określone zostaną warunki i adresaci promocji. Nagrodami są telewizory, aparaty fotograficzne, żelazka, kombinezony i inne, które to spółka kupuje. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wydatki na powyższe stanowią koszty uzyskania przychodu ...
-
Środek trwały firmy: wycofanie i sprzedaż a podatek
... . Trzeba jednak pamiętać, że jego późniejsza sprzedaż może zostać potraktowana jak sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Klasycznym przykładem składnika ... styczniu 2012 r. i przekazał go na cele prywatne. Następnie w maju samochód ten sprzedał. Czy działanie takie spowoduje konieczność zapłaty podatku dochodowego? Przede wszystkim ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... czy w danej sprawie sprzedający działa jako podatnik VAT (wówczas sprzedaż działek powinna być opodatkowana), czy też jest to sprzedaż ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem