-
Podatki 2010: (nie)korzystne zmiany?
... . Organy podatkowe muszą zweryfikować w tym czasie wiarygodność przedstawianych dokumentów i stwierdzić, czy zwrot VAT osobom, które budują dom lub przeprowadzają remont mieszkania, jest należny. Podstawa prawna: Ustawa z 4 marca 2010 r. o zmianie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w budynku, lub b. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptację lub remont budynku albo jego części 3. - przeznaczonych na cele rekreacyjne. przychód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub ...
-
Niezapłacony PCC od pożyczki a stawka podatku
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Kowalski postanowił odnowić swój dom. Nie posiadał jednak wystarczających środków finansowych na remont. Pożyczył je od swojego sąsiada - pana Nowaka. Była to kwota 30 000 zł. Pan Kowalski zapomniał umowę tę zgłosić do ...
-
Ulga na Internet gdy brak faktury VAT?
W rozliczeniu PIT za 2010 r. podatnik zamierza skorzystać z ulgi na Internet. Chciałby uzyskać potwierdzenie stanowiska, że pod kątem omawianej ulgi nie są już wymagane takie faktury i wolno mu będzie odliczyć wydatki na Internet na podstawie samych wyciągów bankowych. Na wspomnianych wyciągach wyszczególnione są przelewy za faktury VAT z tytułu ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... nieruchomość czy też wydatki na nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bądź domu jednorodzinnego, budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego itp. Wreszcie do wydatków mieszkaniowych zalicza się także wydatki na spłatę kredytu (pożyczki ) oraz odsetek od tego ...
-
Stawka VAT na produkcję i montaż drzwi i okien
... , o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3, rozumie się roboty mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku lub jego części inne niż remont (§ 7 ust. 2 rozporządzenia). Obiekty budownictwa mieszkaniowego to budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 (art. 2 pkt 12 ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Sprzedaż VAT marża a naprawa samochodu
... sposób ustalić wysokość wydatków uwzględnianych przy ustalaniu tejże marży? Czy przedsiębiorca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na remont przedmiotowego samochodu? Art. 120 ust. 4 ustawy o VAT stanowi, że w przypadku podatnika wykonującego czynności polegające m.in. na dostawie towarów używanych, nabytych ...
-
Budowa domu = zwrot podatku?
Osoby, które wykańczają, remontują mieszkanie lub budują dom, mogą uzyskać zwrot części podatku VAT za materiały budowlane. Fiskus może im zwrócić ponad 30 tys. złotych. Kwota, o jaką możemy ubiegać się w urzędzie skarbowym, zależy między innymi od tego, czy w latach 2004-2005 korzystaliśmy z ulg mieszkaniowych. Jeśli nie, kwota zwrotu dla ...
-
Zabudowa meblowa: stawka VAT na montaż
... towaru, a nie roboty budowlane. Powołując się na przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane wskazał on, że w pojęciach budowa czy remont zgodnie z tą ustawą nie mieści się wykonanie i montaż trwałej zabudowy, w wyniku której powstaje gotowy wyrób meblowy, w związku z czym nie są ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: problemy w VAT
... mieszkaniowego. W praktyce z całą pewnością będą występować liczne problemy, jak kwalifikować znaczną część robót budowlanych składających się na budowę czy też remont obiektu budowlanego, które same w sobie nie stanowią budowy bądź remontu, a wykonywane są przykładowo przez podwykonawców. Ze zjawiskiem takim nie mieliśmy ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... mieszkalnego, w tym także innego, który w określonym czasie zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont posiadanego budynku mieszkalnego czy też jego części, a także adaptację budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne. Powyższe dotyczy nieruchomości znajdujących się w państwie ...
-
Zwrot VAT w budownictwie na wniosek podatnika
Osoby fizyczne ponoszące wydatki z tytułu nabycia materiałów budowlanych niezbędnych do budowy, remontu, czy też modernizacji ich nieruchomości mieszkalnych, mogą liczyć na częściowy ich zwrot z budżetu państwa. Aby jednak ten nastąpił, podatnik musi złożyć stosowny wniosek. Osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku
... gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, • budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, • rozbudowę, nadbudowę, przebudowę ...
-
Włamanie do firmy: strata w księdze podatkowej
... (ujmowanym także w kolumnie 13 księgi podatkowej) są wydatki związane z naprawą tego składnika majątku. W naszym przypadku będą to wydatki poniesione na remont tudzież wymianę uszkodzonej stolarki drzwiowej.
-
Odliczenia w PIT 2011: darowizny na cele kultu religijnego
... (stosując do przytoczonego przepisu wykładnię gramatyczną). Co się zaś tyczy konkretnych wydatków, zaliczyć tutaj można m.in. darowizny na budowę czy remont kościoła, zakup jego wyposażenia i przedmiotów liturgicznych. Dodatkowo zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie odliczyć można także darowizny przekazane na rzecz Radia ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... 2. uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do budowy domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, 3. remont domu albo lokalu o których mowa w pkt a i b z wyjątkiem konserwacji i odnowienia mieszkania, 4. spłata kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione w pkt 1-3 ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, • na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, • na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Kiedy i jaki podatek od sprzedaży samochodu?
... uzyskanym ze sprzedaży samochodu a kosztem jego nabycia, pomniejszona o wartość nakładów poczynionych w czasie posiadania rzeczy. Przykładowo można wymienić tu wydatki na remont jak również różnego rodzaju ulepszenia. Istotnym jest, aby pamiętać, że przychodem określa się wartość wyrażoną w cenie określonej w umowie, zmniejszoną o koszty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, remont własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej). Nowelizacją rozszerzono w ustawie katalog możliwości przeznaczenia ceny sprzedaży na cele mieszkaniowe ...
-
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT
... , szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego remont jako wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza ...
-
Nieujawnienie źródła przychodów = 75% stawka podatku?
Kupujesz samochód za gotówkę? Inwestujesz w nowe mieszkanie? Remontujesz dom? Sprawdź, czy związane z tym wydatki mają pokrycie w deklarowanych fiskusowi dochodach. Inaczej możesz zapłacić 75% podatku od nieujawnionych, a ustalonych przez fiskusa dochodów. Przychody z nieujawnionych źródeł zostały zdefiniowane w art. 20 ust. 3 ustawy o PIT. ...
-
Prywatny/służbowy samochód osobowy: podatek PIT
... , a także na zakup paliwa, oleju, części zamiennych są kosztem podatkowym bez względu na ich wysokość. Dotyczy to również wydatków na remont samochodu stanowiącego środek trwały. Przy czym, jeżeli chodzi o koszty remontów powypadkowych, to są one kosztem uzyskania przychodów pod warunkiem, że ...
-
Budowa domu: zwrot VAT w budownictwie
Budowa domu czy generalny remont mieszkania mocno nadszarpują domowe budżety. W sukurs podatnikom idzie fiskus, który pozwala na zmniejszenie związanych z tym wydatków nawet o 35 tysięcy złotych. ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na roboty budowlane
Usługi w postaci robót budowlanych dotyczących budowy nowych, przebudowy lub remontu istniejących budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, podlegają opodatkowaniu 5,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2012 r. nr ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w budynku, lub 2. budowę, rozbudowę nadbudowę, przebudowę, adaptację lub remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne. Ww. zwolnienia są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, co oznacza, że wszelkie ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w budynku, lub 2. budowę, rozbudowę nadbudowę, przebudowę, adaptację lub remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne. Dodatkowo ustawodawca w art. 21 ust. 29 ww. ustawy wskazuje, iż w przypadku gdy ...
-
Odliczenia w PIT 2012: darowizny na cele kultu religijnego
... w doktrynie. Powyższe sformułowania nadal jednak są bardzo ogólne. Co zatem konkretnie można odliczyć? Będą to np. darowizny na budowę kościoła, remont już istniejącego, czy wreszcie darowizny na zakup dla niego wyposażenia i przedmiotów liturgicznych. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w decyzji nr 1401/BF-II/005-1021 /06/GT ...
-
Ulga na Internet w rozliczeniu PIT za 2012 r.
... można tylko i wyłącznie wydatki na korzystanie z sieci Internet. Prawa do odliczenia nie dają natomiast wydatki na montaż takiej sieci, jej remont, opłaty aktywacyjne, zakup modemu itp. Jakie dokumenty Poczynając od rozliczeń za rok 2011 nie ma już obowiązku posiadania faktur dokumentujących ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... zaliczono jednak koszty obsługi kredytu zaciągniętego na powyższy zakup jak też koszty utrzymania nieruchomości. Nie ponoszono natomiast wydatków na jej remont czy modernizację. 22 września 2009 r. wnioskodawca zbył prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem. Zadał pytanie, czy do przychodu uzyskanego ze ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego ...
-
Ulgi podatkowe: oględziny nieruchomości
... , wydatki te muszą również być wydatkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Warto pamiętać, ze fiskus może najpierw, w celu potwierdzenia prawa do ulgi remontowej, zwrócić się ...
-
Ulga na Internet gdy faktura z odsetkami
... oferowany przez sieci komórkowe), czy korzystanie z sieci np. w kafejce internetowej. Odliczeniu nie podlegają natomiast wydatki na montaż sieci czy jej remont bądź zakup lub wymianę urządzeń (w postaci modemu czy routera). Odliczyć nie można także opłaty aktywacyjnej czy innych opłat naliczanych przez ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy związek małżeński
... nadal istnieje. Od 29 sierpnia 2008 r. toczy się sprawa rozwodowa, która może potrwać jeszcze kilka lat. W latach 2009-2011 wnioskodawca przeprowadził remont domu, którego jest właścicielem i chciałby odzyskać część podatku VAT zawartego w cenie zakupionych materiałów budowlanych. Niestety nie może on uzyskać podpisu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego ...