-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... zatem, że w takiej sytuacji brak jest możliwości uniknięcia podatku dochodowego, a cała transakcja musi być przeprowadzona ze znaczną stratą finansową. Niestety jak pokazuje praktyka zazwyczaj tak się dzieje, a sprzedający nie wiedząc o istniejących możliwościach płaci omawiany podatek. Jednakże istnieją możliwości prawne takiego uregulowania ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... sprzedać mieszkanie i nie rozliczać z tego tytułu podatku, trzeba odczekać pięć lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło jego nabycie. W 2019 r. to ma się zmienić. Projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zakłada nowy sposób liczenia pięciu lat jak ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... lokalu za kwotę 223 685,34 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedając to mieszkanie w roku 2013 może z uzyskanej ze sprzedaży kwoty zwrócić do banku pozostające na ... bez wątpienia jest cena jaką zapłaci nabywca zbywcy za nieruchomość, którą zamierza sprzedać, niezależnie od tego czy zakup nieruchomości był sfinansowany kredytem bankowym, czy też ...
-
Czy można kupić, podzielić i sprzedać ziemię poza działalnością gospodarczą?
... mieszkanie. W skardze na decyzję organów podatkowych podniósł m.in. odstąpienie przez organy z niewyjaśnionych przyczyn od przeprowadzenia dowodu z przesłuchania świadków – nabywców przedmiotowych działek. Jak ...
-
Indywidualna interpretacja podatkowa: kogo chroni, ile kosztuje i jak ją otrzymać?
... mieszkanie. Z tego artykułu dowiesz się: Co to jest indywidualna interpretacja podatkowa? Kto i w jaki sposób może złożyć wniosek o indywidualną interpretację podatkową? Jak ... mają lub miały miejsce) lub zdarzeń przyszłych (np. gdy podatnik planuje sprzedać w przyszłości działkę i zastanawia się, czy będzie musiał zapłacić od niej podatek VAT ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... organ podatkowy? Wnioskodawca odziedziczył w 2011 roku mieszkanie po zmarłej córce. Spadkodawczyni kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty kredytowe okazały się dla niego zbyt dużym obciążeniem, wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... go na utrzymanie tej nieruchomości, w związku z czym postanowił ją sprzedać. Przez okres 3 lat nikt nie był zainteresowany zakupem. Pojawił ... zalicza się małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów. (...) Jak już wyżej wskazano – jedną z czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od czynności ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... sprzedać mieszkanie bez podatku, liczy się od chwili jego nabycia. Z podatkowego punktu widzenia nie ma znaczenia, że w ... wiele, co pokazuje, że podatnicy mogą być niemalże pewni, jak urząd skarbowy będzie traktować zamianę formy prawa własności. Inne interpretacje – podobnie jak opisana powyżej – nie traktują uzyskania odrębnego prawa do lokalu ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... sprzedać mieszkanie tak, aby na nim nie zarobić. Jak nie ma dochodu, to nie ma podatku Odziedziczył on mieszkanie po rodzicach. Jak poinformował, sprzedał nieruchomość za 400 tys. zł. Teraz zastanawia się nad tym, jak te pieniądze ulokować. Jak ... z drugim mieszkaniem. Mianowicie podatnik nowe mieszkanie zamierzał szybko sprzedać – i to za cenę 300 tys ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
... okazało się bezskuteczne. W obliczu tej bezsilności w 2014 r. podatnik postanowił sprzedać mieszkanie, o czym poinformował urząd skarbowy w kwietniu 2015 r., składając PIT-39 za ... . zmiany w otoczeniu nieruchomości powodujące, że korzystanie z niej staje się uciążliwe. Jak orzekł Sąd, przyczyn uzasadniających odejście od ceny rynkowej konkretnej ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... , w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., nie ma zastosowania. Jak wynika z powołanych przepisów, warunkiem zwolnienia od podatku dochodowego przychodów uzyskanych z odpłatnego zbycia ... zameldował się w dniu 15.09.2009 r. na pobyt stały. Zamierza sprzedać mieszkanie po upływie 12 miesięcy od momentu zameldowania, czyli po miesiącu ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... mieszkanie sprzedano w grudniu 2017 r. Sprzedaż tę podatnik rozliczył na PIT-36. Lokal użytkowy jest wynajmowany przedsiębiorcy do czasu znalezienia nabywcy, podobnie jak ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... podatkowe wraz z odsetkami za zwłokę będzie to traktowane jak niekorzystanie z ww. ulg. W tym stanie podatnik faktycznie nie skorzystał ... mieszkanie. Wnioskodawca zamierza, złożyć korektę zeznań podatkowych za 2006 i 2007 rok, zwrócić na rachunek Urzędu Skarbowego podatek wraz z odsetkami wynikającymi z ulgi odsetkowej i sprzedać swoje mieszkanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... kwocie 69 tys. zł w terminie dwóch miesięcy. Aby dokonać spłaty, wnioskodawca musiał sprzedać mieszkanie. Nie zdążył tego jednak zrobić we wskazanym terminie i doszło do egzekucji ... . 22 ust. 6e ww. ustawy). Mając na uwadze powyższe uregulowania prawne jak i przedstawiony we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, że przychód uzyskany przez ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... nabycia w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W efekcie mieszkanie takie można sprzedać od razu i nie płacić od tej czynności podatku (bez odczekania 5 lat ... udziału w lokalu mieszkalnym, który przypadł jej w związku z ustaniem wspólności ustawowej, jak i udziału nabytego w drodze dziedziczenia po zmarłym małżonku należy uznać rok ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... mieszkanie kupiła w październiku 2018 r. – które w całości zostało sfinansowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania. Oba mieszkania zostały nabyte w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych. W 2020 r. wnioskodawczyni zamierza sprzedać mieszkanie ... tym nowym miejscu mieszkać. Jak wynika z cytowanych przepisów, za ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... . Zatem jeżeli podatnik postanowi sprzedać otrzymaną nieruchomość w okresie krótszym niż 5 ... mieszkanie oraz 30 tys. zł samochód. Podatniczka otrzymała mieszkanie wraz z wyposażeniem, a mąż podatniczki otrzymał samochód oraz spłatę w wysokości 50 tys. zł. W dniu 21.11.2006 r. podatniczka powyższe mieszkanie ... z majątku wspólnego, jak również z odrębnego ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... w mieszkaniu przez 30 lat (do 1988 r.). Obecnie rodzeństwo chce sprzedać mieszkanie. Powstała wątpliwość, czy mogą skorzystać z ulgi meldunkowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... . ulgi meldunkowej w polskim systemie podatkowym na zasadzie – podobnie jak wszelkie ulgi i zwolnienia – wyjątku od zasady powszechności opodatkowania (określonej ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkanie (którego właścicielem był od 2000 r., o wartości 350 000 zł) na mniejsze (o wartości 250 000 zł). Ponieważ jego mieszkanie miało większą wartość, otrzymał także dopłatę w wysokości 100 tys. zł. Obecnie mieszkanie nabyte w drodze zamiany zamierza sprzedać ... regulacją ustawodawca nie doprecyzowuje jak postąpić w przytoczonym wyżej przykładzie ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... samochodów osobowych na tle podatku dochodowego, zarówno należących do podatników jak i użytkowanych na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu itp. Po pierwsze ... nieruchomości/prawa majątkowego. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku. Ustawodawca doprecyzował też, że nie stanowi ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... zainteresowany odziedziczył mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie ... do interpretacji przepisów ustanawiających zwolnienia podatkowe, jak również ulgi, należy stosować wykładnię ... które przypadło w spadku Wnioskodawcy i które zamierza sprzedać nie będzie stanowić dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe, ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... w całości trafiło na własność do wnioskodawczyni. Obecnie zainteresowana zamierza sprzedać mieszkanie, zaś z zarobionych pieniędzy chce spłacić zaciągnięty kredyt mieszkaniowy ... z dnia 8 grudnia 2015 r., sygn. akt II FSK 2563/13, wskazano że „Jak wynika z kolei z przepisów, których naruszenie zarzucono w skardze kasacyjnej objętych pkt 2a cytowanego ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... osób fizycznych. Późniejsza sprzedaż tego mieszkania będzie natomiast traktowana jak rozporządzanie majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ... i przekazał do majątku osobistego. Po tej czynności zainteresowany zamierza je sprzedać. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przesunięcie mieszkań z majątku firmowego do ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... podatnik, którego dotyczyła interpretacja wydana przez łódzką izbę skarbową, docelowo zamierzał sprzedać lokal mieszkalny, który aktualnie zajmował. Zaś w przypadku wykładni z 10 lutego 2016 r. podatnik nie ukrywał, że zamierza zostawić sobie dotychczasowe mieszkanie. Jak napisał we wniosku, w zamian za dożywotnią opiekę nad matką uzyskał ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... z definicją terminu „lokal niezamieszkany”. Według Głównego Urzędu Statystycznego jest to „mieszkanie, w którym w momencie badania statystycznego nie była zameldowana (na pobyt stały ... "jest warta rozważenia w Irlandii". Jak podaje ww. serwis, w Danii, jeśli np. właściciel przeprowadza się do nowego domu i nie chce sprzedać swojej nieruchomości, musi ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... w darowiźnie od rodziców mieszkanie własnościowe z przynależnymi do niego dwoma komórkami oraz garażem. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać komórki lokatorskie (piwnice) ... szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dalej "pomieszczeniami przynależnymi". Ponadto jak stanowi art. 42 ust. 3 pkt 2 ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... spadek z chwilą otwarcia spadku. Jak widać więc, prawo cywilne mówi, że spadkobiercy wchodzą w posiadanie spadku w momencie śmierci spadkodawcy. A – jak czytamy w interpretacji – orzeczenie ... . Brak kosztów nabycia ma znaczenie Dla osób, które chciałyby sprzedać odziedziczone mieszkanie, możliwość odczekania 5 lat ma ogromne znaczenie ze względu na ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... te zmuszają podatniczkę do zmiany warunków mieszkaniowych. Zamierza ona zatem sprzedać otrzymane mieszkanie, a pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazać na dokończenie budowy domu, na ... ustawy o podatku od spadków i darowizn należy stosować reguły zarówno wykładni językowej, jak i systemowej oraz celowościowej, które prowadzą do konkluzji, w myśl ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... że nie mógł znaleźć pracy w miejscu dotychczasowego zamieszkania postanowił sprzedać odziedziczone mieszkanie i przeprowadzić się do większego miasta gdzie o pracę ... mieszkanie. Mając na uwadze powyższe podkreślić należy, że omawiane zwolnienie (art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn) funkcjonuje w polskim systemie podatkowym - podobnie jak ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... sprzedać odziedziczony grunt swojemu kuzynowi, który prowadzi gospodarstwo rolne graniczące z działką zainteresowanego i jego brata. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tego tytułu będzie musiał zapłacić podatek dochodowy, ewentualnie jakie zwolnienia i ulgi mu przysługują i jak ... sam wskazał, że zakupione mieszkanie przeznaczone będzie dla jego ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... mieszkanie w stanie deweloperskim za kwotę 200 tys. zł. W 2020 r. mieszkanie zamierza sprzedać za 345 tys. zł, a następnie kupić nowe. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży chce wykorzystać w następujący sposób: - 170 tys. zł – spłata kredytu zaciągniętego na mieszkanie ... podatku dochodowym od osób fizycznych. Jak stanowi art. 22 ust. 6c przywołanej ustawy, ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe
... podatnik nabył mieszkanie za 290 tys. zł. Dwa lata później sprzedał to mieszkanie za 340 tys. zł, osiągnął więc przychód. Mieszkanie ... jak odsetki. Pomiędzy przychodem – jak wyjaśnił Skarżący – a kredytem występuje związek przyczynowy: gdyby Skarżący nie uzyskał środków pieniężnych, nie byłby wstanie zakupić nieruchomości, a następnie jej sprzedać ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... . W przyszłości mieszkanie to przedsiębiorca sprzeda. Czy z tego tytułu będzie musiał zapłacić podatki? Sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym Jak to już zostało wyżej ... , z tego tytułu w ogóle nie powstaną. Aby przedsiębiorca z naszego przykładu mógł sprzedać opisane mieszkanie nie martwiąc się podatkiem, sprzedaż ta będzie mogła wystąpić dopiero ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na to, aby dokończyć budowę domu, kupić inne mieszkanie czy też je wyremontować lub zmodernizować. Niekiedy jest też i tak, że jeden ze świeżo upieczonych małżonków zamierza sprzedać swoje mieszkanie ... lub udział w takim prawie. Jak można zauważyć z ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... sprzedać taką nieruchomość pojawia się pytanie w jaki sposób opodatkować dochód uzyskany z tego tytułu. Budynki i lokale mieszkalne możesz sprzedać ... także wtedy, gdy przedsiębiorca będzie sprzedawał mieszkanie wykorzystywane na potrzeby firmy, które było w jego ... , warsztat) jest opodatkowana tak jak inne składniki majątkowe przedsiębiorstwa. ...