-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości, pod warunkiem, że jest to nieruchomość wymieniona w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a), a także na spłatę kredytu zaciągniętego na cele określone w tym przepisie związane ze zbytą nieruchomością. Zwolnienie to nie ma jednak zastosowania do podatników, którzy odsetki od kredytu ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b ww. ustawy (art. 21 ust. 2a). Z istoty rozwiązania zawartego w cyt. powyżej przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód uzyskany ze sprzedaży działki budowlanej, uzyskanej od gminy w formie odszkodowania za działkę przekazaną gminie pod drogę gminną podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Wyliczenie zawartych w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Skapitalizowane odsetki to koszty uzyskania przychodu?
... od zobowiązań, w tym również od pożyczek (kredytów). W świetle powołanych przepisów należy stwierdzić, że nie podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów wydatki poniesione na spłatę pożyczki lub kredytu oraz naliczone lecz nie zapłacone albo umorzone odsetki. Wyjątkiem od ... odsetki od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 04.04.2014 r. nr ITPB2/415-1188/13/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2009 r. wnioskodawca wraz z żoną ... Natomiast poniesione przez Wnioskodawcę wydatki związane z zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego, tj. odsetki od kredytu, nie stanowią kosztu uzyskania przychodu z jego ...
-
Kredyt bankowy: nie każda prowizja i odsetki w koszty firmy
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka, działająca na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, zaciągnęła w 2016 r. kredyt bankowy na realizację planowanej inwestycji na terenie strefy i zapłaciła w tym roku całą prowizję za udzielenie kredytu. Część prowizji za udzielenie kredytu ... finansowych, w tym odsetki od pożyczek (kredytów) ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... od dnia śmierci spadkodawcy (październik 2011 r.). Kredyt wnioskodawca spłacił w całości, po czym w lutym 2014 r. sprzedał nieruchomość. Zarobione pieniądze w części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego kredytu ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... notarialnej o przeniesieniu własności budynku mieszkalnego oraz gruntu, odsetki od kredytu zostały faktycznie zapłacone w danym roku podatkowym. Wyjątek stanowi rok, w którym inwestycję zakończono - wówczas odlicza się odsetki za ten rok i lata poprzednie, od momentu zaciągnięcia kredytu odsetki nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów ...
-
Niższe (50%) i karne (150%) odsetki podatkowe w 2016 r.
... odsetki te będą równe sumie 200% podstawowej stopy oprocentowania kredytu lombardowego i 2%. Na nowych zasadach będą jednak przysługiwać odsetki obniżone. Nadto wprowadzona zostanie także instytucja odsetek „karnych”, wynoszących 150% ich zwykłej wartości. Stawka odsetek za zwłokę jest równa sumie 200% podstawowej stopy oprocentowania kredytu ... od ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Niedostateczna kapitalizacja: odsetki a wartość początkowa
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... kredytu zaciągniętego na jego zakup ze środków, jakie podatnik uzyskał uprzednio od kupujących, co zostało zapisane w akcie notarialnym. Do dyspozycji podatnika po spłacie kredytu ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki ...
-
Fiskus chce podatek od umorzonego długu/kredytu przez bank
... odsetki, które są opłatą za korzystanie ze środków finansowych kredytobiorcy. Wysokość odsetek (w sposób niebudzący wątpliwości co do wysokości), jak i zasady oraz terminy spłaty pożyczki wraz z odsetkami określone są w umowie kredytu. Zmiana wysokości odsetek od kredytu w stosunku do pierwotnej umowy kredytu ...
-
Pożyczka od udziałowca a amortyzacja środka trwałego
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... odsetki nalicza się od ... kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na cel określony w pkt 1, a więc m.in. nabycie lokalu mieszkalnego. Jednakże spłaty zaciągniętego na nabycie sprzedawanego lokalu kredytu ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... naliczana jest od przychodu, a więc po prostu od kwoty czynszu otrzymywanego przez właściciela. W przypadku rozliczenia na zasadach ogólnych (stawka 18% i 32%) podstawą do obliczenia podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2012 r. małżonkowie zakupili do majątku wspólnego niezabudowaną działkę gruntu. W tym samym roku zawarli umowę kredytu ... spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... wydatki przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o których ... przeznaczyła (wraz z małżonkiem) na spłatę pożyczek jakie otrzymała od matki małżonka na budowę i wykończenie domu. Skoro zatem ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... 137.2019.2.PS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 22.02.2018 r. wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie w darowiźnie od rodziców, które sprzedała w ... na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o ...
-
Pożyczka od udziałowca: odsetki a koszty spółki
... Odsetki od pożyczki mogą być odpowiednio zaliczane do kosztów uzyskania przychodów aż do całkowitej spłaty zadłużenia z tytułu kredytu. Jednocześnie w zakresie pożyczek udzielanych spółce przez jej udziałowców ustawa o podatku dochodowym od ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... od spadków i darowizn. W dniu 26 czerwca 2020 r. nieruchomość została sprzedana. Kredyt, zgodnie z otrzymanym zaświadczeniem wystawionym przez bank A, obejmował kapitał, odsetki, oraz udzieloną prowizję, a całkowita spłata kredytu hipotecznego wyniosła 153.500,00 zł. Natomiast całkowita spłata kredytu ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... kredytu zaciągniętego przez spadkodawcę na nabycie mieszkania, które przypadło w spadku podatnikowi nie stanowi dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2014 r. nr IBPBII/2/415-428/14/JG. Jakie ... zwłokę; odsetki nalicza się od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... indywidualnej z dnia 28.05.2013 r. nr IPTPB2/415-120/13-4/AKr. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 11 marca 2011 r. ... przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a) - c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... kredytu wynosi ponad 105 tys. zł plus należne odsetki. Wartość całej nieruchomości jest szacowana na kwotę 84.500 zł. Nadto na nieruchomości została ustanowiona hipoteka umowna na wartość 184.550 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od ...
-
Udzielenie kredytu konsumenckiego - kiedy podatek od prowizji
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej, która zajmuje się udzielaniem pożyczek poza systemem bankowym. Z tytułu udzielanych pożyczek spółce przysługują odsetki ...
-
Kredyt na zakup akcji a koszty uzyskania przychodu
... Jakie wątpliwości wyjaśniła izba skarbowa? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że w 2006 r. złożyła ofertę na zakup akcji w obrocie pierwotnym. Część należności została pokryta z zaciągniętego na ten cel kredytu bankowego, od którego bank naliczył należne odsetki ... kredytu oraz odsetki od kredytu zaciągniętego ...
-
Aport przedsiębiorstwa z kredytem a koszty firmy
... łączących je stosunków umownych. Należy jednak odróżnić skutki, jakie dana czynność prawna wywołuje na gruncie prawa cywilnego i na gruncie prawa ... odsetki od kredytu, który został przejęty w drodze aportu zorganizowanej części przedsiębiorstwa nie stanowią kosztów uzyskania przychodów, o których mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Środki trwałe: kredyt i lokata a koszty i przychody
Odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości podnoszą jej wartość początkową a odsetki od lokat pomniejszają koszt nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 26.08.2009 r. nr IPPB5/423-343/09/JC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku ...