-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. ... . 22j-22ł, dokonuje się przy zastosowaniu stawek amortyzacyjnych określonych w ... koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do kosztu wytworzenia nie zalicza się wartości własnej pracy podatnika, jego małżonka i małoletnich dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży ...
-
Umowa zlecenie przy certyfikacie rezydencji podatkowej
... nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości ... na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 oraz ... sporządzenia i przesłania podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu, przy pomocy którego naczelnik urzędu skarbowego właściwy w sprawach ...
-
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... . Wprawdzie niekiedy możliwe jest zastosowanie do sprzedaży (aportu) zwolnienia z VAT, lecz skoro mowa tu o ... osobowość prawną objętych w zamian za wkład niepieniężny. WAŻNE: Przy wnoszeniu aportów do spółki mającej ... początkowej środka trwałego: - Wn konto 76-1 "Pozostałe koszty operacyjne"; wartość nominalna otrzymanych udziałów w zamian za wkład ...
-
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... organ podatkowy? Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości podmiotom zewnętrznym. Zgodnie z ... koszty mediów w tym ścieków nie nalicza żadnej dodatkowej marży. Refaktura jest odrębną fakturą od czynszu. Wnioskodawca zadał pytanie, jaką stawkę VAT powinien stosować przy ... z rekultywacją. Sekcja ta nie obejmuje: - sprzedaży hurtowej odpadów i złomu, włącznie z ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
Przy sprzedaży nieruchomości podatek dochodowy jest liczony od uzyskanego dochodu, czyli różnicy pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania. Jeżeli dochód taki nie wystąpił (przychód był równy bądź niższy niż koszty) podatku płacić nie trzeba, mimo wystąpienia źródła przychodów - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ...
-
Wykonanie zobowiązania a dług spadkowy
... nieruchomości. Przed śmiercią współwłaściciele tej nieruchomości (w tym także spadkodawca) zawarli przedwstępne umową sprzedaży nieruchomości z pełnomocnikiem spółki XX. W wyniku tego zobowiązania spadkobiercy, jako obecni współwłaściciele nieruchomości, zawarli ze spółką przyrzeczoną umowę sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... od momentu jego otwarcia. Przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku należy zatem ... nieruchomości lub praw. Zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... lub remont budynku albo jego części – przeznaczonych na cele rekreacyjne. Należy jednocześnie pamiętać, iż powyższa ulga będzie miała zastosowanie jedynie przy sprzedaży nieruchomości i praw nabytych od 2009 r.
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... ww. ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów ... pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia ... sprzedaży Nieruchomości Wnioskodawczyni zgodnie z art. 24 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowaną wartość Nieruchomości ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, opłatę sądową. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki poniesie w związku ze sprzedażą nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty ... przy obliczaniu ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, koszty ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Można do takich kosztów zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... koszty wyceny sprzedawanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, koszty i opłaty sądowe, o ile były ponoszone przez zbywcę, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości. W myśl art. 22 ust. 6d ww. ustawy za koszty ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki poniósł w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości ... , w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym ( ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... koszty wyceny sprzedawanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Podkreślić jednak należy, że poniesione przez Wnioskodawcę koszty ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ... osób fizycznych jest przeznaczenie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych na własne ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości lub prawa przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub prawa, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Zauważyć jednak należy, że jeśli Wnioskodawca poniósł takie koszty ... przychodu na remont własnego budynku lub lokalu mieszkalnego, przy czym przez własny budynek lub lokal, ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... sprzedaży nieruchomości na osuszenie fundamentów i ścian, chroniąc je jednocześnie przed wilgocią, jest ... od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... otrzymaną w spadku w 2012 r. Skorzystała przy tym z ulgi mieszkaniowej i nie zapłaciła podatku od sprzedaży nieruchomości. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyła m.in. ... kosztów zaliczyć np.: koszty wyceny zbywanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, koszty biura pośrednictwa obrotu nieruchomościami, koszty ogłoszeń w prasie o ile ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... przy tym fakt, że środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyła Pani na zakup nowej nieruchomości, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. tj., mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... sprzedaży pieniądze w wysokości 225 459,45 zł zostały przeznaczone na spłatę kredytu. Reszta natomiast będzie wykorzystana w celu rozbudowy budynku mieszkalnego należącego do wnioskodawczyni i jej męża (inwestycja ta jest już realizowana). Zainteresowana zdała pytanie, czy przy ustalaniu podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... podstawę do nieograniczonego obowiązku podatkowego. Przy tym wskazać ... a także z uwagi na fakt, iż na moment sprzedaży nieruchomości stałym miejscem zamieszkania Wnioskodawcy była Francja – ustalona w ... a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... do kosztów uzyskania przychodów (przy sprzedaży przedmiotu aportu) kwoty przewyższającej wartość nominalną wydanych udziałów własnych. Reasumując należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości wniesionego do Spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania przychodów stanowić będzie ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... nieruchomości lub praw majątkowych przeznaczonych do zaspakajania ich indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Świadczy o tym poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne”. Zwolnieniem tym nie są zatem objęte przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw przeznaczone na zakup innych nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... przy sprzedaży ... nieruchomości. W myśl art. 19 ust. 1 ustawy przychodem ze sprzedaży nieruchomości, w warunkach określonych w przytoczonym uprzednio przepisie, jest jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszonej o koszty sprzedaży. Z przepisu zaś art. 28 ust. 2 wynika, że podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... kwoty została sporządzona przy udziale developera umowa sprzedaży cesji praw do ... wydatków związanych z nabyciem tej nieruchomości (czyli koszty nabycia cesji oraz lokalu od ... sprzedaży) przychodu ze sprzedaży nieruchomości na wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. A zatem odliczeniu podlega jedynie ta część środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Można do takich kosztów zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania Koszty te stanowią istotną pozycję w przypadku sprzedaży nieruchomości ...