-
Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?
... bądź lokalu czy gruntu. Wtedy to wynajmujący może albo wliczać te opłaty bezpośrednio w wartość czynszu, albo też dokonać ich refakturowania. Jak od takiej ... przy usługach najmu nieruchomości wypowiedział się TSUE. Uznał on, że w pewnych okolicznościach media takie mogą być rozliczane odrębnie od samej usługi najmu. Trybunał Sprawiedliwości w wyroku ...
-
Ryczałt od najmu: refaktura a przychód
... ponoszenia wydatków za media na podstawie wystawianych przez wynajmującego refaktur, należności te nie stanowią przychodu podlegającego ... ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu, jeżeli z umowy wynika, że najemca jest zobowiązany do ich ponoszenia. Dodatkowe opłaty ponoszone przez najemcę w związku z użytkowaniem ...
-
COVID-19 a umorzenie zaległości podatkowej i odsetek za zwłokę
... gdy podatnik ma do uregulowania także inne zobowiązania jak np. kredyt, opłaty za media czy należności wynikające z orzeczeń sądowych, nie może ich przedkładać ponad podatki ... w sposób wyczerpujący. Termin Wniosek o umorzenie zaległości podatkowych, odsetek czy opłaty prolongacyjnej można złożyć najwcześniej jeden dzień po terminie płatności podatku. ...
-
Jak rozliczyć podatek od prowadzenia bloga/vloga?
... przez twórcę internetowego. Załóżmy, że twórca internetowy otrzymuje dochód z innego kraju, gdzie dochód ten uznawany jest np. jako należności licencyjne i opłaty za usługi techniczne. Natomiast w Polsce twórca internetowy może prowadzić działalność gospodarczą i dochód ten uznany może zostać jako dochód uzyskany w ramach ...
-
Podatek od aut spalinowych już w 2024 roku?
... , by mówić o szczegółach. To, co ja chciałbym zrobić, to zaproponować rozwiązania najbardziej neutralne dla obywateli z finansowego punktu widzenia". Dopytany, kiedy opłaty mają wejść w życie, dodał: „Opłata rejestracyjna w pierwszym kwartale 2025 roku. Podatek od posiadania - w 2026 roku.” Wywołało to lawinę komentarzy, w tym ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... te przesłanki można naszym zdaniem uznać np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty ze serwis internetowy, opłaty za ochronę obiektów firmowych, składki na ubezpieczenie komunikacyjne samochodów firmowych, składki ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... tylko należny czynsz, ale także należne opłaty z tytułu udostępnienia mediów oraz usług wywozu nieczystości, sprzątania i ochrony, wynikające z otrzymanych przez spółkę faktur wystawionych przez dostawców i usługodawców. Jeśli chodzi o kwestię refakturowania, odrębne pobieranie czynszu i należności za media, w sytuacji gdy spółka jest podatnikiem ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, jednakże z zastrzeżeniem, że wskazane opłaty mogą być pobierane przez właściciela tylko w ... z powyższego nie należy wnioskować jakoby w każdym przypadku opłaty za media stanowiły usługę pomocniczą w stosunku do usługi najmu, bowiem decydującym ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... związku ze świadczeniem usługi najmu. Mając na uwadze powyższe, wydatki za media i inne koszty związane z eksploatacją nieruchomości stanowiące obrót w rozumieniu art. ... przy czym podstawa opodatkowania powinna obejmować wszystkie związane z tytułem najmu opłaty, tj. opłaty za dostawę ciepłej i zimnej wody, usuwanie nieczystości płynnych i stałych ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... media. W związku z powyższym, podstawą do ujęcia w kosztach uzyskania przychodów wydatku na czynsz oraz opłaty za media ...
-
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... mediów dostarczanych do lokalu. 9. Wynajmujący pokrywa fundusz remontowy, wszelkie podatki od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie obciążające lokal. Najemca nie zawarł jeszcze umowy na media określone w pkt 3,5,6,7. Media wymienione w pkt 5,6,7 są zwarte w fakturze wystawianej przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Faktura ta zwiera także ...
-
Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów
... mediami. Opłaty za media stanowią wówczas część kalkulacji czynszu najmu. Zdarza się także, że umowy przewidują odrębny sposób rozliczania z najemcami za zużyte media, które ... usługa, nie zaś zbiór wyodrębnionych w jej ramach usług. Reasumując, opłaty z tytułu ponoszonych przez Wnioskodawcę kosztów powyżej wymienionych, związanych z usługą ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... nie występowały? Do najczęstszych kosztów związanych z najmem można zaliczyć czynsz, opłaty za media, spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanej nieruchomości, czy ... nieruchomości przez poprzedniego jej użytkownika. W tym czasie trzeba jednak ponosić opłaty za media, sam czynsz, czy też ochronę budynku. Przy remoncie takiej ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... najmu, mogą w tym przychodzie mieścić się także dodatkowe opłaty (np. za media). A ile podatku od dochodu z najmu w 2020 r. trzeba będzie oddać ... opłaty do czynszu, bo i tak podatek jest płacony od dochodu (a więc wartość zapłaconych rachunków za media znajdzie się w kosztach podatkowych), tak w przypadku ryczałtu brak wyraźnego wskazania, że opłaty ...
-
Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021
... istotnego znaczenia, tak w przypadku ryczałtu wartość daniny może istotnie się różnić. Przy sakli podatkowej bowiem nawet uznając otrzymane od najemcy opłaty za media jako przychód, uregulowane faktury je dokumentujące wynajmujący zaliczy do kosztów podatkowych. W rezultacie opodatkowany zostanie jedynie czynsz. W przypadku ryczałtu brak ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... , aby najemca opłaty te związane z daną nieruchomością regulował na podstawie dowodów wystawianych na niego (np. faktury za media)? Czy tutaj ... - nie stanowią dla Pana przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.(…) Opłaty te nie mieszczą się bowiem w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, o ...
-
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... wodę, energię elektryczną oraz inne media, jeżeli zgodnie z zawartą umową do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca. Opłaty te nie będą stanowiły ... m.in. wydatki na remonty, podatek od nieruchomości w części dotyczącej wynajmowanej nieruchomości, opłaty za media (jeżeli do ich ponoszenia zobowiązany jest wynajmujący), zakup wyposażenia do tej ...
-
Refakturowanie mediów przez wspólnotę mieszkaniową
... podobnie rozliczają rachunki za media dostarczane mieszkańcom zarządzanych przez siebie lokali. Zmiana przepisów wprowadza zwolnienie wspólnoty w tym zakresie. Zwolnione od VAT są teraz czynności związane z utrzymaniem lokali mieszkalnych, wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, za które pobierane są opłaty, wykonywane przez wspólnotę ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... .: dowód opłaty pocztowej, czy wyciąg bankowy – na tej podstawie możemy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu opłaty związane z prowadzeniem rachunku bankowego czy opłaty za ... przychodu ustalony procent wydatków za czynsz, prąd czy inne media. Wydatki na media niefirmowe dokumentujemy w kosztach firmy dowodem wewnętrznym. Kolejnym krokiem, który ...
-
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... jednakże wpłacać mu także czynsz należny spółdzielni czy wspólnocie, opłaty za zużyte media itp. związane z eksploatacją przedmiotu najmu. Jeżeli w umowie zostanie ... osiąganego z dzierżawy przez wydzierżawiającego nie będą natomiast ponoszone przez dzierżawcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem dzierżawy (np. podatek od nieruchomości), jeżeli ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... 12 ust. 3c updop. Jak bowiem wskazano, umowy najmu zawierają postanowienia, że opłaty za pobór zimnej wody są rozliczane za okresy kwartalne, tj. za ... mieszczący się w przychodzie z najmu. Koszty uzyskania przychodów refakturowanych mediów Gdy refakturowane media stanowią przychód wynajmującego, ich wartość nabyta od dostawców może zostać zaliczona ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... pomniejszyć przy odpowiednich zapisach w umowie najmu przerzucając opłaty licznikowe za media i czynsz na najemcę (pobierz bezpłatnie: umowa najmu mieszkania ... media). Wówczas trzeba jednak pamiętać, by przez 5 lat przechowywać dokumenty potwierdzające, że naszym przychodem nie była cała kwota wpływająca co miesiąc od najemcy, a pomniejszona o opłaty ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... najemcy. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że obciążenia za tzw. media co do zasady powinny być one uważane za odrębne świadczenia od ... na rzecz najemców jest usługa główna, tj. najem nieruchomości, a koszty dodatkowe z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, stanowią elementy rachunku kosztów zmierzające do ustalenia kwoty ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... umowy najmu, mogą w tym przychodzie mieścić się także dodatkowe opłaty (np. za media). Dochodem jest natomiast przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie ... zaliczyć także płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty czy spółdzielni, czy opłaty związane z samym zawarciem umowy najmu ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... umowy najmu, mogą w tym przychodzie mieścić się także dodatkowe opłaty (np. za media). Dochód to z kolei przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie koszty ... wymienić również płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty czy spółdzielni, czy opłaty związane z samym zawarciem umowy najmu ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... ) na rozliczanie w kosztach prowadzonego biznesu wydatków na remonty, czynsz, media, a nawet amortyzację, najem czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup ... charakter mieszkalny a nie wyłącznie firmowy - próbować podważać w kosztach podatkowych rozliczane opłaty z nim związane. Idzie na gorsze Niewątpliwie problematyczne stanie się też rozliczanie ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... możliwości regulowania podczas zawieszenia zobowiązań powstałych przed okresem zawieszenia. Do tych będą więc należeć: opłaty za najem biura, rachunki telefoniczne - utrzymanie numerów firmowych, opłaty za inne media, raty leasingowe, opłaty za utrzymanie serwisu internetowego, odsetki za prowadzenie rachunku bankowego. Decyzję o tym co jest celowe ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... Także tu, podobnie jak w przypadku czynszu, kosztem podatkowym mogą być tylko te media, które przypadają na prowadzoną działalność, a nie te, które służą celom prywatnym. Nie ... dotyczą naszym zdaniem również opłat za "prywatny" Internet, wykorzystywany do działalności. Opłaty te płaci on niezależnie od tego, czy Internet służy celom firmowym, czy ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej do ogólnej powierzchni użytkowej tego lokalu mieszkalnego. Ponadto, wydatki eksploatacyjne (czynsz, opłaty za media, wodę, energię elektryczną ogrzewanie) oraz odsetki od kredytu zaciągniętego na nabycie tego mieszkania – zapłacone od dnia oddania mieszkania ...
-
Faktura z prognozą za energię elektryczną w kosztach podatkowych
... to usługa kompleksowa w VAT - Faktury za media na przełomie roku w KPiR i podatku VAT - Zmiany w odliczeniu VAT z faktury za media w 2014 r. - Data sprzedaży na fakturze ... , nie ma zatem charakteru definitywnego. Natomiast prognoza, polega na ustaleniu opłaty za dany okres rozliczeniowy na podstawie faktycznego zużycia energii elektrycznej w ...
-
Umowa leasingu operacyjnego obniży podatek dochodowy za rok 2014
... pełna kwota, jaką leasingobiorca będzie musiał zapłacić, jako że dochodzą inne opłaty i prowizje. I całość tej raty można wliczyć w koszty już w chwili jej poniesienia ... zapisanych kilka warunków, które musi spełnić umowa leasingowa, aby raty i związane z nim opłaty uznać za koszt podatkowy. Przede wszystkim umowa musi zostać zawarta co najmniej na ...
-
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... do ponoszenia określonych opłat (eksploatacyjnych) związanych z używaniem przedmiotu najmu (opłaty za media, czynsz do spółdzielni czy wspólnoty itp.). Równowartość tak ponoszonych wydatków może nie stanowić przychodu u wynajmującego. Dzięki odpowiednim zapisom w umowie opłaty takie regulowane przez najemcę nie trafią do przychodu wynajmującego bez ...
-
PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe
... w imieniu Miasta Łodzi umów cywilnych przychodami zakładu są czynsze oraz opłaty za świadczenia (dostawę do lokalu energii, gazu, wody, wywóz nieczystości stałych ... czynszowych - nie uregulowanych w odpowiednim terminie, jak również zaległości za inne media i odsetki, powinna być doliczona do pozostałych przychodów uzyskanych w roku podatkowym przez ...
-
Inwestycje kapitałowe a zeznanie roczne PIT
... instrumentów pochodnych, kosztach uzyskania przychodów (powiększonych o prowizje maklerskie i ewentualne opłaty za prowadzenie rachunku) oraz informację o zysku (dochodzie) bądź stracie. Kwoty ... Nadzwyczajna Komisja Sejmowa Przyjazne Państwo, o czym przed kilkoma miesiącami informowały media. Jest zatem cień szansy, że w przyszłości się to zmieni. ...
-
Księgi rachunkowe: przejście na PKPiR a koszty pośrednie
... kosztów, które musiał rozliczać w czasie. Są to opłaty wstępne od leasingów operacyjnych (okres trwania umów: od 2009 r. do 2011 r. a także 2008-2010), ubezpieczenia samochodów zawarte w roku 2009, które dotyczą częściowo roku 2009 czy faktury za media dotyczące po części roku 2009 a po części ...