-
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... przez podatnika na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej). Na podstawie § 2 ust. 1 rozporządzenia zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania w danym roku podatkowym, czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia. W poz. 25 tego załącznika jako zwolnione z obowiązku ujęcia na kasie wskazano wynajem i usługi zarządzania ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe -
Leasing samochodu spalinowego mniej opłacalny – nadchodzą zmiany w podatkach 2026
... określający maksymalną cenę pojazdu umożliwiającą pełne odliczenie wydatków na zakup czy też leasing lub wynajem aut spalinowych. Nowością jest uzależnienie tych odliczeń od ilości ... impulsem do rozwoju elektromobilności. – Mamy obecnie wiele czynników pozytywnie wpływających na sprzedaż elektryków. Są to obniżki cen samochodów, atrakcyjne formy ...
-
Zeznania roczne 2010: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2009 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2009 r. PIT-28 PIT-36 ... granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na rzecz organizacji pożytku publicznego 1% podatku należnego wynikającego z ...
-
Konferencja a koszty uzyskania przychodów firmy
... działa na rynku spożywczym jako producent artykułów mleczarskich. Obecnie ponosi wydatki związane z organizacją konferencji naukowej na temat rozwoju rynku spożywczego w Polsce. Główne koszty to pokrycie wydatków na dojazdy i zakwaterowanie prelegentów, wynajem sali, promowanie konferencji (plakaty), a także druk materiałów pokonferencyjnych. Na ...
-
Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... w 100%. Niestety auta nie udało się sprzedać i wnioskodawca postanowił zmienić jego przeznaczenie z towaru handlowego na środek trwały. Samochód zostanie wprowadzony do ewidencji środków trwałych i będzie wydzierżawiany innym podmiotom. Wynajem będzie się opierać o krótkotrwałe umowy zawierane z innymi firmami oraz osobami prywatnymi. W taki sposób ...
-
Pełne odliczenie VAT przy wynajmie samochodu
... 30.08.2012 r. nr IPTPP4/443-376/12-3/BM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zamierza poszerzyć prowadzoną działalność gospodarczą o wynajem samochodów osobowych i następnie zawrzeć umowy dzierżawy takich samochodów na okres 6 miesięcy z opcją dalszego wynajmu. Zadał pytanie, czy może dokonać pełnego odliczenia podatku VAT od ...
-
Kasa fiskalna gdy usługi opodatkowane za granicą?
... jest opodatkowana, w związku z czym będzie podlegała ewidencjonowaniu na kasie rejestrującej. Wyjątków od tej reguły ogólnej jest jednak sporo. Wśród nich można wymienić m.in. wszelkie usługi związane z nieruchomościami, czyli np. projektowe, budowlane, czysty wynajem, hotelowe i inne związane z zakwaterowaniem w chociażby ośrodkach wczasowych ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... . poniesienie wydatku ma lub może mieć wpływ na powstanie lub zwiększenie tego przychodu, bądź funkcjonowanie tego ... na uwadze ww. przepisy oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny należy stwierdzić, że jeżeli wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup oraz remont nieruchomości, która przeznaczona została pod wynajem ...
-
Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym
... na nabycie tańszego mieszkania jest zainwestowanie w lokale w budynku o złym stanie technicznym. To wiąże się jednak z dużymi wydatkami na remont, np. organizowany przez wspólnotę zamieszkującą gmachem. Czy zwiększone wpłaty na fundusz remontowy mogą stanowić koszt uzyskania przychodu? Wynajem mieszkań na krótki okres to jeden ze sposób na ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. Zadała pytanie, czy do tej transakcji może zastosować zwolnienie z podatku VAT? Czy jako datę pierwszego zasiedlenia można przyjąć moment oddania go do używania na ...
-
Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy
... podatek liniowy. Przeważająca część działalności gospodarczej tyczy się zarządzania nieruchomościami wykonywanymi na zlecenie. Wnioskodawca jednocześnie posiada pośrednio udziały kapitałowe w spółkach celowych, które realizują projekty budowy budynków na wynajem. Znając potrzeby tych spółek oraz ich możliwości finansowe zainteresowany postanowił ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana
... 52.24.19.0. „Pozostałe usługi przeładunku towarów”. Taką też klasyfikację wpisuje on na wystawionej fakturze. Wykonanie świadczonych usług zainteresowany zleca jednak kolejnej firmie podwykonawczej. Ta wystawia wnioskodawcy fakturę za „wynajem pomp do betonu wraz z obsługą operatorską”, stosując odwrotne obciążenie. Wnioskodawca zadał pytanie ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... na półpiętrach i pod schodami. Wykorzystywane są one na podstawie umowy najmu przez mieszkańców danej nieruchomości jako piwnice, komórki itp. (PKWiU 70.20.11). Nie stanowią one części składowych ani przynależności lokali mieszkalnych. Zadano pytanie czy ich wynajem ... podatku od towarów i usług oraz wydane na jej podstawie rozporządzenia odwołują się ...
-
Podróż służbowa a PIT od świadczeń pracowniczych
... sytuacji, zgodnie z art. 31 ww. ustawy, pracodawca pobiera zaliczkę na podatek dochodowy na ogólnych zasadach. Zatem tylko w powyższych okolicznościach świadczenia otrzymane w związku z ... przez nich podróży służbowej poprzez wynajem pokoi w hotelu robotniczym, w związku z czym zostanie wystawiona faktura VAT na Spółkę. Spowoduje to, że odbywający ...
-
Zeznania roczne 2012: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 ... podatników czeka mała rewolucja. Ustawodawca bowiem bardzo mocno ograniczy zasady korzystania z ulgi na Internet, czy stosowania 50-proc. kosztów uzyskania przychodu. Dodatkowo możliwość ...
-
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... i życia osób z nich korzystających. W części (przeznaczonej docelowo pod wynajem, przy czym obecnie nie ma chętnego najemcy) budynku brakuje jedynie podwieszanych sufitów, ... że w przypadku wytworzenia środka trwałego podatnik musi określić jego wartość początkową na podstawie art. 22g ust. 4 powoływanej ustawy, zgodnie z którym za koszt wytworzenia ...
-
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... na dokonywanie takich czynności przez dziecko (art. 101 § 3 Kodeksu). Zarząd majątkiem małoletniego dziecka może polegać m.in. na: • czynnościach faktycznych (np. remont majątku dziecka), • czynnościach prawnych (np. wynajem ... . 22g ust. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Na powyższe nie ma wpływu fakt, że Wnioskodawca wykorzystuje te ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... do najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze. Na podstawie ust. 12 ww. artykułu, podatnicy wykorzystujący wyłącznie do ... i usług #8722; prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego wynikającego z otrzymywanych faktur dokumentujących ich wynajem, o ile nie wystąpią negatywne przesłanki, o których mowa w art. 88 ustawy o ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... wskazanych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia. W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Realizacja powyższego celu wynajmu następuje poprzez sposób wykorzystania lokalu ...
-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... pojazdu (por. interpretacja ogólna Ministra Finansów z 13 listopada 2013 r., DD2/033/55/MWJ/13/RD-111005). Wydatki związane z opłaceniem czynszu za wynajem samochodu osobowego mogą być rozliczane na zasadach ogólnych, a więc ujmowane bezpośrednio w kosztach podatkowych. Ciekawostki Samochód używany przez pracownika do celów służbowych nie musi ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Likwidacja zakupionego budynku w kosztach podatkowych
... od osób fizycznych. Wnioskodawca planował, po przeprowadzeniu remontu przeznaczyć powierzchnie magazynowe tego budynku na wynajem. W październiku 2019 r. ze względów ekonomicznych zmienił jednak decyzję i postanowił budynek ten wyburzyć i na jego miejsce wybudować nowy stanowiący halę produkcyjną również w celu uzyskiwania przychodów z jej wynajmu ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... jego wynajem może być opodatkowany 8,5% stawką ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.02.2020 r. nr 0115-KDIT1.4011.78.2019.2.MR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2011 r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie, które przeznaczyli do wynajmu na ...
-
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... tylko umowy długoterminowe (w znacznej większości na ok. 1 rok, sporadyczne umowy mogą być krótsze) w miarę możliwości i czasu wnioskodawczyni będzie wynajmować wolne pokoje poprzez zamieszczenie ogłoszenia w jednym z serwisów internetowych do tego przystosowanych wnioskodawczyni dopuszcza wynajem podmiotom/firmom, które następnie będą mogły lokale ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... wraz z wybudowanym na nim budynkiem wielorodzinnym. Grunt został nabyty bez podatku VAT, zaś budynek wybudowała spółka odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże nieruchomości na udziałowca w formie dywidendy ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem działalności podatnika jest wynajem pojazdów na okres nie krótszy niż sześć miesięcy (art. 3 ust. 2 pkt 7 lit. b ustawy nowelizującej). Ponadto, w przedmiotowej regulacji ustawodawca wskazuje, obok przeznaczenia samochodów na cele określone w tym przepisie, również na konieczność ich wykorzystywania, tj. fizycznego ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... nieruchomości na nabycie innej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem spełnia wymogi do zwolnienia tej części przychodu ze sprzedaży od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Teraz czas się zająć m.in. terminami wydatkowania środków, oraz zeznaniami podatkowymi. Termin wydatkowania środków Termin na wydatkowanie pieniędzy na cele ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... VAT opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Na mocy art. 7 ust. 1 ustawy – przez dostawę towarów, o której mowa ... ubezpieczeniowego świadczone przez agenta ubezpieczeniowego (jako działalność przeważająca), b. wynajem lokali użytkowych (jako działalność dodatkowa, przychody ...
-
Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce
... ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 ... zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na rzecz organizacji pożytku publicznego 1% podatku należnego wynikającego z ...
-
Czego nie zaliczymy do kosztów podatkowych prowadząc bloga?
... wynajem samochodu, hotelu), Wnioskodawca ponosił będzie koszty wynagrodzenia i wyjazdu fotografa, który przygotuje relację fotograficzną opisywanych wyżej wydarzeń. Zainteresowany będzie uzyskiwać przychody, w ramach działalności gospodarczej, z tytułu dzierżawy powierzchni reklamowej na ...
-
Zeznania roczne PIT 2017: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 ... zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na rzecz organizacji pożytku publicznego 1% podatku należnego wynikającego z ...
-
Podatek u źródła może być kosztem podatkowym
... na rzecz zagranicznego kontrahenta, bez faktycznej możliwości potrącenia od tej kwoty tzw. podatku u źródła. Do transakcji takich należy między innymi wynajem ... jak to ma miejsce w przedmiotowym stanie faktycznym - przez płatnika. Reasumując, mając na uwadze powyższe należy wskazać, że wydatek w postaci zapłaconego przez Wnioskodawcę z własnych ...
Tematy: podatek u źródła, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, podwójne opodatkowanie, Ordynacja podatkowa, rok 2019, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Montaż paneli podłogowych z kasą fiskalną on-line
... instalacji budowlanych (np. elektrycznych, wodnokanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych), montaż konstrukcji stalowych, wynajem sprzętu z operatorem, roboty wykończeniowe. Zatem zakres robót budowlanych określony w ustawie Prawo budowlane oraz na gruncie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, jest co do zasady tożsamy. Zatem obydwa ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... na nabycie, udoskonalenie, remonty, wyposażenie, swojej nieruchomości. W 2022 r. amortyzacja nieruchomości mieszkalnych jest możliwa tylko dla majątku nabytego lub wytworzonego przed 1 stycznia 2022 r. Czy warto? Załóżmy, że właściciel otrzymuje co miesiąc za wynajem swojego mieszkania np. 2000 zł. W tej cenie mieści się 500 zł na rzecz ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... tytułu to 685 zł . W kwocie tej znajdują się m. in. opłaty za wynajem mieszkania i usługi związane z konserwacją mieszkania lub domu i inne usługi związane z ... roczne obciążenie VAT-em wynosi 134 zł. Pozostała grupa zawiera m. in. wydatki na higienę osobistą, przedmioty osobistego użytku, opiekę społeczną, ubezpieczenia, usługi bankowe ...
-
VAT 2011: Zryczałtowany zwrot podatku
... lasów wykonywanego na zlecenie przez jednostki inne niż leśne (PKWiU ex 02.40.10.3) oraz doradztwa w zakresie zarządzania lasami 37 ex 03.00.7 Usługi wspomagające rybactwo, z wyłączeniem: usług związanych z rybołówstwem morskim (PKWiU ex 03.00.71.0) 38 77.31.10.0 Wynajem i dzierżawa ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem