-
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... przez podatnika na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej). Na podstawie § 2 ust. 1 rozporządzenia zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania w danym roku podatkowym, czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia. W poz. 25 tego załącznika jako zwolnione z obowiązku ujęcia na kasie wskazano wynajem i usługi zarządzania ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe -
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... na półpiętrach i pod schodami. Wykorzystywane są one na podstawie umowy najmu przez mieszkańców danej nieruchomości jako piwnice, komórki itp. (PKWiU 70.20.11). Nie stanowią one części składowych ani przynależności lokali mieszkalnych. Zadano pytanie czy ich wynajem ... podatku od towarów i usług oraz wydane na jej podstawie rozporządzenia odwołują się ...
-
Zeznania roczne 2012: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 ... podatników czeka mała rewolucja. Ustawodawca bowiem bardzo mocno ograniczy zasady korzystania z ulgi na Internet, czy stosowania 50-proc. kosztów uzyskania przychodu. Dodatkowo możliwość ...
-
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... i życia osób z nich korzystających. W części (przeznaczonej docelowo pod wynajem, przy czym obecnie nie ma chętnego najemcy) budynku brakuje jedynie podwieszanych sufitów, ... że w przypadku wytworzenia środka trwałego podatnik musi określić jego wartość początkową na podstawie art. 22g ust. 4 powoływanej ustawy, zgodnie z którym za koszt wytworzenia ...
-
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... na dokonywanie takich czynności przez dziecko (art. 101 § 3 Kodeksu). Zarząd majątkiem małoletniego dziecka może polegać m.in. na: • czynnościach faktycznych (np. remont majątku dziecka), • czynnościach prawnych (np. wynajem ... . 22g ust. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Na powyższe nie ma wpływu fakt, że Wnioskodawca wykorzystuje te ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... do najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze. Na podstawie ust. 12 ww. artykułu, podatnicy wykorzystujący wyłącznie do ... i usług #8722; prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego wynikającego z otrzymywanych faktur dokumentujących ich wynajem, o ile nie wystąpią negatywne przesłanki, o których mowa w art. 88 ustawy o ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... wskazanych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia. W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Realizacja powyższego celu wynajmu następuje poprzez sposób wykorzystania lokalu ...
-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... pojazdu (por. interpretacja ogólna Ministra Finansów z 13 listopada 2013 r., DD2/033/55/MWJ/13/RD-111005). Wydatki związane z opłaceniem czynszu za wynajem samochodu osobowego mogą być rozliczane na zasadach ogólnych, a więc ujmowane bezpośrednio w kosztach podatkowych. Ciekawostki Samochód używany przez pracownika do celów służbowych nie musi ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. Zadała pytanie, czy do tej transakcji może zastosować zwolnienie z podatku VAT? Czy jako datę pierwszego zasiedlenia można przyjąć moment oddania go do używania na ...
-
Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy
... podatek liniowy. Przeważająca część działalności gospodarczej tyczy się zarządzania nieruchomościami wykonywanymi na zlecenie. Wnioskodawca jednocześnie posiada pośrednio udziały kapitałowe w spółkach celowych, które realizują projekty budowy budynków na wynajem. Znając potrzeby tych spółek oraz ich możliwości finansowe zainteresowany postanowił ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana
... 52.24.19.0. „Pozostałe usługi przeładunku towarów”. Taką też klasyfikację wpisuje on na wystawionej fakturze. Wykonanie świadczonych usług zainteresowany zleca jednak kolejnej firmie podwykonawczej. Ta wystawia wnioskodawcy fakturę za „wynajem pomp do betonu wraz z obsługą operatorską”, stosując odwrotne obciążenie. Wnioskodawca zadał pytanie ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... jego wynajem może być opodatkowany 8,5% stawką ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.02.2020 r. nr 0115-KDIT1.4011.78.2019.2.MR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2011 r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie, które przeznaczyli do wynajmu na ...
-
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... tylko umowy długoterminowe (w znacznej większości na ok. 1 rok, sporadyczne umowy mogą być krótsze) w miarę możliwości i czasu wnioskodawczyni będzie wynajmować wolne pokoje poprzez zamieszczenie ogłoszenia w jednym z serwisów internetowych do tego przystosowanych wnioskodawczyni dopuszcza wynajem podmiotom/firmom, które następnie będą mogły lokale ...
-
Podróż służbowa a PIT od świadczeń pracowniczych
... sytuacji, zgodnie z art. 31 ww. ustawy, pracodawca pobiera zaliczkę na podatek dochodowy na ogólnych zasadach. Zatem tylko w powyższych okolicznościach świadczenia otrzymane w związku z ... przez nich podróży służbowej poprzez wynajem pokoi w hotelu robotniczym, w związku z czym zostanie wystawiona faktura VAT na Spółkę. Spowoduje to, że odbywający ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... wraz z wybudowanym na nim budynkiem wielorodzinnym. Grunt został nabyty bez podatku VAT, zaś budynek wybudowała spółka odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże nieruchomości na udziałowca w formie dywidendy ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem działalności podatnika jest wynajem pojazdów na okres nie krótszy niż sześć miesięcy (art. 3 ust. 2 pkt 7 lit. b ustawy nowelizującej). Ponadto, w przedmiotowej regulacji ustawodawca wskazuje, obok przeznaczenia samochodów na cele określone w tym przepisie, również na konieczność ich wykorzystywania, tj. fizycznego ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... nieruchomości na nabycie innej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem spełnia wymogi do zwolnienia tej części przychodu ze sprzedaży od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Teraz czas się zająć m.in. terminami wydatkowania środków, oraz zeznaniami podatkowymi. Termin wydatkowania środków Termin na wydatkowanie pieniędzy na cele ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... VAT opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Na mocy art. 7 ust. 1 ustawy – przez dostawę towarów, o której mowa ... ubezpieczeniowego świadczone przez agenta ubezpieczeniowego (jako działalność przeważająca), b. wynajem lokali użytkowych (jako działalność dodatkowa, przychody ...
-
Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce
... ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 ... zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na rzecz organizacji pożytku publicznego 1% podatku należnego wynikającego z ...
-
Podatek u źródła może być kosztem podatkowym
... na rzecz zagranicznego kontrahenta, bez faktycznej możliwości potrącenia od tej kwoty tzw. podatku u źródła. Do transakcji takich należy między innymi wynajem ... jak to ma miejsce w przedmiotowym stanie faktycznym - przez płatnika. Reasumując, mając na uwadze powyższe należy wskazać, że wydatek w postaci zapłaconego przez Wnioskodawcę z własnych ...
Tematy: podatek u źródła, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, podwójne opodatkowanie, Ordynacja podatkowa, rok 2019, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Likwidacja zakupionego budynku w kosztach podatkowych
... od osób fizycznych. Wnioskodawca planował, po przeprowadzeniu remontu przeznaczyć powierzchnie magazynowe tego budynku na wynajem. W październiku 2019 r. ze względów ekonomicznych zmienił jednak decyzję i postanowił budynek ten wyburzyć i na jego miejsce wybudować nowy stanowiący halę produkcyjną również w celu uzyskiwania przychodów z jej wynajmu ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... na nabycie, udoskonalenie, remonty, wyposażenie, swojej nieruchomości. W 2022 r. amortyzacja nieruchomości mieszkalnych jest możliwa tylko dla majątku nabytego lub wytworzonego przed 1 stycznia 2022 r. Czy warto? Załóżmy, że właściciel otrzymuje co miesiąc za wynajem swojego mieszkania np. 2000 zł. W tej cenie mieści się 500 zł na rzecz ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... tytułu to 685 zł . W kwocie tej znajdują się m. in. opłaty za wynajem mieszkania i usługi związane z konserwacją mieszkania lub domu i inne usługi związane z ... roczne obciążenie VAT-em wynosi 134 zł. Pozostała grupa zawiera m. in. wydatki na higienę osobistą, przedmioty osobistego użytku, opiekę społeczną, ubezpieczenia, usługi bankowe ...
-
Czego nie zaliczymy do kosztów podatkowych prowadząc bloga?
... wynajem samochodu, hotelu), Wnioskodawca ponosił będzie koszty wynagrodzenia i wyjazdu fotografa, który przygotuje relację fotograficzną opisywanych wyżej wydarzeń. Zainteresowany będzie uzyskiwać przychody, w ramach działalności gospodarczej, z tytułu dzierżawy powierzchni reklamowej na ...
-
Zeznania roczne PIT 2017: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 ... zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na rzecz organizacji pożytku publicznego 1% podatku należnego wynikającego z ...
-
Montaż paneli podłogowych z kasą fiskalną on-line
... instalacji budowlanych (np. elektrycznych, wodnokanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych), montaż konstrukcji stalowych, wynajem sprzętu z operatorem, roboty wykończeniowe. Zatem zakres robót budowlanych określony w ustawie Prawo budowlane oraz na gruncie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, jest co do zasady tożsamy. Zatem obydwa ...
-
VAT 2011: Zryczałtowany zwrot podatku
... lasów wykonywanego na zlecenie przez jednostki inne niż leśne (PKWiU ex 02.40.10.3) oraz doradztwa w zakresie zarządzania lasami 37 ex 03.00.7 Usługi wspomagające rybactwo, z wyłączeniem: usług związanych z rybołówstwem morskim (PKWiU ex 03.00.71.0) 38 77.31.10.0 Wynajem i dzierżawa ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... ale już z majątku prywatnego, zaś firmę zawiesił. Chodziło tutaj o wynajem lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, wynajem mieszkania na cele mieszkalne (które już wcześniej było rozliczane w ramach najmu prywatnego) czy wynajem urządzenia medycznego. Na rozliczanie przychodów z najmu prywatnego przystał także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
-
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... nieruchomość jest związana z działalnością prowadzoną przez podatnika, to jej wynajem traktowany będzie jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Z drugiej strony ... z działalnością gospodarczą, stanowią odrębne źródła a przychód z tego tytułu podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Podatnik ma jednak możliwość zastosowania zryczałtowanej formy ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... się do symbolu 68.20 Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU), „Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”. W objaśnieniach do symbolu 68.20 wskazano, że chodzi tu m.in. o wynajem domów, mieszkań i apartamentów, włączając umeblowane, na dłuższy okres użytkowania, tzn. w cyklu miesięcznym lub rocznym. Jednocześnie ...
-
Podatek od najmu w 2024 roku: czy będą duże zmiany?
... na razie wprowadzenie takiej daniny jest mało prawdopodobne. Podatek od najmu: 2024 r. pod znakiem stabilizacji przepisów Jeżeli chodzi o dochodowy/przychodowy podatek od najmu w 2024 roku, to można powiedzieć, że dla właścicieli mieszkań pod wynajem ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, najem prywatny, najem instytucjonalny, wynajem nieruchomości, wynajem mieszkań, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek za garaż, wysokość podatku od nieruchomości, podatek katastralny, rok 2024 -
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... . Wnioskodawczyni będzie zatem osiągała przychody z trzech źródeł: 1. działalność wykonywana osobiście (umowy zlecenia i o dzieło), która może zostać zamieniona na umowę o pracę, 2. wynajem w zakresie wynajmu lokalu mieszkalnego, 3. działalność gospodarcza w zakresie usług wynajmu pokoi gościnnych i domków turystycznych do 12 pokoi. Wnioskodawczyni ...
-
Nowy JPK_VAT: kody GTU dla usług transportowych i magazynowych
... siłą mięśni ludzkich lub ciągnionymi przez zwierzęta Transport drogowy przesyłek pocztowych Pozostały transport drogowy towarów Wynajem samochodów ciężarowych z kierowcą Usługi związane z przeprowadzkami, świadczone na rzecz gospodarstw domowych Pozostałe usługi związane z przeprowadzkami. Nie mieści się tutaj zatem chociażby transport lotniczy ...
-
Wydawanie bonów różnego przeznaczenia w świetle CIT i VAT
... emitował bon o określonej wartości na dowolną usługę świadczoną przez hotel (np. noclegową, restauracyjną, zakup alkoholu, prezentów, organizacja konferencji, wynajem sal). W takiej sytuacji ... powstaje, gdy staje się należny, tj. gdy jest prawnie wymagalny bez względu na fakt, czy podatnik w rzeczywistości otrzyma wpływ wartości pieniężnych, lub ...
Tematy: bony towarowe, voucher, karty podarunkowe, kupony podarunkowe, bony usługowe, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, podatek od towarów i usług, obowiązek podatkowy VAT, prezenty dla pracowników, prezenty dla kontrahentów, powstanie przychodu w CIT, bon jednego przeznaczenia, bon różnego przeznaczenia, podatek CIT -
Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z
... na formularzu VAT-Z, w sytuacji, gdy Wnioskodawca przed zakończeniem tej działalności gospodarczej planuje już wynajem lokalu niemieszkalnego innej osobie na cele jej działalności gospodarczej jako osoba fizyczna. Na gruncie ustawy o VAT, zarówno prowadzenie działalności gospodarczej, jak planowany wynajem ...