-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... ale już z majątku prywatnego, zaś firmę zawiesił. Chodziło tutaj o wynajem lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, wynajem mieszkania na cele mieszkalne (które już wcześniej było rozliczane w ramach najmu prywatnego) czy wynajem urządzenia medycznego. Na rozliczanie przychodów z najmu prywatnego przystał także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
-
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... nieruchomość jest związana z działalnością prowadzoną przez podatnika, to jej wynajem traktowany będzie jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Z drugiej strony ... z działalnością gospodarczą, stanowią odrębne źródła a przychód z tego tytułu podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Podatnik ma jednak możliwość zastosowania zryczałtowanej formy ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... się do symbolu 68.20 Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU), „Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”. W objaśnieniach do symbolu 68.20 wskazano, że chodzi tu m.in. o wynajem domów, mieszkań i apartamentów, włączając umeblowane, na dłuższy okres użytkowania, tzn. w cyklu miesięcznym lub rocznym. Jednocześnie ...
-
Podatek od najmu w 2024 roku: czy będą duże zmiany?
... na razie wprowadzenie takiej daniny jest mało prawdopodobne. Podatek od najmu: 2024 r. pod znakiem stabilizacji przepisów Jeżeli chodzi o dochodowy/przychodowy podatek od najmu w 2024 roku, to można powiedzieć, że dla właścicieli mieszkań pod wynajem ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, najem prywatny, najem instytucjonalny, wynajem nieruchomości, wynajem mieszkań, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek za garaż, wysokość podatku od nieruchomości, podatek katastralny, rok 2024 -
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... . Wnioskodawczyni będzie zatem osiągała przychody z trzech źródeł: 1. działalność wykonywana osobiście (umowy zlecenia i o dzieło), która może zostać zamieniona na umowę o pracę, 2. wynajem w zakresie wynajmu lokalu mieszkalnego, 3. działalność gospodarcza w zakresie usług wynajmu pokoi gościnnych i domków turystycznych do 12 pokoi. Wnioskodawczyni ...
-
Nowy JPK_VAT: kody GTU dla usług transportowych i magazynowych
... siłą mięśni ludzkich lub ciągnionymi przez zwierzęta Transport drogowy przesyłek pocztowych Pozostały transport drogowy towarów Wynajem samochodów ciężarowych z kierowcą Usługi związane z przeprowadzkami, świadczone na rzecz gospodarstw domowych Pozostałe usługi związane z przeprowadzkami. Nie mieści się tutaj zatem chociażby transport lotniczy ...
-
Wydawanie bonów różnego przeznaczenia w świetle CIT i VAT
... emitował bon o określonej wartości na dowolną usługę świadczoną przez hotel (np. noclegową, restauracyjną, zakup alkoholu, prezentów, organizacja konferencji, wynajem sal). W takiej sytuacji ... powstaje, gdy staje się należny, tj. gdy jest prawnie wymagalny bez względu na fakt, czy podatnik w rzeczywistości otrzyma wpływ wartości pieniężnych, lub ...
Tematy: bony towarowe, voucher, karty podarunkowe, kupony podarunkowe, bony usługowe, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, podatek od towarów i usług, obowiązek podatkowy VAT, prezenty dla pracowników, prezenty dla kontrahentów, powstanie przychodu w CIT, bon jednego przeznaczenia, bon różnego przeznaczenia, podatek CIT -
Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z
... na formularzu VAT-Z, w sytuacji, gdy Wnioskodawca przed zakończeniem tej działalności gospodarczej planuje już wynajem lokalu niemieszkalnego innej osobie na cele jej działalności gospodarczej jako osoba fizyczna. Na gruncie ustawy o VAT, zarówno prowadzenie działalności gospodarczej, jak planowany wynajem ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... podatnik wskazał, iż w grudniu 2008 r. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej rozpoczął inwestycję polegającą na zakupie i wykończeniu lokalu z przeznaczeniem pod wynajem. Lokal ten zostanie przyjęty na stan środków trwałych. Jego wynajem będzie natomiast głównym przedmiotem działalności podatnika, która jest opodatkowana podatkiem liniowym ...
-
Udzielenie pożyczki: podatek VAT czy PCC?
... pożyczki jest usługą zwolnioną z podatku VAT. Tym samym pożyczka na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie ... akcesoriów do pojazdów mechanicznych, magazynowanie i przechowywanie towarów w pozostałych składowiskach i wynajem maszyn i urządzeń. Przedmiot działalności gospodarczej wskazany w toku postępowania (k. ...
-
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną wynajmuje dwa mieszkania. Uzyskiwany z tego tytułu przychód opodatkowany jest ryczałtem ewidencjonowanym. Na otrzymywany czynsz składa się wynagrodzenie za wynajem mieszkania jak i czynsz należny spółdzielni czy wspólnocie mieszkaniowej. W zawartej umowie najmu znajduje się klauzula mówiąca, że czynsz ...
-
Czy przeznaczony do sprzedaży środek trwały podlega amortyzacji?
... jednak uwzględnić wszystkie okoliczności stanu faktycznego mające wpływ na powyższą kwalifikację, a przede wszystkim, czy wyłączenie składnika majątku ... wynajem. Warto zwrócić uwagę, iż w przypadku definitywnego (trwałego) wyłączenia z używania podatnik powinien postawić środek trwały w stan likwidacji (w znaczeniu likwidacji księgowej polegającej na ...
-
GTU: usługi transportowe a spedycyjne w nowym JPK_VAT
... 49.41.20.0 Wynajem samochodów ciężarowych z kierowcą 49.42.11.0 Usługi związane z przeprowadzkami, świadczone na rzecz gospodarstw domowych 49.42 ... pozycji, podpozycji lub kodzie Nomenklatury scalonej (CN) lub danym grupowaniu klasyfikacji, wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej. Zatem ze wszystkich usług mieszczących się w Sekcji H ...
-
Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych
... dla traktowania ich jako elementu usługi kompleksowej. Na podstawie przywołanych uregulowań, w okolicznościach przedstawionych we wniosku, stwierdzić należy, że nabywane usługi organizacji konferencji/szkoleń stanowią świadczenie kompleksowe, w ramach którego Wnioskodawca nabywa m.in. wynajem sali konferencyjnej, usługi noclegowe, gastronomiczne ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... będzie importowana z Japonii prosto do polskiej spółki- córki. Obok miesięcznego czynszu za wynajem tej maszyny strony zamierzają ustalić, że spółka- córka poniesie także koszty ... towarów i usług. Z przepisu można wywnioskować, iż podstawę odliczenia stanowi faktura VAT, na której podmiot zamierzający odliczyć VAT figuruje jako nabywca. Tylko podmiot ...
-
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego
... majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej podmiotu świadczącego ...
-
Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT
... przebudowy lub remontu obiektu budowlanego na nieruchomości oraz oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, że użyczenie pomieszczeń, podobnie jak wynajem pomieszczeń, będzie związane z prowadzoną przez ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... wybierze opodatkowanie na zasadach ogólnych), lub 8,5% (w przypadku ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych). Przychodem z najmu jest co do zasady umówiony czynsz, jaki za wynajem ... roku podatkowego, czas na złożenie oświadczenie mija w terminie pierwszej wpłaty na ryczałt. Małżonkowie, którzy otrzymają więc pierwszy czynsz za luty, mają czas na ...
-
Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT
... własnego napędu. Dalej unijne rozporządzenie wskazuje, że środkami transportu są m.in. przyczepy i naczepy. Szerzej na temat środków transportu opisanych w rozporządzeniu pisaliśmy w artykule: Podatek VAT: miejsce świadczenia a wynajem środka transportu. Art. 28j ust. 1-2 ustawy o VAT mówi, że miejscem świadczenia usług krótkoterminowego wynajmu ...
-
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... na wysokość obrotów. W lipcu 2011 r. podatnik sprzedał użytkowany na potrzeby tej działalności samochód osobowy za kwotę 15.000 zł. Sprzedaż była zwolniona z VAT. Załóżmy, że w grudniu 2011 r. lekarz ten rozpocznie wynajem swojego gabinetu. Wynajem ...
-
Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania
... są zaś opodatkowane stawką podstawową. Omawianym zwolnieniem objęto jedynie wynajem lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych na cele mieszkaniowe. Preferencją tą nie ... że faktury dokumentujące wynajem lokali mieszkalnych na rzecz skarżącej nie będą stanowiły podstawy do obniżenia podatku należnego oraz zwrotu różnicy podatku lub zwrotu podatku na ...
-
Działalność statutowa i opodatkowana a odliczenie VAT
... usługi opodatkowane, które dokumentuje fakturami VAT oraz niepodlegające opodatkowaniu. Czynnością opodatkowaną jest m. in. wynajem sali, która posiada odrębne podliczniki wody, gazu i energii. Faktyczne zużycie przez najemcę ustalane jest na podstawie stanu liczników przed i po wynajmie. Ośrodek jest zatem w stanie wyodrębnić kwoty podatku ...
-
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... . Oddając te lokale swoim pracownikom Skarżąca czyni to na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Usługi takie nie korzystają ze zwolnienia, o którym ... I FSK 1012/12. NSA uznał, że „(...) zwolnieniem objęto jedynie wynajem lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych na cele mieszkaniowe. Celem takiego uregulowania jest nieobciążanie ...
-
Branża turystyczna z nową tarczą antykryzysową 5.0
... . Świadczenie postojowe przysługuje w wysokości 80% kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalanego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, obowiązującego w 2020 ... 55.10.Z - Hotele i podobne obiekty zakwaterowania 77.39.Z- Wynajem i dzierżawa pozostałych maszyn, urządzeń oraz dóbr materialnych, gdzie indziej niesklasyfikowana ...
-
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... przedsiębiorcy, który następnie oddaje nieruchomość w podnajem na cele mieszkaniowe. Jaka stawka podatkowa obowiązuje w takim przypadku? Wynajem lokali mieszkalnych na rzecz podmiotu prowadzącego profesjonalną działalność na polu podnajmu lokali na cele mieszkaniowe nie jest, w świetle prawa, dokonywana na cele mieszkaniowe o jakich mowa w ustawie ...
-
Przewóz osób taksówką: ryczałt w VAT
... . Jeżeli bowiem obok usług taksówek osobowych świadczą oni także inne, np. wynajem samochodów osobowych z kierowcą, ryczałt ma zastosowanie tylko i wyłącznie do usług taksówkowych. W pozostałej części wykonywane czynności podlegają opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Aby skorzystanie z powyższego przywileju było możliwe, podatnik jest zobowiązany ...
-
Opłata za najem: powstanie przychodu podatkowego
... , otrzymania zapłaty czy też w jeszcze innym momencie? Aby odpowiedzieć na to pytanie w pierwszej kolejności trzeba określić, do jakiego źródła przychodu otrzymane wynagrodzenie za najem będzie przyporządkowane. W naszym przypadku najmu nieruchomości dokonuje przedsiębiorca. Wynajem zaś dotyczy nieruchomości wchodzącej do majątku jego firmy. Art ...
-
Estoński CIT - MF namawia a kontrowersyjne interpretacje podatkowe zniechęcają
... do zaakceptowania jest jednak, żeby za ukryte zyski uznawać zwykły wynajem nieruchomości niezbędnej w działalności swojej spółki lub jakąkolwiek transakcję z właścicielem mimo że jest przeprowadzana na warunkach rynkowych – to nie tylko zastawianie pułapek podatkowych na „estończyków”, ale elementarne ignorowanie zasad wykładni prawa podatkowego ...
Tematy: estoński CIT, podatek CIT, stawka podatku CIT, podatki spółki, podatek dochodowy od osób prawnych, CIT, podatek od osób prawnych, obciążenia podatkowe, podatek od firmy, optymalizacja podatkowa, ukryta dywidenda, spółka akcyjna, spółka z o.o., spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna, interpretacje podatkowe, interpretacje prawa podatkowego, Polski Ład -
Stawki VAT 2011: stawka 8 proc.
... 159 50.30.1 Transport wodny śródlądowy pasażerski 160 50.30.20.0 Wynajem pasażerskich statków żeglugi śródlądowej z załogą 161 ex 51.10.1 Transport lotniczy ... trumien, urn i utensyliów pogrzebowych dostarczanych wraz z trumną lub urną 181 bez względu na symbol PKWiU Usługi twórców i artystów wykonawców w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... podatnika. W latach 2000-2005 natomiast ponoszone były nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na jego modernizację. Po zakończeniu najmu budynek zostanie wniesiony ...
-
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... pod wynajem. Z przychodów uzyskanych z tego wynajmu chcieliby jednak rozliczać się oboje. Czy jest to możliwe? Czy mogą od tej nieruchomości płacić podatek na zasadach ogólnych? ... metoda ma zastosowanie do wszystkich przychodów uzyskiwanych z najmu, bez względu na liczbę wynajmowanych nieruchomości (budynków i lokali). Co za tym idzie, w naszym ...
-
Prywatny najem a kasa fiskalna
... na tym urządzeniu od dnia przekroczenia limitu. Kolejne zwolnienie, przewidziane w poz. 24 załącznika nr 1 do rozporządzenia mówi, że z obowiązku tego zwalnia się wynajem ...
-
Call center i "inne" usługi ubezpieczeniowe i finansowe z podatkiem VAT
... C–350/10 Nordea Pankki Suomi Oyj), co odniesiono także do usługi ubezpieczeń. Niemniej z uwagi na przytoczone już wyżej orzeczenie TSUE w sprawie C–40/15, gdzie TSUE orzekł o braku ... szkodowych, zorganizowanie pomocy w miejscu zdarzenia, naprawa uszkodzonych rzeczy, wynajem samochodu zastępczego, holowanie uszkodzonego pojazdu, rezerwacja miejsca w ...
-
Stawki ryczałtu ewidencjonowanego gdy różna działalność gospodarcza
... inne prace związane z drewnem w budownictwie. Dodatkowo też sporadycznie wykonywał meble na zamówienie czy jedynie skręcał meble kupione przez klienta. Niekiedy zdarzało mu ... późniejszym monitoringiem, sklasyfikowanych w 80.20.10.0. Dla porządku dodajmy, że wynajem sprzętu z operatorem należy klasyfikować w zakresie niniejszego działu w odpowiednich ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem