-
Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku
... opłat wynikających z umowy leasingu, o której mowa w art. 23a pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu składek ... wartości początkowej. Przykład 1. Pani Maja prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W styczniu 2018 roku wprowadziła do ewidencji środków trwałych zakupiony pojazd osobowy, ...
-
Cesja umowy leasingu samochodu osobowego: raty w kosztach
... (Dz. U. z 2018 r. poz. 2159) mówi, że: Do umów leasingu, najmu, dzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze dotyczących samochodu osobowego zawartych przed dniem 1 stycznia 2019 r. stosuje się przepisy ustaw o podatku dochodowym w brzmieniu dotychczasowym. Do umów zmienionych lub odnowionych po dniu 31 grudnia 2018 ...
-
Jak to będzie z leasingiem samochodu w PIT i CIT w 2019 r.?
... . Przepisy przejściowe Do umów leasingu, najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze dotyczących samochodu osobowego zawartych przed dniem 1 stycznia 2019 r. będzie stosować się przepisy w brzmieniu dotychczasowym. Natomiast do umów, zmienionych lub odnowionych po dniu 31 grudnia 2018 r. stosuje się przepisy znowelizowane. Zmiany ...
-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w podatku dochodowym
... z nieruchomości zostały uregulowane w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, z późn. zm.). Zgodnie z art. 224 § 1 Kodeksu cywilnego samoistny posiadacz ... gdyby ją oddał do korzystania na podstawie określonego stosunku prawnego (np. umowy najmu, dzierżawy). Przysługujące na mocy art. 224 § 2 i art. 225 Kodeksu ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... art. 431 k.c. oraz art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz.U. z 2018 r. poz. 646, z późn. zm.); „przedsiębiorcami” w myśl tej ustawy są ... , jest jednak przez niego wykorzystywany, na podstawie stosownej umowy (najmu, dzierżawy, użyczenia, itp.). Natomiast amortyzacji nie podlegają na podstawie art. 22c ustawy ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym
... 1 stycznia 2019 r. zmieniły się zasady zaliczania do kosztów uzyskania przychodów opłat wynikających z umowy leasingu, umowy najmu, dzierżawy i innej o podobnym charakterze dotyczącej samochodu osobowego. Ustawą z dnia 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ...
-
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... został wynajęty w ramach najmu prywatnego. Do tej pory wnioskodawca płacił z tego tytułu ryczałt ewidencjonowany. Od początku 2018 r. zainteresowany zamierza jednak rozliczać ... o wprowadzeniu budynku do ewidencji środków trwałych oraz o opodatkowaniu dochodów z najmu na zasadach ogólnych. Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika ...
-
Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ
... sierpnia 2022 roku wszyscy wspólnicy. Przychody (dochody) z najmu prywatnego Jeżeli osiągasz przychody z najmu prywatnego, możesz opodatkować na zasadach ogólnych według skali podatkowej ... na dzień 1 stycznia 2022 roku. Prowadzę działalność gospodarczą i od 2018 roku jest ona opodatkowana ryczałtem ewidencjonowanym. Teraz jednak planuję skorzystać ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, progi podatkowe, podatek dochodowy, podatek PIT, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę ... . 1. W myśl art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W związku z powyższym umowa najmu jest umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną. Świadczeniem wynajmującego jest tutaj oddanie ... jednak niekiedy sądy administracyjne. Przykładem jest wyrok NSA z dnia 8 maja 2018 r., sygn. akt I FSK 1182/16, który uznał, że zwolnienie z VAT nie ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... 31.2019.2.MR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Z dniem 1 lutego 2018 r. wnioskodawca otworzył jednoosobową działalność gospodarczą. Nadto w okresie od 16 ... podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, ale tylko wtedy ...
-
Najem nieruchomości: przywrócenie stanu pierwotnego kosztem podatkowym
... ekonomicznej za pomocą swojego zakładu w G w wynajmowanych pomieszczeniach. W trakcie 2018 r. podjęto decyzję o zakończeniu działalności przez ten zakład. Spółka poniosła nakłady na wynajmowane pomieszczenia mające na celu przystosowanie ich do jej potrzeb. Zgodnie z umową najmu, w przypadku jej zakończenia spółka jest zobowiązana do przywrócenia ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2018 r., gdzie podatek liczony jest od dochodu, przypada na dzień 30 kwietnia ... gospodarczej, ale składa te zeznania podatkowe z uwagi na uzyskiwane przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, rozliczanych poza działalnością gospodarczą. W ...
-
Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?
... uznał, że w przypadku bezterminowej umowy najmu pod pojęciem jednorazowej wartości transakcji ... najmu nieruchomości. Tym samym jeżeli wartość pojedynczego czynszu nie przekracza 15.000 zł, można go regulować gotówką. Podobnie uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.03.2018 r. nr 0111-KDIB1-1.4010.70.2018 ...
-
Leasing operacyjny samochodu nadal korzystniejszy niż zakup?
... 000 zł) pozostaje do wartości samochodu będącego przedmiotem tej umowy. W uzasadnieniu do projektu nowelizacji podkreślano, że do końca 2018 r. korzystanie przez podatników z umów leasingu czy najmu samochodów osobowych stanowiło preferencję w stosunku do samego zakupu samochodu osobowego. Preferencja ta miała charakter wielopłaszczyznowy. Z jednej ...
-
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu operacyjnego, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze (z wyjątkiem opłat z tytułu ... . Tym samym (w przypadku umów leasingu zawartych bądź zmienionych po 2018 r.) przedsiębiorcy użytkujący samochody osobowe na podstawie takich umów są uprawnieni do ujęcia ...
-
Wartość świadczeń częściowo odpłatnych w podatku dochodowym
... nieodpłatne nie uznają okresu bezczynszowego najmu w sytuacji zawarcia umowy na dłuższy okres. Innymi słowy, wynegocjowany okres bezczynszowego najmu nie będzie świadczeniem częściowo nieodpłatnym, lecz zmniejszeniem należności za czynsz za przyszłe okresy (por. interpretacja Dyrektora KIS z dnia 18 stycznia 2018 r., sygn. 0111-KDIB1-3.4010.460 ...
-
Najem prywatny nie na znak towarowy
... ww. ustawy stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, składników ... z 2018 r. poz. 1509, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą o podatku dochodowym”. W myśl art. 2 ust. 1a tej ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym
... będącego pojazdem elektrycznym w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2020 r., poz. 908 i 1086), b. 150 000 zł - w ... leasingu, o której mowa w art. 23a pkt 1 tej ustawy, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu składek na ...
-
Płatności za pośrednictwem rachunku bankowego a koszty podatkowe
... cel ich działalności. Przykładowo w interpretacji nr 111-KDIB2-3.4010.260.2018.2.APA z 8 listopada 2018 r. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że w przypadku ... kwietnia 2018 r., nr DPP13.8221.194.2017.MZO, Dyrektor KIS stwierdził, że w przypadku usługi ciągłej, jaka będzie świadczona na jego rzecz, na podstawie zawartej umowy najmu ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
... pod naporem sądów i wydanego chociażby ostatnio wyroku przez NSA z dnia 8 maja 2018 r., sygn. akt I FSK 1182/16), który to stwierdził, że do skorzystania ze ... VAT, ze zwolnienia takiego w stosunku do najmu skorzystać nie może. W dalszym ciągu zwolnione od podatku będą natomiast usługi najmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe (opisane ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... kilka lat rozważa on wynajem tego mieszkania i czerpanie zysków z najmu w celu ochrony bytu materialnego swojej rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym, ... . Nowe przepisy dotyczą nieruchomości zbytych po 31 grudnia 2018 r. Nieruchomość Wnioskodawcy została zbyta w październiku 2018 r., dlatego w jej przypadku, czas na wydatkowanie środków ...
-
Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym
... będącego pojazdem elektrycznym w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 110), b) 150.000 zł ... o której mowa w art. 23a pkt 1 (czyli tzw. leasingu operacyjnego), umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu składek ...
-
Samochody służbowe udostępniane pracownikom w podatku dochodowym
... 2018 r., nr 0113.KDIPT2-3.4011.413.2018.1.IS. Tak też uznał przykładowo Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 18 maja 2018 r., nr 0114-KDIP3-2.4011.170.2018.2.AK czy z dnia 14 sierpnia 2018 r., nr 0112-KDIL3-1.4011.315.2018 ... ubezpieczenie, remonty, amortyzację, raty leasingowe, najmu itd.) podlegają co do zasady ujęciu w kosztach w ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... od nieruchomości komercyjnych, zwiększenie stawki zryczałtowanego podatku od najmu, objęcie szerszym zakresem opodatkowania podmiotów posiadających zagraniczne spółki kontrolowane… Inne daniny, jak np. od tzw. wyrobów nowatorskich oraz papierosów elektronicznych, choć zostały wprowadzone na początku 2018 r., to do jego końca funkcjonować będą ze ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... . W 2018 r. przestał być wspólnikiem spółki i otworzył firmę na własne nazwisko opodatkowaną podatkiem liniowym. Wprowadził do niej m.in. wynajmowane wcześniej prywatnie nieruchomości. Czy przy takim założeniu będzie mógł od obecnie uzyskiwanych dochodów odliczyć zarówno stratę z działalności prowadzonej w formie spółki jak i z prywatnego najmu ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2019
... podatkową, podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg ... - 10 000 * według średniego kursu ogłoszonego przez NBP na dzień 1 października 2018 r. (1 euro = 4,2795 zł) Koszty uzyskania przychodu ze stosunku pracy w ...
-
Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku
... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie ... sytuacji, gdy samochód jest np. wypożyczany. W uzasadnieniu wyroku z dnia 8 lutego 2018 r., sygn. akt I SA/Op 10/18 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu stwierdził, że „(...) ...
-
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 11.02.2019 r. nr 0115-KDIT3.4011.545.2018.2.MR). Ważny jest też sposób rozliczania takich kosztów. Otóż w przypadku ... , którą należy zastosować do każdej kolejnej płatności związanej z umową leasingu lub najmu. Do opłat nie stosujemy limitu w wysokości 75% To niestety nie jedyna zmiana, jaka ...
-
Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym
... 12 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2020 r. poz. 908 i 1086), b. 150 000 zł – w przypadku pozostałych samochodów osobowych; • pkt 49a, dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu, o której mowa w art. 17a pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym ...
-
Leasing samochodu osobowego 2021
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 11.02.2019 r. nr 0115-KDIT3.4011.545.2018.2.MR). W przypadku, gdy ustalona na potrzeby podatku dochodowego wartość samochodu ... w przypadku samochodów stanowiących majątek firmowy jak i użytkowanych na podstawie umowy najmu czy leasingu operacyjnego. Należy przy tym pamiętać, że ograniczenia w wysokości ...
-
Jednorazowa wartość transakcji przy umowach na czas nieokreślony
... linia się nie utrzyma. Umowa o stałe świadczenie usług prawnych, księgowych, biurowych, najmu czy dzierżawy – to najczęściej występujące przykłady umów zawieranych na czas nieokreślony z ... dnia 31.03.2017 r., nr 0111-KDIB1-3.4010.2.2017.1.MST), czy z dnia 30.03.2018 r., nr DPP13.8221.192.2017.MZO (zmieniającej z urzędu interpretację indywidualną z 30. ...
-
Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych
... w działalności i do celów prywatnych (jako środka trwałego, na podstawie użyczenia, najmu, dzierżawy, a także leasingu). Od 1 stycznia 2019 r. przedsiębiorcy mogą rozliczać w kosztach tylko 75% wydatków związanych z eksploatacją pojazdu, a nie jak do końca 2018 r., 100%. Chodzi np. o paliwo, wymianę opon, przeglądy serwisowe i naprawy, a także ...
-
Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w Interpretacji indywidualnej z 14 maja 2018 r., sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.216.2018.3.JM, gdzie dodatkowo podkreślił, że dostawa towarów będzie ... z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy za zgodą stron (dotyczy to m.in. umów najmu lub dzierżawy) stanowi wynagrodzenie za usługę, która polega na wyrażeniu zgody ...
-
Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast w myśl ... jaką był zobowiązany ustalić wspólnik (który wniósł niniejszy aport) w dacie rozpoczęcia w 2018 r. dzierżawy Nieruchomości na rzecz Spółki. W celu zaliczania odpisów ...