-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... jego dyspozycją ustawodawca objął sprzedaż w tym trybie wszelkich rzeczy, bez względu na ich wartość. Zatem w ... Nieruchomość wspólną rozumieć należy jako grunt oraz części budynku i urządzenia nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (art. 3 ust. 2 ww. ustawy). W myśl art. 4 ust. 3 ustawy o własności lokali, jeżeli budynek został wzniesiony na ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... na mocy zawartej ugody sądowej wnioskodawca stał się jedynym właścicielem wskazanej nieruchomości z obowiązkiem dokonania spłaty na rzecz małżonka w wysokości 100 000 zł. Następnie w lutym 2014 r. wnioskodawca sprzedał nieruchomość ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... z małżonków kupujących rzecz lub nieruchomość kupuje ją w całości. Nie ma w związku z tym mowy o podziale na udziały przypadające w równej części na każdego z małżonków, ... – i jednocześnie takie, które po zgonie z różnych powodów decydują się na sprzedaż nieruchomości bez świadomości konsekwencji podatkowych. Zwłaszcza że do owego „powtórnego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... nieruchomość za 520 000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił pozostały kredyt zaciągnięty na jego zakup w kwocie 200 000 zł, zaś pozostałą kwotę przeznaczył na zakup mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania wyniósł 320 000 zł. Ponieważ sprzedaż ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... W tym udziale bowiem, w którym przyznana na wyłączną własność nieruchomość lub prawo przekracza wartość udziału w majątku ... na udział nabyty w ramach majątku wspólnego, niestanowiący źródła przychodu. Skoro sprzedaż udziału nabytego w 1992 r. nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu, to odliczeniu nie podlegają też koszty przypadające na ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... na zbywaną (zamienianą) nieruchomość. W naszym przypadku podatek od spadków i darowizn nie wystąpił. Małżonkowie nie dokonali też żadnych nakładów na nieruchomość ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... na uwadze powyższe, uwzględnienie spłaty kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość jako wydatku na ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... przyznania nieruchomości zamiennej, nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, wykupionych na podstawie przepisów o ochronie i kształtowaniu środowiska sprzedaż budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przepisów ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... ? Podatnik w prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystywał nieruchomość nabytą w 1994 r. zabudowaną budynkiem. Nieruchomość tę postanowił sprzedać. Znalazł kupca i ustalił z ... należy oceniać na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym po 1 stycznia 2009 r. Sprzedaż przez Wnioskodawczynię w dniu ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... nieruchomość za cenę 60 tys. zł. Wyremontowali go, wskutek czego jego obecna wartość wynosi 80 tys. zł . W najbliższym czasie planują dokonać zamiany tego lokalu na inną nieruchomość ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... wybudowanie. Co ważne, przepis ten ma zastosowanie w przypadku odpłatnego zbycia (głównie sprzedaż nieruchomości, ale też np. zamiana). Nie stosuje się go zatem ... poniesione na: a) nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... spadków i darowizn oraz wydatki poniesione na nieruchomość w czasie jej posiadania, powodujące zwiększenie jej wartości. Jeżeli nieruchomość była amortyzowana (np. wskutek oddania ... jeżeli podatnik zarobione pieniądze przeznaczy na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat, licząc od końca tego roku, w którym nastąpiła sprzedaż. Problem w tym, że często ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... własność nieruchomości na powódkę. Odzyskanie nieruchomości nastąpiło na mocy aktu notarialnego z dnia 13 grudnia 2013 r. W dniu 29 lipca 2016 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. nieruchomość. Zainteresowana zadała pytanie, czy zwrot nieruchomości w takim przypadku skutkuje na nowo liczeniem okresu 5 lat, po upływie którego jego ponowna sprzedaż nie ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... budynku na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). To oznacza, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... sprzedaż ww. działki, że niejako jego działania łącznie z działaniami przyszłego nabywcy stanowią pewnego rodzaju wspólne przedsięwzięcie. Do czasu zawarcia umowy przyrzeczonej nieruchomość ... spowodowały/spowodują zwiększenie atrakcyjności działki i ostatecznie jej sprzedaż. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis sprawy, powołane regulacje ...
-
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
... źródła przychodów powinien zaliczyć sprzedaż mieszkań zakupionych na potrzeby działalności gospodarczej, które nie były ... na potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... dział spadku po zmarłej matce, w efekcie którego nieruchomość przypadła ojcu wnioskodawcy. Zainteresowany wyjaśnił, że przedmiotowe ... zawsze konsekwencją wcześniejszego nabycia spadku. Na skutek działu spadku ... drodze dziedziczenia, ani w drodze działu spadku. Zatem sprzedaż lokalu mieszkalnego nie powoduje powstania dla Wnioskodawcy źródła przychodu, ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... całą nieruchomość sp. z o.o. Strony transakcji są czynnymi podatnikami VAT, zaś spółka z o.o. będzie nabytą nieruchomość wykorzystywać do działalności opodatkowanej. Zadano pytanie, czy sprzedaż ... , po ich: a. wybudowaniu lub b. ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ich nabycia. Sprzedane od stycznia nieruchomości nie będą więc opodatkowane, jeśli ich nabycie nastąpiło przed 2009 rokiem. Znika także ulga meldunkowa. Jeszcze dwa lata temu sprzedając nieruchomość ... roku? Wszystko zależy od tego, jak dużo nieruchomość zyskała na wartości. Podatek trzeba zapłacić tylko od dochodu ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... którego można sprzedać nieruchomość bez podatku dochodowego. Jeżeli zatem grunt został kupiony w roku 2011, budowa zakończyła się w roku 2014, zaś sprzedaż tej nieruchomości miała ... również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z treści art. ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... nawet sprzedaż, będzie skutkować powstaniem przychodu z tej działalności - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ... wynika z wniosku, przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest związana z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą. Przychody osiągnięte z tytułu najmu (dzierżawy) tej nieruchomości należy więc – na podstawie art ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... spadku. Zgodnie z art. 1037 § 1 i § 2 ww. ustawy, dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Z instytucją działu spadku mamy ...
-
Ulga meldunkowa dla małżonków: interpretacja ogólna
... nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własności - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób zaliczane są: 1. udokumentowane nakłady na tę nieruchomość zwiększające jej wartość, 2. kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej ten podatek przypada na tę nieruchomość. Przepis art. 22 ust. 6d ww. ustawy w sposób jednoznaczny wskazuje, co może ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... na wydatkowanie uzyskanych środków na własne cele mieszkaniowe. Ten, kto nieruchomość sprzeda w grudniu, ma już tylko dwa lata: Przykład Podatnik sprzedał swoje mieszkanie w styczniu 2015 r. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, pieniądze uzyskane z tego tytułu będzie musiał wydać na ... miała miejsce sprzedaż) grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... na podstawie umowy sprzedaży, nabył nieruchomość gruntową. Obecnie ww. nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek ewidencyjnych gruntu. Nieruchomości gruntowe (dwie działki) stanową Jego majątek osobisty. Ze względu na wielkość jednej z nich (0,8084 ha) oraz aktualną sytuację rynkową wskazaną działkę zamierza podzielić na ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... r. ojcu sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z uwagi na ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... i sposób nabycia tej nieruchomości. Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że skoro sprzedaż mieszkania otrzymanego w drodze darowizny od ... na cele określone w pkt 1, czyli m.in. na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... , nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zatem, w przypadku wybudowania budynku na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). Datą nabycia nieruchomości jest więc data nabycia ...
-
Podatek u źródła przy sprzedaży udziałów
... sprzedaż udziałów polskiej spółki kapitałowej posiadającej majątek składający się głównie z nieruchomości będzie opodatkowana także w Polsce. Kiedy nieruchomość przeważa Wydaje się, iż termin „głównie” oznacza, iż nieruchomość ... podatkiem PCC powinno nastąpić tylko i wyłącznie na jeden moment – na dzień dokonania czynności cywilnoprawnej tj. ...
-
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
... na ich budowę. Z tego względu do tych budynków zwolnienie nie może znaleźć zastosowania i ich sprzedaż będzie opodatkowana stawką 23%. Pamiętaj o PCC Co do zasady, sprzedaż ... od towarów i usług, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część. Mając na uwadze treść powyższych regulacji stwierdzić należy iż, ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... okoliczność. Co za tym idzie, na gruncie podatku dochodowego pięcioletni okres czasu, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości bez podatku, należy liczyć od końca roku ... , że w wyniku zamiany Wnioskodawca otrzymał nieruchomość o wyższej wartości niż ta, którą zbył w drodze zamiany, nie ma wpływu na powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego, ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]