-
Obowiązek podatkowy VAT przy najmie nieruchomości
... przypadku umowy najmu czy dzierżawy obowiązek podatkowy w VAT nie powstaje na zasadach ogólnych lecz z reguły w dacie wystawienia faktury. Podatnik (usługodawca) nie zawsze ma jednak obowiązek taki dokument wystawić. Jak w takiej sytuacji prawidłowo określić moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług? Rozpatrzmy następującą ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... VAT. Zgodnie z zasadą ogólną zawartą w art. 19 ust. 1 ustawy VAT, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wykonania usługi, jednak w przypadku usług najmu ...
-
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym
... leasingu korzystającemu jest traktowane w VAT jak świadczenie usług. Opodatkowany jest tutaj należny leasingodawcy czynsz (z reguły miesięczny). Od takiego wynagrodzenia obowiązek podatkowy powstaje na zasadach szczególnych. W przypadku umów najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze - obowiązek podatkowy powstaje co do zasady ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... VAT). Wskazane powyżej regulacje przewidują zatem szczególny moment powstania obowiązku podatkowego dla usługi najmu, tj. z chwilą wystawienia faktury. Natomiast w sytuacji, gdy podatnik nie wystawił faktury lub wystawił ją z opóźnieniem, obowiązek podatkowy ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... w tym terminie od najemcy kwoty z tytułu umowy najmu, w myśl art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT. Tak, więc w przedmiotowej sprawie obowiązek podatkowy z tytułu umowy najmu w odniesieniu do ww. części należności, powstał z chwilą upływu tych terminów płatności. Bez znaczenia dla sprawy jest fakt, że strony ustaliły w umowie najmu, że ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT i PIT przy sprzedaży towarów i usług
... obowiązek podatkowy w VAT ... najmu. Faktury wystawia ostatniego miesiąca poprzedzającego dany miesiąc z terminem płatności upływającym 10. dnia okresu rozliczeniowego. Fakturę za marzec 2015 roku przedsiębiorca wystawił zatem 28 lutego 2015 roku. Obowiązek podatkowy z tytułu usługi najmu ...
-
Umowa dzierżawy: otrzymanie zaliczki a obowiązek podatkowy w VAT
Ustawa o podatku od towarów i usług przewiduje specyficzny moment powstania obowiązku podatkowego w przypadku świadczenia usług najmu lub dzierżawy. Zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b Ustawy VAT obowiązek podatkowy w przypadku świadczenia tego rodzaju usług powstaje z chwilą wystawienia faktury. Jeżeli jednak podatnik nie wystawi faktury lub ...
-
Podatek VAT 2014: gdy obowiązek podatkowy na starych zasadach
... o VAT. Zgodnie z zasadą ogólną wyrażoną w nowym przepisie, obowiązek podatkowy od 1 stycznia 2014 r. powstaje zasadniczo z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Tym samym od tej daty, termin powstania obowiązku podatkowego nie jest już związany z datą wystawienia faktury (z nielicznymi wyjątkami m.in. dotyczącymi mediów, najmu ...
-
Import usług: obowiązek podatkowy w VAT
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka, czynny podatnik VAT, dzierżawi maszyny od firmy z USA. Zgodnie z zawartą w ... obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego na umowie lub fakturze – z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu ...
-
Umowa najmu: rozliczenie VAT od otrzymanej zaliczki
... czynności. Nie jest jednak tak zawsze. Jednym z wyjątków od opisanych reguł są usługi najmu, dzierżawy czy leasingu. Ogólna zasada ustawy o VAT mówi, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi (art. 19a ust. 1 ustawy o VAT). Jeżeli jednak przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem ...
-
Najem samochodu: obowiązek podatkowy i faktura VAT
... najmu samochodów. Co za tym idzie, podatnik wynajmując w ramach prowadzonej działalności gospodarczej samochód powinien do tej czynności zastosować podstawową stawkę podatku, czyli 23%. Obowiązek podatkowy ustalany w szczególny sposób Ogólna reguła zawarta w art. 19 ust. 1 i 4 ustawy o VAT mówi, że obowiązek podatkowy ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... obowiązek podatkowy w podatku VAT z tytułu refakturowania mediów i opłat za czynsz nie powstaje w momencie wystawienia refaktury. W konsekwencji sporna kwestia stała się przedmiotem analizy Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (Wyrok WSA z 17 lutego 2015r., sygn. akt I SA/Kr 1783/14 ). Sąd wskazał, że w stosunkach najmu ...
-
Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?
... za odrębne od najmu. W szczególności, jeżeli ... od refakturowania mediów. Mówi za to, jak powstaje obowiązek podatkowy przy świadczeniu tego typu usług. Zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT, w przypadku w przypadku świadczenia usług polegających na dostawie wody, prądu, gazu, odprowadzenia ścieków, telekomunikacyjnych itp., obowiązek podatkowy ...
-
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... obowiązek podatkowy w podatku VAT od powyższego? Co w sytuacji, gdy firma ta nie ureguluje swojego zobowiązania na czas? Przede wszystkim przypomnijmy, iż usługi najmu lokali na cele inne niż mieszkalne są opodatkowane 22 proc. stawką podatku VAT ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... od 1 stycznia 2014 r. zmiana zasad powstawania obowiązku podatkowego w VAT powoduje, że od większości typowych transakcji podatek jest wymagalny szybciej niż do końca 2013 roku. Od 2014 roku obowiązek podatkowy ... w poz. 140–153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy o VAT, – najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, – ochrony osób ...
-
Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników
... . Od ... polskim podatkiem VAT, niemniej ... obowiązek podatkowy powstaje w dacie jej wykonania (fizyczne zakończenie wykonywania danej usługi, a zatem upływ okresu "oddelegowania" pracowników). Jeżeli usługa zostanie podzielona na okresy rozliczeniowe (miesięczne, kwartalne itp.) obowiązek podatkowy ... Umowa najmu w rozumieniu cywilnoprawnym dotyczyć ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... VAT i zarejestrowania jako podatnik VAT czynny wnioskodawca będzie obowiązany rozliczać dotychczas uzyskiwane przychody z najmu ... nabytych lub importowanych przez podatnika towarów i usług powstał obowiązek podatkowy. Natomiast art. 86 ust. 10b pkt 1 ustawy ... okres rozliczeniowy, od którego jako podatnik VAT czynny będzie rozliczać podatek od towarów i ...
-
Faktura po terminie a obowiązek podatkowy w podatku VAT
... na czas, obowiązek podatkowy od wymienionych czynności i tak powstanie z chwilą upływu terminu do wystawienia tych dokumentów (o czym mówi art. 19a ust. 5 pkt 3 ustawy o VAT). Podobnie sytuacja wygląda w przypadku czynności wymienionych w art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT. Zalicza się do nich chociażby usługi telekomunikacyjne, najmu, dzierżawy ...
-
Podatek w VAT: nowe faktury i obowiązek podatkowy
... obowiązek podatkowy będzie powstawał w tego typu działalnościach z chwilą upływu terminu do wystawienia faktury. Z datą wystawienia faktury powiązany ma być także moment powstania obowiązku podatkowego przy tzw. usługach masowych (np. dostawa energii, świadczenie usług telekomunikacyjnych, najmu ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... 11 i art. 29 ust. 2 uptu i uznania, że od tych wpłat powstał obowiązek podatkowy. Spółka akcyjna zaskarżyła przywołany powyżej wyrok do ... VAT. NSA w omawianym wyroku (z 25 sierpnia 2010 r., sygn. akt I FSK 1100/09) wskazał, że obowiązek podatkowy ... usług transportowych, budowlanych czy najmu. Jak ustrzec się błędu, skoro przepisy ustawy o VAT są ...
-
Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.
... VAT od wszystkich wydatków ponoszonych od początku używania tego pojazdu. Podatnicy wykorzystujący wyłącznie do działalności gospodarczej pojazdy samochodowe, dla których są obowiązani prowadzić ewidencję przebiegu pojazdu, mają obowiązek złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego informację o tych pojazdach w terminie 7 dni od ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, o ile w umowie najmu najemca ... obowiązek wykazania VAT należnego. Gdyby jednak organ podatkowy powyższe kwestionował i próbował opodatkować takie „nieodpłatne świadczenie”, należy pamiętać, że miałoby do niego zastosowanie wskazane już wcześniej zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT ...
-
Odliczenie VAT od zakupu samochodu osobowego przed otwarciem firmy
... VAT czynni”, przez złożenie deklaracji. Zgodnie z art. 86 ust. 10 ustawy, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego powstaje w rozliczeniu za okres, w którym w odniesieniu do nabytych lub importowanych przez podatnika towarów i usług powstał obowiązek podatkowy ... najmu ...
-
Odliczenie VAT od „autokaru” w biurze podróży
... obowiązek ... od wydatków takich będzie mógł odliczyć podatek naliczony w pełnej wysokości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 710), zwanej dalej ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem od ... najmu, ...
-
50% odliczenia VAT od paliwa gdy dowód rejestracyjny i karta pojazdu
... VAT. W związku z tym wnioskodawca zadał pytanie, czy od zakupu paliwa służącego do napędu tego pojazdu, na podstawie posiadanych dokumentów (w postaci dowodu rejestracyjnego i karty pojazdu) może odliczyć 50% VAT naliczonego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego i nie tylko
... podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawa o VAT ... pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o ... nałożyły na państwa członkowskie obowiązek pewnego ...
-
Pełne odliczenie VAT od samochodu: kwestie formalne przede wszystkim
... VAT od wydatków eksploatacyjnych na samochód, mimo że jego konstrukcja spełnia ustawowe wymogi – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.09.2018 r. nr 0112-KDIL1-1.4012.650.2018.2.OA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ... podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy ... również obowiązek ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... zwolnienia od podatku. Obowiązek podatkowy? W podatku VAT obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Jeżeli jednak przed powyższymi otrzymano np. zaliczkę, obowiązek podatkowy w stosunku do otrzymanej kwoty powstaje w dacie jej otrzymania. Wyjątkiem od tej reguły są m.in. usługi najmu. Zgodnie ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... 20 lipca 2010 r. Kiedy powstanie obowiązek podatkowy od czynszu i kiedy wystawić fakturę VAT? Jak stanowi art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług, w przypadku świadczenia na terytorium kraju m.in. usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub ...
-
Przeliczanie walut przy WDT: ważny obowiązek podatkowy w VAT
... VAT w walucie PLN przeliczony według średniego kursu NBP z dnia poprzedzającego wystawienie faktury, czyli z dnia poprzedzającego ostatni dzień okresu rozliczeniowego. Fakturowanie wyrobów gotowych odbywa się odrębnie. Zgodnie z zasadą ogólną, zawartą w art. 19a ust. 1 ustawy – obowiązek podatkowy ... obowiązek podatkowy powstaje niezależnie od ... najmu ...
-
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... najmu może rozliczać jedynie małżonka (która jest jednocześnie podatnikiem VAT), czy też przychody i koszty musi dzielić na siebie i męża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od ...
-
Odliczenie VAT od zakupu kampera
... od jego zakupu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.02.2021 r. nr 0114-KDIP4-2.4012.589.2020.3.WH. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, czynny podatnik VAT ... najmu, dzierżawy, leasingu ... obowiązek złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego informację o tych pojazdach w terminie 7 dni od ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... w Ustawie o podatku od towarów i usług, jakie weszły w życie wraz z początkiem stycznia 2014 roku odmieniły całkowicie nie tylko zasady powstawania obowiązku podatkowego przy świadczeniu usług najmu, dzierżawy i leasingu. Znowelizowane przepisy określają również odmienne momenty powstania prawa do odliczenia podatku VAT. Obowiązek podatkowy - najem ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... najmu ... obowiązek podatkowy z tytułu importu towarów powstaje z chwilą objęcia towarów tą procedurą Jeżeli import towarów objęty jest procedurą celną - obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wymagalności opłat. Powyższe momenty powstania obowiązku podatkowego dotyczą ściśle określonych sytuacji opisanych w ustawie o VAT ...
-
Zasady szczególne powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT
... obowiązek podatkowy w VAT nie powstaje z uwagi na konieczność zwrotu w określonych okolicznościach tych środków. Problematyczne od ...