-
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145 z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas ... najmu/dzierżawy jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług, w okolicznościach wskazanych w art. 15 ust. 1 ustawy, będzie ...
-
Samochód osobowy: limitowanie opłat leasingowych w kosztach podatkowych
... od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi - nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług. Niezależnie od powyższego pamiętać należy, że w przypadku umowy leasingu, umowy najmu ...
-
PIT-y 2024: ostatni moment na rozliczenie
... ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej, lub którzy uzyskali przychody z najmu, dzierżawy czy ze źródeł przychodów położonych za granicą. PIT-36L - Formularz ... podatkowego, podatnik może zostać obciążony karą pieniężną, której wysokość jest uzależniona od stopnia przewinienia oraz ewentualnej kwoty zaległości podatkowej i wynosić może aż ...
-
Zakup motocykla i akcesoriów a odliczenie VAT
... najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od ...
-
Budynek jako używany środek trwały a amortyzacja
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1. W myśl art. 22h ust. 1 pkt 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, z zastrzeżeniem art. 22k, począwszy od pierwszego miesiąca następującego ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku
... zatem budynek będzie amortyzowany przez okres 10 lat to stawka amortyzacyjna wynosić będzie 10%. Odpisy amortyzacyjne od przedmiotowego budynku mogą stanowić koszty uzyskania przychodu z tytułu najmu, opodatkowanego według skali podatkowej (na zasadach ogólnych).(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a VAT naliczony
... 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ... 3, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ...
-
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania
... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn.: Dz.U. z 2000 ... handlowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym. Budynek ten następnie na podstawie umowy najmu został wynajęty spółce z o.o. Najemca dokonał w budynku prac niezbędnych do ...
-
Grupa kapitałowa: leasing samochodów osobowych
... wynajmującą samochody są takie jak w przypadku umów najmu. Zaliczenie w takiej sytuacji wydatków zarówno w zakresie czynszu płaconego wynajmującemu jak i opłat związanych z eksploatacją pojazdu przy uwzględnieniu limitu wynikającego z art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych następuje z uwzględnieniem generalnej zasady ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... najmu czy dzierżawy, pod warunkiem, że jest to czynność objęta zakresem ustawy o podatku od towarów i usług, nawet jeśli na podstawie przepisów szczególnych korzysta ona ze zwolnienia od podatku od ...
-
Wartość początkowa a szkolenie pracowników
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie natomiast z art ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. W myśl art. 16g ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... najmu czy dzierżawy, pod warunkiem, że jest to czynność objęta zakresem ustawy o podatku od towarów i usług, nawet jeśli na podstawie przepisów szczególnych korzysta ona ze zwolnienia od podatku od ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art. 22b ... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. Z kolei zgodnie z art. 22c pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Działalność statutowa i opodatkowana a odliczenie VAT
... (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te ... 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych ...
-
Podatek VAT: motocykl jak samochód osobowy
... najmu (albo usług o podobnym charakterze) motocykli. Polska skorzystała z przyznanych jej czasowych uprawnień w tym zakresie i dlatego z dniem 1 stycznia 2011r. stracił swoją moc art. 86 ust. 3 u.p.t.u. Natomiast, obowiązujący od dnia 1 stycznia 2011r. przepis art. 3 ustawy nowelizującej, nie uzależnia prawa do pełnego odliczenia podatku VAT od ...
-
100% odliczenia VAT gdy samochód ciężarowy z przeglądem VAT-1
... , c. oddania w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze – jeżeli odprzedaż, sprzedaż lub oddanie w odpłatne używanie tych pojazdów stanowi przedmiot działalności podatnika; 2. w odniesieniu do których: a. kwotę podatku naliczonego od wydatków z nimi związanych podatnik oblicza zgodnie ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy; • nie są wymienione w katalogu środków trwałych określonych w art. 22c ww. ustawy. W myśl art. 22h ust. 1 pkt 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... rozliczenia się jako osoba samotnie wychowująca dziecko (w zakresie dochodów opodatkowanych skalą podatkową). Wyjątkiem jest tutaj jedynie opłacanie ryczałtu od przychodów z tzw. prywatnego najmu (a więc uzyskiwanych poza działalnością gospodarczą). Przy tego typu przychodach opodatkowanych ryczałtem z rozliczenia wspólnego (czy jako osoba samotna ...
-
Amortyzacja jednorazowa inwestycji w obcym środku trwałym?
... . 1622) wynika, że ulepszenia w obcych środkach trwałych należy klasyfikować do odpowiednich grup w zależności od środka trwałego, którego dotyczą. Z wniosku wynika, że ww. inwestycja wykonywana będzie w budynku będącym przedmiotem najmu (grupa I tej Klasyfikacji), jednakże jak wskazano we wniosku, urządzenie jakie zamierza zamontować Wnioskodawca ...
-
Zmiana roku podatkowego a zasady naliczania amortyzacji
... do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. Zgodnie z art. 16h ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... stratę (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć taką stratę podatkową. W zasadzie można powiedzieć, że zasady jej rozliczenia ...
-
Opłaty parkingowe w limicie kilometrówki samochodu osobowego
... iloczynem liczby kilometrów i stawki za jeden kilometr. Wymaga to od podatnika prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu. Powyższych przepisów nie ... związanymi z uzyskaniem możliwości używania samochodów osobowych nie stanowiących majątku podatnika (czynsz najmu samochodu). W cytowanym przez Wnioskodawcę wyroku NSA z 17 października 2012 r., sygn. ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... Dlatego też zainteresowany postanowił przeznaczyć go na potrzeby prowadzonej od 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... Stwierdzenie, czy dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik podatku od towarów i usług wymaga oceny każdorazowo odnoszącej się do okoliczności faktycznych ...
-
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie m.in. zakupu, najmu i dzierżawy nieruchomości. W grudniu 2019 r. do prowadzonej firmy zamierza zakupić lokal ... mogą być natomiast, zgodnie art. 22 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i ...
-
Likwidacja zakupionego budynku w kosztach podatkowych
... albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 cyt. ustawy. Środkami trwałymi, w świetle cytowanych wyżej przepisów, mogą być m.in. spełniające powyższe kryteria budynki i budowle. Zgodnie z art. 23 ust.1 pkt 5 i 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... od osób fizycznych. (…) Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 611), jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu ... z niemożliwości uzyskania czynszu najmu i strat będących następstwem konieczności ponoszenia przez ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... prowadzoną działalnością gospodarczą albo zostaną oddane do używania na podstawie umowy najmu. W zakresie ostatniego z warunków Wnioskodawca chciałby podkreślić, że warunek ten będzie ... w art. 22g ust. 1 pkt 1 oraz ust. 3 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (...) Reasumując, stwierdzić należy, że wartość początkową nieruchomości, o ...
-
Brak NIP na paragonie fiskalnym nie może być skorygowany fakturą
... , widnieje nr NIP nabywcy. Zadano pytanie, czy w przypadku poprawnie zarejestrowanej w systemie umowy najmu, zawierającej dane najemcy, w tym jego NIP, mimo błędu pracownika, ... po uwzględnieniu opustów, obniżek lub narzutów; 11. wartość sprzedaży zwolnionej od podatku z oznaczeniem literowym; 12. łączną wysokość podatku; 13. łączną wartość sprzedaży ...
-
Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym
... od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi - nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług. Niezależnie od powyższego pamiętać należy, że w przypadku umowy leasingu, umowy najmu ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... . Istotną zmianą z punktu widzenia właścicieli mieszkań jest także konieczność opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością gospodarczą) ... zamieszkania do Polski, mają zyskać możliwość stosowania ryczałtu od przychodów zagranicznych przez okres dziesięciu lat podatkowych. Ryczałt w takim ...
-
Leasing w jednostce budżetowej
... pieniężne jest płacone w ratach, nie jest natomiast świadczeniem okresowym jak w przypadku najmu lub dzierżawy, wynagrodzenie z tytułu używania rzeczy (również pobierania pożytków) jest równe ... jednostek organizacyjnych, ale tylko w granicach upoważnienia otrzymanego od rady gminy (powiatu, województwa). Kierownicy jednostek organizacyjnych ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: stawka 20 proc.
Stawkę ryczałtu w wysokości 20 proc. należy zastosować do przychodów osiąganych w zakresie wolnych zawodów oraz nadwyżki ponad 4 000 euro od przychodów uzyskanych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
-
Ryczałt ewidencjonowany: stawka 8,5 proc.
... Stawkę ryczałtu w wysokości 8,5 proc. należy stosować do przychodów uzyskanych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, do kwoty stanowiącej równowartość 4 000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20 % przychodów, przychodów z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności ...
-
Wydatki na reklamę a koszty firmy
... zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Spółka, której głównymi przychodami są przychody z najmu lokali w centrum handlowym, jako właściciel ww. centrum ma prawo organizować na jego ... . Dyrektor zaznaczył, że zgodnie z ustawą z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r., Nr 54, poz. 654, dalej „ustawa CIT”) ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]