-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... montażu). Spółka zapewniała jedynie otynkowanie, pomalowanie, wylewkę, prowadzenie instalacji pod urządzenia wodno kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, instalację elektryczną. Obecnie spółka zamierza wprowadzić do katalogu swoich produktów tzw. mieszkania standard pod klucz. Usługa ta da nowym klientom możliwość wyboru wykończenia wnętrz w postaci ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy
... rachunek. Omawiane ograniczenie nie ma natomiast zastosowania w przypadku najmu przez ryczałtowca składników majątku firmy innych niż nieruchomości. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, iż zawarcie umowy najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wyklucza możliwość opodatkowania uzyskiwanych przychodów w formie ...
-
Usługi projektowe a obowiązek podatkowy w VAT
... wstępnego, projektu technicznego i "pod klucz" oraz planowania urbanistycznego, architektonicznego kształtowania krajobrazu, oraz usługi zarządzania projektem w zakresie budownictwa, usługi geologiczne i geofizyczne, usługi geodezyjne i kartograficzne, usługi w zakresie wykonywania pomiarów pod powierzchnią ziemi, pomiarów hydrogeologicznych ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... , że taka sytuacja ma miejsce w odniesieniu do nieruchomości, które obiektywnie na płaszczyźnie ekonomicznej stanowią całość z najmem, np.: najem lokali biurowych „pod klucz” oraz krótkoterminowy najem nieruchomości, np.: na wakacje. Jednocześnie TSUE wskazał, jako cechę wskazującą na odrębność dostawy mediów od usługi najmu ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... świadczenie wraz z najmem. Będzie tak w szczególności w wypadku najmu lokali biurowych pod klucz, gotowych do użytku wraz z dostawą mediów i określonymi innymi świadczeniami, ... miejscowego, termin, częstotliwość i tryb uiszczania opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, biorąc pod uwagę warunki miejscowe. Na podstawie art. 6m ust. 1 powołanej ...
-
Podatek CIT: różnice kursowe gdy działalność zwolniona
... przychodów z poszczególnych źródeł powinien nastąpić w takim stosunku, w jakim pozostają przychody z tych źródeł w ogólnej kwocie przychodów. Zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej, powyższy klucz alokacji nie może być jednak stosowany w odniesieniu do tzw. dodatnich różnic kursowych stanowiących przychody podatkowe. Organ zauważył, że przepisy updop ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... innego jak klucz powierzchniowy. Polega ona na proporcjonalnym przypisaniu wartości gruntu do poszczególnych budynków w oparciu o ich powierzchnie. Przykład - klucz powierzchniowy Na ... to z kolei klucz wartościowy. Polega on na alokacji wartości gruntu do poszczególnych budynków na podstawie wartości tych ostatnich. Przykład - klucz wartościowy ...
-
Prawnik nie zaliczy do kosztów uzyskania przychodu zakupu kluczy?
... wraz z kompletem kluczy zapadkowych prostych i łamanych (tzw. grzechotki), zestaw kluczy płasko-oczkowych, zestaw łomów i łyżek do podważania, klucz dynamometryczny, zestaw do zarabiania przewodów hamulcowych, klucz do gięcia przewodów hamulcowych oraz inne przyrządy i narzędzia które okażą się niezbędne do dokonania napraw i wymian w samochodzie ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... przeprowadzić niezbędne prace poczynając od wykopów aż do stanu domu pod klucz (samemu zainteresowanemu pozostanie tylko umeblowanie). Budynek mieszkalny będzie miał powierzchnię ... limity objęta jest stawką podstawową VAT a do limitów stawką obniżoną; jako klucz podziału przyjmuje się tutaj powierzchnię użytkową danej nieruchomości). W naszym ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... prądu/wody znacznie wyższa niż dla celów prywatnych. Można wówczas zastosować inny klucz rozliczeniowy, np. rozdzielać koszty proporcjonalnie do liczby zatrudnionych pracowników i niepracujących w ... na działalność, warto w tym celu sporządzić notatkę, jakie elementy były brane pod uwagę do ustalenia takiego wskaźnika. Jeśli będzie to miało logiczne ...
-
Działalność gospodarcza w mieszkaniu: wydatki a koszty
... w interpretacji podatkowej, wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy, w dniu 03 lutego 2012 (sygn. akt ITPB1/415-1154/11/HD). Media Niestety przedstawiony powyżej klucz podziału kosztów wydaje się być zasadny jedynie dla rozliczania wydatków ponoszonych z tytułu opłat związanych z wynajmem nieruchomości. W przypadku np. mediów (energii ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... wyłącznie na cele wynajmu/dzierżawy, a ustalone reguły korzystania z tego pojazdu wykluczają jego użytek do celów prywatnych. Prawo to będzie Wnioskodawcy przysługiwało pod warunkiem niewystąpienia negatywnych przesłanek, o których mowa w art. 88 ustawy o podatku od towarów i usług. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie ...
-
Dowód zdobyty nielegalnie w postępowaniu podatkowym
... , a w szczególności, czy zastosowanie danej techniki operacyjnej odbyło się w sprawach, w których ta technika mogła być zastosowana, oraz czy odbyło się to pod kontrolą sądu powszechnego. Obowiązek badania legalności dowodów Organy skarbowe są zobowiązane do badania legalności dowodów zebranych w toku innych postępowań. Jeżeli ...
-
Ceny transferowe: dokumentacja kosztów zakupu usług
... wielonarodowe w zakresie fakturowania usług wewnątrzgrupowych . Każda metoda pośredniego obciążenia powinna uwzględniać szczególne cechy handlowe właściwe dla danego przypadku (klucz podziału winien być racjonalny, oparty na konkretnych okolicznościach) i pozwalać na dokonanie taryfikacji lub podziału kosztów stosownie do faktycznie uzyskanych ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... w przypadku nowego lokum, choć w praktyce może być inaczej, bo generalny remont jest droższy niż dojście ze stanu deweloperskiego do stanu „pod klucz”. Kupując używany lokal często korzysta się z usług pośrednika. Zachowawczo można przyjąć stawkę za tę usługę na poziomie 2% (plus 23% VAT ...
-
Zwrot towarów na przełomie roku: rozliczenie VAT
... zawarł on, że w przypadku gdy podstawa opodatkowania ulega zmniejszeniu w stosunku do podstawy określonej w wystawionej fakturze, obniżenia podstawy opodatkowania podatnik dokonuje pod warunkiem posiadania, przed upływem terminu do złożenia deklaracji podatkowej za dany okres rozliczeniowy, w którym nabywca towaru lub usługi otrzymał korektę ...
-
Wspólne rozliczenie: mniej papierów i niższy podatek
... na ubezpieczenie społeczne albo wydatków na Internet (jeśli spełnia oczywiście ustawowe warunki). Co najmniej 556 zł mniej do zapłaty Biorąc pod uwagę powyższe, można stwierdzić, iż sposób ten jest szczególnie korzystny w sytuacji, gdy dochody małżonków są znacznie zróżnicowane. W niektórych przypadkach taki ...
-
Handel licencjami na programy komputerowe bez podatku u źródła
... pobierają oprogramowanie z internetu i aktywują je poprzez dostarczony bezpośrednio przez producenta klucz. Wnioskodawca nie otrzymuje i nie używa kluczy programowych ... o unikaniu podwójnego opodatkowania albo niepobranie podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania miejsca siedziby podatnika dla celów podatkowych uzyskanym ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... ustawowej wspólności małżeńskiej) nie mają zatem, w tym aspekcie, prawnopodatkowego znaczenia dla ustalenia daty nabycia nieruchomości lub prawa majątkowego. Biorąc powyższe pod uwagę, uznać należy, że za datę nabycia przez Wnioskodawczynię ww. lokalu mieszkalnego należy przyjąć datę jego nabycia do majątku wspólnego ...
-
Kiedy zbiórka pieniędzy dla chorego dziecka zwolniona od podatku?
... staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione. Przepisy Kodeksu cywilnego przewidują zatem szczególną formę dla umowy darowizny, umowa taka – pod rygorem nieważności powinna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego. Niezachowanie tej formy nie powoduje nieważności umowy tylko wówczas, gdy darowizna została ...
-
Czy można zrezygnować ze stosowania kasy fiskalnej?
... w takim przypadku będzie mógł zrezygnować z jej stosowania? Wydaje się że tak, ale pod pewnymi dodatkowymi warunkami. Co do zasady podatnicy dokonujący sprzedaży swoich ... czynności). Za przykłady zwolnień przedmiotowych można wskazać np. sprzedaż wysyłkową towarów, pod warunkiem że zapłata następuje za pośrednictwem banku, poczty bądź SKOK-u, ...
-
Dziurę budżetową załatają … przedsiębiorcy
... ekspertowi z zakresu księgowości, a w sporze przed sądem administracyjnym skorzystać ze wsparcia doświadczonego pełnomocnika. Trafne argumenty, wnikliwa analiza sprawy i przemyślana strategia, to klucz do zwycięstwa.
-
Zmiany w Dyrektywie VAT dotkną rozliczeń unijnych
... wprowadzona, począwszy od planowanej daty (1 stycznia 2020 r.). Jaki będzie kształt polskich przepisów w tym zakresie, na razie nie wiadomo. Biorąc jednak pod uwagę praktykę polskiego fiskusa oraz zakres zmienianych regulacji, można przyjąć, że zakres polskich przepisów nie będzie się różnił w znacznym stopniu ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ... którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... lub lokalu mieszkalnego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ... tym terminie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, pod rygorem wygaśnięcia prawa do zwolnienia podatkowego. Z przepisu nie wynika ...
-
Sprawozdania finansowe z podpisem elektronicznym? E-podpis dla JPK VAT.
... przedsiębiorcy. Tak też jest z plikiem JPK VAT. W bezpiecznym dostarczeniu dokumentów pomoże kwalifikowany podpis elektroniczny. Podpis elektroniczny: klucz do prowadzenia biznesu Chociaż pod względem formalnym konieczność posiadania kwalifikowanego podpisu elektronicznego nie jest wyrażona wprost, jednocześnie jest on coraz częściej niezbędny ...
-
Leasing samochodu: uważaj na opłatę własną, aby koszty zaliczyć jeszcze do 2022 r.
... kończącym się roku podatkowym. – W tym roku sytuacja jest szczególna ponieważ sporo zakupów pod koniec roku dokonują osoby, które nie tylko chcą obniżyć ... Piotr Juszczyk. W listopadzie i grudniu przedsiębiorcy „robią koszty” W przypadku zakupów dokonywanych pod koniec roku i finansowanych leasingiem, przedmiotem odliczenia są przede wszystkim ...
-
Pozostałe wydatki: ewidencja w PKPiR
... odnoszące się do przychodów danego roku podatkowego oraz koszty uzyskania przychodów jeszcze nieponiesione faktycznie, lecz zgodnie z obowiązującymi przepisami już zaewidencjonowane, pod warunkiem, że odnoszą się do przychodów danego roku podatkowego (zasada memoriałowa). Opisane wyżej reguły określone w art. 22 ust. 5 ustawy znajdują ...
-
Lekcje w szkołach a działalność gospodarcza
... od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.) pod pojęciem pozarolniczej działalności gospodarczej należy rozumieć działalność zarobkową: a. wytwórczą, budowlaną, handlową ... niedozwolonych, ponosi zlecający wykonanie tych czynności, 2. są one wykonywane pod kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez zlecającego te ...
-
Co oferują raje podatkowe?
... strony, wykorzystując w obrocie krajowym podmioty mające siedzibę w raju podatkowym należy wziąć pod uwagę negatywne konsekwencje, jakie może wiązać z tym faktem lokalne prawo podatkowe ... lokowania bogactwa z krajów o wysokich podatkach do krajów o niskich podatkach. Biorąc pod uwagę, że jest to trend całkowicie naturalny dla Homo oeconomicus jakim ...
-
Pożyczka od udziałowca a amortyzacja środka trwałego
... wartość początkową środka trwałego podlegającą amortyzacji, a zatem uprzednio zostały zaliczone do tych kosztów poprzez amortyzację. Na dzień natomiast zapłaty odsetek, pod dokonanej weryfikacji, w sytuacji gdy po oddaniu środka trwałego do używania zostaną one w części wykluczone z kosztów podatkowych, należy w konsekwencji zweryfikować koszty ...
-
Niedostateczna kapitalizacja: odsetki a wartość początkowa
... wartość początkową środka trwałego podlegającą amortyzacji, a zatem uprzednio zostały zaliczone do tych kosztów poprzez amortyzację. Na dzień natomiast zapłaty odsetek, pod dokonanej weryfikacji, w sytuacji gdy po oddaniu środka trwałego do używania zostaną one w części wykluczone z kosztów podatkowych, należy w konsekwencji zweryfikować koszty ...
-
Jatka stawka VAT na sprzedaż kwiatów?
... W oparciu o powyższe, uwzględniając klucz powiązań PKWiU 2004 - PKWiU 2008 stanowiący załącznik nr 3 do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU), wskazać należy, iż sprzedawane przez Wnioskodawcę kwiaty cięte i pączki kwiatowe sklasyfikowane pod symbolem PKWiU z roku 2004 ...
-
Usługi nieopodatkowane a proporcja VAT
... powinna przyporządkować w odpowiednich częściach podatek naliczony wynikający z faktur zakupu poszczególnym kategoriom swojej działalności w oparciu o miarodajny i uzasadniony klucz podziału. Następnie w odniesieniu do wydzielonych wydatków związanych z działalnością gospodarczą (zarówno opodatkowaną jak i zwolnioną), należy ustalić właściwa ...
-
Podatek u źródła gdy usługi tłumaczenia?
... . Jednakże zastosowanie stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania lub niepobranie (niezapłacenie) podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania dla celów podatkowych miejsca zamieszkania podatnika uzyskanym od niego certyfikatem rezydencji. Zgodnie z art. 14 ust. 1 Modelowej Konwencji ...