-
Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe
... stycznia 2019 r. Zmiany odnoszą się m.in. do zasad rozliczania samochodów w działalności gospodarczej, czy obniżonej (do 9%) stawki CIT dla mniejszych podmiotów. Koszty eksploatacyjne ... charakterze a oddawanie w odpłatne używanie na podstawie takiej umowy stanowi przedmiot działalności podatnika Dla przykładu zatem jeżeli wartość początkowa ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... najmu będzie lokal mieszkalny, a jego najemca (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej lub Spółka z o.o.) będzie wykorzystywał go na cele mieszkaniowe. Bowiem jak wyjaśniono z umowy najmu zawartej z osobą fizyczna nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz z podmiotem gospodarczym zawsze wynika, że lokal mieszkalny przeznaczony ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... lokal ten staje się odrębnym od budynku towarem i stanowi samodzielny przedmiot czynności podlegającej opodatkowaniu tym podatkiem. Zakres i zasady zwolnienia od podatku ... mieszkalnych, które nabywane będą przez Wnioskodawcę od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, które to lokale były wcześniej użytkowane przez właścicieli przez ...
-
Kara umowna w przychód podatkowy firmy
... podatkowo. Dla przedsiębiorcy, który ją otrzymał stanowi ona bowiem przychód z działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu PIT. Oznacza to, że wartość otrzymanego w ten sposób odszkodowania należy doliczyć do pozostałych przychodów z działalności gospodarczej i ustalić wysokość zobowiązania zgodnie z wybraną formą opodatkowania. Przykład ...
-
Działalność gospodarcza: jak określić podatek od nieruchomości
... , budynku czy budowli przeznaczonych na działalność gospodarczą. Należy sięgnąć do ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, pamiętając, że na potrzeby ustawy o podatkach i opłatach lokalnych za działalność gospodarczą nie uważamy działalności rolnej i leśnej oraz polegającej na wynajmowaniu turystom pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych ...
-
Konieczna fizyczna likwidacja środka trwałego?
... najmu nie oznacza likwidacji przedmiotu najmu, a tylko taka likwidacja uprawnia do zaliczenia wartości niezamortyzowanej inwestycji w obcym środku trwałym w koszty prowadzonej działalności gospodarczej. Pogląd taki wyraził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 14.06.2011 r. sygn. akt II FSK 123/10. Na wstępie przypomnijmy, że ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... cele mieszkaniowe nie korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w VAT. Wynajem taki bowiem nie jest dokonywany na cele mieszkaniowe, a prowadzonej przez najemcę działalności gospodarczej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2013 r. nr IPTPP4/443-95/13-2/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Umowa pożyczki pieniędzy pomiędzy firmami bez podatku PCC
... działalności także pozostałe usługi udzielania kredytów. Zaciągniętych może zostać jedna bądź kilka pożyczek. Będą one udzielone z wolnych środków finansowych pożyczkodawcy, wygospodarowanych z prowadzonej działalności gospodarczej ... czynności cywilnoprawnych, jeżeli w chwili ich zawarcia ich przedmiot, tj. pieniądze będą znajdowały się na terytorium ...
-
Prawo do odliczenia VAT. Wydatek nie zawsze musi mieć bezpośredni związek z działalnością opodatkowaną firmy
... na niego ustawowo, zatem jest wpisany w ryzyko prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Już tylko to jest wystarczające do stwierdzenia, że likwidacja szkód powstałych przy pracach górniczych jest standardowym elementem, wpisanym w charakter prowadzonej działalności. Zatem i wydatki poniesione na likwidację szkód pozostają w naturalnym ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... od tego, która z tych czynności wystąpi najpierw. Czynsz u najemcy Płatny przez najemcę czynsz wynajmującemu, przy założeniu że przedmiot najmu służy prowadzonej działalności gospodarczej oraz uzyskiwanym z niej przychodom podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym, stanowi u tego pierwszego wydatek zaliczany do podatkowych kosztów uzyskania ...
-
Szkolenia BHP w firmie a koszty podatkowe
... firmy. Wiele z nich można zaliczyć do kosztów podatkowych, jednakże nie wszystkie. Oczywistym jest, że wydatki pozostające w bezpośrednim związku z przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej, takie jak zakup towarów przeznaczonych do obrotu, podzespołów koniecznych do ich wytworzenia czy też wykonania zleconej usługi dla klienta, niemalże ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... dyrektywy, a pierwsze zasiedlenie należy rozumieć możliwie szeroko jako pierwsze zajęcie, używanie budynku. Oznacza to, że użytkowanie m.in. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej przez pierwszego nabywcę lub użytkownika budynków, budowli lub ich części po ich nabyciu lub wybudowaniu spełnia definicję pierwszego zasiedlenia, a jeśli ...
-
Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Co z podatkiem VAT?
... przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące te zadania. Opisany przez przedsiębiorcę przedmiot aportu pasuje do tej definicji. A zgodnie z art. 6 pkt 1 ... nabywca mógłby z jego wykorzystaniem podjąć się prowadzenia samodzielnej działalności gospodarczej. Organ wymagał kontynuacji działalności zbywcy z użyciem nabytej ZCP Organ podatkowy uznał, że ...
-
Księga podatkowa a zakupy przez Internet
... zapłatą za zakup towaru na aukcji internetowej od osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej wraz z potwierdzeniem wygrania takiej aukcji wygenerowanym przez operatora internetowego ... saksofonu), zawierający wyłącznie dane wystawcy aukcji, datę wykonania operacji, przedmiot, ilość, cenę, numer identyfikacyjny, a nie zawierający podpisów osób ...
-
Działalność gospodarcza w mieszkaniu: wydatki a koszty
... : przy zakupie – nazwę towaru oraz ilość, cenę jednostkową i wartość, a w innych przypadkach - przedmiot operacji gospodarczych i wysokość kosztu (wydatku) Określenie w jakiej części wydatki dotyczą prowadzonej działalności gospodarczej Wyszczególnienie kosztów poniesionych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą nie jest łatwe. Konieczne ...
-
Odliczenie VAT a sprzedaż użytkowanego samochodu
Odliczenia podatku VAT od samochodu osobowego, kupionego w celu wykorzystywania go do prowadzenia działalności gospodarczej, który następnie jest przedmiotem dostawy wewnątrzwspólnotowej, można dokonać jedynie do wysokości limitu określonego w art. 86 ust. 3 ustawy o VAT a więc do ...
-
Kasa fiskalna: sprzedaż VAT marża środka trwałego
... a więc dokument określający datę transakcji, jej strony oraz dokładnie opisujący przedmiot transakcji. Nie jest tutaj wystarczające posiadanie jedynie paragonu ... z którym podatnik dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję sprzedaży ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr podpisał umowę najmu budynku mieszkalnego, którego jest właścicielem. Nie prowadzi działalności gospodarczej, a nieruchomość stanowiąca przedmiot najmu należy do jego majątku osobistego. Czy od tego najmu musi płacić podatek VAT? Przede wszystkim nasz podatnik musi określić, ...
-
Premie pieniężne to koszty uzyskania przychodu
... zgodnie z obowiązującymi ich zasadami rachunkowości sporządzają sprawozdanie finansowe, za dochód z działalności gospodarczej uważa się dochód wykazany na podstawie prawidłowo prowadzonych ... opłat oraz niepodatkowych należności budżetowych określające podmiot, przedmiot opodatkowania, powstanie obowiązku podatkowego, podstawę opodatkowania, stawki ...
-
Wysokość podatku od nieruchomości przy budowli
... działalności gospodarczej obowiązani są cztery razy w roku zasilić budżety władz lokalnych. To wartość budowli, a nie ... stawki amortyzacji na dzień powstania obowiązku podatkowego. Leasingowana budowla Jeśli dana budowla stanowi przedmiot umowy leasingu finansowego, nieco inaczej ustalona będzie podstawa do opodatkowania podatkiem od nieruchomości. W ...
-
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... działalności gospodarczej, z reguły zainteresowany jest tylko tym, ile za całość będzie musiał zapłacić sprzedawcy. I taka też jedna, ... sprzedawanej nieruchomości. Wycena ta nie określała wartości budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Przy tak ustalonej łącznej wartości nabycia składników majątkowych Wnioskodawca winien określić ...
-
Leasing finansowy w podatku dochodowym czyli odsetki a "odsetki"
... nie jest), jeżeli tylko pozyskane w taki sposób środki służą działalności gospodarczej. W którym momencie koszty te zostaną rozpoznane? Ustawy o podatku dochodowym wskazują ... odsetki (plus zainwestowany przez leasingodawcę kapitał). Przy leasingu finansowym przedmiot leasingu wchodzi (zarówno podatkowo jak i bilansowo) do majątku korzystającego. To ...
-
Polski Ład ukróci wprowadzanie/wyprowadzanie majątku prywatnego do firmy
... do prowadzonej działalności gospodarczej prywatne składniki majątku, w tym także nabyte nawet kilka lat wcześniej. Jak wyceniane są takie środki trwałe? Otóż zgodnie z obecną linią interpretacyjną i orzeczniczą, jeżeli tylko przedsiębiorca posiada dowód zakupu (identyfikujący strony transakcji jak też moment jej zawarcia, przedmiot oraz wartość ...
-
SSE: zwolnienie z CIT dla usług serwisowych?
... terenie strefy działalności gospodarczej, określonej w zezwoleniu. Jeżeli dany rodzaj (przedmiot) działalności gospodarczej nie jest wymieniony w zezwoleniu, to dochód z takiej działalności nie podlega zwolnieniu. Podobnie w przypadku, gdy dany rodzaj działalności jest prowadzony poza terenem strefy wówczas dochód z takiej działalności również nie ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... ww. ewidencji (ust. 5). Obowiązek prowadzenia ewidencji został wyłączony m.in. w przypadku wykorzystywania pojazdu samochodowego wyłącznie do następujących czynności stanowiących przedmiot działalności gospodarczej podatnika: odprzedaży pojazdu, oddania w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu, itp. Drugi z warunków należy ...
-
MF: Wyższy podatek od nieruchomości za garaż
... określone cele (mieszkalne, do działalności gospodarczej, pozostałe). W konsekwencji powyższego, w świetle art. 5 ust. 1 pkt 2 i art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, garaż stanowiący przedmiot odrębnej własności, który nie jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym ...
-
Handel online w grze komputerowej z ryczałtem ewidencjonowanym
... przedmiot bezpośrednio na rachunek internetowego systemu płatniczego. Przedmiot klientowi zostanie dostarczony poprzez sieć internetową do jego gry. Z uwagi na specyficzny rodzaj towaru (przedmiot ... o swobodzie działalności gospodarczej. Jeżeli do dnia 20 stycznia roku podatkowego podatnik nie zgłosił likwidacji działalności gospodarczej lub nie ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... możliwości stosowania tej formy opodatkowania od przedmiotu prowadzonej działalności gospodarczej, jej rozmiaru, czy też prowadzenia tej działalności przez cały rok podatkowy. Bez znaczenia także dla kwestii wyboru formy opodatkowania dochodów z prowadzonej działalności gospodarczej pozostaje fakt, czy podatnik wcześniej uzyskiwał przychody ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... działalności gospodarczej, albo • finansujący rezygnuje z dokonywania odpisów amortyzacyjnych, a korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej ... lub wytworzenie środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych stanowiących przedmiot umowy leasingu pomniejszone o spłatę wartości początkowej4)). Jak wyżej wskazano, ...
-
Gospodarcze powiązanie obiektów nie może decydować o opodatkowaniu ich jako całości podatkiem od nieruchomości
... być kwalifikowany jako podlegająca podatkowi od nieruchomości budowla związana z prowadzeniem działalności gospodarczej. Kolejny precyzyjny wyrok TK na korzyść przedsiębiorców, o którym ... fizycznie przedmiot materialny. Jeśli tak będzie, wówczas jeden element wyodrębniony spośród reszty będzie mógł zostać potraktowany jako przedmiot opodatkowania – ...
-
Stan techniczny budynku a podatek od nieruchomości
... na prowadzenie działalności gospodarczej oraz części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej”, nie przesądza tego, że lokal ten jest lokalem użytkowym (bowiem mógł to być właśnie lokal mieszkalny faktycznie zajęty w tym czasie na działalność gospodarczą). Podatnik w swoich pismach określa przedmiot opodatkowania ...
-
Darowizna/przekazanie udziałów spółki jawnej w podatku VAT
... Ogół praw i obowiązków wspólnika spółki jawnej mający stanowić przedmiot umowy darowizny, nie będzie również obciążony prawami osób trzecich. ... prowadzona jest w ramach działalności maklerskiej i brokerskiej, 3. posiadanie akcji (udziałów) jest bezpośrednim, stałym i koniecznym warunkiem rozszerzenia działalności gospodarczej posiadacza. Jak ...
-
Najem nieruchomości: przywrócenie stanu pierwotnego kosztem podatkowym
... dochód uzyskany z działalności gospodarczej, w zakresie określonym w zezwoleniu, prowadzonej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. Jeżeli dany rodzaj (przedmiot) działalności gospodarczej nie jest wymieniony w zezwoleniu, to dochód z takiej działalności nie podlega zwolnieniu. Podobnie w przypadku gdy dany rodzaj działalności jest prowadzony ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... działalności gospodarczej – bez względu na okres ich nabycia do opodatkowania stosuje się art. 28 ust. 1 i ust. 2 ustawy o PIT, nawet, jeżeli przed zbyciem środki te zostały wycofane z pozarolniczej działalności gospodarczej, a pomiędzy pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składnik majątku został wycofany z działalności ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... majątkowe prawa autorskie i majątkowe prawa pokrewne; 8. tajemnice przedsiębiorstwa; 9. księgi i dokumenty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zgodnie natomiast z art. 55[2] Kodeksu cywilnego czynność prawna mająca za przedmiot przedsiębiorstwo obejmuje wszystko, co wchodzi w skład przedsiębiorstwa, chyba że co innego wynika z treści ...