-
Leasing bilansowo finansowy: amortyzacja wykupionego środka trwałego
... komplikacje. Dana jednostka bowiem na potrzeby bilansowe musi uznać przedmiot takiej umowy leasingu za swój środek trwały i go amortyzować, zaliczając jednocześnie do kosztów uzyskania przychodów (bilansowo) dokonywane odpisy amortyzacyjne. Przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym natomiast dokonywane odpisy kosztem nie będą. Do ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... wolnych itp. Sądy administracyjne podkreślają, że zwolnienie z opodatkowania dochodów opisanych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma charakter mieszany podmiotowo-przedmiotowy (wydatkowanie środków na określony przedmiot w połączeniu z funkcją jaką ten przedmiot realizuje na rzecz nabywcy - zaspokojenie jego ...
-
Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?
... budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z powyższego wynika zatem, że w przypadku nieruchomości gruntowej, budynek trwale związany ... o innym przeznaczeniu. Jeśli zaś przepis nie przewiduje zwolnienia z opodatkowania gruntu oraz budynków o innym charakterze, to przychód w przypadającej na ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn (art. ... , jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Natomiast art. 48 ww. Kodeksu, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie ...
-
Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii
... , jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. (…) W oparciu o tak przedstawiony opis sprawy oraz w kontekście ... opodatkowania, zgodnie z art. 28e ustawy, jest miejsce położenia nieruchomości, czyli w tym przypadku Dania. Uwzględniając powyższe ustalenia dotyczące miejsca świadczenia i tym samym opodatkowania ...
-
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT
... jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Art. 48 Kodeksu cywilnego wskazuje zaś, że z zastrzeżeniem wyjątków ... konsekwencji podatkowych. A to dlatego, że właśnie sposób opodatkowania budynku bądź budowli wyznacza jednocześnie sposób opodatkowania gruntu. Na powyższe postępowanie wskazuje wprost norma art. ...
-
Darowizna od matki z Ukrainy a podatek
... analizy przedmiotowej sprawy w pierwszej kolejności należy zauważyć, iż przedmiot darowizny, który mają stanowić środki pieniężne, w chwili zawarcia ... w przypadku gdy przedmiotem darowizny są środki pieniężne, dla skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania konieczne jest spełnienie trzech warunków: • otrzymanie darowizny od jednej z osób ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn (art. ... z odpłatnego zbycia gruntów, zarówno tych, które stanowią odrębny przedmiot własności (prawo wieczystego użytkowania gruntu), jak i gruntów trwale związanych ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Stosownie zaś do art. 47 § 2 K.c., część składowa rzeczy nie ... z nieruchomościami, o których mowa w art. 28e ustawy. Tym samym miejscem świadczenia i opodatkowania tych usług jest miejsce położenia nieruchomości czyli Polska. Zgodnie z art. 41 ust. ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... ustawy podatkowi podlegają także - zmiany ww. umów, jeżeli powodują one podwyższenie podstawy opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W zakresie przedmiotowym ustawy, zgodnie z art. 1 ust. ... precyzuje, że nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... . Z powyższej regulacji prawnej wynika, że o miejscu świadczenia, a tym samym opodatkowania usługi związanej z nieruchomością decyduje wyłącznie miejsce położenia nieruchomości, z którą ... takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Mając na uwadze przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... Z przepisów Kodeksu cywilnego wynika zatem, że grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale z gruntem związane są ... , w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Wobec tego do opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości, która została nabyta w 2007 r. – w ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... (Dz. U. Nr 217 poz. 1588 ze zm.), zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ... na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności, są więc ze swej natury nieruchomościami, a budynki trwale ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... , jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W przypadku nieruchomości budynkowej istotą wyróżnienia jej jako nieruchomości jest ... przez podatnika w związku z osiąganiem przychodów podlegają odliczeniu od podstawy opodatkowania. Zatem, kosztem uzyskania przychodów są tylko takie wydatki, które nie są ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości ... lub zasiania (art. 48 Kodeksu cywilnego). Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale ...
-
SSE: zwolnienie z CIT dla usług serwisowych?
... o SSE). Z treści tego ostatniego przepisu wynika, że zezwolenie określa m.in. przedmiot działalności gospodarczej.(…) Z Zezwolenia Wnioskodawcy wynika, że rodzajami działalności „strefowej ... w zezwoleniu. Powyższe warunki, jak każdy wyjątek od zasady powszechności opodatkowania, należy interpretować ściśle, zgodnie z wykładnią językową danej regulacji ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... na cenę najmu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ma prawo do opodatkowania przychodów z najmu koparki w sposób zryczałtowany z zastosowaniem stawki ryczałtu 8,5%, a w przypadku przekroczenia ... ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć przedmiot wynajmu do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W kwestii zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości, należy stwierdzić, iż na mocy przepisu art. 8 ust. 1 ustawy ... na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z powyższego wynika zatem, że w przypadku nieruchomości gruntowej, ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... gdy wynajmujący wyposaża przedmiot najmu w dodatkowe elementy ... opodatkowania. Nie oznacza to jednak, jakoby wszelkich dodatkowych kosztów bezpośrednio związanych z zasadniczą dostawą towarów lub usług nie należało uwzględniać w podstawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Jak już powyżej wskazano, ogólne określenie podstawy opodatkowania ...
-
Podatek od spadku i darowizny u notariusza
... podstawę do opodatkowania. Co ważne, w przypadku czynności zwolnionej od podatku (np. gdy kwota darowizny nie przekracza ustawowego limitu), notariusz musi zawrzeć w treści aktu podstawę prawną potwierdzającą to zwolnienie. W przypadku darowizny notariusz określa jej przedmiot i wartość. Przy spadku natomiast określa przedmiot czynności, wartość ...
-
Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych
... się kolejne pytanie związane z krajem opodatkowania takiej usługi. Jedna z podstawowych kwestii w przypadku określenia zasad opodatkowania danego świadczenia usług podatkiem VAT ... 46 § 1. W myśl tego przepisu nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane ...
-
Wirtualna waluta: starej straty podatkowej nie odliczysz
... którą wykazał w zeznaniu podatkowym. Podatnik zamierzał dokonywać transakcji, mających za przedmiot walutę wirtualną, także w latach kolejnych (tj. w 2019 r. i w latach następnych). Nie wykluczał, że ... roku w zakresie, w jakim kwota ta nie obniżyła podstawy opodatkowania (dochodu) przed zmianą zasad opodatkowania. Podatnik uznał więc, że kwota takiej ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... obejście prawa podatkowego (podlegające ogólnej klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania). W przypadku zawarcia przed dniem 1 stycznia 2019 r. umowy leasingu, najmu, ... o podobnym charakterze, a oddawanie w odpłatne używanie na podstawie takiej umowy stanowi przedmiot działalności podatnika. Celem powyższych przepisów jest wyłączenie możliwości ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... II FSK 456/15 wskazując, że uznanie, że wskutek rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej jeden z małżonków nabył przedmiot majątkowy, wymieniony w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., prowadziłoby do opodatkowania także tego małżonka, do którego majątku osobistego należała nieruchomość, na którą rozszerzono wspólność majątkową małżeńską. Zapłata ...
-
Darowizna maseczek jako koszty podatkowe czy odliczenie od dochodu?
... stanowi, że powyższe przepisy nie uchybiają przepisom, które ze względu na przedmiot darowizny wymagają zachowania szczególnej formy dla oświadczeń obu stron. ... darowizny od podstawy opodatkowania Wnioskodawca może uwzględnić wartość rynkową darowizny na moment dokonania tej darowizny. Odliczeniu od podstawy opodatkowania ustalonej zgodnie z art. ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma ... Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.) nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty) jak również budynki trwale z gruntem związane ...
-
Dokumentowanie usług gastronomicznych paragonami fiskalnymi i fakturami VAT
... opodatkowania dla danej czynności podstawowej. Przepis ten jako regułę (a nie wyjątek) uznaje więc doliczanie kosztów dodatkowych do podstawy opodatkowania czynności podstawowej. Tylko przykładowo wskazuje on na rodzaje kosztów, jakie są wliczane do podstawy opodatkowania ... te należałoby uznać za odrębny przedmiot sprzedaży co z kolei skutkować ...
-
Know-how a podatek dochodowy i VAT
... , że przedmiot umowy nie jest powszechnie dostępny ... opodatkowania, których stroną jest Rzeczpospolita Polska. Interpretując przepisy umów w sprawie unikania podwójnego opodatkowania nie można zapomnieć o Modelowej Konwencji OECD w sprawie podatku od dochodu i majątku (dalej: MK OECD), stanowiącej wzór umów w sprawie unikania podwójnego opodatkowania ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... poszczególnych elementów kosztów do odrębnej sprzedaży w przypadku, gdy wydzierżawiający wyposaża przedmiot dzierżawy w dodatkowe elementy niezbędne do prawidłowego funkcjonowania przedmiotu dzierżawy (np. energia elektryczna), ponieważ podstawą opodatkowania dla podatnika jest uzgodniona kwota zapłaty za wykonanie określonej usługi dzierżawy ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... opodatkowania. Podstawę opodatkowania należy odnieść wyłącznie do wydatków na ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, od których Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Wysokość opodatkowania ... VAT. Budynek był w całości wykorzystywany jako przedmiot najmu dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. ...
-
Dzięki klauzuli obejścia prawa fiskus odmawia interpretacji podatkowych
... organu Organ tłumaczył, że nie mógł rozpoznać wniosku, albowiem przedstawione w nim czynności odpowiadają zagadnieniu stanowiącemu przedmiot opinii wydanej przez Szefa KAS i przypuszczalnie spełniają ustawowe kryteria unikania opodatkowania. Organ po usunięciu danych identyfikacyjnych podmiotu, w sprawie którego Szef KAS wydał opinię, dołączył ją ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... faktury, na której jako przedmiot sprzedaży będzie wykazany sam „podatek od nieruchomości”. Jeżeli jednak strony umowy dzierżawy postanowią, że wynajmujący „przerzuca” koszt podatku od nieruchomości na dzierżawcę, wówczas koszt ten stanowi element cenotwórczy usługi dzierżawy. W tej sytuacji, przedmiotem opodatkowania jest skategoryzowana usługa ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
... z nich powstaje w zakresie podatku VAT. 1. Zasady opodatkowania wniesienia aportu Zasady opodatkowania wnoszenia aportem składników majątku do spółek w trakcie ... 551 K.c. Potwierdza to treść art. 552 K.c., w myśl którego czynność prawna mająca za przedmiot przedsiębiorstwo obejmuje wszystko, co wchodzi w skład przedsiębiorstwa, chyba że co innego ...
-
Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz
... albo orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i ... opodatkowania całości dochodu przez jednego z małżonków. Dodany z dniem 01.01.2015 r. art. 12 ust. 8a ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym: Wybór zasady opodatkowania całości ...
-
Carpooling: jeśli zarabiasz, zapłać podatek dochodowy i VAT
... kosztów zużytego paliwa i ewentualnych opłat autostradowych. Właściciel narzędzi użycza przedmiot w zamian za jego konserwację i wymianę zużytej części. W tym zakresie ... omawianym temacie szczególnych rozwiązań w zakresie opodatkowania dochodów. Dlatego też każdą sytuację należy analizować indywidualnie z uwzględnieniem zasad opodatkowania ...