-
Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem
... . Z kolei, zgodnie z art. 22g ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: w razie nabycia w postaci wkładu niepieniężnego (aportu) wniesionego do spółki niebędącej osobą prawną: a. wartość początkową, od której dokonywane były odpisy amortyzacyjne – jeżeli przedmiot wkładu był amortyzowany, b. wydatki poniesione na nabycie lub ...
-
NSA: Podatek od nieruchomości za garaż
... listopada 2011 r. w sprawie o sygn. akt II FSK 535/10. W Uchwale NSA wskazał, że garaż stanowiący przedmiot odrębnej własności, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e) ustawy (tj. stawki wyższej przewidzianej dla budynków lub ...
-
MF: Wyższy podatek od nieruchomości za garaż
... ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, garaż stanowiący przedmiot odrębnej własności, który nie jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e tej ustawy. Powyższy ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu ... budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W myśl art. 48 Kodeksu cywilnego – z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... zniesieniem współwłasności. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera w swej treści definicji nieruchomości, stąd też należy się również odnieść się do przepisów Kodeksu cywilnego. W myśl przepisu art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego, nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... gruntu przedmiot własności. Takim przepisem szczególnym ... podatku należnego oraz zwrotu różnicy podatku lub zwrotu podatku naliczonego faktury i dokumenty celne w przypadku gdy transakcja udokumentowana fakturą nie podlega opodatkowaniu albo jest zwolniona od podatku. Z powyższego wynika, iż prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Handel online w grze komputerowej z ryczałtem ewidencjonowanym
... przedmiot bezpośrednio na rachunek internetowego systemu płatniczego. Przedmiot klientowi zostanie dostarczony poprzez sieć internetową do jego gry. Z uwagi na specyficzny rodzaj towaru (przedmiot ... zryczałtowanej formy opodatkowania, o której mowa w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ...
-
Leasing samochodu: faktura korygująca na ubezpieczenie
... korektę na ubezpieczenie pojazdu w leasingu? Co do zasady jeżeli przedmiot leasingu jest bądź też był (w okresie trwania umowy leasingu) wykorzystywany na potrzeby czynności opodatkowanych podatkiem VAT, podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku wynikającego z otrzymanych faktur korygujących „in plus”, w których to leasingodawca ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... oddanie w odpłatne używanie tych pojazdów stanowi przedmiot działalności podatnika; 2. w odniesieniu do których: a. kwotę podatku naliczonego od wydatków z nimi związanych podatnik oblicza zgodnie z ust. 1 lub b. podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków z nimi związanych. Należy ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, jest część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności (grunt), jak również budynki trwale z gruntem związane lub ... = dochód wolny od podatku Obliczenie podstawy opodatkowania: dochód – dochód wolny od podatku = podstawa obliczenia podatku Obliczenie podatku: Podstawa obliczenia podatku x 19% = ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT
... oddanie w odpłatne używanie tych pojazdów stanowi przedmiot działalności podatnika; 2. w odniesieniu do których: a. kwotę podatku naliczonego od wydatków z nimi związanych podatnik oblicza zgodnie z ust. 1 lub b. podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków z nimi związanych. Użycie ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... będą korzystały ze zwolnienia od podatku. Odrębną kwestią od opodatkowania darowizny jest opodatkowanie podatkiem od spadków i darowizn nabycia tytułem polecenia darczyńcy. Nabycie tytułem polecenia darczyńcy stanowi odrębny przedmiot opodatkowania na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Wykonanie polecenia ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast ... , że przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, daje możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Odrębna własność lokalu stanowi natomiast nieruchomość lokalową, która po wyodrębnieniu z dotychczasowej zabudowanej nieruchomości macierzystej stanowi odrębny przedmiot własności. Zasadniczym stosunkiem prawnym, z którego wywodzi się odrębna własność ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z kolei, w myśl art. 48 kc (z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie ... podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Podatek PCC od umów pożyczki poza rodziną
... przedmiot pożyczki, polski PCC nie wystąpi. PCC od umowy pożyczki Ustawa zawiera także szereg przypadków, kiedy to zawarta umowa pożyczki PCC nie będzie podlegać opodatkowaniu tudzież będzie z podatku ...
-
Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... . Zagadnienie podatkowej kwalifikacji transakcji mających za przedmiot udział w prawie własności jest dyskusyjne. Istotnym wskazaniem interpretacyjnym ... podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, b) dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegające opodatkowaniu.(…) Ponieważ ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych ... takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Sytuację taką przewidują przepisy o użytkowaniu wieczystym. Natomiast w myśl art. 235 § 1 ...
-
Księga podatkowa: na skup złomu od ludności dowód wewnętrzny
... następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 24a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze ... wystawienia dowodu, wystarcza podanie jednej daty, c. przedmiot operacji gospodarczej i jego wartość oraz ilościowe określenie, jeżeli przedmiot operacji jest wymierny w jednostkach ...
-
Podatek od nieruchomości: podatnikami wspólnicy spółki cywilnej
... i to na nich spoczywa solidarnie obowiązek uiszczenia podatku od nieruchomości. Jak czytamy w dalszej części uzasadnienia: „(…) W myśl art. 3 ust. 4 u.p.o.l., jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości, należy odnieść się do przepisów prawa cywilnego. Zgodnie z treścią art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 459) – nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Źródła przychodów zostały określone w art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jako jedno z nich ... (Dz. U. z 2017 r. poz. 459), nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale związane ...
-
SSE: zwolnienie z CIT dla usług serwisowych?
... strefy ekonomicznej. Biorąc powyższe pod uwagę należy wskazać, że zwolnienie od podatku przysługuje wyłącznie z tytułu dochodów uzyskanych z prowadzonej na terenie strefy działalności gospodarczej, określonej w zezwoleniu. Jeżeli dany rodzaj (przedmiot) działalności gospodarczej nie jest wymieniony w zezwoleniu, to dochód z takiej działalności nie ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych w brzmieniu obowiązującym ) i art. 23a pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ... lub wytworzenie środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych stanowiących przedmiot umowy leasingu pomniejszone o spłatę wartości początkowej4)). Jak wyżej wskazano, ...
-
Pożyczka z USA a podatek PCC
... na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej i jednocześnie czynność dokonana została na terytorium Polski. Skutki podatkowo-prawne w podatku od czynności cywilnoprawnych ustawodawca zróżnicował więc w zależności od miejsca, w którym znajduje się przedmiot tej czynności. Jeżeli zatem będące przedmiotem umowy pożyczki rzeczy (w tym pieniądze) znajdują się ...
-
Podatek dochodowy od osób prawnych: zmiany 2011
... listopada 2010 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych ... wnoszącego wkład, będącego osobą fizyczną, jest niemożliwe i przedmiot wkładu nie był wykorzystywany przez wnoszącego wkład w prowadzonej ...
-
Leasing operacyjny: skrócenie okresu a sprzedaż
... korzystającego po zakończeniu umowy leasingu. Zgodnie z art. 17c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jeżeli po upływie podstawowego okresu umowy leasingu , o ... środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych stanowiących przedmiot umowy leasingu; kosztem są jednak te wydatki pomniejszone o spłatę wartości początkowej, o ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu samochodu osobowego
... lub wartości niematerialne i prawne , a także grunty determinuje następny, wynikający z uwzględnienia definicji środka trwałego , określonej w art. 16a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w myśl której przedmiot , aby był uznany za środek trwały musi stanowić własność lub współwłasność podatnika oraz wynikający z uwzględnienia definicji ...
-
Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa
... wynajmem nieruchomości użytkowych. Umowy najmu zostaną przeniesione na nową spółkę. Przedmiot aportu obejmie również wszystkie zobowiązania przypisane do przenoszonej części majątku. ... funkcjonalnie całość). Mając powyższe na uwadze wskazać należy, że na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług mamy więc do czynienia ze zorganizowaną częścią ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (...). Powołana wyżej ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości, a zatem należy sięgnąć ... mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc z natury swej nieruchomościami, ...
-
Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy
... podatku dochodowego, o ile przysporzenie to nie jest wyłączone z przychodów na mocy art. 12 ust. 4 ustawy. Zgodnie z art. 46 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. – Kodeks Cywilny ( Dz. U. nr 16, poz. 93 z późn. zm) nieruchomość to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot ... odrębny od gruntu przedmiot własności. Jedną z podstawowych zasad ...
-
Samochód z kratką: faktura zaliczkowa a VAT
... podstawie umów leasingu tych samochodów stanowi przedmiot działalności podatnika. Ponadto, zgodnie z obowiązującym do dnia 30 kwietnia 2004 r. przepisem § 10 ust. 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 marca 2002 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 27, poz ...
-
Zmiana umowy leasingu samochodu a odliczenie VAT
... leasingu tych samochodów stanowi przedmiot działalności podatnika.” Podatnikom nabywającym samochody inne niż osobowe, które nie posiadają homologacji producenta lub importera wymaganej dla tego rodzaju samochodów, nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego oraz do zwrotu różnicy podatku, o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem ...
-
Stara wartość początkowa aportu środka trwałego do spółki osobowej
... o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w razie ich nabycia w postaci wkładu niepieniężnego (aportu) wniesionego do spółki niebędącej osobą prawną, uważa się: a) wartość początkową, od której dokonywane były odpisy amortyzacyjne - jeżeli przedmiot wkładu ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... lub spółdzielni, czy stanowiły one kiedykolwiek przedmiot najmu/dzierżawy lub leasingu i czy kiedykolwiek poniesiono wydatki mające charakter ulepszenia w wysokości przekraczającej 30% wartości lokalu. Lokale będą nabywane przez Wnioskodawcę od osób fizycznych (z rynku wtórnego), bez podatku VAT. Zakupiona nieruchomość nie będzie wykorzystywana ...