-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... od osób fizycznych (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... podatnicy są obowiązani za każdy miesiąc obliczać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dnia 20 następnego miesiąca, a za ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... letników. Sam dom na wsi to jednak za mało, aby do zwolnienia mieć prawo. Otóż art. ... skorzystać, muszą zostać spełnione łącznie aż 4 warunki: najem musi dotyczyć pokoi znajdujących się w budynkach ... szeroki: od skali podatkowej przez podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany po kartę podatkową. Jedynie w nielicznych przypadkach fiskus dopuszcza ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... . Do wyboru mają: skalę podatkową, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany i kartę podatkową. Zasady ogólne – skala ... działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... w ciągu roku podatkowego zaliczek na podatek dochodowy (za okresy miesięczne lub kwartalne), a po zakończeniu ...
-
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?
... podmiotów świadczących usługi (tj. czynsz uiszczany we wspólnocie, abonament za media, opłaty za prąd wodę, gaz itp.). Podatniczka zamierza płacić podatek od najmu w formie ... , jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ust. 1a ww. ...
-
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodów jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W myśl zapisu art. ... o wyborze opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu za dany rok podatkowy podatnik składa ...
-
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... urósł do kilkunastu tysięcy złotych. Oddając nieruchomość w najem należy o tym pamiętać. Odpowiednia konstrukcja umowy ... działki. Jej właściciel z uzyskiwanego czynszu opłacał ryczałt ewidencjonowany. Obowiązany też był do płacenia od ... czynszu stanowi przysporzenie majątkowe wydzierżawiającego, a co za tym idzie, generuje także przychód. Aby ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 u.p.f.o.f. i winien zostać ... lub wydzierżawiającego w dniu zapłaty. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza, o której mowa w ...
-
Piekarnia w formie spółki cywilnej na ryczałcie ewidencjonowanym?
... spółki cywilnej. Piekarnia zajmuje się produkcją pieczywa oraz wyborów cukierniczych. Obecnie spółka wynajmuje część budynku zakładu produkcyjnego. Najem ten jednak ustanie z końcem 2017 r. Przychód piekarni za 2017 r. nie przekroczy 250.000 euro. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takim przypadku w 2018 r. może skorzystać z opodatkowania ...
-
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... który uzależniony jest od wybranej formy opodatkowania przychodów z najmu. Jeżeli najem jest opodatkowany wg skali podatkowej, oświadczenie o opodatkowaniu przychodów przez ... , w którym osiągnięty zostanie pierwszy przychód z tego źródła przychodów. Jeżeli najem jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym, termin na złożenie oświadczenia upływa: ...
-
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika
... za najem każdego z lokali, czynsze będą się kompensować. W związku z powyższym wnioskodawca zadał pytanie, czy kwota uzyskana z wynajmu lokalu mieszkalnego spółce w zamian od której wynajmuje się lokal za ... nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... będzie stanowić przychód z praw majątkowych. Co za tym idzie, nie może on być opodatkowany ... zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Przepis art. 3 ... 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... stawką podatku (ta stawka ma zastosowanie do dochodu ponad kwotę 85 528 zł). Ryczałt to natomiast niska, bo zaledwie 8,5% stawka podatku. Ten jest jednak liczony od ... w roku) i to bez względu na to, czy przedsiębiorca faktycznie otrzyma pieniądze za najem, czy też najemca będzie zwlekał z zapłatą czynszu. W przypadku najmu prywatnego natomiast ma ...
-
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... in.: • pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... nie jest jednorodne. Obejmuje m.in. przychody z praw majątkowych. Stosownie do art. 18 ustawy, za przychód z praw majątkowych uważa się w szczególności przychody z praw autorskich i praw ...
-
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania przychodów uzyskiwanych z prywatnego najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnych charakterze. Przypomnijmy, że najem ... kolejno następujących po sobie lat podatkowych. Ponadto po raz pierwszy w rozliczeniach za rok 2012 ryczałtowcy mogą skorzystać także z odliczenia dokonanych w ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... przypadkach możliwe jest pomniejszanie podstawy opodatkowania za pomocą kosztów poniesionych na wyposażenie czy remont pokoi. Fiskus musi wiedzieć o ryczałcie lub liniowym Należy także pamiętać, że wybierając ryczałt 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem w trakcie roku, muszą to zrobić ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do art. ... nie można przenieść na inną osobę, nawet za jej zgodą. Umowa przeniesienia zobowiązań ...
-
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... za przychód z najmu, podlegający opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.06.2015 r. nr IBPBII/2/4511-347/15/HS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca od 2012 r. wynajmuje mieszkanie. Od uzyskiwanego z tego tytułu przychodu płaci ryczałt ... najem ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... ust. 1: • pkt 3 – pozarolnicza działalność gospodarcza, • pkt 6 – najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... dzierżawa nieruchomości spełnia przesłanki uznania jej za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt ... w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Jak stanowi art. ...
-
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w ... dłużnik zostanie uprawniony do zmniejszenia swojej podstawy opodatkowania - w rozliczeniu za okres, w którym wierzytelność zostanie uregulowana. Ulga ta będzie miała pewne ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... zaliczki uwzględniał zakład pracy. Czy powyższe zmieni się przy założeniu, że najem będzie opodatkowany na zasadach ogólnych? Jak stanowi art. 32 ust. 3 ustawy o ... dzierżawy są obowiązani wpłacać miesięczne zaliczki na podatek dochodowy. Wysokość zaliczek za miesiące do listopada roku podatkowego ustala się w następujący sposób: obowiązek wpłacania ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... przez poprzedniego jej użytkownika. W tym czasie trzeba jednak ponosić opłaty za media, sam czynsz, czy też ochronę budynku. Przy remoncie takiej ... prywatnego (poza działalnością gospodarczą). Data poniesienia kosztu Podatnicy rozliczający tzw. prywatny najem na zasadach ogólnych wg skali podatkowej muszą pamiętać, że moment rozpoznania kosztów ...
-
Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR
... rolnika ryczałtowego usług rolniczych. Zakres tych usług obejmuje także najem bądź dzierżawę maszyn i urządzeń. Sposób dokumentowania transakcji z rolnikami ryczałtowymi ... produktów rolnych podatek naliczony (przypomnijmy, iż warunkiem jest tutaj uregulowanie należności za produkty rolne w określonym terminie, który niekiedy można przedłużyć). Art. ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... źródeł wpływów do budżetu. Taka budżetowa motywacja prawdopodobnie stoi za zmianami podatkowymi, które utrudnią nieruchomościowe inwestycje. Wyjaśniamy, dlaczego taki ... zdefiniowanych prawnie i podatkowo podmiotów. Prace nad rządowym projektem ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości nie posunęły się do przodu od jesieni 2018 roku - ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT ... w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek VAT. Budynek jest zabytkiem. ... s. 1, ze zm.), zwanej dalej „Dyrektywą VAT”, państwa członkowskie mogą uznać za rzeczy: 1) określone udziały w nieruchomości, 2) prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości stanowiącej własność obojga małżonków, obowiązek podatkowy na gruncie ... nr IPPB2/415-117/09-2/AK, usługi najmu podlegają regułom ustawy o podatku od towarów i usług. Co za tym idzie podatnik świadczący takie usługi jest podatnikiem tego podatku, w ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... odsetkową raty kredytowej, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, koszty wyposażenia lokalu i jego remontów, a nawet prowizję pośrednika, który zajmie się znalezieniem najemcy. W efekcie bardzo często rezygnując z prostej formy rozliczania z fiskusem, jaką jest ryczałt od przychodów, można zapłacić fiskusowi znacznie niższy ...
-
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... za cenę 98 000 zł, taksa notarialna wyniosła 732 zł, zaś podatek od czynności cywilnoprawnych 1 960 zł. Mieszkanie to jest wynajmowane od listopada 2008 r. Wnioskodawca płacił z tego tytułu ryczałt ... 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest m.in. najem (z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... .000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku, SKOK-u Pozycja 26 załącznika ... świadczone przez Gminę usługi wynajmu, które w całości dokumentowane są fakturami lub za które Wnioskodawca w całości otrzymuje zapłatę na rachunek bankowy, a z ewidencji i ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... uzyskania przychodów muszą przekroczyć przychody podatkowe. Ryczałt ewidencjonowany charakteryzuje się natomiast tym, że ... wyłączona spod ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za wyjątkiem działów specjalnych produkcji rolnej. Jest ... są takie same, jak opisane wyżej. Prywatny najem ze stratą? Najem nieruchomości czy też innych składników ...
-
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... innego rodzaju. Tak scharakteryzowany najem, dla wielu podatników może uchodzić za opisaną w ustawie o podatku ... ryczałt ewidencjonowany – wybór należy do podatnika Rozliczając najem podatnicy w pierwszej kolejności powinni zdecydować o tym, w jakiej formie będą rozliczali dochody z tego źródła. Przede wszystkim należy ustalić, czy najem ...
-
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... najem prywatny rozliczał jeden z małżonków i ten sposób rozliczania małżonkowie chcą stosować również w 2012 r., konieczne jest złożenie po raz kolejny ww. oświadczenia. Wybór kwartalnego sposobu opłacania ryczałtu ewidencjonowanego Jeżeli w 2011 r. podatnik opłacał ryczałt ewidencjonowany miesięcznie, a w 2012 r. chce opłacać ryczałt ... , że za ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością ... za drugi rok korzystania z ulgi, w czwartym roku korzystania z ulgi – 50% kwoty podatku należnego za trzeci rok korzystania z ulgi. Odliczenie będzie stosowane na etapie zeznania podatkowego – jego wartość nie będzie mogła być uwzględniana w zaliczkach. 6. Ryczałt ...
-
Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego
... , a więc najmem poza działalnością gospodarczą. Co za tym idzie osoba, której najem taki stanowi jedyne źródło utrzymania, chcąc ... najem może być opodatkowany w dwojaki sposób. Podstawową formą opodatkowania jest tutaj skala podatkowa (podatek płacony od dochodu). Podatnicy mogą przy tym skorzystać z uproszczenia i opłacać od takiego najmu ryczałt ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... najem tylko na ryczałcie ewidencjonowanym Obecnie osoby trudniące się tzw. prywatnym najmem (czy dzierżawą), a więc poza działalnością gospodarczą, mają do wyboru dwie formy opodatkowania uzyskiwanych przychodów: skala podatkowa oraz ryczałt ewidencjonowany. Druga forma, czyli ryczałt ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... ryczałt ewidencjonowany. Nie prowadzą oni działalności gospodarczej, nie są także podatnikami VAT. Ich głównym źródłem utrzymania są wynagrodzenia z umów o pracę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy rozszerzając najem ... oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy podatnik składa naczelnikowi ...