-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... rozważa możliwość sprzedaży tej nieruchomości. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ta pociągnie za sobą obowiązki w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... rozumieć rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ... grunty są towarami w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, natomiast sprzedaż gruntu stanowi dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... r., wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży nieruchomości i określonych w ustawie praw majątkowych na nabycie np. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu. Zwolnieniu od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. - w przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego ... . 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca ...
-
Sprzedaż w internecie: kasa fiskalna
... lub rolnika ryczałtowego, na rzecz których dokonano wysyłki towarów. Należy także pamiętać, że korzystanie z któregokolwiek zwolnienia przewidzianego w rozporządzeniu wyklucza sprzedaż towarów określonych w §4 (np. części samochodowych, sprzętu fotograficznego, płyt CD i DVD, paliw płynnych czy wyrobów tytoniowych i napojów alkoholowych, itp.).
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... jest sprzedaż tej nieruchomości. Zadano pytanie, jak w takim przypadku rozliczyć przychody i koszty oraz jak opodatkować dochód w sytuacji, gdyby sprzedaż nastąpiła ... tym również wchodzących w skład nabytego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanych części – wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów ...
-
Jedzenie na wynos: stawka VAT na sprzedaż
... z wyżywieniem. Podlegają zatem opodatkowaniu według stawki podatkowej właściwej dla sprzedaż posiłków, to jest 8%, o ile spełnione zostaną przesłanki określone ... pkt 6 ustawy, stosownie do którego przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Natomiast na mocy art. 8 ust. 1 ustawy, przez świadczenie usług, o ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... stwierdzić, iż Wnioskodawca dokonując w drodze umowy o dożywocie odpłatnego zbycia części nieruchomości nabytej w dniu 8 września 2009 r. zobowiązany jest do zapłaty 19% ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż odpłatnego zbycia przedmiotowej części nieruchomości dokonał przed upływem 5 letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
Sprzedaż udziałów: podatek dochodowy i PIT-38
Sprzedaż przez podatnika udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością skutkuje powstaniem dochodu, ... lub jego zorganizowana część, przyjętej dla celów podatkowych wartości składników przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, wynikającej z ksiąg i ewidencji, określonej na dzień objęcia tych udziałów lub wkładów, nie wyższej jednak ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadku i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... . Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Sprzedaż w drodze licytacji majątku prywatnego bez podatku VAT
... licytacji publicznej nie będzie opodatkowane VAT-em. Zbycie to bowiem będzie stanowiło sprzedaż majątku prywatnego dłużnika, do którego przepisy ustawy o VAT nie mają zastosowania - ... pkt 6 ustawy. Zgodnie z tym przepisem, przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. W myśl art. 15 ust. 1 ustawy o podatku ...
-
Środek trwały z dotacji: sprzedaż a koszty uzyskania przychodu
... koszty uzyskania przychodów odpisów z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych dokonywanych, według zasad określonych w art. 22a-22o, od tej części ich wartości, która odpowiada poniesionym wydatkom na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie tych środków lub wartości niematerialnych i prawnych, odliczonym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... wskazał, że umowę sprzedaży regulują przepisy Kodeksu cywilnego. W rozumieniu cywilnoprawnym sprzedaż ma charakter umowy wzajemnej, w skutek której dochodzi do wykonania dwóch świadczeń ... aktu notarialnego. Skutków podatkowych nie wywiera umowa przedwstępna. Przyjęcie takiej części ceny (w postaci zaliczki, zadatku czy przedpłaty) następuje na ...
-
Sprzedaż papierowych gazet: 8% stawka VAT gdy ograniczone reklamy
... art. 2 pkt 6 ustawy wskazano, że przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Natomiast, przez świadczenie usług, stosownie do art. 8 ... lub usług)”. Odnosząc treść przytoczonych przepisów do opisu sprawy wskazać należy, że sprzedaż ww. gazety drukowanej sklasyfikowanej pod symbolem PKWiU 58.13.10.0, w której ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... zwrotu przedmiotu darowizny. Kiedy już odzyskują lokal, decydują się na jego sprzedaż, uznając, że odzyskanie darowizny jest równoznaczne z przywróceniem posiadania, a więc z sytuacją, ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania ...
-
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... . 9 pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, ... wprost bowiem wskazuje, że zwolnieniem jest objęta tylko umowa sprzedaży gruntów (i ich części składowych w postaci drzew i innych roślin) stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... jeżeli zbycie (w ramach majątku prywatnego a nie firmowego) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (zarówno zabudowanych jak i niezabudowanych - czyli ... czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego ...
-
Sprzedaż "prywatnego" samochodu w podatku dochodowym
... fizycznych odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do ... podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej – jeżeli sprzedaż ta nie następuje w działalności gospodarczej – kwalifikowany jest do źródła przychodów, o którym ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... od czynności cywilnoprawnych, który zwalnia z tego podatku zamiany budynku mieszkalnego lub jego części, lokali mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość, spółdzielczych własnościowych praw do ... tytułu zapłacić podatek VAT (np. siostra zajmowałaby się budową mieszkań na sprzedaż i jedno z nich kupiłby od niej brat). Należy jednakże pamiętać o ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... ? W czerwcu 1998 r. wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na zmianę przeznaczenia części strychu na cele mieszkaniowe oraz na zmiany udziałów, tak ... . ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Produkcja i sprzedaż lodów z 5% stawką VAT
... 2 pkt 6 ustawy, przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Natomiast, w myśl art. 8 ust. 1 ustawy, przez świadczenie usług, o ... powołane przepisy prawa na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że sprzedaż oferowanych towarów, tj. lodów produkowanych metodą tradycyjną, lodów z automatu, deserów lodowych ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego spłatę kredytu (pożyczki) oraz ...
-
Kiedy sprzedaż samochodu osobowego w spadku bez podatku?
... to spadek spadkobiercy przyjęli z dobrodziejstwem inwentarza na mocy aktu notarialnego z listopada 2018 r. (każdy po ½ części spadku). Z uwagi na brak jednomyślności co do przejęcia samochodu, sąd zasądził jego sprzedaż licytacyjną, co miało miejsce 30 marca 2021 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tytułu takiej sprzedaży ...
-
Zaliczka na sprzedaż mediów a VAT
... o VAT, uiszczenie przedpłaty (zaliczki) powoduje powstanie obowiązku podatkowego i konieczność zapłaty VAT w tej części. Czy jednak zasada ta dotyczy także dostaw "mediów"? Ustawa vatowska ... , zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 4 z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
Sprzedaż maszyn rolniczych przez rolnika ryczałtowego na rzecz innego rolnika ... zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części, albo prawo użytkowania wieczystego. Tym odrębnym przepisem jest ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i ...
-
Sprzedaż nieruchomości przy różnych stawkach VAT
... przepis w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo ich części. Wskazuje on, iż z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się ... podatku od towarów i usług ani w rozporządzeniach wykonawczych. Jak zatem prawidłowo rozliczyć sprzedaż takiego gruntu wraz z nieruchomościami? Ministerstwo Finansów oraz urzędy skarbowe wskazują ...
-
Spadek: sprzedaż rzeczy po pół roku bez podatku PIT
... , jeżeli sprzedaż nastąpi co najmniej po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie ... 14, poz. 176 ze zm.), źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... uznany za środek trwały. Zadano w związku z tym pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie skutkowała utratą prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT? W przedmiotowej ... rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które ...
-
Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT
... ustawie o VAT oraz czynności opodatkowane podatkiem VAT ( najem pomieszczeń, sprzedaż drewna, usług transportowych, refakturowanie kosztów z tytułu wynajmu i użyczenia pomieszczeń, rozmów ... bądź niepodlegającą opodatkowaniu. Jeśli nie jest możliwe wyodrębnienie całości lub części kwot, o których mowa w powyższym przepisie, to zgodnie z art. 90 ust. 2 ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... z tym wystąpiła ona do Wójta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz podziału części zakupionego gruntu na działki budowlane. Po otrzymaniu decyzji wystąpiła z wnioskiem ... a także osoby fizyczne chcące zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe. Zadała pytanie, czy sprzedaż działek wyżej opisanym nabywcom będzie podlegać podatkowi od towarów i usług ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... niej surowców. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT
... podatku VAT, ma prawo do odliczania tego podatku jedynie od tej części zakupów, które służą czynnościom opodatkowanym. Gdy nie jest możliwe takie rozgraniczenie, musi stosować ... ponownie ustala powyższą proporcję, jednak tym razem już w oparciu o rzeczywistą sprzedaż tego roku. Otrzymany wynik posłuży mu do skorygowania proporcji wstępnej stosowanej ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż nieruchomości a PIT
... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (z wyjątkiem budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub ... niej budynku użytkowego nie upłynęło jeszcze 6 lat. W związku z tym, jego sprzedaż pociągnie za sobą powstanie przychodu z działalności gospodarczej. Tak uzyskany ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... cytowanej ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ... nieruchomości nie będzie przychodem z działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej nabytej w 1997 r. nie będzie stanowiła również źródła przychodu ...