-
Samochody: naprawy i handel częściami a ryczałt
... tutaj zastosowanie także w sytuacji, gdy podatnik podczas remontów i napraw wykorzystuje zakupione przez siebie części i akcesoria samochodowe. Świadczy on bowiem wtedy kompleksowe usługi remontowe, a nie oddzielną sprzedaż części. Drugi przypadek nie zezwala na opodatkowanie działalności gospodarczej zryczałtowanym podatkiem dochodowym w związku ...
-
Wózki widłowe: gdy handel częściami, zasady ogólne
Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym wskazuje, że jakakolwiek sprzedaż części zamiennych do pojazdów mechanicznych (w tym także wózków widłowych) skutkuje utratą prawa do opodatkowani przychodów z działalności gospodarczej podatkiem zryczałtowanym. Stanowisko takie ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... sprzedaż musi być od razu na kasie fiskalnej ewidencjonowana (§4 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 16 grudnia 2016 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących). Wśród takich wyjątków znalazły się m.in. sprzedaż części do pojazdów silnikowych, przyczep, naczep, sprzedaż silników ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... jest podatnikiem podatku VAT. Reasumując, w oparciu o przedstawione przez wnioskodawcę zdarzenie przyszłe w interpretacji stwierdzono, iż sprzedaż przedmiotowych działek należy uznać za sprzedaż części majątku osobistego wnioskodawcy i jako czynność nie mieszcząca się w definicji działalności gospodarczej, o której mowa w przepisach ustawy ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat. Powyższe przepisy wskazują, jakie muszą zostać spełnione warunki aby sprzedaż budynków, budowli lub ich części ...
-
Dokumentowanie usług gastronomicznych paragonami fiskalnymi i fakturami VAT
... 6 ustawy: Towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Na mocy przepisu art. 2 pkt 22 ustawy: Przez sprzedaż rozumie się odpłatną ... paragonach, w części, która odzwierciedla elementy obligatoryjne w świetle przepisów prawa powinna widnieć tylko jedna pozycja tj. zsumowana wartość świadczenia głównego (sprzedaż konkretnego ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... zostały: sprzedaż walut obcych przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast, w drodze umów: sprzedaży, dożywocia, o dział spadku - w części dotyczącej spłat lub dopłat, o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... . 2 pkt 6 ustawy – rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż to odpłatna dostawa towarów i odpłatne ... towarów i usług wykorzystywanych do remontu (odnowienia) lokalu Wnioskodawca posiada wiedzę, że sprzedaż lokalu będzie zwolniona od podatku VAT. Należy wskazać, że podstawowa ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... sprzedaż następuje w okresie korekty (wówczas to nie trzeba korygować części odliczonego VAT). Sprzedaż budynku, budowli lub ich części ...
-
Data sprzedaży na fakturze w podatku VAT 2014
... rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem; 2. sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 3. wewnątrzwspólnotową dostawę towarów na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 4. otrzymanie przez niego całości lub części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... celu dalszej odsprzedaży lokale wymagają nakładów finansowych Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż opisanych nieruchomości będzie zwolniona z podatku i czy w związku z ... opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ich: a. wybudowaniu lub b. ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... . Obecnie całość wnioskodawca chce sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... części trwale z tym gruntem związanych. Tym samym, w sytuacji, gdy budynki, budowle lub ich części korzystają ze zwolnienia od podatku VAT, również sprzedaż ...
-
Korekta stawki VAT do sprzedaży udokumentowanej paragonem z kasy fiskalnej
... rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem; 2. sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 3. wewnątrzwspólnotową dostawę towarów na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 4. otrzymanie przez niego całości lub części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... rozumieć rzeczy ruchome, wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które ... usług, * sprzedaż lokau mieszkalnego 7% stawką podatku od towarów i usług, * sprzedaż lokalu użytkowego 22% stawką podatku od towarów i usług, * sprzedaż lokalu ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... do poszczególnych budynków, budowli lub ich części stanowiących Nieruchomości będące przedmiotem zbycia. (…) Analizując przedmiotową sytuację, w której pomiędzy Dzierżawcą a Zbywcą w grudniu 2012 r. doszło do rozliczenia nakładów, tj. Dzierżawca wystawił fakturę VAT dokumentującą sprzedaż nakładów (dotyczącą wydatków poniesionych na wybudowanie ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... pierwszego zasiedlenia. Natomiast sprzedaż ... części przedmiotem umowy dzierżawy. Zadano pytanie, czy postąpiono prawidłowo opodatkowując stawką podstawową sprzedaż nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... , że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, która nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym sprzedaż nieruchomości jej części lub udziału ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... Wówczas to jego późniejsza sprzedaż nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia. Jeżeli jednak przy zakupie nie można było odliczyć VAT, sprzedaż będzie korzystała ze ... czynności podlegającej opodatkowaniu (np. w najem).” W przypadku budynków, budowli lub ich części niespełniających przesłanek do zwolnienia od podatku na podstawie powołanego wyżej art. ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... czynności wykluczają sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w ramach zarządu jego majątkiem prywatnym. Wobec powyższego, należy stwierdzić, że sprzedaż przez ... kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę, będącą podatnikiem podatku od wartości dodanej, części majątku niewykorzystywanej do prowadzonej działalności gospodarczej, a służącej jej do ...
-
Konstrukcje z aluminium bez podzielonej płatności
... rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem; 2. sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 3. wewnątrzwspólnotową dostawę towarów na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 4. otrzymanie przez niego całości lub części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... kotłowni. Na poczet tej usługi zainteresowana wpłaciła w 2017 r., jeszcze przed sprzedaż udziału w zbywanej nieruchomości< zaliczkę, co zostało potwierdzone fakturą zaliczkową. ... , zadatek ulega zwrotowi. Jeżeli zatem okoliczność wcześniejszego otrzymania części ceny umówionej z tytułu sprzedaży nieruchomości zostanie udokumentowana zawartą umową ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... części środków ze sprzedaży nieruchomości na ww. cel uprawnia do zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując sprzedaż ...
-
Nie trzeba płacić VAT od sprzedaży na kasie fiskalnej?
... Stosownie do art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w ... dochodowym, do środków trwałych podlegających amortyzacji, c. budynków, budowli lub ich części, w przypadkach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b, d. terenów ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, 2. przychód ze sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na: a. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... , że aby kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatków, o których mowa w ... wydatkował na zapłatę pozostałej części ceny zakupu mieszkania nr 6, to uznać należy, że również w tej części będzie on korzystał ze zwolnienia na podstawie przepisu ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... od osób fizycznych, ponieważ zostanie dokonana po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Natomiast, sprzedaż udziału w przedmiotowej nieruchomości, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2013 r. w spadku po zmarłym mężu nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... , dokonana w oparciu o umowę deweloperską, sprzedaż lokalu mieszkalnego zaliczonego do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, w rozumieniu przepisu art. 41 ust. 12 ustawy o VAT (tj. o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 150 m2), wraz z garażem, który: 1. znajduje się w części podziemnej budynku, w którym zlokalizowany jest ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania ... przyszłego oraz przywołane wyżej przepisy prawa stwierdzić należy, że sprzedaż lokalu mieszkalnego dokonana w 2017 r. stanowi dla Wnioskodawcy źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od ... z tytułu dostawy towarów bądź świadczenia usług związanych z tym apartamentem we właściwej części, tj. w wysokości odpowiadającej posiadanemu udziałowi. Bez znaczenia w przedmiotowej ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... spłaty przypadającej na ten lokal części zobowiązań związanych z budową lokalu mieszkalnego, w tym spłaty odpowiedniej części zadłużenia kredytowego spółdzielni wraz z odsetkami ... w okresie dwóch lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła sprzedaż udziału w mieszkaniu, Wnioskodawca wykupił przedmiotowe mieszkanie na własność, w ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... przestrzennego i znajduje się w części w terenie zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz w części w terenie komunikacji - droga krajowa i droga gminna. Zatem działka będąca przedmiotem przeszłej sprzedaży, stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. W konsekwencji jej sprzedaż nie będzie korzystała ze zwolnienia ...
-
Produkcja niezakończona a koszty (podatkowe) i VAT
... jaką stawką sprzedaż wyrobów gotowych będzie dokonana. Prawo do odliczenia VAT naliczonego przy zakupach występuje, jeśli sprzedaż wyrobów będzie dokonana jako sprzedaż opodatkowana (a więc ... , albo zweryfikowany stan księgowy kosztów materiałów bezpośrednich w części dotyczącej produktów w toku produkcji. Podkreślić trzeba również, że ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... nich rozporządzeń wykonawczych. Ponadto z przepisu tego wynika, że jego dyspozycją ustawodawca objął sprzedaż w tym trybie wszelkich rzeczy, bez względu na ich wartość. Zatem w ... służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Do lokalu mogą przynależeć, jako części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od ... pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter znacznie szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu z zamiany. Zamiana ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... nabył w dniu 26 maja 2011 r., tj. w dniu śmierci spadkodawcy. Sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...