-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... z żoną 20 września 2014 r., a 10 marca 2015 r. małżonka wniosła (darowizną) powyższe mieszkanie do majątku wspólnego. Wartość umowy darowizny określona była na sumę ... 10 marca 2015 r., tj. w dniu zawarcia umowy darowizny. Skoro sprzedaż nastąpiła w maju 2017 r. przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia, to ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... mieszkanie przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym je zakupiono, nie trzeba płacić 19-proc. podatku pod warunkiem, że pieniądze z transakcji zostaną w ciągu dwóch lat ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat od chwili zakupu. Trzeba jednak pamiętać, że nie chodzi o pięć lat kalendarzowych – zgodnie z zasadą stosowaną przez fiskusa, ten okres liczy się od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. Czyli jeśli np. ktoś kupił mieszkanie ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... sprzedaż nieruchomości nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej (wtedy to bowiem zalicza się ją do tego właśnie źródła przychodów) po drugie - ma miejsce przed upływem pięciu lat ... tego, w jak dana nieruchomość przeszła w nasze władanie. I tak osoby, które mieszkanie czy dom kupiły, do kosztów zaliczą przede wszystkim wydatki ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... mieszkanie za 500.000 zł, w którym zamieszkał. Pozostałych 60.000 zł przeznaczy na swoje bieżące potrzeby (nie będą to cele mieszkaniowe). Czy ze sprzedaży musi się rozliczyć? Ile zapłaci podatku? Każdą sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... sprzedała nabyte w spadku rok wcześniej mieszkanie. Uzyskane pieniądze chce przeznaczyć na ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 11 sierpnia 2016 r. wnioskodawczyni kupiła mieszkanie za 109 000 zł i sprzedała je za 132 000 zł. ... praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... ulgi mieszkaniowej i obarczenie go 19-procentowym podatkiem dochodowym. Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od nabycia W 2013 r. podatnik został jedynym spadkobiercą majątku po zmarłej matce. Odziedziczył m.in. mieszkanie, które w grudniu 2015 r. sprzedał za kwotę 209 tys. zł przed upływem 5 lat od daty nabycia w spadku. Zadeklarował jednak, że ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... przed upływem 5 lat od jej nabycia trzeba wydatkować zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe, czyli np. zakup ... jego majątku odrębnego, a pieniądze uzyskane z tej sprzedaży przeznaczył na budowę budynku, w którym zostało wydzielone mieszkanie, niemniej na gruncie należącym wyłącznie do jego żony, mimo że inwestycja była prowadzona wspólnie, ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... ? W 2017 r. wnioskodawczyni kupiła mieszkanie w stanie deweloperskim za kwotę 200 tys. zł. W 2020 r. mieszkanie zamierza sprzedać za 345 tys. ... (…) W związku z tym, że sprzedaż przez Wnioskodawczynię ww. nieruchomości nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, to sprzedaż ta będzie stanowić ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od syndyka - w drodze sprzedaży egzekucyjnej. Sprzedaż aukcyjna jak i podpisanie ... w lit. a)-c)- przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy- przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... fakt, że w okresie dwóch lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła sprzedaż udziału w mieszkaniu, Wnioskodawca wykupił przedmiotowe mieszkanie na własność, w ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... niż 5 lat, są zwolnione z podatku dochodowego. Jeśli jednak ktoś sprzeda dom czy mieszkanie w czasie krótszym niż pięć lat, musi liczyć się z koniecznością zapłaty podatku. Chyba, że zadeklaruje urzędowi skarbowemu, iż w ciągu 2 lat od sprzedaży wyda uzyskane pieniądze na własne potrzeby mieszkaniowe. Chcieli kupić mieszkanie w budowie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... lat od daty sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.11.2008 r. nr IPPB2/415-1249/08-2/AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wyjaśnił, że w 2005 r. nabył mieszkanie ... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... mieszkanie. Na jego zakup zaciągnął kredyt bankowy. Mieszkanie to sprzedał w maju 2010 r. (przed upływem 5 lat ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... może zdarzyć się tak, że sprzedaż mieszkania nie wygeneruje dochodu ... lat, nie będzie więc już mieszkań kupionych w latach 2007-2008 i sprzedanych przed upływem pięciu lat. Zatem osoby, które kupiły mieszkanie w 2008 roku (bez względu na to, czy na początku czy na końcu) i sprzedają je w 2013 roku, mogą skorzystać z ulgi meldunkowej, o ile przed ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
Sprzedaż domu, mieszkania, czy innej nieruchomości przed ... ważny miesiąc, a rok sprzedaży W efekcie podatnik, który sprzeda mieszkanie w styczniu danego roku, ma niemalże trzy lata na ... nabycia nieruchomości mieszkalnej, a więc skutkującego przeniesieniem jej własności w terminie dwóch lat liczonych od końca roku podatkowego, w którym doszło do ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania wyniósł 320 000 zł. Ponieważ sprzedaż domu nastąpiła przed upływem pięciu lat od jego zakupu, winna ona zostać rozliczona z fiskusem. ... zaciągnięty na zakup domu w kwocie 200 000 zł oraz kupił mieszkanie za 320 000 zł. Mieszkanie to kupił w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych (tj. z zamiarem ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... , w którym podatnik zamierza mieszkać. Mieszkanie takie może przy tym znajdować się nie ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... Sprzedaż nieruchomości czy praw majątkowych, w ramach rozporządzania majątkiem prywatnym, jest co do zasady opodatkowana podatkiem dochodowym, o ile nastąpi w określonym czasie. Źródło przychodu powstaje tutaj, gdy sprzedaż taka ma miejsce przed upływem 5 lat ... r. małżonkowie kupili do majątku wspólnego mieszkanie. Następnie w 2016 r. zmarł mąż, po ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... przed rozpoczęciem budowy domu, w którym obecnie małżonkowie mieszkają. Pożyczka została udzielona małżonkowi jako pomoc finansowa na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Mogła ona zostać przeznaczona na ściśle określone cele, wśród których znajduje się m.in. budowa budynku mieszkalnego. Zbywane mieszkanie ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... mieszkanie to darować przed upływem 5 lat, to ... lat. Mając na uwadze fakt, że w analizowanym przepisie ustawodawca używa terminu „zbycie” bez żadnego jego bliższego określenia, należy założyć, zgodnie zresztą z zasadą racjonalnego ustawodawcy, że zakres pojęciowy tego wyrażenia obejmuje każde zbycie, tj. każdą czynność prawną (odpłatną np. sprzedaż ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... mieszkanie w spadku po rodzicach (1/4 udziału własności w roku 2010, a 3/4 udziału własności w roku 2015). Sprzedaż ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... gospodarczej i została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. W naszym przypadku Pan Marcin nabył mieszkanie w 2018 r. Aby zatem przychód podatkowy ze sprzedaży nie wystąpił, ta najwcześniej musiałaby mieć miejsce w roku 2024. Sprzedaż mieszkania należy zatem ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie to było obciążone kredytem hipotecznym wziętym we frankach szwajcarskich. Wartość kredytu pozostająca do spłaty przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... w całości na kredyt hipoteczny mieszkanie. Mieszkanie to zostało ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (...) Z uwagi na fakt, że nabycie nieruchomości nastąpiło w 2012 r., to sprzedaż tej nieruchomości w 2015 r. nastąpiła przed ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... przed pięcioma laty od jej nabycia. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyła na zakup oraz remont mieszkania przy ul. X. Zakup nastąpił z myślą o zamieszkaniu w tym mieszkaniu. Zainteresowana posiada jeszcze jedno mieszkanie ... nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie ( ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... miała miejsce sprzedaż, na wydanie uzyskanych z tego tytułu środków na własne cele mieszkaniowe – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.05.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.132.2019.1.KP Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca sprzedał mieszkanie w 2018 r. przed upływem pięciu lat od ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... Sprzedaż lokalu mieszkalnego w W. nabytego w drodze darowizny miała miejsce po zakupie ww. lokalu mieszkalnego. Tym samym nie został spełniony warunek wydatkowania środków ze sprzedaży na nabycie w ciągu 2 lat ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... sprzedaż w kwocie 27 050 zł. Kredyt pozostały do spłaty w momencie sprzedaży wynosił 83 080,24 zł. 18 listopada 2008 r. wnioskodawczyni zakupiła inne mieszkanie ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... mieszkanie w takim budynku przed upływem 10 lat od oddania go do używania, musi zwiększyć dochód podlegający opodatkowaniu o 10% dokonanego wcześniej odliczenia za każdy rok kalendarzowy brakujący do tego okresu o odliczone wcześniej wydatki przypadające na to mieszkanie ... wrześniu 2012 r. zaś miała nastąpić sprzedaż mieszkania w tym budynku, które ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... co za tym idzie podlegać amortyzacji. Kiedy mieszkanie można amortyzować? Jak wynika z ustawy o PIT ... lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 - 10 lat (stawka amortyzacyjna w skali roku 10%). Przykład. cd. 3. Ustalenie rocznego ... spłat rat kredytu. Sprzedaż mieszkania będącego środkiem trwałym Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprzedaż lokalu ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, to zaś nastąpiło więcej niż 5 lat przed sprzedażą. A w takim wypadku nie ma przychodów podlegających opodatkowaniu. ... r. sprzedaż lokalu była zwolniona z podatku, jeśli podatnik był w nim zameldowany co najmniej przez 12 miesięcy. Fakt, że wnioskująca o interpretację faktycznie nabyła mieszkanie w ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przytoczony wyżej przepis ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie (sprzedaż) nieruchomości lub praw w nim wymienionych miało miejsce przed upływem 5 lat ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... z żoną nabył do majątku wspólnego mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed ... na podstawie notarialnej umowy sprzedaży. Tym samym sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego - z uwagi na fakt, że nie minął ...