-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22. Stosownie do art. 21 ust. ...
-
Jednostki uczestnictwa w spadku: sprzedaż a podatek
... spadkodawcę na nabycie jednostek uczestnictwa. Stanowisko TFI zostało uznane za nieprawidłowe zarówno w interpretacji indywidualnej Ministra Finansów, jak i w postępowaniu w pierwszej instancji przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym (dalej „WSA”). W tej sytuacji, TFI wystąpiło ze skargą kasacyjną do NSA zaskarżając wyrok WSA w całości i wnosząc ...
-
Sprzedaż ratalna w podatku VAT
... wysyłkowa zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy lub usługi (art. 19 ust. 13 oraz 18 ustawy), czy wyjątki związane z otrzymaniem zapłaty przed powstaniem obowiązku podatkowego w związku z czynnością podlegającą opodatkowaniu (art. 19 ust. 11, 12 oraz 15 ustawy). Moment wydania towaru lub wykonanie ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... a) - c) ww. ustawy stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego
... r. Wydanie nieruchomości nastąpiło 30 kwietnia 2018 r. Wnioskodawca wyjaśnił też, że przed powyższymi umowami miały jeszcze miejsce: • pierwsza umowa przedwstępna sprzedaży ... dostawy nieruchomości powstaje z chwilą dokonania jej dostawy. Natomiast jeżeli przed dokonaniem dostawy towaru otrzymano całość lub część zapłaty obowiązek podatkowy – zgodnie ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż samochodu: rozliczenie kosztów ubezpieczenia
Samochody firmowe trzeba ubezpieczać tak samo jak prywatne, a wydatki na ten cel można zaliczać do kosztów podatkowych. Co się jednak stanie, gdy w trakcie trwania ubezpieczenia samochód zostanie sprzedany? Szczegóły w tym zakresie wyjaśniamy poniżej. W artykule Ubezpieczenie samochodu osobowego w kosztach podatkowych zostały opisane zasady ...
-
Tworzenie kursów dla nauczycieli i ich sprzedaż a podatek VAT. Przesłanki do zwolnienia
W omawianej sytuacji (interpretacja indywidualna z 1.12.2021 r. o sygn.: 0111-KDIB3-2.4012.717.2021.2.AR), podatnik komponuje piosenki przeznaczone dla dzieci w wieku przedszkolnym a następnie wraz z materiałami dodatkowymi, sprzedaje je do nauczycieli bezpośrednio lub do szkół, w formie kursów. Podatnik zadał pytanie fiskusowi czy skorzysta ze ...
-
Sprzedaż towarów objętych tranzytem a VAT
Podatnik, który zakupił towary objęte procedurą tranzytu i które w trakcie tej procedury sprzedał innemu podmiotowi, podatnikowi VAT-UE, powinien je traktować jako towary sprzedawane poza terytorium kraju. Tym samym nie podlegają one opodatkowaniu VAT w Polsce, a w kraju, w którym zostały sprzedane. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... prawa pierwokupu, stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami; nie dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości nabył jej własność w okresie dwóch lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50 % od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... gruntów, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Stosownie zaś do postanowień art. 21 ust ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, że dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, chyba że Wnioskodawczyni skorzysta ze ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... opiekę nad wymagającym takiej opieki spadkodawcą, na podstawie umowy zawartej z nim przed organem gminy * nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości ... aby podatnik, któremu przysługiwała omawiana ulga, nie utracił jej wskutek zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca w dniu 24.08. ...
-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... do lokalu mieszkalnego, Jeżeli nabycie nastąpi w 2011 r. pięcioletni termin upłynie więc z dniem 31 grudnia 2016 r., a jeśli zbycie prawa (nieruchomości) nastąpi przed upływem tego terminu, będzie stanowiło źródło przychodów w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, mając na uwadze przedstawione zdarzenie ...
-
Sprzedaż składnika majątku gdy zawieszenie firmy
... wykonywać wszelkie czynności niezbędne do zachowania lub zabezpieczenia źródła przychodów; ma prawo przyjmować należności lub obowiązek regulować zobowiązania, powstałe przed datą zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej; ma prawo zbywać własne środki trwałe i wyposażenie; ma prawo albo obowiązek uczestniczyć w postępowaniach sądowych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... nabycia nieruchomości mający wpływ na dochód z jej sprzedaży przed upływem 5 lat od nabycia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. ... w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... na ulepszenie tego lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej przed wprowadzeniem tego lokalu do ewidencji. Jakie są efekty wykorzystania tych trzech ... płaconego podatku muszą mieć świadomość konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... , że Wnioskodawca nabył nieruchomość 3 września 2011 r. natomiast jej sprzedaży dokonał 3 października 2014 r. – czyli przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż tej nieruchomości stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Ustawą z dnia ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust ...
-
Podatnik zwolniony z VAT: w 2014 r. faktura czy rachunek?
... Obecnie każdy podatnik ma pełne prawo do wystawiania faktury dokumentującej sprzedaż towarów lub świadczenie usług. Głównym celem tych zmian było ujednolicenie ... podmiotu innego niż omówiony powyżej, otrzymania całości lub części zapłaty przed dokonaniem dostawy lub wykonaniem usługi z wyjątkiem wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów lub czynności, ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... zbyty w dniu 18 lutego 2013 r. na podstawie notarialnej umowy sprzedaży. Tym samym sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego - z uwagi na fakt, że nie minął pięcioletni okres, o którym mowa w ... z odpłatnego zbycia. W konsekwencji nie jest możliwe wydatkowanie przychodu przed odpłatnym zbyciem nieruchomości i wydatkowanie przychodu, który nie powstał ...
-
Firmowy samochód osobowy: optymalizacja podatkowa
... na to różne sposoby: podpisanie umowy leasingu, obniżenie stawek amortyzacji czy sprzedaż auta przed upływem roku. Dzień bez samochodu można wytrzymać, ale pewnie nie dłużej ... zatem 128 tys.zł, czyli znaczne mniej w porównaniu z pierwszym przypadkiem. Sprzedaż przed upływem roku ratuje cały koszt podatkowy Ograniczenie w związku z zaliczaniem ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... sygnatura IPPB1/415-534/14-4/IF), do wydatków można zaliczyć nawet te poniesione przez podatnika jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego. Warunkiem jest, aby podatnik wszedł w stan ... kosztem mogą być wydatki np. na remont, który został dokonany przed sprzedażą mieszkania. W przypadku wspomnianej wyżej interpretacji podatnik zapytał również, ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o straty z lat ubiegłych uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustyaw), jeżeli podatek ...
-
Świadectwa i badania energetyczne bez podatku VAT?
... ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż ... przed dniem wykonania tej czynności. Z art. 113 ust. 5 ustawy wynika natomiast, że jeżeli wartość sprzedaży zwolnionej od podatku na podstawie ust. 1 przekroczy kwotę, o której mowa w ust. 1, zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę. Zwalnia się również od podatku sprzedaż ...
-
Kradzież towarów nie wymaga korekty VAT-u?
... zasadę bieżące odliczanie podatku VAT naliczonego. Skutki kradzieży nie pozbawiają podatnika prawa do odliczenia VAT naliczonego W razie, gdy nie wystąpi sprzedaż opodatkowania VAT, podatnikowi z zasady przestaje przysługiwać prawo do odliczenia. W przypadku kradzieży prawo to zostaje zachowane, jednak istotne są okoliczności, na ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... ze skutkami cesji umowy leasingu zawartej w stanie prawnym obowiązującym przed 1 stycznia 2013 r., tj. przed nowelizacją art. 17a pkt 2 ustawy o CIT (art. 23a pkt 2 ustawy ... art. 17a pkt 2 ustawy o CIT (art. 23a pkt 2 ustawy o PIT) in fine. 2.3. Sprzedaż przedmiotu leasingu przez finansującego na rzecz podmiotu innego niż korzystający, w ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o straty z lat ubiegłych uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) sporządzili remanent likwidacyjny w grudniu danego roku podatkowego prowadzą działy specjalne produkcji rolnej Jak ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży towarów używanych
... całości. W październiku 2012 r. maszynę tę sprzedano. Sprzedaż ta była zwolniona z VAT jako sprzedaż towaru używanego. W związku z tym, że sprzedaż ta nastąpiła w tzw. okresie korekty, który ... podstawie art. 91 ustawy o VAT, jej sprzedaż nie może być zwolniona z VAT jako sprzedaż towaru używanego. Sprzedaż należy opodatkować, jednak podatnik będzie ...
-
Rolnik ryczałtowy i własna działalność gospodarcza: jedna kasa fiskalna
... sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, są obowiązani prowadzić ewidencję sprzedaży za dany dzień, nie później jednak niż przed ...
-
Ewidencja VAT na potrzeby JPK_VAT w 2018 r.
... urządzeniu ewidencjonować również sprzedaż dla firm, chociaż nie ma takiego obowiązku (przepisy nie wyłączają takiego uprawnienia). Niestety powyższa sprzedaż, mimo ... odrębnie w rejestrze sprzedaży - nawet wówczas, gdy sprzedaż taka została już zaewidencjonowana na kasie fiskalnej. Sprzedaż na rzecz osób prywatnych natomiast powinna być ...
-
Umorzenie/zwrot odsetek od kredytu bez podatku dochodowego?
... , według którego sprzedaż premiowa to sprzedaż towarów i usług związana z otrzymaniem nagrody przez nabywcę. Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z dnia 25 czerwca 2007 r., sygn. akt II FPS 5/06 stwierdził, że pojęcie „sprzedaż premiowa” składa się z dwóch wyrazów i oznacza sprzedaż, z którą związane jest przyznawanie nagród. „Sprzedaż” jest ...
-
Do paragonu fiskalnego będącego fakturą uproszczoną nie wystawia się faktury pełnej
... mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4, oraz otrzymanie całości lub części zapłaty przed wykonaniem tych czynności, z wyjątkiem przypadku, gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów – jeżeli obowiązek wystawienia faktury nie wynika z ust. 1, 2. sprzedaż zwolnioną, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem art. 117 pkt 1 i art. 118 − jeżeli ...
-
Brak NIP na paragonie fiskalnym nie może być skorygowany fakturą
... mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4, oraz otrzymanie całości lub części zapłaty przed wykonaniem tych czynności, z wyjątkiem przypadku, gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów - jeżeli obowiązek wystawienia faktury nie wynika z ust. 1, 2. sprzedaż zwolnioną, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem art. 117 pkt 1 i art. 118 - jeżeli ...