-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... zdolności kredytowej. Jedynym sposobem na uzyskanie kredytu był wkład własny w wysokości przekraczającej 50% wartości zakupywanej nieruchomości. Dlatego sprzedaż mieszkania musiała nastąpić przed zaciągnięciem kredytu. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może skorzystać z ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Ulga na zakup kasy fiskalnej online
... czasie. Zgodnie z art. 145b ust. 1 ustawy o VAT przedsiębiorcy mogą nabijać sprzedaż na dotychczas używanych kasach fiskalnych do: 31 grudnia 2019 roku - w przypadku świadczenia usług ... z której skorzystał w 2019 roku (pomimo tego, że zaprzestał używania kasy przed upływem 3 lat). Podsumowując, ulga na zakup kasy fiskalnej online nie przysługuje ...
-
Dobrowolna wymiana kasy fiskalnej na online z ulgą na zakup?
... kas rejestrujących jest status nabywcy wykonywanych przez podatnika świadczeń. Przez sprzedaż, w myśl art. 2 pkt 22 ustawy, rozumie się odpłatną dostawę towarów ... do możliwości skorzystania z prawa do „ulgi” w przypadku zakupu kasy online przed dniem 1 stycznia 2021 r. (tj. przed terminem obowiązkowego ewidencjonowania ww. rodzaju usług na kasie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... kilkudziesięciu lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, jeżeli sprzedaż ...
-
Rok 2020: Paragon z NIP to faktura uproszczona - uboczne skutki zmian
... netto); stawki podatku, sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku, kwoty podatku od sumy wartości sprzedaży ... paragonie powyżej kwoty 450 zł brutto (100 euro) - podać swój NIP przed zakończeniem sprzedaży na kasie fiskalnej. Na podstawie takiego paragonu z NIP będzie ...
-
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... użytkowania gruntów – poza działalnością gospodarczą podlega opodatkowaniu, gdy mam miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich ... rozpatrywanej sprawie podatnik od 2004 r. był właścicielem całej nieruchomości. W związku z powyższym jej sprzedaż w 2016 r. nie będzie skutkowała powstaniem źródła ...
-
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
... towar handlowy w tej działalności, to ich późniejsza sprzedaż spowoduje powstanie przychodu z tej działalności - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ... o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego ...
-
Jak odliczyć VAT z faktur sprzed rejestracji?
... . 1 ustawy – podmioty, o których mowa w art. 15, są obowiązane przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne, z zastrzeżeniem ust. 3. Z kolei zgodnie z ust. 3 ww. artykułu, podmioty wymienione w art. 15, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... dwa warunki: a) być zarejestrowanymi czynnymi podatnikami VAT oraz b) złożyć przed dniem dokonania transakcji właściwemu dla nabywcy nieruchomości naczelnikowi ... , finansowania, obsługi tej działalności), nie może być uznana za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W wyroku z 20 października 2017 r. WSA uchylił zaskarżoną decyzję ...
-
Likwidacja i ponowne otwarcie firmy a kasa fiskalna
... , co do zasady mają obowiązek ewidencjonować tę sprzedaż na kasie fiskalnej. A co w przypadku, gdy przedsiębiorca posiadający kasę zamknie firmę ... świadczonej przez lekarzy, fryzjerskie, kosmetyczne, prawne, mechaników samochodowych, wulkanizacyjne, prawnicze, czy sprzedaż niektórych towarów np. sprzętu radiowego, fotograficznego, telewizyjnego itp. ...
-
Jak wdrożyć w małej firmie kasę fiskalną online
... r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 816) (dalej jako „Rozporządzenie”), zgodnie z którym przed rozpoczęciem prowadzenia ewidencji przy użyciu kas online podatnik, przy pomocy ... danych określających rozliczenie opakowań zwrotnych i dane dotyczące płatności za sprzedaż ujętą jak na paragonie fiskalnym, zawierające odpowiednio co najmniej oznaczenie „DO ZAPŁATY” ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie ... przywołane przepisy prawa oraz przedstawiony stan faktyczny, stwierdzić należy, że sprzedaż nieruchomości w 2018 r. – z uwagi na fakt, że nie minął pięcioletni okres, o którym mowa w ...
-
Wsteczna rejestracja i odliczenie VAT są dopuszczalne
... przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne, z zastrzeżeniem ust. 3. Stosownie do art. 96 ust. 3 ustawy, podmioty wymienione w art. 15, u których sprzedaż ... podatku od towarów i usług. Wnioskodawca zarejestrował sprzedaż w kwietniu 2020 roku oraz w maju 2020 roku. Spółka ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... zadał pytanie, do jakiego źródła przychodu winien zaliczyć powyższą sprzedaż? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 ... mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... prawem do jej używania i pobierania jej pożytków. Będzie nim zatem również sprzedaż, dzierżawa czy najem (wyrok NSA z 26.09.2018 r., sygn. akt I FSK 1854/16; wyrok ... fakultatywny. Jeżeli strony transakcji są zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi oraz przed datą dokonania dostawy złożą właściwemu dla nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego zgodne ...
-
Wycena nieruchomości bez podatku VAT?
... określonych w art. 5, którzy chcą zrezygnować ze zwolnienia od pierwszej wykonanej czynności – przed dniem wykonania tej czynności. Jak stanowi art. 113 ust. 5 ustawy ... . Stosownie do art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... lokalem. Po drugie, zakup lokalu mieszkalnego w C. nastąpił w 2019 r. Sprzedaż lokalu mieszkalnego w W. nabytego w drodze darowizny miała miejsce po zakupie ... praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru podatku nastąpi ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą, do ustalenia ...
-
Czy jedna kasa fiskalna może obsłużyć kilka punktów handlowych?
... nie później niż przed dokonaniem sprzedaży w dniu następnym. Z przytoczonych regulacji wynika zatem, że bez względu na miejsce, w którym jest dokonywana sprzedaż na rzecz przysłowiowego ... jego zamieszkania lub siedziby) oraz to, aby na kasie została ujęta każda sprzedaż na rzecz Kowalskiego. Reasumując jeżeli Pan Piotr z naszego przykładu jest w ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... rzecz, a nie wartości pieniężne. Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, że ustawodawca nie reguluje odrębnie tej umowy, ... w nieruchomości stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zamiana ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... nabytych przed rozpoczęciem ich wykorzystywania w działalności gospodarczej Obecnie, zgodnie z brzmieniem przepisów ustawy o PIT, przychody ze sprzedaży środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej po wycofaniu ich z działalności lub po likwidacji działalności, kwalifikowane są do przychodów z działalności gospodarczej, jeżeli sprzedaż ...
-
Polski Ład skróci terminy rozliczeń podatku dochodowego
... do zasady wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż w danym miesiącu do 15. dnia miesiąca następnego (art. 106i ustawy o VAT). Jeżeli zatem dla przykładu sprzedaż miała miejsce w lipcu 2021 ... a są wyjątki, które zezwalają na wystawienie tego dokumentu jeszcze później. Mimo to sprzedaż taką należy wykazać w miesiącu lipcu (to że fakturę można wystawić ...
-
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, ... przedmiotowym prawie, ani w drodze dziedziczenia, ani w drodze działu spadku. Zatem sprzedaż lokalu mieszkalnego nie powoduje powstania dla Wnioskodawcy źródła przychodu, o którym mowa w ...
-
Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu
... prawa majątkowego przez spadkodawcę. Jeżeli okres ten upłynął, sprzedaż nieruchomości przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym - ... od osób fizycznych, w związku z nowelizacją tej ustawy w dniu 1 stycznia 2019 r., przyszła sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawczynię (tj. przed upływem 5 lat od dnia śmierci spadkodawcy) nie ...
-
Ujęcie zaliczki na paragonie z kasy fiskalnej
... niż z chwilą przyjęcia należności, bez względu na formę płatności. Czym jest owa sprzedaż? Art. 2 pkt 22 ustawy o VAT mówi, że należy przez nią rozumieć ... zaś, że obowiązek taki powstaje z chwilą dokonania dostawy towarów lub usług. Jeżeli jednak przed dostawą towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności (zaliczkę, zadatek, ratę itp. ) ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... ,Zakup-mieszkania-lub-domu-na-kredyt-Na-co-zwrocic-uwage,1,60,1.html kupiła mieszkanie na kredyt>. Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze ... o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie ... zbycie w 2021 r. dwóch nieruchomości – które Wnioskodawca nabył w 2018 r., miało miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie – ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... części ilu jest współwłaścicieli z uwzględnieniem wartości udziałów posiadanych przed zniesieniem współwłasności. W przypadku różnicy pomiędzy wartością utworzonych części rzeczy ... nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło pięć lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. W związku z powyższym, za datę nabycia ww. nieruchomości ...
-
Zwrot nadpłaty VAT możliwy także na podstawie paragonów
... toczonego od lat między polskimi przedsiębiorcami a organami podatkowymi. Chodzi o sprzedaż towarów lub usług z jak się później okazywało zawyżonymi stawkami VAT. ... to dla nich, jej zdaniem, bezpodstawne wzbogacenie. Organy mówiły jedno, a potem drugie Przed unijny Trybunał Sprawiedliwości trafiła sprawa polskiej spółki jawnej, która na początku 2016 ...
-
Dlaczego warto sprawdzać swoich kontrahentów
... wyglądał następująco. Firma Alfa sprzedawała firmie, w której za rozliczenia VAT odpowiedzialny był nasz Czytelnik, duże ilości odtwarzaczy MP3. Sprzedaż tę dokumentowała fakturą VAT jako sprzedaż krajową z naliczonym według odpowiedniej stawki VAT. Nabywca odtwarzaczy odliczał VAT i sprzedawał je m.in. odbiorcy we Francji – w ramach ...
-
Stawka VAT a montaż wyprodukowanego towaru
... nr P-1-443/88/05), w którym stwierdził, że „to strony w umowach cywilnoprawnych określają, co jest przedmiotem sprzedaży. W przypadku gdy zawarta umowa przewiduje sprzedaż usługi budowlanej wraz z materiałem dostarczonym przez wykonującego roboty, to do całości usługi świadczonej w obiektach budownictwa mieszkaniowego stosować należy stawkę podatku ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... osób fizycznych (PIT). Zgodnie z nim przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat licząc od końca roku podatkowego w którym nastąpiło ich nabycie ... w zbywanym budynku lub mieszkaniu przez okres nie krótszy 12 miesięcy przed datą zbycia. Pamiętać jednak należy, aby z takiego zwolnienia z podatku skorzystać, ...
-
Jaka data wystawienia faktury?
... i usług. Brak jest podstawy prawnej do odmowy wystawienia faktury w sytuacji gdy sprzedaż zgodnie z obowiązującymi przepisami została wcześniej udokumentowana paragonem. Ze względu ... 8, poz. 60 ze zm.) stanowiący, iż podatnicy wymienieni w § 1, od których zażądano rachunku przed wykonaniem usługi lub wydaniem towaru, wystawiają rachunek nie później ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... ustawy o VAT zwolnienia tego nie można zastosować do dostawy budynków i budowli, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie ich użytkowania wydatki ... budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. ...
-
PCC a prowadzenie działalności gospodarczej
... przerobu lub odsprzedaży). Zwrócić uwagę należy jednak na treść przepisu art. 9 pkt 6) w/w ustawy, według którego zwalnia się od podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1.000,00 zł. Z wniosku wynika, iż na podstawie umowy kupna/sprzedaży nabywa Pan - w ramach ...
-
Do kiedy wystawiać faktury VAT do paragonu?
... wydania towaru lub wykonania usługi, z zastrzeżeniem § 14 i 15. Jeżeli natomiast sprzedaż dokonywana jest na rzecz osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej – faktura ... kopii faktury podatnik obowiązany jest dołączyć paragon dokumentujący tę sprzedaż. Rozpatrując zatem kwestię terminu, w którym przedsiębiorca taką fakturę musi wystawić ...