-
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... w formie zaliczki przed dokonaniem fizycznej dostawy domów jednorodzinnych. Sytuacja taka spowoduje powstanie obowiązku podatkowego do wysokości otrzymanej kwoty. Opodatkowana natomiast będzie stawką właściwą dla sprzedawanego towaru. Wobec powyższego udzielono następujących odpowiedzi na pytania zawarte we wniosku: Ad.1. Sprzedaż nowych domów ...
-
Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT
... wyjaśnił, że jest właścicielem nieruchomości, którą chce wnieść do spółki osobowej, która zaliczy je do środków trwałych. Następnie jest rozważana sprzedaż tej nieruchomości. W związku z tym podatnik zadał pytanie, jak ustalić dochód ze sprzedaży takiej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
VAT marża a sprzedaż samochodu nabytego od VAT-owca
... tego prawa skorzystać, trzeba oczywiście spełnić pewne warunki. Marżą można opodatkować m.in. sprzedaż towarów używanych, w tym także samochodów osobowych. Podatnicy, trudniący się handlem ... 2 ustawy (przypomnijmy, że przepis ten wskazuje, że wolna od podatku jest sprzedaż rzeczy używanych, jeżeli przy ich nabyciu podatnikowi nie przysługiwało prawo ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... ponadto w przypadku inwestycji: - o których mowa w ust. 1 pkt 1 albo pkt 4 - zakończenie nastąpiło przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. Zatem sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak znajdującego się na nim budynku, ...
-
Środek trwały: sprzedaż a zwolnienie podmiotowe VAT
... powyższą maszynę sprzedał. Czy z tego tytułu będzie zobowiązany do zapłaty podatku? Czy jej sprzedaż spowoduje, iż przedsiębiorca ten ponownie stanie się czynnym podatnikiem VAT? Art. 113 ust. ... na terytorium kraju. Innych warunków nie ma. Zwolnieniem tym objęta jest cała sprzedaż podatnika, czyli tyczy się ono nie tylko jego towarów czy usług, ale ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... 1/3 części nieruchomości opisanej w staniu pierwszym. Podatnik zadał pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w ... określone w ww. ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... decyzji o warunkach zabudowy. Oczywiście powyższe nie zawsze występują. W takiej sytuacji należy się posłużyć inną dokumentacją sporządzoną na podstawie przywołanej ustawy. Sprzedaż pozostałych gruntów niezabudowanych (czyli tych, które nie znajdują się w dyspozycji art. 43 ust. 1 pkt 9) jest opodatkowana podstawową, 22% stawką podatku ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a VAT 7%
... wraz z przynależną piwnicą lokatorską, oddzielnie dla udziału w prawie własności działki i oddzielnie dla prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Zdaniem spółki sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z prawem do miejsca postojowego winna być opodatkowana jednolitą stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%. Z powyższym nie zgodziły ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT
... Obecnie zamierza grunt ten sprzedać w celu sfinansowania innych inwestycji. Czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT? Jak wskazuje art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o ... jednocześnie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony pod zabudowę, to sprzedaż ta także będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Dodajmy w tym ...
-
VAT marża gdy sprzedaż używanych samochodów w UE?
... dla firmy niemieckiej będącej czynnym podatnikiem podatku od wartości dodanej. Sprzedaż została udokumentowana fakturą VAT marża z naliczonym podatkiem wg stawki 22% w ... którym mowa w art. 97 ust. 10, na fakturze stwierdzającej dostawę towarów; 2. podatnik przed upływem terminu do złożenia deklaracji podatkowej za dany okres rozliczeniowy, posiada ...
-
Sprzedaż towarów używanych a zwolnienie z VAT
... umowa leasingu musi zatem być zawarta na co najmniej 2 lata. Co za tym idzie, przed wykupem podatnik używa taki samochód już przez dwa lata. Można by zatem ... pkt 2 ustawy o VAT, będzie ona mogła nastąpić nie wcześniej niż 11 września 2010 r. Jej wcześniejsza sprzedaż, mimo że przy nabyciu prawo do odliczenia podatku naliczonego nie przysługiwało (ten ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
Sprzedaż samochodu w części, która została nabyta w drodze spadku, gdy sprzedaż ta ma miejsce przed upływem pół roku od nabycia spadku, ... te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż rzeczy przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie, rodzi obowiązek ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... . W związku z tym zadał pytanie, czy należy opodatkować podatkiem VAT pierwszą transakcję sprzedaży i uregulować należność wraz z odsetkami oraz czy opodatkowana będzie sprzedaż kolejnych działek? Biorąc pod uwagę wyroki WSA i NSA wydane w niniejszej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
... o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po ... gruncie niniejszej sprawy, niezbędnym elementem do określenia czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wiązać się będzie z przychodem wynikającym z działalności ...
-
Motocykl jako towar używany: sprzedaż a VAT
... udokumentowane umową kupna-sprzedaży. We wrześniu 2009 r. przedmiotowy motocykl wnioskodawca sprzedał stosując zwolnienie od podatku od towarów i usług. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta ze zwolnienia mogła korzystać? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... technicznego budynku, ta kwestia należała do obowiązków nowego właściciela budynku (budynek został sprzedany bez niektórych odbiorów). Przed zbyciem wnioskodawca nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca zadał pytanie jak powinien ustalić podatek od tej sprzedaży oraz ...
-
Pawilon handlowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ...
-
Proporcja VAT gdy sprzedaż VAT marża?
... to, że skoro Wnioskodawczyni prowadzi działalność opodatkowaną podatkiem VAT, oraz sprzedaż samochodów opodatkowaną marżą, gdzie obrotem jest tylko marża (opodatkowana podatkiem ... ceny nabycia samochodów nie wykazuje się jako sprzedaży zwolnionej, u Zainteresowanej nie wystąpi sprzedaż niedająca, w świetle art. 90 ust. 1 ustawy, prawa do odliczenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości jako przychód firmy
... ze sprzedaży składnika majątku za przychód z działalności gospodarczej. Otóż sprzedaż taka musi dotyczyć środka trwałego, który został ujęty w ewidencji środków trwałych ... sprzedaży składnika majątku został uznany za przychód z działalności gospodarczej. Otóż sprzedaż taka musi dotyczyć środka trwałego (warunek pierwszy), który to został ujęty w ...
-
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... w nieruchomościach. Przychód z tego źródła nie powstaje jednak zawsze, lecz tylko jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tych udziałów (zob. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a updof). Warunek ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ...
-
Kasa fiskalna gdy sprzedaż muzyki i gier?
... sprzedaży w formie cyfrowej muzyki, gier czy filmów. Należy jednak zauważyć, że sprzedaż taka ma charakter świadczenia usług, a przepisy rozporządzenia w sprawie kas zwalniają ... , że nie dotyczy ono podatników, którzy rozpoczęli ewidencjonowanie tych czynności przed 1 stycznia 2011 r. Korzystając z powyższego zwolnienia nie musicie Państwo ...
-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
Sprzedaż lokalu mieszkalnego w wynajmowanej kamienicy w ramach najmu poza działalnością gospodarczą na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych należy rozpatrywać jako źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 tejże ustawy. Jeżeli zatem nabycie kamienicy nastąpiło ponad pięć lat przed ... jako wyodrębnioną część. Sprzedaż ta nie nastąpi w ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... przed sprzedażą nieruchomości. W takiej sytuacji osoby te podlegały obowiązkowi zapłaty podatku dochodowego. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu wyrokiem z dnia 18 października 2012 roku (sygn. akt I SA/Po 553/12) orzekł, iż sprzedaż ... zwolniony z podatku dochodowego (oczywiście w przypadku gdy sprzedaż części nieruchomości nastąpiła później ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego a podatek od firmy
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości To jednak nie wszystko. Oprócz przysporzenia majątkowego uzyskiwanego ramach wariantów wskazanych powyżej, za przychody z działalności gospodarczej uznaje się również ...
-
Sprzedaż udziałów w podatku dochodowym
... zbyciu. Rozdysponowanie tym prawem poprzez jego odpłatne zbycie np. sprzedaż wiąże się jednak z rozpoznaniem po stronie wspólnika przychodu podatkowego. Udziały te ... nominalna unicestwionych udziałów (akcji) w spółce dzielonej do wartości nominalnej udziałów (akcji) przed podziałem tej spółki. Przykład: W wyniku restrukturyzacji spółki A doszło do ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ...
-
Sprzedaż fotografii przez Internet = usługa elektroniczna
... się w sposób zautomatyzowany i z niewielkim udziałem człowieka. Wynika z tego, iż odbiór produktu nie byłby możliwy bez wykorzystania technologii informacyjnej. Internetowa sprzedaż zdjęć na papierze Z drugiej strony jednak przepisy wyłączają spod definicji usługi elektronicznej m.in. zamawianie i obsługę elektronicznego zamówienia towarów. Chodzi ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... rodziców darowiznę w postaci lokalu mieszkalnego. Zatem, nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości dokonana została w 2012 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Dokonując oceny skutków podatkowych odpłatnego ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... lub wytworzenie pomniejszone o pełną wartość dokonanych odpisów amortyzacyjnych, a więc także w tej części, w której nie zostały zaliczone w ciężar kosztów uzyskania przychodu). Sprzedaż pozostałego na dzień likwidacji składnika majątku, mimo powstania przychodu ze źródła jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, nie zawsze musi oznaczać ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... przed dniem uzyskania tych przychodów. Stosownie do art. 21 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... do przeniesienia własności nieruchomości. Wymóg dochowania formy notarialnej jest warunkiem koniecznym ważności takiej umowy. Do momentu podpisania umowy w tej formie, sprzedaż nieruchomości nie dochodzi więc do skutku. Oznacza to, że momentem sprzedaży (odpłatnego przeniesienia własności) nieruchomości, jest dzień podpisania przez strony ...
-
Sprzedaż towarów używanych w VAT: okres używania
... z podatku VAT sprzedaż tzw. towarów używanych, jeżeli przy ich zakupie podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Dany towar musi być ... 2013 r., półroczny okres jego używania skończy się 10 lipca 2013 r. Po tym dniu zasadnym wydaje się być stwierdzenie, że sprzedaż towaru używanego będzie korzystać ze zwolnienia w podatku ...
-
8% stawka VAT na sprzedaż kory sosnowej
Sprzedaż kory sosnowej, sklasyfikowanej jako Nawozy naturalne lub organiczne, podlega opodatkowaniu preferencyjną ... załącznik.(…) Biorąc pod uwagę stan faktyczny przedstawiony we wniosku oraz powołane przepisy stwierdzić należy, iż sprzedaż kory sosnowej, sklasyfikowanej przez Wnioskodawcę według PKWiU do grupowania 20.15.80.0 jako „Nawozy naturalne ...


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei