-
Prywatny wykup samochodu z leasingu i jego sprzedaż w podatku VAT
... sprzedaż taka wywoła skutki w podatku od towarów i usług? Na wstępie wyjaśnijmy, że przekazanie korzystającemu pojazdu na podstawie umowy leasingu operacyjnego oraz jego późniejszy wykup, to na tle podatku od towarów ... strony późniejsza sprzedaż tak nabytego pojazdu również nie będzie objęta podatkiem VAT. Skoro bowiem sprzedaż następuje z majątku ...
-
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... linią interpretacyjną organów podatkowych, korzystanie z obniżonej stawki podatku od towarów i usług możliwe jest w przypadku dostawy mieszkania wraz z miejscami postojowymi ... maja 2010 r., I FSK 724/09, w którym sąd stwierdził, że „gdy sprzedaż obejmuje dwa przedmioty: lokal mieszkalny oraz udział w wyodrębnionym na odrębną własność lokalu ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... musiał rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, analizując zachowanie podatnika ... on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą na potrzeby podatku od towarów i usług. Ważne wyjaśnienie sądu „Aby uznać, że podmiot podejmuje działania ...
-
Sprzedaż używanych rzeczy z niemieckich wystawek czy szperów
... o ryczałcie (art. 15 ust. 1) nakładają na podatników obowiązek posiadania i przechowywania dowodów zakupu towarów (w tym m.in. towarów handlowych). Od zasady tej nie ma odstępstw. Zatem gromadzić należy także dowody dokumentujące nabycie towarów na wystawkach. Jak powyższe dokumentować? Ustawa o ryczałcie odnosi się w tym zakresie do ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... wspólników spółki w dacie ich poniesienia. Późniejsza sprzedaż takiej nieruchomości winna też być rozliczana w ramach majątku ... towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Prywatna sprzedaż internetowa a podatki za 2023 i 2024
... pośredniczące w sprzedaży online mogą więc stanowić podstawę do podjęcia przez fiskusa działań i na przykład: żądania uregulowania zaległych podatków – jeżeli sprzedaż (usług i towarów) albo najem nie zostały zgłoszone do opodatkowania; zgłoszenia sprawy do prokuratury – np. jeśli sprzedający prywatnie podał do informacji platformy nieprawdziwe ...
-
Koszty wysyłki towarów z Internetu a podatek VAT
... . Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Całość świadczenia, a więc również koszty transportu, którymi obciążany jest nabywca towarów. Koszty wysyłki towarów powinny być uwzględnione w cenie (podstawie opodatkowania) sprzedawanego towaru, a w konsekwencji opodatkowane w ramach dostawy tego towaru. Dotyczy to również kosztów ...
-
Sprzedaż VAT marża: właściciel samochodu musi być znany
... towarów, do których chce zastosować opodatkowanie marżą, musi udokumentować źródła nabycia towaru używanego. ... art. 120 ust. 4 i 5 polskiej ustawy o VAT, w związku z czym nie mogła skorzystać z opodatkowania procedurą marży. W efekcie sprzedaż ta winna być opodatkowana na zasadach ogólnych. Skarżąca z takim podejściem się nie zgodziła i sprawa trafiła ...
-
Podatek od nagród a sprzedaż premiowa
... bowiem fakt zakupienia towaru, związanego z pewnego rodzaju premią (stąd nazwa: sprzedaż premiowa). Sprzedaż premiowa jest działaniem marketingowym stosowanym w działalności gospodarczej, w celu uatrakcyjnienia oferty oraz lepszej promocji własnych towarów lub usług. Otrzymanie nagrody w ramach sprzedaży premiowej jest opodatkowane w zróżnicowany ...
-
Sprzedaż usług a kasy fiskalne
... rolników ryczałtowych, nakłada na podatników art. 111 ustawy o podatku od towarów i usług. Jak już wspomniano we wstępie, ustawodawca przewidział jednak stosowanie zwolnień w ... zł i jeżeli wcześniej nie powstał wobec nich obowiązek ewidencjonowania. Jeżeli jednak sprzedaż ta przekroczy w pierwszym półroczu 2008 r. 40 000 zł, wskazane zwolnienie ...
-
Sprzedaż wysyłkowa a obowiązek podatkowy VAT
... fakturę dokumentującą sprzedaż wystawioną w dniu wysyłki. Płatność następuje tutaj w trojaki sposób: klienci wpłacają całą sumę przed dokonaniem wysyłki towarów, płacą ... ma znaczenia data wystawienia faktury (którą wystawia się na zasadach ogólnych) dokumentującej sprzedaż czy też data wydania towaru. Z kolei w sytuacji, gdy nabywca dokona ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
Sprzedaż nieruchomości (budynki, budowle) co do zasady jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Ustawodawca przewidział tutaj pewne zwolnienia. Nieodzownym elementem, przy ustaleniu, czy sprzedaż nieruchomości należy opodatkować podatkiem VAT, czy z tego podatku zwolnić, jest w większości przypadków określenie czy miało miejsce jej pierwsze ...
-
Sprzedaż na rzecz kościelnej osoby prawnej: podatek VAT
... z VAT Przechodząc na grunt ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: „UPTU”) przedsiębiorcy powinni zwrócić szczególną uwagę na treść art. ... 31, który stanowi że zwalnia się od tego podatku usługi oraz dostawę towarów ściśle z tymi usługami związaną, realizowane przez kościoły i związki wyznaniowe, o których mowa w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... wytworzenie zbywanych rzeczy lub praw majątkowych, do roku poprzedzającego rok podatkowy, w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego, ogłaszanemu przez Prezesa Głównego Urzędu ...
-
Aby odliczyć VAT od zakupu trzeba mieć sprzedaż opodatkowaną
... naliczonego na zasadach określonych w art. 86 ustawy uwarunkowane jest tym, aby nabywane towary i usługi były wykorzystywane przez podatnika podatku od towarów i usług do wykonywania czynności opodatkowanych. Ponadto, art. 88 ust. 4 ustawy wyklucza odliczenie w odniesieniu do podmiotów niebędących zarejestrowanymi, czynnymi podatnikami podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości przy różnych stawkach VAT
... 22-proc. stawką podatku). Dodać należy, iż ustawodawca sytuacji takiej nie przewidział ani w ustawie o podatku od towarów i usług ani w rozporządzeniach wykonawczych. Jak zatem prawidłowo rozliczyć sprzedaż takiego gruntu wraz z nieruchomościami? Ministerstwo Finansów oraz urzędy skarbowe wskazują, iż w takiej sytuacji należy stosować podział ...
-
Sprzedaż ratalna a obowiązek podatkowy w VAT
... r. Kiedy u sprzedawcy powstanie obowiązek podatkowy? Moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług został określony w art. 19 ustawy o VAT. Ust. 1 tego przepisu wskazuje ... , czyli 1 sierpnia 2009 r. Nie jest tutaj natomiast istotny fakt, iż sprzedaż została dokonana w systemie ratalnym. Forma zapłaty nie wywiera bowiem wpływu ...
-
Sprzedaż prądu: ustawa o VAT nie wymaga zawsze faktury
... ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: Ustawa VAT) dostawca energii elektrycznej nie ma obowiązku dokumentowania fakturami sprzedaży energii elektrycznej na rzecz osób fizycznych niebędących podatnikami VAT. Zgodnie z art. 106b ust. 1 Ustawy VAT podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż dokonywaną przez niego ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... wytworzenie zbywanych rzeczy lub praw majątkowych, do roku poprzedzającego rok podatkowy, w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego, ogłaszanemu przez Prezesa Głównego Urzędu ...
-
Zniszczenie (zagubienie) towarów a rozliczenie VAT
... narażona na spór z fiskusem w zakresie VAT? Od zniszczonych czy zagubionych przez pocztę towarów hurtownia nie trzeba naliczać podatku VAT. W tej sytuacji prawidłowe jest ... organami podatkowymi. Podstawa prawna: art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz. 535 z póżn. zm.) Jak ustrzec się błędu, ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... pkt 10 i 10a ustawy o VAT. Oczywiście niekiedy sprzedaż taka podlega też opodatkowaniu. Jest tak przede wszystkim w sytuacji, gdy sprzedaż jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia (którego definicja ... ust. 10 ustawy o VAT, który to mówi, że w przypadku dostawy towarów, której przedmiotem są lokale i budynki, obowiązek podatkowy powstaje z ...
-
Sprzedaż (nie) firmowego samochodu w podatku dochodowym
We wczorajszym artykule pt: Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT, wyjaśniliśmy, że wycofanie z firmy samochodu i jego późniejsza sprzedaż może być poza zakresem zainteresowania ustawy o podatku od towarów i usług. Niestety w podatku dochodowym sytuacja jest bardziej skomplikowana. Przypomnijmy rozpatrywaną sytuacją w ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... nich wyposażone w media. Obecnie małżonkowie planują sprzedać posiadane nieruchomości. Sprzedaż ta nie będzie następowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. ... 3, uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... naniesień. W konsekwencji przedmiotowa transakcja nie może zostać uznana za zwolnioną z opodatkowania VAT. Podsumowanie Sprzedaż gruntu, zwłaszcza z zabudowaniami, powinna być każdorazowo analizowana na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług. W różnych sytuacjach zastosowanie znaleźć mogą odmienne podejścia, co może prowadzić do negatywnych ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... sprzedaż mieszkań jest jednym z nich, a jeśli tak to w jaki sposób ją udokumentować? Co do zasady, zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy o podatku od towarów ... (mieszcząca się w części II: Sprzedaż dotycząca szczególnych czynności) zawiera natomiast zapis: „Dostawa nieruchomości”. Jak zatem można wywnioskować z powyższego – sprzedaż przez przedsiębiorcę ...
-
Sprzedaż aportu rzeczowego w postaci środka trwałego
... zaksięgować tę sprzedaż? Odpowiedź: Sprzedaż aportu rzeczowego w postaci środka trwałego należy ewidencjonować podobnie, jak sprzedaż środka trwałego zakupionego z własnych środków. Sprzedaż środka ... poz. 694 ze zm.), art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 ze zm.). Jak uniknąć kosztownych ...
-
Zwrot towarów na przełomie roku: rozliczenie VAT
... nie dokonują zwrotu wcześniej nabytych towarów. Jak wystawić fakturę korygującą na taki zwrot i ją rozliczyć w przypadku, gdy sprzedaż miała miejsce w roku 2010 a zwrot w roku ... faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, a ściślej mówiąc w §13 i 14 tego ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT
... Spółka prowadzi sprzedaż wyłącznie opodatkowaną. W dniu 8 lutego 2010 r. dokonaliśmy sprzedaży tego samochodu jako sprzedaży samochodu używanego, potraktowaliśmy więc jako sprzedaż ... VAT korekta ta powinna uwzględniać 5 - letni horyzont czasowy oraz stosowania proporcji: "W przypadku towarów i usług, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... o wartości początkowej powyżej 15 000 zł okres ten wynosi 5 lat). Sprzedaż ta spowodowała zmianę jego przeznaczenia z wykorzystywanego do czynności opodatkowanych na wykorzystywany do czynności zwolnionych (sprzedaż była bowiem zwolniona z podatku od towarów i usług). Powyższe pociąga za sobą obowiązek skorygowania na bieżąco części wcześniej ...
-
Sprzedaż opon na ryczałcie ewidencjonowanym?
... w tym zakresie jest m.in. sprzedaż części samochodowych, w tym także opon. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 3,0% od przychodów m.in. z działalności usługowej w zakresie handlu. Działalność usługowa w zakresie handlu to z kolei sprzedaż, w stanie nieprzetworzonym, nabytych uprzednio produktów (wyrobów) i towarów, w tym również takich ...
-
Sprzedaż dla firm ewidencjonowana na kasie rejestrującej?
... błędem będzie sytuacja, w której na takim urządzeniu zostanie zaewidencjonowana sprzedaż dla innych przedsiębiorców czy instytucji? Obowiązek prowadzenia ewidencji sprzedaży przy użyciu kasy ... paragonami fiskalnymi. Niemniej żaden z przepisów, czy to samej ustawy o podatku od towarów i usług, czy też rozporządzeń wykonawczych, a tyczących się kas ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... strona może dochodzić przed sądem powszechnym. Zatem w opisanym stanie faktycznym sprzedaż przez Wnioskodawcę na rzecz Skarbu Państwa – Generalnej Dyrekcji Dróg ... . 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. W myśl art. 30e ust ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... oddzielnie w stosunku do każdego udziału jaki Wnioskodawczyni nabyła. W świetle powyższego, sprzedaż samochodu w lipcu 2015 r., w części dotyczącej udziału ... 2f, pomniejszonej o naliczony w związku z przekazaniem tego świadczenia niepieniężnego podatek od towarów i usług – pomniejszona o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. ...
-
Sprzedaż samochodu a VAT i podatek dochodowy
... sprzedaż jako zwolnioną od podatku). Jak rozliczyć sprzedaż samochodu na gruncie VAT oraz CIT? Odpowiedź eksperta Na gruncie przepisów o podatku dochodowym sprzedaż ... o CIT, który stanowi, że kosztem uzyskania przychodów jest kwota podatku od towarów i usług, nieuwzględniona w wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... wytworzenie zbywanych rzeczy lub praw majątkowych, do roku poprzedzającego rok podatkowy, w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego, ogłaszanemu przez Prezesa Głównego Urzędu ...