-
Zwrot pieniędzy bez podatku PCC
... czynności cywilnoprawne: • umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, • umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, • umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, • umowy dożywocia, • umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności ...
-
Amortyzacja praw do znaku towarowego
... od podmiotu trzeciego. W praktyce będzie polegało to najczęściej na zawarciu umowy sprzedaży, zamiany, darowizny bądź na dokonaniu aportu albo też przekazaniu prawa drogą spadku. ... czynności prawnej może to być np. wartość rynkowa określona w umowie darowizny czy sprzedaży. Następnym krokiem powinno być wprowadzenie określonego prawa do ewidencji ...
-
Osoba niepełnosprawna nie płaci podatku PCC od zakupu samochodu
... 1 lit. a) ww. ustawy – podatkowi temu podlegają m.in. umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych. W myśl art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy – obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. W myśl natomiast art. 4 pkt 1 ww. ustawy – obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie natomiast z art. 5 ust ...
-
Samochód testowy to towar a nie środek trwały
... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Wówczas wydatki te nie stanowią kosztu uzyskania przychodu ... do nabycia tego właśnie rodzaju towaru. Istotny jest fakt sprzedaży, który stanowi o charakterze przedmiotowego samochodu jako towaru i przesądza jednocześnie o ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... firmie deweloperskiej. Zadała w związku z tym pytanie, czy od tej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach umowy najmu osobie trzeciej nieruchomości skutkuje uzyskiwaniem korzyści majątkowej po stronie ...
-
Sprzedaż środka trwałego: zaliczka a podatek dochodowy
... stu” (otrzymana zaliczka jest kwotą brutto) dane dotyczące zamówienia lub umowy, a w szczególności: nazwę towaru lub usługi, cenę netto, ilość zamówionych ... bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a VAT 7%
... do miejsca postojowego będzie integralnie związane z prawem własności lokalu mieszkalnego i nie będzie stanowić odrębnego przedmiotu umowy. Umowy przedwstępne i akty notarialne będą określały, że przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny wraz z przynależną mu piwnicą lokatorską, udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które ...
-
Zaliczka jako odszkodowanie a rozliczenie VAT
... praktyce wpłata zaliczki przed dokonaniem sprzedaży to rzecz normalna. W podatku VAT zasadniczo każda kwota zaliczki powoduje powstanie obowiązku podatkowego. Jednakże wpłata zaliczki, dla której powstaje obowiązek podatkowy w VAT musi być wynikiem zawartej umowy między stronami, na wykonanie określonej czynności podlegającej opodatkowaniu tym ...
-
Zakup firmowego samochodu bez podatku PCC?
... zwiększy wartość początkową środka trwałego. W przypadku umowy sprzedaży samochodu obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych ciąży na kupującym i powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej, czyli w momencie podpisania umowy sprzedaży. Stawka podatku w przypadku sprzedaży rzeczy ruchomych wynosi 2%. Kupujący jest zobowiązany ...
-
Udziały spółki: podatek dochodowy od nabycia?
... i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia. Organy podatkowe mogą wezwać strony umowy sprzedaży do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ... na jeden moment – na dzień dokonania czynności cywilnoprawnej tj. zawarcia umowy sprzedaży udziałów. Organy skarbowe są upoważnione do oszacowania podstawy opodatkowania, ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... różnica między przychodem ze sprzedaży (pomniejszonym o koszty odpłatnego zbycia) a ... sprzedaży nieruchomości. Tym samym można tutaj przyjąć dowolność. Dowodami takimi będą zatem przede wszystkim faktury VAT czy rachunki wystawione w myśl przepisów Ordynacji podatkowej. Nie ma jednak przeszkód, aby zaliczyć tutaj także zawarte przez podatnika umowy ...
-
Amortyzacja samochodu osobowego w leasingu finansowym
... do wartości samochodu przyjętej dla celów ubezpieczeniowych nieprzekraczającej 20.000 euro (przeliczenia należy dokonać według kursu sprzedaży walut obcych ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski z dnia zawarcia umowy ubezpieczenia w wartości samochodu przyjętej dla celów ubezpieczenia). Bez ograniczeń za to leasingobiorca może zaliczać w ciężar ...
-
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... lub garażu podziemnego oznaczonego konkretnym numerem oraz udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej, Wnioskodawca dokonuje czynności, w której występuje jeden przedmiot umowy sprzedaży. W związku z powyższym, w sytuacji gdy w ramach jednej transakcji następuje sprzedaż lokalu mieszkalnego o powierzchni poniżej 150 m2 wraz ze stosownym ...
-
Zakupy na raty a korekta kosztów: sądy administracyjne vs. fiskus
... terminy płatności są określane w ratach przez okres trwania umowy. Mimo to jednak zasady korygowania kosztów ... umowy sprzedaży ma możliwość nie być objęty jego regulacjami, to w przypadku umowy, w której płatności dokonywane są w ratach, takie jak sprzedaż na raty, takiej możliwości nie ma i ponosi od razu negatywne skutki podatkowe zawierając umowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach. W związku z powyższym w przypadku umowy sprzedaży ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... się z koniecznością wykazania faktu wydatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe. Organ ... sprzedaży nieruchomości faktycznie przeznaczone zostały przez podatnika na cele mieszkaniowe, czy też wydatki na cele mieszkaniowe poczynione zostały z innych źródeł, czy też przez inne osoby. Takimi dokumentami mogą być m.in. umowy ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż "prywatnego" samochodu w podatku dochodowym
... będący uprzednio przedmiotem umowy leasingu operacyjnego nie będzie przez nią wykorzystywany w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i nie zostanie zaliczony do składników majątku tej działalności, wymienionych w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie ...
-
Firma opodatkuje sprzedaż prawa do utworu jak zysk kapitałowy
... osób prawnych w kontekście sprzedaży prawa do utworu. Chodziło o ustalenie, czy uzyskane przychody ze sprzedaży praw majątkowych generują obowiązek prezentowania ich ... gospodarczą albo oddanych przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub innych określonych przepisami prawa. Dodatkowo ustawa ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... zł. Zgodnie z zapisami umowy pieniądze miały zostać przelane na konto właścicieli gruntów wymienionych w tej umowie jako zapłata umówionej ceny sprzedaży. Tego samego dnia ... dowodem przekazania bezpośrednio na rachunek osoby trzeciej, w wykonaniu zawartej z nim umowy lub tytułem zobowiązania ciążącego na obdarowanym wobec tej osoby trzeciej. ...
-
PCC od zakupu samochodu osobowego przez osobę niepełnosprawną
... sprzedaży ciąży na kupującym. W oparciu o art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy – podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 ww. ustawy. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy – stawki podatku od umowy sprzedaży ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku VAT?
... przez Wnioskodawcę, stwierdzić należy, że Wnioskodawca dokonując sprzedaży samochodu osobowego nie będzie działał w charakterze podatnika, a czynność ta nie będzie nosiła znamion działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy. Powyższe wynika z faktu, że przedmiotowy samochód został po zakończeniu umowy leasingu wykupiony przez Wnioskodawcę do celów ...
-
Sprzedaż samochodu zza granicy a podatek akcyzowy
... należną akcyzę. Czy przy sprzedaży tego auta w Polsce też będzie musiał zapłacić podatek akcyzowy? Odpowiedź: Obowiązek opodatkowania akcyzą sprzedaży wspomnianego samochodu osobowego w ... usług polegających na wytwarzaniu wyrobów akcyzowych w ramach umowy o dzieło lub innej umowy; zużycie wyrobów akcyzowych na potrzeby prowadzonej działalności ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... , bez odliczania długów i ciężarów (art. 6 ust. 2 ustawy). Tym samym co do zasady od niej należy liczyć podatek. Ten z kolei w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... poinformował ją, iż miasto jest zainteresowane nabyciem od niej nieruchomości położonej w L. z przeznaczeniem pod poszerzenie specjalnej strefy ekonomicznej. Akt notarialny umowy sprzedaży został sporządzony we wrześniu 2008 r. W skład zbywanej nieruchomości weszła m.in. otrzymana w darowiźnie działka. Podatniczka podkreśliła, że nie zależało jej ...
-
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu
... zawarła z deweloperem umowę przedwstępną ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży. Zaciągnęli w Banku kredyt hipoteczny i wpłacili deweloperowi 90% ceny za lokal mieszkalny, z czego prawie 80% pochodziło z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej w przypadku nie wydania lokalu do dnia 31 lipca ...
-
Podatek PCC od dywidendy rzeczowej?
... dywidendy w formie rzeczowej (tj. przeniesienie własności majątku na udziałowca) nie stanowi sprzedaży rzeczy, czy praw majątkowych, wskazanej w ustawie o PCC jako podlegającej opodatkowaniu ... na rzecz jej udziałowca. Warto także zaznaczyć, że do zawarcia umowy sprzedaży konieczne jest zgodne oświadczenie woli obu stron. Natomiast decyzja o podziale ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... lub przeniesienie z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
Praca na umowę o dzieło: opodatkowanie VAT
... z VAT Działalnością gospodarczą nie są jednak czynności wykonane na podstawie m. in. umowy o dzieło w sytuacji gdy umowa określa: warunki wykonania czynności wynagrodzenie ... okresu prowadzonej w tym roku działalności i bierze się pod uwagę przewidywaną wartość sprzedaży. W momencie przekroczenia tej kwoty trzeba zarejestrować się jako podatnik VAT ...
-
Ordynacja podatkowa: ukryta czynność prawna
... . Ocena umowy Pracownicy urzędów skarbowych prowadzący postępowania podatkowe mają obowiązek ustalić wszystkie okoliczności i aspekty sprawy. Muszą zebrać kompletny materiał dowodowy, a następnie dokonać jego oceny. W tych granicach mieści się możliwość analizowania umów zawartych przez sprawdzanego podatnika, np. sprzedaży nieruchomości, komisu ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... się w razie wątpliwości, że przeniesienie własności rzeczy nastąpiło pod warunkiem zawieszającym. Oznacza to powstanie obowiązku podatkowego z chwilą zawarcia i wykonania umowy sprzedaży, czyli najczęściej w momencie wydania towaru. Skorzystanie z zastrzeżenia prawa własności rodzi obowiązek korekty, ale nie odsuwa momentu powstania obowiązku ...
-
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal
... zapłatę, którą usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy. Jak wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. nr IPTPP3/4512-133/15-4/BM: „(...) Należy wskazać, że sposób rozliczenia się przez strony umowy w związku z nakładami poczynionymi przez dzierżawcę na rzecz cudzą ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... przepisów Ordynacji Podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Deklaracja PIT-39 Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ww ... lokalu mieszkalnego, tj. w dniu 25 maja 1982 r., lecz w dniu zawarcia umowy 15 listopada 2012 r., kiedy to ustanowiona została odrębna własność ww. ...
-
Wynajem za 1 zł i amortyzacja środka trwałego
... celu zwiększenia sprzedaży produktów, odpisy amortyzacyjne z tego tytułu może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby ... z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu, • nie są wymienione w katalogu środków trwałych wymienionych w art. 16c ustawy ...
-
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego
... podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, podstawę opodatkowania – przy umowie sprzedaży − stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi ...
-
Czy wylanie betonu to usługa budowlana z odwróconym VAT?
... nie należy, o czym możemy przekonać się w przypadku czynności polegającej na sprzedaży betonu z transportem na budowę i jego wylaniem. Beton w budownictwie odgrywa kluczową rolę ... 14 do ustawy o VAT. Jeżeli zatem jest wykonywana w ramach podwykonawstwa a strony umowy są czynnymi podatnikami VAT, powinna podlegać opodatkowaniu na zasadzie odwrotnego ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]