-
Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT
... przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... lub przeniesienie z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
Sprzedaż nieruchomości: powstanie przychodu
... umowy leasingu (art. 16a updop). W momencie zawarcia umowy sprzedaży utracą Państwo prawo własności przedmiotowej nieruchomości. Samo użytkowanie rzeczy przez czas określony po zawarciu umowy ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego. W związku z powyższym stwierdzić należy, że ... uzasadnione koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego (udziału w budynku lub ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu w podatku dochodowym
... przychodu ze sprzedaży składnika mienia, do źródła w postaci działalności gospodarczej, jest konieczność uznania danego składnika za środek trwały i ujęcia go w ewidencji środków trwałych. W rozpatrywanej sprawie zaś samochód był wykorzystywany w firmie wnioskodawcy wyłącznie w ramach umowy leasingu. Po zakończeniu tej umowy samochód został ...
-
Kiedy zapłacisz podatek PCC od zakupu samochodu?
... czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia umowy sprzedaży takiej „rzeczy” (czyli samochodu). Stawka podatku wynosi tutaj 2% uzgodnionej ceny a wynikającej z umowy, ale pod warunkiem, że kwota ta odpowiada wartości rynkowej pojazdu. Podatek (wraz z deklaracją PCC-3) trzeba uregulować w terminie 14 dni od zawarcia umowy. Wartość rynkową określa się ...
-
Zakup samochodu na fakturę VAT marża w podatku PCC
... .U. z 2016 r., poz. 223, ze zm.) podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. W związku z powyższym, należy stwierdzić, że umowa sprzedaży (w tym umowa dotycząca kupna samochodu) podlega generalnie opodatkowaniu ...
-
Podatek VAT: sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu operacyjnego
... nie występuje w roli podatnika VAT, zaś transakcja sprzedaży nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem VAT. W efekcie powyższego sprzedaży samochodu w opisany sposób nie ... od czynności cywilnoprawnych (ten wynosi 2% wartości rynkowej przedmiotu umowy). Zdaniem organów podatkowych Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z ...
-
Umorzenie/zwrot odsetek od kredytu bez podatku dochodowego?
... umowy sprzedaży zostało zdefiniowane w art. 535 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1145). Ww. przepis stanowi, że przez umowę sprzedaży ...
-
Zakup ciągnika rolniczego pomiędzy rolnikami ryczałtowymi w PCC
... , ze zm.), podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Z treści art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. W myśl art. 4 pkt 1 ustawy, obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... przepisów daniny publiczne stanowią element cenotwórczy kosztów posiadania nieruchomości, który w przypadku jej sprzedaży wpływa bezpośrednio na jej cenę (wartość rynkową). Dlatego też niezależnie czy wskazane składniki będą elementem umowy sprzedaży nieruchomości, czy też odrębnie wskazanym w umowie kosztem (świadczeniem) przenoszonym na nabywcę ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu, z zastrzeżeniem ust. 1a i ust. 3. Stosownie do art. 32 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wygasa, z mocy prawa, uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Przepisu art. 241 Kodeksu cywilnego nie stosuje się. Według art. 37 ...
-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... przepisów daniny publiczne stanowią element cenotwórczy kosztów posiadania nieruchomości, który w przypadku jej sprzedaży wpływa bezpośrednio na jej cenę (wartość rynkową). Dlatego też niezależnie czy wskazane składniki będą elementem umowy sprzedaży nieruchomości, czy też odrębnie wskazanym w umowie kosztem (świadczeniem) przenoszonym na nabywcę ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... lub przeniesienie z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... umowy, a jedynie w art. 604 Kodeksu cywilnego stanowi, że do zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży. Ponadto zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego − m.in. umowa zamiany rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę. Zasadnicza różnica między umową sprzedaży ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... wynika z przywołanych przepisów, zawarcie umowy sprzedaży podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i obowiązek uiszczenia tegoż podatku ciąży na kupującym. W przypadku, gdy umowa sprzedaży jest dokonywana w formie aktu notarialnego ...
-
Handel samochodami a prawo do odliczenia podatku VAT
... nie stosuje się w przypadku pojazdów samochodowych: 1) przeznaczonych wyłącznie do: a) odprzedaży, b) sprzedaży, w przypadku pojazdów wytworzonych przez podatnika, c) oddania w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze - jeżeli odprzedaż, sprzedaż lub oddanie w odpłatne używanie tych ...
-
Otrzymany zadatek a podatek VAT
... wyjaśniła, że zawarła wraz z małżonkiem notarialną umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, zgodnie z którą nabywca zobowiązał się zapłacić tytułem zadatku mającego zabezpieczyć wykonanie umowy pewną kwotę pieniędzy. Podatniczka dodała także, że transakcja sprzedaży nieruchomości doszła do skutku a otrzymany zadatek nie został zwrócony ...
-
Sprzedaż przedmiotu leasingu: dochód do opodatkowania
... po upływie podstawowego okresu umowy leasingu, finansujący przenosi na korzystającego własność środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, będących przedmiotem tej umowy, przychodem ze sprzedaży środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży; jeżeli jednak cena ...
-
Relacje pomiędzy VAT a PCC
... wielostanowiskowym (lub udział w tych prawach). Spółki i jej zmiany. Sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Oznacza to, że każda czynność polegająca na sprzedaży lub zamianie nieruchomości lub określonych praw z nią związanych lub dotycząca umowy spółki, umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych, w przypadku gdy korzysta ona ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... , na mocy umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowy sprzedaży tegoż lokalu i oddania ... umowy sprzedaży i jest ona wyrażona w cenie. Jednakże, w przypadku, gdy cena odbiega od wartości rynkowej, organ wezwie podatnika do jej zmiany. Nadmienia się, iż ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych uznaje uprawnienie stron umowy sprzedaży ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... . Otóż art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stanowi, że podatkowi temu podlegają m.in. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Stawka podatku, w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości, wynosi tutaj 2% (art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC), a obowiązanym do jego zapłaty jest kupujący (art ...
-
Nabycie udziałów spółki: skutki dla nierezydenta
... do sprzedaży praw. Umowa sprzedaży ma charakter konsensualny, odpłatny, wzajemny oraz zobowiązujący. Dochodzi do skutku w efekcie złożonych przez strony zgodnych oświadczeń woli. Przedmiotem świadczenia sprzedawcy jest przeniesienie własności rzeczy (prawa), a kupującego - zapłata ceny. Zatem jednym z zasadniczych elementów umowy sprzedaży jest ...
-
Umowa windykacyjna: operacje w księgach rachunkowych
... można spotkać także nietypowe umowy windykacyjne, które rodzą pytanie- jak powinno się je ujmować w bilansie? Konkretny przypadek Przykładowo, spółka zawrze z firmą windykacyjną umowę zlecającą jej windykację należności. Na mocy umowy spółka nie dokona sprzedaży własnych wierzytelności. Przedmiotem umowy będzie przeprowadzenie przez windykatorów ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny ... niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi ...
-
Zamiana mieszkań w rodzinie bez podatku PCC
... umowy sprzedaży ...
-
Produkcja niezakończona a koszty (podatkowe) i VAT
... niedokończonych wyrobów. Zazwyczaj wynikają one z jeszcze niezakończonych zleceń, na które umowy były podpisywane w zeszłym roku, a sprzedaż będzie w 2014 roku. W takiej sytuacji zazwyczaj wydatki na półprodukty będzie można rozliczyć dopiero w momencie sprzedaży gotowych wyrobów. W przypadku nakładów poniesionych na produkcję niezakończoną, a więc ...
-
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?
... lub przeniesienie z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... ., nie będzie musiała zapłacić podatku od takiej sprzedaży. Bez znaczenia pozostaje fakt, że środki ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej majątek odrębny podatniczki, przeznaczone ... nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny nieruchomości powoduje przejście jej własności na obdarowanego z chwilą zawarcia aktu ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... że w przypadku darowizny – a więc umowy podobnej do dożywocia – nie ma podatku, bo tak stanowi prawo. Z kolei przy sprzedaży – również kolejna umowa zbliżona do ... starsze. Po podpisaniu umowy bowiem nie uzyskiwały one żadnej gotówki, tymczasem fiskus nakazywał im zapłatę dość wysokich danin. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Umowa zamiany w podatku od czynności cywilnoprawnych
... własności innej rzeczy. Do umowy zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży (art. 604 Kodeksu cywilnego). Wskutek tego przedmiotem takiej umowy mogą być zarówno rzeczy ... . 1 ustawy o PCC. Na samym jego początku wskazano, że opodatkowane są m.in. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Jak zatem widać z powyższego, umowa ...
-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... sprzedaży a umową zamiany polega jedynie na tym, że w umowie zamiany nie występuje świadczenie pieniężne, a formę zapłaty stanowi inna rzecz. Zamiana więc podobnie jak umowa sprzedaży stanowi formę odpłatnego zbycia. Powyższe oznacza, że każda ze stron umowy ...
-
Umorzenie długu z fakturą korygującą jak za udzielenie rabatu?
... . Spółka za faktury nie zapłaciła. Wystąpiła jednak z propozycją zawarcia umowy o zwolnienie z długu. Wnioskodawca zgodził się na powyższe i w dniu 19 października ... z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku i sprzedaży zwolnionej; 6. w przypadkach innych niż wskazane w pkt 5 - prawidłową treść korygowanych pozycji. Natomiast, ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... do rodzinnego ogródka działkowego po zmarłym ojcu. W dniu 6 maja 2015 r. dokonał jego zbycia. Sprzedaż nastąpiła na podstawie umowy przeniesienia własności zawartej przed notariuszem. Kwota sprzedaży stanowiła zapłatę za nasadzenia (drzewka, krzewy) i altankę. Nasadzenia były dokonywane latami przez rodziców i przez wnioskodawcę, głównie owocowo ...
-
Zakup maszyn od rolnika ryczałtowego zwolniony z podatku PCC?
... poz. 1150), podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Z treści art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. W myśl art. 4 pkt 1 ustawy, obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]