-
Ministerstwo Finansów potwierdza: pełna amortyzacja samochodu możliwa
... nieruchomości wykorzystywanych jedynie częściowo w działalności gospodarczej (gdzie odpisy amortyzacyjne są naliczane od wartości początkowej nieruchomości ...
-
Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych
... na tych fakturach podatku VAT. Puste faktury W październiku 2022 r. naczelnik jednego z urzędów celno-skarbowych określił spółce przybliżoną kwotę zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za dwa kwartały 2022 roku w wysokości ponad 370 tys. zł. Jednocześnie, na podstawie art. 112c ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT ustalił dodatkowe zobowiązanie ...
Tematy: zabezpieczenie zapłaty podatku, decyzja podatkowa, majątek firmy, majątek spółki, zabezpieczenie majątkowe, zajęcie rachunku bankowego, zajęcie nieruchomości, tymczasowe zajęcie ruchomości, zobowiązanie podatkowe, konto firmowe, postępowanie podatkowe, sankcje vat, sankcje podatkowe, vat należny -
Zagospodarowanie terenu wokół firmy a podatki
... Ważne pismo US (...) Urządzenie terenów zielonych i ich pielęgnacja na nieruchomości będącej własnością firmy nie zostało wymienione w zamkniętym katalogu wydatków ... W konsekwencji należy uznać, że przysługuje Państwu prawo do odliczenia podatku VAT od zakupów związanych z zagospodarowaniem terenów wokół firmy. Miesięcznik Koszty w ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... . Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w zasadzie nie muszą rozliczać. Niemniej sytuacja (w tym ostatnim podatku) zmienia się diametralnie, gdy rolnik postanowi być podatnikiem VAT czynnym. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność ...
-
Jakie podatki w koszty firmy?
... podatku od nieruchomości, podatku od środków transportu, podatku od czynności cywilnoprawnych czy podatku akcyzowego. Kosztów uzyskania przychodu nie stanowią podatek od spadków i darowizn oraz podatki odgrywające w działalności gospodarczej największą rolę, tj. podatek dochodowy i podatek od towarów i usług. Ale uwaga, w przypadku VAT przepisy ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... Fiskus uznał, że przedsiębiorcy nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od poniesionych na te usługi wydatków, bo zastosowanie znajdzie tu ... VAT należnego w ramach mechanizmu odwrotnego obciążenia w związku z nabyciem od wykonawców prac związanych z adaptacją lokali, a przysługiwać jej będzie prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur otrzymanych od ...
-
Kiedy podatek jest kosztem uzyskania przychodów
... od nieruchomości, podatek od środków transportu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. Podatki zostaną zaliczone bezpośrednio do kosztów albo zwiększą wartość środka trwałego, który podlega amortyzacji. Podatek dochodowy oraz podatek od spadku i darowizn Przede wszystkim należy podkreślić, że odliczeniu od ...
-
Zawieszenie działalności gospodarczej: obowiązki przedsiębiorcy
... komunikacyjnego [OC auta wykorzystanego w firmie] lub dla danego rodzaju działalności, rozliczać podatek od nieruchomości, aktualizować swoje dane w urzędach w przypadku zmiany. Może także składać deklaracje VAT celem odliczenia podatku VAT od faktur np. z leasingu, abonamentu telefonicznego. W czasie zawieszenia przedsiębiorca może zostać poddany ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, deklaracje vat, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, spis z natury -
Ordynacja podatkowa: potrącenie wierzytelności
... terytorialnego. Podatki samorządowe to: podatek od nieruchomości, podatek od środków transportów, podatek od spadków i darowizn, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek rolny, leśny ... także podatnicy podatków stanowiących dochód budżetu państwa (np. VAT, CIT, PIT). Zobowiązania podatkowe oraz zaległości podatkowe wraz z odsetkami za zwłokę w ...
-
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
... nieruchomości w branży deweloperskiej itd.), a nawet płacone podatki czy opłaty mogące stanowić koszty podatkowe (np. od nieruchomości ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
... Ponieważ samochód służył firmie, wnioskodawczyni odliczała połowę VAT od wydatków związanych z czynszem leasingu i jego eksploatacją. ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
E-podatki czyli deklaracje elektroniczne dla początkujących
... stosowania w przypadku zeznań podatkowych jest mocno okrojony. Tak naprawdę sprawdzi się w sporadycznych sytuacjach, tj. przykładowo umożliwia przesłanie deklaracji na podatek od środków transportowych czy informacji w sprawie podatku od nieruchomości. Nie wystarcza on nam jednak, aby rozliczyć VAT i podatek dochodowy. Katarzyna Miazek,
-
Przychód z najmu: podstawa opodatkowania
... nieruchomości nie są ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu, jeżeli z umowy ... wprost z uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej o zaliczkach na poczet eksploatacji lokalu mieszkalnego (woda, ścieki), jak i z faktur VAT od dostawców (prąd TV, internet). Stroną umów na dostawę tych mediów jest wnioskodawca. W umowie zastrzeżono, ...
-
Interpretacja prawa podatkowego jako ochrona
... rozliczeniowego, w którym otrzymana została interpretacja (miesięcznego, kwartalnego np. VAT, rocznego np. podatek dochodowy, od nieruchomości). Uwaga! Jeśli np. po kontroli podatkowej fiskus wydaje decyzję to ustali wysokość podatku zgodnie z prawem (niezależnie od interpretacji). Podatnik powinien złożyć wniosek o określenie zakresu zwolnienia ...
-
Opłata prolongacyjna jako koszt w podatku dochodowym
... podatku CIT, VAT, PIT, podatku od nieruchomości, podatku rolnego, podatku od środków transportowych, podatku od czynności cywilnoprawnych, opłat za korzystania ze środowiska, wpłat na PFRON itp.). W dotychczas wydanych decyzjach organów podatkowych, na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej, ustalano opłatę prolongacyjną od kwoty podatku lub ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... przekraczała 20 000 euro. Podatek VAT od tego zakupu podlegał ograniczonemu odliczeniu ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ...
-
Wpłacone wadium a faktura zaliczkowa
... obowiązek podatkowy w zakresie podatku od towarów i usług, w części obejmującej otrzymaną należność, na zasadach określonych w art. 19 ust. 11 ustawy o VAT. Wadium należy tu bowiem uznać jako cześć należności (zaliczkę) otrzymaną przed wydaniem towaru przez Spółkę (tj. przed zbyciem nieruchomości). Zasady wystawiania faktur dokumentujących ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... o podatku dochodowym. Przyjęliśmy ponadto, że nabywca jest podatnikiem VAT, a kosztami uzyskania przychodu są podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 100 m kw. został on oszacowany na 2,5 tys. zł) i amortyzacja (20,3 tys. zł rocznie, czyli 2,5% od wartości netto nieruchomości). Lista kosztów mogłaby być poszerzona jeszcze o opłatę za ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... tej nieruchomości, które stanowiło 40% jej wartości początkowej. Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a co za tym idzie, należałoby od niej naliczyć podatek VAT. Kolejne ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... nakładów, o których mowa w ust. 6c, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Muszą być również poniesione w czasie posiadania przez niego nieruchomości. Tym samym, brak jest podstaw prawnych, aby nieudokumentowane należycie wydatki ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... od nabywcy, którą dla ustalenia podstawy opodatkowania należy traktować jako kwotę brutto zawierającą podatek VAT. Zatem, jeśli kwota odszkodowania wskazana w decyzji Wojewody stanowi jedyne wynagrodzenie należne Wnioskodawcy z tytułu dostawy nieruchomości, to należy ją uznać za podstawę opodatkowania po pomniejszeniu o kwotę należnego podatku od ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie każdy nakład będzie stanowił koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, lecz jedynie ten, który został poniesiony przez podatnika, zwiększył wartość nieruchomości i jest udokumentowany fakturą VAT. Wydatki na budowę domu stanowią zatem nakłady zwiększające wartość nieruchomości (działki). Jak ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... warunkach zabudowy lub nieprzeznaczenia terenów pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką ...
-
Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej
... środki wykonawcze do dyrektywy 2006/112/WE w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej zdefiniowane zostało pojęcie „stałego miejsca ... przewidują także, że sam fakt posiadania numeru VAT nie jest wystarczający, by uznać, że ... TSUE odniósł się tylko do transakcji najmu nieruchomości, wnioski wypływające z tego wyroku można odnieść także ...
-
COVID-19: tarcza antykryzysowa w podatkach dla przedsiębiorców
... od 31 marca 2020 r. do dnia odwołania stanu zagrożenia epidemicznego i stanu epidemii, nie dłużej niż do 30 czerwca 2020 r. Zwolnienie w podatku od nieruchomości W zakresie podatku od nieruchomości ustawodawca upoważnił gminy do wprowadzenia za część roku 2020, zwolnienia z podatku od nieruchomości ...
-
Darowizna firmy dla dziecka bez podatku
... VAT Opodatkowaniu VAT podlega m. ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... wartość wszystkich darowizn od rodziców w ciągu 5 lat poprzedzających ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... nieruchomości miała 53,27 m kw., kosztowała 223,1 tys. zł, a średnia dopłata wyniosła niecałe 25 tys. zł. Zacznijmy od przykładu mieszkania nowego, przy którego zakupie skarb państwa zarabia najwięcej. Bardzo ważnym elementem przychodów fiskusa jest VAT ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... nieruchomości). W naszym przypadku dom Kowalskiego ma mieć powierzchnię użytkową ok. 250 m2. Mieści się zatem we wskazanym limicie, w związku z czym główny wykonawca do swojej usługi zastosuje 8% stawkę VAT. Co ważne - taką też stawkę będzie wykazywał w ramach odwrotnego obciążenia od zakupionych usług budowlanych od ...
-
Nowe interpretacje przepisów podatkowych Ukrainy
... VAT. Służba Podatkowa tłumaczy także zasady związane z ponowną rejestracją płatników podatku VAT, możliwościami stosowania uproszczonego systemu opodatkowania przez agencje nieruchomości ... stanowi nie mniej, niż 50 procent od obrotu firmy. Oprócz wyżej wymienionego, dobrowolnymi płatnikami VAT mogą być przedsiębiorcy, których kapitał zakładowy ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... podatku od towarów i usług zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu traktowane jest jako odpłatna dostawa towarów. Wynika to wprost z treści art. 7 ust. 1 pkt 7 w związku z pkt 6 ustawy VAT. Również na gruncie prawa cywilnego do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... , które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku VAT w wysokości 7%, a od 01 maja 2004 r. zostały objęte stawką podstawową. Wartość zwrotu była oczywiście ... budowę opisanych wyżej nieruchomości musi być wydane nie wcześniej niż w roku 2014. Na domiar złego, wniosek o zwrot części zapłaconego VAT można składać dopiero po ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... jest dokumentowany fakturą VAT ze stawką 23%. Niezależnie od czynszu najmu ... od usługi najmu nieruchomości, natomiast traktowanie ich jako jednej usługi z najmem uzasadnione będzie jedynie w przypadku gdy dane świadczenia są nierozerwalnie związane z najmem i ich podział miałby charakter sztuczny, np. w oparciu o skalkulowany ryczałt niezależny od ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... 1 Dyrektywy zawarty został zamknięty katalog transakcji, w odniesieniu do których państwa członkowskie mogą postanowić, że osobą zobowiązaną do zapłaty VAT jest podatnik podatku od towarów i usług – odbiorca towarów i usług będących przedmiotem tych transakcji, wśród których wymieniono dostawę zużytych materiałów, zużytych materiałów nienadających ...
-
Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne
... do podatku dochodowego od osób fizycznych, ale również VAT oraz obowiązków wobec ZUS zbywcy, czy zbywców nieruchomości - w przypadku małżonków. W konsekwencji może to doprowadzić do sytuacji, w której nie da się na etapie planowania sprzedaży prywatnych nieruchomości oszacować rodzaju i wysokości opodatkowania, np. PCC czy VAT, co przełoży ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... w jaki sposób ją udokumentować? Co do zasady, zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących ... dokumentem potwierdzającym sprzedaż takiej nieruchomości jest właśnie ten akt notarialny, bez względu na to, czy nabywca zażyczył sobie otrzymanie faktury VAT, czy też ...