-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... , które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku VAT w wysokości 7%, a od 01 maja 2004 r. zostały objęte stawką podstawową. Wartość zwrotu była oczywiście ... budowę opisanych wyżej nieruchomości musi być wydane nie wcześniej niż w roku 2014. Na domiar złego, wniosek o zwrot części zapłaconego VAT można składać dopiero po ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... jest dokumentowany fakturą VAT ze stawką 23%. Niezależnie od czynszu najmu ... od usługi najmu nieruchomości, natomiast traktowanie ich jako jednej usługi z najmem uzasadnione będzie jedynie w przypadku gdy dane świadczenia są nierozerwalnie związane z najmem i ich podział miałby charakter sztuczny, np. w oparciu o skalkulowany ryczałt niezależny od ...
-
Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne
... do podatku dochodowego od osób fizycznych, ale również VAT oraz obowiązków wobec ZUS zbywcy, czy zbywców nieruchomości - w przypadku małżonków. W konsekwencji może to doprowadzić do sytuacji, w której nie da się na etapie planowania sprzedaży prywatnych nieruchomości oszacować rodzaju i wysokości opodatkowania, np. PCC czy VAT, co przełoży ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... w jaki sposób ją udokumentować? Co do zasady, zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących ... dokumentem potwierdzającym sprzedaż takiej nieruchomości jest właśnie ten akt notarialny, bez względu na to, czy nabywca zażyczył sobie otrzymanie faktury VAT, czy też ...
-
Działalność sezonowa a płacenie podatków
... nie składają deklaracji VAT, jednak gdy w tym okresie powstanie u przedsiębiorcy obowiązek podatkowy, będzie musiał on złożyć deklarację i zapłacić należny podatek. Podatek od nieruchomości trzeba płacić bez względu na zawieszenie W przypadku działalności sezonowej największą zmorą przedsiębiorców jest podatek od nieruchomości. Mimo, że działalność ...
-
Nowe interpretacje przepisów podatkowych Ukrainy
... VAT. Służba Podatkowa tłumaczy także zasady związane z ponowną rejestracją płatników podatku VAT, możliwościami stosowania uproszczonego systemu opodatkowania przez agencje nieruchomości ... stanowi nie mniej, niż 50 procent od obrotu firmy. Oprócz wyżej wymienionego, dobrowolnymi płatnikami VAT mogą być przedsiębiorcy, których kapitał zakładowy ...
-
Kalendarz (podatkowy) przedsiębiorcy pęka w szwach
... po zakończonym kwartale: rozliczenie podatku VAT za miniony kwartał (dotyczy małych ... od środków transportowych marca – wpłata pierwszej raty od nieruchomości maja – wpłata drugiej raty od nieruchomości września – wpłata trzeciej raty od nieruchomości oraz drugiej raty od środków transportu listopada – wpłata czwartej raty podatku od nieruchomości ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... będzie opodatkowanie kartą podatkową. Podatek VAT W podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową stawką tego podatku. Wyjątkiem są nieruchomości mieszkalne wynajmowane na własny rachunek w celach mieszkaniowych. Wówczas to usługi takie są zwolnione przedmiotowo z VAT. Inaczej jest z usługami ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie vat, opodatkowanie vat -
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... 1 Dyrektywy zawarty został zamknięty katalog transakcji, w odniesieniu do których państwa członkowskie mogą postanowić, że osobą zobowiązaną do zapłaty VAT jest podatnik podatku od towarów i usług – odbiorca towarów i usług będących przedmiotem tych transakcji, wśród których wymieniono dostawę zużytych materiałów, zużytych materiałów nienadających ...
-
Organizacja targów: miejsce świadczenia usług
... od ... VAT mówi natomiast, że miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości ...
-
Kasa fiskalna w polskiej firmie budowlanej
... rozumieć pod pojęciem terminowego wystawienia faktury? - w ciągu 30 dni od daty wykonania usługi (pomijamy tutaj zaliczki i wcześniejsze zapłaty ... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Powyższe wskazuje, że opodatkowanie VAT ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... .2.AR wyjaśnił, że „(...) Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie przewiduje ściśle określonego sposobu ... nieruchomości faktycznie przeznaczone zostały przez podatnika na cele mieszkaniowe, czy też wydatki na cele mieszkaniowe poczynione zostały z innych źródeł, czy też przez inne osoby. Takimi dokumentami mogą być m.in. umowy, faktury VAT ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Informacja podsumowująca: świadczenie usług
... jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego. Tutaj miejscem opodatkowania jest miejsce położenia nieruchomości, o czym mówi art. 28e. Inny wyjątek od reguły został zawarty w art. 28g ust. 1 ustawy o VAT, który to traktuje, że ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... wartość rzeczy i praw majątkowych (wartość nieruchomości) – w rozpatrywanej sprawie poczynione nakłady na budowę domu jednorodzinnego, udokumentowane fakturami VAT. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości, co oznacza, że należy skorzystać z definicji nieruchomości zawartej w ustawie Kodeks cywilny. Zgodnie ...
-
Samochód w leasingu: wykup prywatny a faktura na firmę
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Zatem, na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga na zabytki - Polski Ład. Kiedy, dla kogo i jak skorzystać?
... pokrycia w rocznym dochodzie/przychodzie maksymalnie przez sześć kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym dokonano odliczenia po raz pierwszy. W ... wojewódzkiego konserwatora zabytków prowadziła prace konserwatorskie w nieruchomości. Z tego tytułu w roku 2022 poniosła udokumentowany fakturą VAT wydatek w kwocie 30 000 zł. Zabytkowa ...
Tematy: ulga na zabytki, nieruchomości zabytkowe, zabytkowe mieszkania, zakup nieruchomości, zabytki, inwestowanie w nieruchomości, ulgi podatkowe, fundusz remontowy, prace konserwatorskie, konserwacja zabytków, prace restauratorskie, roboty budowlane, rejestr zabytków, ewidencja zabytków, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... i od całości zapłacił podatek od spadków i darowizn, w przypadku zbycia nieruchomości kosztem będzie jedynie ta część tego podatku, która przypada na zbywaną nieruchomość. Co ważne, wysokość wskazanych wyżej nakładów ustala się jedynie na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów podatku VAT oraz dokumentów poniesienia opłat administracyjnych. Od ...
-
Podatki 2013 wyższe niż w latach ubiegłych?
... od nieruchomości na rok 2013 zostały podniesione o stopień inflacji. Będą one przykładowo wynosić: od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej: 0,88 zł za 1 m2 powierzchni od budynków lub ich części mieszkalnych: 0,73 zł za 1 m2 od ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... nieruchomości (działki), należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz ...
-
Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane
... , świadczonych przez podwykonawcę, staje się odpowiedzialny za rozliczenia podatku VAT od tych usług. Natomiast transakcje, których przedmiotem jest świadczenie wymienionych w ... ); • podobnie jest z usługami budowlanymi świadczonymi na rzecz deweloperów budujących nieruchomości na sprzedaż, gdzie deweloper zleca wykonanie przedmiotowych usług np. ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... o VAT. Musi dodatkowo wystąpić ten podatek (w odróżnieniu od sprzedaży ruchomości, gdzie PCC nie ma także wówczas, gdy sprzedaż jest z VAT-u zwolniona). Gdyby zbycie nieruchomości jedynie podlegało pod ustawę o VAT, ale jednocześnie korzystało ze zwolnienia od tego podatku (co ma miejsce przy dostawie zdecydowanej większości nieruchomości z drugiej ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... potwierdzone fakturami VAT). Zgodnie z powyższym środkami trwałymi jego firmy powinny być: I i II kondygnacja budynku, garaż oraz grunt w części dotyczącej tych nieruchomości. Podatnik ... zgodnie z art. 22g ust. 1 pkt 1 i 3 oraz ust. 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ponieważ jednak w aktach notarialnych nie zostały wyszczególnione ...
-
Organizacja targów: wynajem powierzchni a import usług
... .: Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054); art. 2 ustawy z 23 października 2009 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 195, poz. 1504). W czasopiśmie „Serwis Podatkowy VAT” omawiamy planowane zmiany w VAT oraz ich konsekwencje dla Twojej firmy, podajemy również rozwiązania konkretnych problemów polskich księgowych.
-
Sklep z pamiątkami na wakacje to sezonowa działalność gospodarcza
... można korzystać corocznie. Niestety przywilej taki jest zarezerwowany jedynie dla przedsiębiorców niezatrudniających pracowników. Nadto o ile w okresie zawieszenia nie trzeba płacić od firmy podatków do urzędu skarbowe, czy składek ZUS, a także składać deklaracji VAT, tak instytucja zawieszenia nie chroni przed wyższym podatkiem od nieruchomości.
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... dla celów zarobkowych. Dalsze regulacje tego przepisu wskazują wyjątki od tej zasady. Podatnikami podatku VAT są natomiast osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające ... do prawnika udał się Pan Piotr uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości. Wynajmuje budynek firmie i dodatkowo dwa mieszkania. Z tego tytułu wybrał opodatkowanie ...
-
Fiskus musi uważać, czy dobrze doręczył decyzję podatkową
... od nieruchomości za 2013 r. Decyzję doręczył pracownikowi upoważnionemu do odbioru korespondencji w siedzibie jednego z oddziałów spółki 7 grudnia 2017 r., wraz z adnotacją o możliwości odwołania się od ... takich działań fiskusa są próby przedłużenia terminu zwrotu VAT poprzez same tylko wydanie postanowienia o przedłużeniu: „Postępowanie podatkowe ...
-
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... dokonanych przez dostawcę towarów lub usługodawcę zarejestrowanego na potrzeby podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny. Art. 19 ustawy Prawo przedsiębiorców mówi ... najemca dokonując zapłaty za najem prywatny nieruchomości na prywatny rachunek wynajmującego (który nie znajduje się na białej liście podatników VAT) nie będzie zobowiązany w ...
-
Jakie podatki można wliczyć w koszty uzyskania przychodu?
... towarów lub świadczenia usług, które zgodnie z ustawą o VAT podatnik musiał opodatkować VAT należnym oraz o sytuacje zużywania towarów na potrzeby reprezentacji i ... zasady stanowić koszty uzyskania przychodów. Jako przykład można wskazać podatek od nieruchomości, który zasadniczo może stanowić koszty uzyskania przychodów. Różny jest moment ...
-
Ulga termomodernizacyjna - kiedy, dla kogo i jak odliczyć
... wystawionej przez przedsiębiorstwo. Ważne, by firma ta nie była zwolniona z podatku VAT. Aby móc w tym roku rozliczyć ulgę za rok poprzedni, faktura ... oni nieruchomości objęte współwłasnością łączną – limit jest podwójny i dotyczy osobno każdego z małżonków. Bardzo istotnym faktem, jest również to, że od 1 stycznia 2022 r. wzrosła kwota wolna od ...
Tematy: ulga termomodernizacyjna, termomodernizacja, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, wymiana pieca, pompy ciepła, pompa ciepła, docieplenie domu, ocieplenie budynku, wentylacja domu, rekuperator, kolektory słoneczne, wymiana okien, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, ulgi podatkowe, odliczenie ulgi, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe -
Handel w internecie a PCC
... od dnia powstania obowiązku podatkowego. Kiedy bez podatku? Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych przewiduje oczywiście pewne wyjątki w opodatkowaniu. Podatkowi temu nie podlegają (art. 2 ustawy): umowy sprzedaży nieruchomości ... z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem VAT lub z niego zwolniona. Z podatku PCC nie będzie ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... nieruchomości, jak i do rozszerzenia tego źródła – planowana jest bowiem inwestycja budowy nieruchomości ...
-
E-deklaracja VAT-7 i PCC-3 bez podpisu elektronicznego
... mogą liczyć przedsiębiorcy składający deklaracje VAT (VAT-7, VAT-7K, VAT-7D) oraz osoby fizyczne składające deklarację PCC-3 (dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych). W przypadku VAT zmiany mają mieć zastosowanie do ... papierów wartościowych; PIT-39 – roczne zeznanie dla osób, które uzyskały przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości i ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... firmy. Po tej czynności rozpoczął on jego remont/modernizację. Od ponoszony nakładów odlicza podatek VAT. Przedmiotowy budynek mieszkalny ma zostać wynajęty przez firmę ... on uprawniony do rozpoznawania jako koszty podatkowego pełnych odpisów amortyzacyjnych od tej nieruchomości jak też do zaliczania do kosztów bieżących wydatków związanych z tą ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... swoje mieszkanie, musi od razu „płacić VAT”. Taki wynajmujący może bowiem z jednej strony korzystać ze zwolnienia z uwagi na obroty (przypomnijmy, od 2017 r. przedsiębiorcy, których roczna sprzedaż nie przekracza 200 000 zł, nie muszą rozliczać VAT - z pewnymi niewielkimi wyjątkami), z drugiej zaś wynajem nieruchomości mieszkalnych na własny ...
-
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... , świadczonych przez podwykonawcę, staje się odpowiedzialny za rozliczenia podatku VAT od tych usług. Natomiast transakcje, których przedmiotem jest świadczenie wymienionych w ... ); • podobnie jest z usługami budowlanymi świadczonymi na rzecz deweloperów budujących nieruchomości na sprzedaż, gdzie deweloper zleca wykonanie przedmiotowych usług np. ...