-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... .2011 r. nr IPPB2/436-392/10-4/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółdzielnia Mieszkaniowa (podatnik VAT) w trybie przetargu sprzedała wnioskodawcy lokal mieszkalny (wybudowany w 1970 roku) wraz z ustanowieniem odrębnej własności. Na powyższe została zawarta umowa notarialna. Nabycie miało miejsce 08.09.2010 r. Notariusz pobrał od tej ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... art. 22 ust. 6e tej ustawy, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... „Małżeńska umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa - na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ... nakładów, o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... odpowiednio przepisy o sprzedaży. Ponadto zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego – m.in. umowa zamiany rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na ... – wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa – na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ... nakładów, o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
W leasingu operacyjnym ubezpieczenie auto casco jest kosztem firmy
... fakturach leasingowych widnieje tylko łączna kwota raty w wartości netto, powiększona o VAT liczony wg stawki 23%. Nie jest tutaj odrębnie wykazywana ... 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, ...
-
Podatek PCC od umów pożyczki poza rodziną
... granicą, o ile pożyczkobiorca ma miejsce zamieszkania czy siedzibę w Polsce, zaś sama umowa została zawarta na terytorium Polski. Tutaj muszą być spełnione oba warunki, ... to zawarta umowa pożyczki PCC nie będzie podlegać opodatkowaniu tudzież będzie z podatku zwolniona. I tak PCC nie podlegają m.in. umowy pożyczki, które są opodatkowane VAT (w tym ...
-
Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?
... dotycząca jednorazowej wartości transakcji przekraczającej 15.000 zł (razem z VAT; wartość ta była określona w ustawie o swobodzie działalności gospodarczej, a obecnie - od ... Stanu w Ministerstwie Finansów wyjaśniał, iż transakcją jest czynność prawna (umowa) zawierana w związku z prowadzoną przez strony działalnością gospodarczą, w wykonaniu ...
-
Jak rozliczyć współpracę z freelancerem? Analiza przypadków
... dzieło Współpraca z freelancerami często opiera się na umowach cywilnoprawnych, takich jak umowa zlecenia lub umowa o dzieło. Umowa zlecenie jest stosowana, gdy zakres prac jest ... W przypadku umowy o dzieło, jeśli freelancer nie jest zarejestrowany jako płatnik VAT, pracodawca musi rozliczyć PIT-11. Natomiast przy umowie zlecenia, konieczne może ...
-
Aport do spółki komandytowej a PCC
... cywilnoprawnych. Przedmiotem opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych jest więc umowa spółki i zmiana umowy spółki. Wobec tego bez znaczenia jest, w jakiej formie wniesiono ... spółki lub zmiana jest zdarzeniem obojętnym w świetle regulacji ustawy o podatku VAT (gdyż nie jest to odpłatna dostawa towarów ani odpłatne świadczenie usług). ...
-
Cesja umowy leasingu a koszty podatkowe
... spółka poniosła opłatę wstępna leasingu, udokumentowaną fakturą VAT. Wartość netto z tej faktury oraz część podatku VAT, która nie podlegała odliczenia spółka ... z przychodami, w tym służą zachowaniu lub zabezpieczeniu funkcjonowania źródła przychodów. Skoro umowa leasingu daje możliwość oddania (przyjęcia) do używania rzeczy lub ...
-
Leasing samochodu korzystniejszy niż zakup?
... ustawy o CIT; ustalając tę wartość należy także pamiętać, że w przypadku samochodu osobowego nieodliczony VAT powiększa wartość początkową samochodu jako środka trwałego). Zrównoważyć to mogą jednak ... lat). Natomiast, zgodnie z przepisami ustaw o podatku dochodowym, które dotyczą leasingu, umowa taka musi być zawarta na czas oznaczony, stanowiący co ...
-
Kredyt bankowy a amortyzacja jednorazowa i korekta kosztów
... urządzenie nastąpi przelewem bankowym w ciągu 7 dni od daty wystawienia faktury VAT. Dostawa towaru, wystawienie faktury jak i zapłata, nastąpią w lipcu 2013 roku. ... Jednakże jak wskazano we wniosku na okoliczność zakupu urządzenia zostanie zawarta umowa sprzedaży zobowiązująca nabywcę do dokonania zapłaty pełnej kwoty należnej z tytułu zakupu ...
-
Amortyzacja samochodu osobowego w leasingu finansowym
... umowa taka musi zostać zawarta na czas oznaczony, suma ustalonych umowie opłat, pomniejszona o należy VAT ...
-
Darowizna firmowych środków trwałych jako optymalizacja podatkowa
... - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Kalkulator podatku od spadków i darowizn - Kalkulator podatku VAT Sytuacja jest zgoła inna w podatku od towarów i usług. Otóż jeżeli ... wartość początkową ustala się w takiej sytuacji w wartości rynkowej z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny określa tę wartość w niższej wysokości. Nie ma tutaj znaczenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... określone tam czynności cywilnoprawne m.in. umowa sprzedaży. Natomiast, jak wskazuje art. 2 pkt 4 u.p.c.c., nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, m. in. inne niż umowa spółki i jej zmiany ... rodziła obowiązek w podatku od czynności cywilnoprawnych (mimo zwolnienia w podatku VAT). Wówczas zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1a ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... udzielonych bonifikat i skont. Jeżeli podatnik rozlicza VAT, przychodem z takiej sprzedaży jest przychód pomniejszony o VAT należny. Datą powstania przychodu jest natomiast ... najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa stanowiąca podstawę do udostępniania (za wynagrodzeniem) powierzchni na stronie internetowej - głównie ...
-
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... ; • okres rozliczeniowy może wynikać zarówno z umowy, jak i z wystawionej faktury VAT; • okres rozliczeniowy nie może być dłuższy niż 1 rok; • w przypadku ... rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze. (…) Z wniosku wynika, że umowa zawarta między Spółką a Najemcą dotyczy usług najmu rozliczanych w miesięcznych rozliczeniowych, ...
-
Zakres czynności objętych podatkiem od czynność cywilnoprawnych
... gruncie opodatkowania PCC. Z jednej strony sądy administracyjne twierdzą, że taka umowa, jest umową pożyczki pomiędzy podmiotami z grupy i jako taka podlega opodatkowaniu PCC ... . Wyłączone z opodatkowania są także czynności opodatkowane VAT albo czynności gdzie jedna ze stron jest zwolniona z VAT za wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany nieruchomości ...
-
Wykup auta z leasingu przed Polskim Ładem: czy warto i jak to zrobić?
... się znaleźli w związku ze zmianami podatkowymi. Dotyczy to w szczególności przedsiębiorców, którym umowa kończy się relatywnie niedługo, na przykład w ciągu najbliższych kilku miesięcy. ... poniesionych wydatków eksploatacyjnych czy z tytułu ubezpieczenia, powiększonych o nieodliczony VAT. Podatek VAT odliczymy natomiast w 50%. Korzyści podatkowe z tej ...
-
Prowadzenie ksiąg rachunkowych na umowę zlecenia
... zdaniem usługa to pojecie szersze niż umowa zlecenie - inaczej mówiąc, każda umowa zlecenia jest usługą, ale nie każda usługa jest zleceniem (np. umowa o dzieło). Przepisy Kodeksu cywilnego każą stosować ... ze zm.). „Portal FK” to serwis umożliwiający indywidualne konsultowanie swoich wątpliwości w zakresie podatków dochodowych, VAT, rachunkowości i ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... się nie tylko umowa sprzedaży, ale każda forma odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, również umowa zamiany. Umowa zamiany jest umową konsensualną, odpłatną ... . 6c ww. ustawy). Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Podatek CIT: odliczanie darowizn przez spółki
... VAT, jednak tylko w takiej części, w jakiej VAT należny przekracza kwotę podatku naliczonego, którą darczyńca ma prawo odliczyć zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług z tytułu dokonania tej darowizny (art. 18 ust 1b w zw. z art. 14 ustawy o CIT). Darowizna to umowa ... jej wartość(np. faktura VAT wystawiona w związku z tą darowizną) oraz ...
-
Pożyczka dla udziałowca a podatek dochodowy
... r. nr IPTPB2/415-138/11-4/KR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wspólnicy spółki z o.o. (czynny podatnik VAT) zysk roku 2010 przekazali na kapitał zakładowy. W maju 2011 ... należy stwierdzić, iż na gruncie Kodeksu cywilnego umowa pożyczki jest umową nieodpłatną. Niemniej jednak umowa ta może mieć charakter odpłatny. Odpłatność można ustalić w ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... 20 grudnia 2010 r. została zawarta pomiędzy podatnikiem reprezentowanym przez małżonkę a kupującym przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, na podstawie której przyjęto, że zawarcie umowy ... , o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Podatek PCC od zakupu używanych maszyn?
... 2 pkt 4 tejże ustawy mówi, że nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest: ... nie nabywcy. To bowiem na nim spoczywa ewentualny obowiązek rozliczenia podatku VAT. Co zatem powyższe oznacza w praktyce? Otóż jeżeli przedsiębiorca z naszego ...
-
Faktura z prognozą za energię elektryczną w kosztach podatkowych
... kompleksowa w VAT - Faktury za media na przełomie roku w KPiR i podatku VAT - Zmiany w odliczeniu VAT z faktury za media w 2014 r. - Data sprzedaży na fakturze w podatku VAT 2014 „(…) ... wręczenia zaliczki wnioskować należy pośrednio z przepisów tego Kodeksu o umowach wzajemnych. Umowa jest wzajemną, gdy obie strony zobowiązują się w taki sposób, że ...
-
Koszty podatkowe gdy zapłata gotówką: co jest transakcją?
... było to, że regulowanie większych zobowiązań gotówką pozbawiało ich prawa do zwrotu VAT w ciągu 25 dni. Niemniej w terminie standardowym dni 60 zwrot musieli już otrzymać. W ... ale ich suma już tak. Pomiędzy stronami transakcji może tutaj być zawarta odrębna umowa ale nie musi. Czy wówczas każda faktura będzie rozpatrywana (pod względem limitu) osobno ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025), w myśl którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... i darowizn. Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ...
-
Jednorazowa wartość transakcji przy umowach na czas nieokreślony
... dotycząca jednorazowej wartości transakcji przekraczającej 15.000 zł (razem z ewentualnym podatkiem VAT) została dokonana bez pośrednictwa płatniczego. Chodzi tutaj przy tym o ... do każdego okresu rozliczeniowego. Jednorazową transakcją jest bowiem tutaj zawarta umowa, a nie poszczególne płatności z nią związane. Przymiot jednorazowości nie odnosi się ...
-
Dodatkowe opłaty handlowe czynem nieuczciwej konkurencji
... to, że opłaty handlowe mają charakter czynu nieuczciwej konkurencji / umowa zawarta pomiędzy siecią handlową a dostawcą ma charakter pozorny. Dlatego też zastrzeżenie dodatkowych ... przez niego na rzecz sieci handlowej w kosztach podatkowych / odliczenia podatku VAT z ich tytułu poprzez złożenie wniosku o wydanie interpretacji podatkowej. Należy też ...
-
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... rozliczać w kosztach podatkowych jedynie w wysokości 75% ich faktycznej wartości (w tym nieodliczony VAT; por. interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 27 maja ... w leasingu. Tutaj nie ma też znaczenia, kiedy została zawarta umowa leasingu. Zasady te dotyczą w związku z tym także samochodów w leasingach sprzed 2019 r. ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... określony w art. 155 § 1 tej ustawy, w myśl którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ... a-c. Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... 2021.1.PK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka – czynny podatnik VAT, zajmuje się przede wszystkim sprzedażą detaliczną towarów (w szczególności artykułów ... towarów) w lokalu przedsiębiorstwa nie powoduje, że umowa staje się umową zawartą w lokalu przedsiębiorstwa. Jest to nadal umowa zawarta na odległość” (por. A. Bartosiewicz, Ustawa ...
-
Zagraniczna firma musiała zapłacić w Polsce podatek u źródła od odsetek
... komandytariuszem. Niemiecka spółka zarejestrowała się w Polsce jako czynny podatnik VAT. W 2016 r. nabyła tu nieruchomość gruntową wraz z budynkiem biurowym i ... tytułu nie podlegałby opodatkowaniu w Polsce. „…źródłem dochodu Banku jest wspomniana umowa pożyczki, a nie Nieruchomość. (…) znajduje się tam, gdzie jest miejsce rezydencji dłużnika (…) ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem