-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... nakładów, o których mowa w ust. 6C i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ... , poczynione w czasie ich posiadania. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna, na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości. Kosztem ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... do zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży. Umowa zamiany jest zatem umową o podobnym charakterze co umowa sprzedaży, nie można jej jednak utożsamiać ze sprzedażą. ... , o których mowa w art. 22 ust. 6c, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ...
-
Płatność gotówką i koszty podatkowe: transakcja zdaniem fiskusa
... mogą być nawet jednolite gospodarczo na potrzeby przepisów podatku VAT. Czy powyższe będzie jednak oczywiste dla fiskusa? Niestety ... o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz.U. 2016 r., poz. 684), zgodnie z którym transakcja handlowa to umowa, której przedmiotem jest odpłatna dostawa towaru lub odpłatne świadczenie usługi, jeżeli strony, o ...
-
Podatek od umowy najmu pomiędzy firmami małżonków
... fryzjerskich oraz pozostałych zabiegów kosmetycznych. Każdy z małżonków jest czynnym podatnikiem VAT. Ponadto pomiędzy nimi istnieje ustrój rozdzielności majątkowej. Wnioskodawca ... - w cenach rynkowych - firmie swojej żony na podstawie zawartej umowy najmu. Umowa ta nie będzie zawierała postanowień, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych ...
-
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
... wartość ta może zostać przekroczona - gdy umowa będzie obowiązywać przez odpowiednio długi okres czasu. Strony umowy najmu są przedsiębiorcami w rozumieniu przepisów ustawy o swobodzie działalności gospodarczej. Świadczone usługi najmu za poszczególne okresy rozliczeniowe są dokumentowane fakturami VAT, które spółka będzie regulować gotówką, bez ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... nakładów, o których mowa w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ... albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa. Natomiast w myśl art. 501 ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... myśl art. 155 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... , o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych ... dorobków (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została w art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Jest to umowa, ...
-
Transakcje powyżej 15.000 zł: zapłata kartą płatniczą a koszty podatkowe
... na zasadach ogólnych. Jest też czynnym podatnikiem VAT. Zainteresowana zamierza kupować samochody o wartości przekraczającej 15 ... o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz.U. 2019 r., poz. 118), zgodnie z którym transakcja handlowa to umowa, której przedmiotem jest odpłatna dostawa towaru lub odpłatne świadczenie usługi, jeżeli strony, ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, bariery przedsiębiorczości, bariery działalności gospodarczej, podatek od firmy -
Raty leasingowe: kto wystawia faktury?
... na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty prawo własności zostanie przeniesione (art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, dalej: ustawa o VAT). W przypadku leasingu obowiązek podatkowy powstaje ...
-
Handel w internecie a podatki
... Gdy natomiast towar zakupi inny przedsiębiorca – obowiązany jest wystawić fakturę VAT. Jak natomiast wygląda e-handel w przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej ... on płacony od dokonanych czynności cywilnoprawnych. Wśród nich występuje m.in. umowa sprzedaży (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o PCC). Dlatego też handlując ...
-
Ulgi w PIT za 2007 r. w pytaniach i odpowiedziach
... z mężem wydatki za użytkowanie Internetu w domu 1100 zł ? Nasze wydatki udokumentowane są fakturami VAT wystawionymi przez dostarczyciela usług internetowych na nazwisko moje i męża. ... zakupie nowo wybudowanego mieszkania jest to rok w którym została zawarta umowa w formie aktu notarialnego. Skoro podpisanie aktu nastąpiło w 2008 r. to pierwszego ...
-
Wartość początkowa środka trwałego
... Może ją bowiem ustalić, gdyż posiada dowód jego zakupu (tu: fakturę VAT). Wartość wynikającą z wyceny dokonanej przez podatnika, z uwzględnieniem ceny rynkowej środka ... darowizny za jego wartość początkową uważa się wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny określa tę wartość w niższej wysokości. Wtedy za wartość początkową należy ...
-
Paragon fiskalny gdy faktura elektroniczna?
... faktury. Zasadą jest zatem dokumentowanie sprzedaży poprzez wystawianie faktur VAT. W przypadku natomiast, gdy sprzedaż jest dokonywana na ... (E) zgodnie z umową w sprawie europejskiego modelu wymiany danych elektronicznych, jeżeli zawarta umowa, dotycząca tej wymiany, przewiduje stosowanie procedur gwarantujących autentyczność pochodzenia faktury ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ... wartość zbywanej rzeczy i praw majątkowych. Koszt nabycia, co do zasady, określa umowa notarialna sprzedaży, na podstawie której podatnik staje się właścicielem ...
-
Podatek PCC od „sprzedaży” wierzytelności za towary
... Urzędnicy przyznali, że umowa w części będzie zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych. Mianowicie – jak wynika z wyjaśnień podatnika – chodzi o przeniesienie praw do wierzytelności od firmy saudyjskiej, gdyż zgodnie z przepisami, miejscem przeniesienia będzie Polska, a więc zastosowanie znajdzie tutaj polski VAT. Jednak przeniesienie praw ...
-
Zapłata gotówką przy budowie środka trwałego
... umowa; dokupiono w nich na bieżąco jedynie brakujące materiały). Wszystkie wyżej wymienione faktury, za wyjątkiem malowania - zawierały 23% podatek VAT ...
-
Leasing samochodu osobowego w PIT/CIT: zmiany 2019
... (art. 23 ust. 1 pkt 4 updof i odpowiednio art. 16 ust. 1 pkt 4 updop). Umowa leasingu operacyjnego pod względem podatku dochodowego jest zatem korzystniejsza w przypadku ... musiało być potwierdzone prowadzoną ewidencją przebiegu pojazdu (stosowaną na potrzeby VAT). Od kiedy nowe przepisy? Projekt nowelizacji zakłada, że opisane zmiany miałyby wejść w ...
-
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... umowa spółki i jej zmiany: a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z tytułu dokonania tej czynności. Zatem, gdyby sprzedający kolekcjoner był podatnikiem VAT, lub też byłby zwolniony z VAT ... , ani podatnikiem VAT, to może zachodzić obowiązek ...
-
Kaucja z tytułu najmu lokalu
... w księgach rachunkowych Twojej firmy należność i ewidencjonujesz ją na koncie zespołu 2. Podstawą jej zarachowania jest sama umowa najmu lub odrębna umowa kaucji. Warto podkreślić, że kaucji nie dokumentujesz fakturą VAT, ponieważ nie stanowi ona czynności podlegającej opodatkowaniu w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Wpłacona ...
-
Usługi księgowe a moment powstania przychodu
... ostatnim dniu okresu rozliczeniowego określonego w umowie zawartej przez strony, jeśli umowa przewiduje taki sposób rozliczania. Wyjaśnienie: Obowiązująca od 1 stycznia 2007 r. ... marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, dalej: ustawa o VAT). Podobnie (w korespondencji z art. 19 ust. 1 i ust. 4 ustawy o VAT) datę powstania przychodu określają ...
-
Upoważnienie do wysłania towaru a opłata skarbowa
... dokumentujące powyższą sprzedaż zawierają oddzielną pozycję – koszty przesyłki podwyższone o 22-proc. podatek VAT za świadczone usługi pocztowe. Podatnik zamierza jednak zmienić formę rozliczania kosztów przesyłek. Mianowicie z klientem ma być zawiązana umowa i udzielone przez niego pełnomocnictwa, w związku z którym koszt przesyłki ponosił będzie ...
-
Kaucja zabezpieczająca umowę a faktura zaliczkowa
... . Co do zasady podlega ona zwrotowi, chyba że umowa nie zostanie wykonana należycie. Tym samym wpłacenie kaucji zabezpieczającej nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, a co za tym idzie – nie ma obowiązku dokumentowania jej zaliczkową fakturą VAT. Niebezpieczny wyjątek Inaczej jednak jest w sytuacji, gdy ...
-
Pożyczka od firmy a PCC
... ona oprocentowana, a na kwotę comiesięcznych odsetek pożyczkodawca będzie wystawiał faktury VAT, ze stawką zw. W związku z powyższym podatnik zadał pytanie, czy od ... U. Nr 54, poz. 535, ze zm.) to stanowisko wnioskodawcy jest prawidłowe i przedmiotowa umowa pożyczki nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Czynnikiem ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... własności innej rzeczy. W świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, umowa zamiany nie jest umową nieodpłatną. Zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy o podatku ... nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ...
-
Leasing: opłata wstępna a koszty w PKPiR
... wskazuje dodatkowo co do zasady dwa warunki, jakie muszą tutaj zostać spełnione, tj. umowa taka musi zostać sporządzona na czas oznaczony, który stanowi ... księdze przychodów i rozchodów jednorazowo w dacie jego poniesienia, tj. wystawienia faktury VAT przez leasingodawcę. Metoda memoriałowa Inne zasady należy stosować przy metodzie memoriałowej. Tutaj ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... transakcję tę została wystawiona faktura VAT Nr 68/2007 z dnia 10.12.2007 r.). Po zapłacie tej kwoty została sporządzona przy udziale developera umowa sprzedaży cesji praw do ... z ww. inwestycji mieszkaniowych. Nie mieści się natomiast w zakresie omawianej ulgi umowa cesji praw do lokalu mieszkalnego w systemie deweloperskim przeznaczona de facto na ...
-
Opodatkowanie PCC umowy pożyczki
... pożyczek również innym polskim spółkom należących do tej samej grupy kapitałowej. Umowa pożyczki miała być każdorazowo podpisana poza terytorium Polski, a w momencie podpisania ... działalności udzielanie pożyczek, stanowi świadczenie usługi, objęte zwolnieniem z opodatkowania VAT. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie zaznaczył, że o wyłączeniu z ...
-
Drogi samochód osobowy: leasing korzystniejszy?
... przypadku samochodu o wartości powyżej 20 000 euro. Załóżmy, że przedsiębiorca (czynny podatnik VAT) zamierza wziąć w leasing operacyjny samochód z kratką, który dla ... VAT przysługuje od niego pełne odliczenie, za wartość 200 000 zł netto. Jakie korzyści przyniesie mu takie rozwiązanie z punktu podatku dochodowego? Na wstępie przypomnijmy, iż umowa ...
-
Środki trwałe w spadku: wartość początkowa
... działalność handlową (podatkowa księga przychodów i rozchodów, czynny podatnik VAT). Powyższe zostało zgłoszone w urzędzie skarbowym drukiem VAT-Z, po wyrejestrowaniu ... w inny nieodpłatny sposób - wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości. Natomiast zgodnie ...
-
Amortyzacja samochodu: podwyższenie wartości?
... uznają, że gdy tylko istnieje dowód zakupu danego składnika majątku (umowa kupna-sprzedaży, faktura VAT) wprowadza się go do ewidencji środków trwałych w cenie ... rozpatrywanej sprawie podatnik kupił prywatnie samochód osobowy, na który została wystawiona faktura VAT. Po kilku latach otworzył firmę i wprowadził ten samochód do ewidencji środków ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... roboty budowlane wykończeniowe nabytej nieruchomości, co zostało udokumentowane fakturami VAT. Cała inwestycja zakończyła się w roku 2006 i w rozliczeniu składanym w roku ... w ust. 1 pkt 2 albo 3 – została zawarta umowa o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo umowa w formie aktu notarialnego o ...
-
Samochód (nie)osobowy a koszty podatkowe
... jest on także pojazdem specjalnym wymienionym w załączniku nr 9 do ustawy o VAT. Drugi z pojazdów to Mercedes Benz o dopuszczalnej ładowności 755 kg (dopuszczalna masa ... funkcjonowania źródła przychodów. Z przepisów powyższych wynika zatem, iż – co do zasady – jeżeli umowa leasingu spełnia warunki określone w art. 17b ust. 1 ww. ustawy o podatku ...
-
Faktury korygujące: ważne prawo unijne
... nie wprowadzają jako warunku powstania prawa do obniżenia podatku VAT, obowiązku posiadania dowodu doręczenia faktury korygującej nabywcy towaru lub usługi ... nie powinny stanowić obrotu opodatkowanego, gdyż umowa nigdy faktycznie nie została zawarta. Wynika to z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) dostawy towarów oraz świadczenia usług, ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... notarialnych) oraz ewentualnie pomniejszona o podatek VAT (jeżeli podatnikowi przysługuje takie obniżenie). W przypadku mieszkań nabytych w spadku, darowiźnie lub w inny nieodpłatny sposób wartością początkową mieszkania będzie jego wartość rynkowa. Jeśli umowa darowizny lub inna umowa przenosząca nieodpłatnie nieruchomość określa w treści wartość ...