-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty ze serwis internetowy, opłaty za ochronę obiektów firmowych, składki na ubezpieczenie komunikacyjne samochodów firmowych, składki na ubezpieczenia majątkowe, raty ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego
... nieruchomość składającą się z budowli, nieukończonego budynku oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu. Pierwszy akt notarialny został podpisany 12 marca 2018 r. i wtedy to ... w dniu 12 marca 2018 r., kiedy to podpisana została umowa przenosząca wieczyste użytkowanie i własność budynków i budowli na nabywcę, zgodnie z art. 19a ust. 1 ustawy, ...
-
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... podatkową księgę przychodów i rozchodów. Zainteresowany planuje przekazać całe swoje przedsiębiorstwo synowi aktem darowizny. Będą to: środki trwałe, wieczyste użytkowanie gruntu, wyposażenie, towary handlowe. Po podpisaniu umowy darowizny u notariusza i przekazaniu firmy wnioskodawca zamierza zlikwidować swoją działalność gospodarczą, a syn ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... , w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, użytkownik może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób. W tych samych granicach użytkownik wieczysty może swoim prawem ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Z § 2 tego przepisu wynika, że przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem ...
-
Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy
... na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste jest użytkownik wieczysty, ale tylko tych, które sam wzniósł albo nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. W sytuacji, gdy użytkownik wieczysty nie wzniósł ani nie nabył przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste budynków, budynki ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... lokali, jeżeli budynek został wzniesiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, przedmiotem wspólności jest to prawo, a dalsze przepisy o własności lub współwłasności gruntu stosuje się odpowiednio do prawa użytkowania wieczystego. Prawo wieczystego użytkowania gruntu jest z kolei prawem majątkowym, rozumianym jako przysługujące danej ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Dostawa towarów, o której mowa w ww. art ... zobowiązała się przenieść na rzecz Gminy (wspólnika) prawo wieczystego użytkowania gruntu, z kolei Wspólnik (Gmina) wyraził zgodę na umorzenie udziałów. Wartość ...
-
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne, którego przedmiotem jest użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz własność znajdujących się na niej budynków. Na działce ... zadał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków będzie opodatkowana, zwolniona czy też w ogóle nie będzie ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Co do zasady stosownie do treści ... takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Zatem grunty zabudowane podlegają opodatkowaniu według stawki właściwej dla ...
-
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... rolnej. Warto także zweryfikować, czy grunt nie jest objęty opłatą za użytkowanie wieczyste, która choć jest stopniowo przekształcana, w niektórych przypadkach nadal obowiązuje. ... i darowizny - bezpłatny kalkulator Sprzedaż gruntu wiąże się natomiast z innym zestawem kosztów. Jeżeli od momentu nabycia gruntu przez spadkodawcę lub właściciela nie ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy
... lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Nie podlegają one także amortyzacji (art. 22c pkt 1 tejże ustawy) Wydatki takie stanowią koszt uzyskania przychodu dopiero w momencie odpłatnego zbycia gruntu (prawa wieczystego użytkowania gruntu). Wątpliwości, czy tak samo należy postępować w przypadku ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a ... środka trwałego nie jest możliwe. Cena zakupu nieruchomości obejmującej cenę działki gruntu i znajdujących się na niej budynków jest wartością znaną. Zasadą ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... o użytkowanie wieczyste wznoszą budynki wykorzystywane później w prowadzonej działalności. Zdarza się jednak, iż postanawiają zbyć to ... przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego). Kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub budowle rozstrzyga przepis art. 29 ust. 5 ustawy VAT, ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... z ust. 2a wskazanego artykułu, obowiązek dokonywania korekt w ciągu 10 lat, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy opłat rocznych pobieranych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio. W myśl art. 91 ust. 3 ustawy, korekty, o której mowa w ust. 1 i 2, dokonuje się w deklaracji ...
-
Amortyzacja środka trwałego a oddanie budynku do użytkowania
... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a ... art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. ... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży. W związku z powyższym zadała pytanie, czy zakup tego gruntu powinna wykazać w kolumnie 10 księgi a na koniec roku w ... prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o ...
-
Wkład niepieniężny: wartość początkowa
... zakresie nie może mieć jednak charakteru dowolnego. W przypadku wniesienia gruntu tytułem wkładu do spółki jawnej decydujące znaczenie dla ... gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, z zastrzeżeniem gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności ... jego zakupu lub nabycia. W związku z powyższym, jeżeli wartość rynkowa gruntu w dacie jego wprowadzenia do działalności gospodarczej spisem z natury nie jest niższa ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a ... art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Grunt jako towar a koszty uzyskania przychodu
... lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których ... i ww. przepisy należy stwierdzić, iż wydatek na zakup gruntu stanowić będzie koszt w momencie przeniesienia własności na kupującego tj. ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe
... z o.o. wniesie do nowej spółki wkład niepieniężny w postaci zabudowanego gruntu. Jego wartość zostanie ustalona przy uwzględnieniu wartości rynkowej. Nieruchomość ta ... gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, 2. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. ...
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... prowadzących firmę w formie spółki cywilnej, w darowiźnie prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność budynków na tym gruncie posadowionych. W umowie ... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. ...
-
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... podpisanej przez strony umowy przenoszącej własność prawa wieczystego użytkowania gruntu i prawa własności nieruchomości, zawartej w formie aktu notarialnego”. Określając koszty ... nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b) nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... powinien ustalić koszty uzyskania przychodu z tytułu tej sprzedaży w stosunku do gruntu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem ... wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów – wydatki te zaktualizowane, zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... ; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Należy zauważyć, że użytkowanie wieczyste stanowi wprawdzie prawo ... należy stwierdzić, że sprzedaż udziału we współwłasności gruntu bądź sprzedaż udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu stanowi odpłatną dostawę towarów. Stosownie do treści art. 8 ust. 1 ustawy ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... ). Należy jednak podkreślić, że mechanizm ten ma zastosowanie w przypadku prawa własności do gruntu, a nie działa dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste. Wzniesienie budynku na działce oddanej w użytkowanie wieczyste powoduje powstanie (nabycie) nowej nieruchomości – nieruchomości budynkowej. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Powyższe oznacza, że budynki lub budowle wzniesione przez wieczystego użytkownika na gruncie obciążonym prawem wieczystego użytkowania oraz budynki i inne urządzenia, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, stanowią ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Stosownie, natomiast do art. 235 § 2 Kodeksu cywilnego, przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Z treści tych przepisów wynika, że użytkowanie wieczyste dotyczy gruntów stanowiących własność ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... mieszkalny, budynek dla personelu, budynek recepcji, oczyszczalnia kontenerowa, stacja uzdatniania wody, ogrodzenie, dwa zbiorniki ścieków, stacja trafo, stołówka, droga, place, użytkowanie wieczyste gruntu). Transakcja ta była zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. 31 sierpnia 2008 r. powyższa nieruchomość została ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... (minął okres pięcioletni). Należy jednak podkreślić, że mechanizm ten ma zastosowanie w przypadku prawa własności do gruntu, a nie działa dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste. Wzniesienie budynku na działce oddanej w użytkowanie wieczyste powoduje powstanie (nabycie) nowej nieruchomości – nieruchomości budynkowej. Bartosz Turek
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... to oni uzyskali użytkowanie wieczyste w wyniku realizacji uprawnień wynikających z art. 7 ust. 1-4 dekretu, które przeszły na nich ze spadkodawców”. To stanowisko przyjęły także sądy administracyjne w swoim orzecznictwie. Tu podatek nie obowiązuje W rezultacie, jak wynika z interpretacji, sprzedaż prawa do użytkowania wieczystego gruntu w przypadku ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... cywilnoprawnych opłata za wykreślenie roszczenia nabywcy z księgi wieczystej gruntu. Wszystkie powyższe koszty wynoszące maksymalnie 3111 zł, ... użytkowanie wieczyste, to właściciel przykładowego lokum nie uniknie rocznej opłaty na rzecz samorządu. Po zapowiadanym uwłaszczeniu gruntowym właścicieli mieszkań, roczna opłata za użytkowanie wieczyste ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ... budynek stoi na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste)". Oczywiście, w omawianym przypadku mamy możliwość ustanowienia ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]