-
Przymusowe elektroniczne deklaracje podatkowe?
... ? Wysyłanie deklaracji wyłącznie elektronicznie niewątpliwie pozwoli zaoszczędzić czas i pieniądze. Na początku należy liczyć się z kosztami, jak choćby zakup e-podpisu, który jest wymagany przy składaniu deklaracji przez przedsiębiorców czy odpowiednie dostosowanie systemów informatycznych. Korzyści, szczególnie w przypadku większych ...
-
Podatek od nieodpłatnych świadczeń zgodny z Konstytucją. Z pewnymi warunkami
... . Z kolei wymierną korzyścią, stanowiącą przychód podlegający opodatkowaniu, może być dowożenie pracowników na koszt pracodawców do pracy z miejsca zamieszkania, dodatkowe ubezpieczenie, zakup polis ubezpieczeniowych na rzecz pracowników.
-
Usługi podwykonawcy w podatkowej księdze przychodów i rozchodów
... wykorzystywane do wytworzenia, tj. wykonania stoiska targowego, które jako wyrób gotowy będzie przeznaczone do sprzedaży, to wydatki poniesione na ich zakup należy w całości ująć w kolumnie 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów. Organ podatkowy zróżnicował zatem sposób ujmowania usług podwykonawców w księdze podatkowej w zależności ...
-
Odliczenie VAT od paliwa gdy samochód o ładowności ponad 500 kg
... obecnie co do zasady w przypadku samochodów osobowych podatnik ma co do zasady prawo do odliczenia połowy podatku naliczonego z faktur za zakup takich pojazdów, ich najem, dzierżawę, czy wydatków związanych z ich eksploatacją czy remontami (chyba że prowadzi dokumentację potwierdzającą, iż są one ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia rzeczy określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d, oraz gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności gospodarczej, a także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku związanych z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... (użytkowanie kasy fiskalnej wiąże się z dodatkowymi obowiązkami). Niemniej jeżeli zacznie to urządzenie stosować w ustawowym terminie, ma prawo do ulgi na zakup kasy fiskalnej.
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... w sądzie. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W styczniu 2003 r. wnioskodawczyni nabyła prawo użytkowania wieczystego gruntu. Czynność ta nie była objęta VAT-em. Zakup ten nie był dokonany w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Nabyte prawo użytkowania wieczystego nie zostało także ujęte w ewidencji środków trwałych oraz ...
-
Odliczenie VAT od usług kurierskich z Poczty Polskiej
... , że Wnioskodawcy w związku z nabyciem usługi „Przesyłka (…)” będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Uprawnienie takie wynika z faktu, że faktura dokumentująca zakup ww. usługi będzie zawierała podatek naliczony, który może stanowić podstawę odliczenia podatku od zakupu, a ponadto - jak wskazano wyżej - zakupiona usługa ...
-
Kasy fiskalne trafią do lekarzy i prawników
... oraz kosmetyczek i kosmetologów. Podatnicy którzy tracą zwolnienie na ewidencjonowanie obrotów za pomocą kasy fiskalnej będą mieli prawie dwa miesiące na zakup tego typu urządzenia.
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... (np. faktura za usługę pośrednictwa czy taksę notarialną, potwierdzenia przelewów rat kredytowych i kosztów okołokredytowych, potwierdzenia poniesienia opłat sądowych, faktury potwierdzające zakup materiałów, rachunek lub faktura od ekipy remontowej). Co więcej jedynie wydatki na ulepszenia trwale związane z mieszkaniem mogą być zaliczone w wartość ...
-
Wypełnienie zeznania podatkowego = podatek VAT i kasa fiskalna
... rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych. Jeżeli biuro rachunkowe będzie świadczyć takie usługi wyłącznie na rzecz przedsiębiorców, zakup kasy fiskalnej nie jest konieczny (jako że sprzedaż na rzecz takich podmiotów na kasie w ogóle nie jest ewidencjonowana). Brak zwolnienia ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... kolejności wyjaśnienie pojęcia „refakturowanie”, mimo iż nie sposób doszukać się definicji legalnej w tym zakresie: „Przyjąć należy, że istotą refakturowania jest zakup przez podatnika usługi, a następnie jej odsprzedanie w nieprzetworzonym stanie kontrahentowi podatnika, który jest ostatecznym beneficjentem usługi”. Punktem wyjścia jest tu zatem ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... podatników Sędziowie przytoczyli linię orzecznictwa sądów administracyjnych, które podobnie podeszły do kwestii momentu nabycia nieruchomości. Zacytowali także fragment wystąpienia Rzecznika Praw Obywatelskich, który również wskazywał na wyroki sądów w podobnych przypadkach. Poza tym WSA zacytował inny fragment pisma skierowanego do Ministra ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Rejestracja VAT: podatnika można sprawdzić elektronicznie
... w celu określenia, czy dla dostawy towarów wymienionych w załączniku nr 11 do ustawy o VAT zastosować odwrócony VAT. Obowiązywała bowiem zasada, że zakup takich towarów od firmy przez tzw. osobę prywatną jest obarczony 23% VAT-em naliczanym przez sprzedawcę, zaś gdy kupującym była inna ...
-
Dron jako środek trwały podlegający amortyzacji
... używania. Wracając do tytułowego drona, aby podjąć działania w kierunku jego amortyzacji, należy ustalić do jakiej kategorii środków trwałych przypisać ów zakup, a w konsekwencji ustalić właściwą stawkę amortyzacji na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (załącznik). W tym celu należy zapoznać się z Klasyfikacją ...
-
Służbowy samochód dla pracownika w kosztach uzyskania przychodu
... od używania aut obejmuje całość przychodów związanych z eksploatacją aut. Więc istnieje ryzyko, że księgowi będą musieli doliczać wydatki np. na zakup paliwa do pensji pracowników i od całości liczyć podatek. Marek Siudaj,
-
Paliwo do firmowego samochodu poza zryczałtowanym przychodem
... przychodem, czy też są już zawarte w przychodzie zryczałtowanym? Dodatkowo firma zamierzała zwracać pracownikom, którzy użytkowali auta służbowe prywatnie, wydatki na zakup paliwa w tym okresie, a dokonywać tego chciała na podstawie faktur. I również nie była pewna, czy zwrot tych wydatków jest dodatkowym przychodem ...
-
Korekta w VAT transakcji wewnątrzwspólnotowych
... przyczyna korekty.(...)” Wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru Przepisy ustawy o VAT milczą o tym, jak rozliczać dokumenty korygujące wewnątrzwspólnotowe nabycia towarów, czyli ich zakup z innych państw członkowskich UE. Organy podatkowe również tutaj wskazują, że wszystko zależy od przyczyny samej korekty. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu ...
-
Remont/adaptacjamieszkania spółdzielni w podatku dochodowym
... i/lub zmiany w okablowaniu, wymianie armatury, a które po wygaśnięciu umowy zostają zwykle usunięte w celu przystosowania lokalu na potrzeby kolejnego najemcy. Natomiast zakup nowych sprzętów, które nie były wcześniej użytkowane i amortyzowane, takich jak nowe klimatyzatory czy sprzęt kuchenny, należy zakwalifikować jako nowy środek ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... natomiast w takim przypadku będzie musiał zapłacić fiskusowi 3 400 zł podatku. Kosztem mogą być też zapłacone odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanej nieruchomości, jak i wszystkie inne wydatki, które wykazują związek z tym przychodem, a nie znalazły się w katalogu wydatków nieuznawanych za podatkowe koszty ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... uzbierała się kwota dwukrotnie przekraczają kwotę dopłaty z budżetu. Na jakie przychody może jeszcze liczyć fiskus? W związku z koniecznością zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania z dopłatą bank rozpozna zyski i tu znowu pojawia się podatek. Fiskus pobierze także podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) za ustanowienie ...
-
Dotacja na niepubliczne przedszkole w 2016 r. wolna od podatku
... każdego miesiąca. Można ją przeznaczyć m.in. na pokrycie bieżących kosztów, wynagrodzenie prowadzącego przedszkole, jeśli jest np. jego dyrektorem czy na zakup sprzętu – dydaktycznego, rekreacyjnego, sportowego. Przypomnijmy, że aby nie zapłacić PIT-u, dotacja musi jednocześnie spełniać warunki zawarte w ustawie o finansach publicznych oraz ...
-
Zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych od zakupu mieszkania
Podatek od czynności cywilnoprawnych płaci się od transakcji, m.in. nabycia nieruchomości. Ale zdarzają się sytuacje, kiedy strony od umowy odstępują. W efekcie transakcję uważa się za niebyłą. Co się dzieje w takim wypadku z zapłaconą daniną? Kobieta kupiła część nieruchomości wraz z częścią wspólną i przystąpiła do remontu. Ale po rozpoczęciu ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... nabyła nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno-użytkowym, która to została wprowadzona do środków trwałych w grudniu 2004 r. Czynność ta nie była opodatkowana VAT (zakup od osób prywatnych) dlatego też spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nieruchomość ta od kwietnia 2005 r. jest wynajmowana ...
-
Amortyzacja samochodu osobowego używanego prywatnie
... kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia rzeczy określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d, oraz gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności gospodarczej, a także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku związanych z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez ...
-
Zapłata kartą płatniczą nie pozbawi kosztów uzyskania przychodu
... 2 Strony umówiły się, że zapłata za zakupiony towar, co zostało udokumentowane fakturą na kwotę 17 000 zł, nastąpi przelewem bankowym. Zakup został w związku z tym zaliczony do kosztów uzyskania przychodu. Następnie po miesiącu zapłata nastąpiła gotówką. W związku z powyższym nabywca jest zobowiązany wyłączyć ...
-
Darowizna firmy dzieciom w podatku VAT
... i funkcjonalnym, co oznacza, że najistotniejsze dla przedmiotowego zagadnienia jest ustalenie, czy zbywany majątek stanowi na tyle zorganizowany kompleks praw, obowiązków i rzeczy, że zdolny jest do realizacji zadań gospodarczych przypisywanych przedsiębiorstwu. Zatem składniki materialne i niematerialne, wchodzące w skład przedsiębiorstwa ...
-
Prywatny samochód osobowy pracownika w firmie
... przyjąć należy, iż „wydatki z tytułu używania” obejmują wszelkie wydatki niezbędne do wykorzystania samochodu dla potrzeb podatnika - podmiotu gospodarczego, takie jak: zakup paliwa, ogumienia i innych materiałów eksploatacyjnych, ubezpieczenia OC i AC, kosztów drobnych napraw i części zamiennych, przeglądów technicznych, opłat parkingowych oraz za ...
-
Zagraniczna umowa pożyczki wyłączona z podatku PCC
... mieszka w Polsce a przez część we Włoszech. Zainteresowana zaciągnęła pożyczkę od osoby fizycznych będącej obywatelem Włoch. Pożyczka ta została spożytkowana na zakup mieszkania w Polsce. Umowa pożyczki została zawarta we Włoszech. Pieniądze będące przedmiotem umowy pożyczki zostały przekazane przez pożyczkodawcę z zagranicznego (włoskiego ...
-
Korekta VAT od sprzedaży: stawka 23% zamiast odwrotnego obciążenia
... , muszą być spełnione pewne dodatkowe przesłanki. Szerzej o nich można przeczytać m.in. w artykułach: - W 2017 r. odwrotne obciążenie w VAT na usługi budowlane - Zakup i sprzedaż towaru/produktu z odwrotnym obciążeniem - Dane na fakturze VAT dokumentującej odwrotne obciążenie - MF wyjaśnia: mechanizm odwrotnego obciążenia w podatku VAT. Dodajmy też ...
-
Remont samochodu za granicą, czyli rozliczenie importu usług w VAT
... zasadniczej, z zastosowaniem właściwej dla tej usługi głównej stawki podatku. W rozpatrywanej sprawie polska firma zleca zagranicznemu przedsiębiorcy naprawę samochodu, a nie zakup od niego części samochodowych, które następnie przewiezie do Polski. Nabywa zatem jedno kompleksowe świadczenie w postaci naprawy pojazdu wraz z niezbędnymi w tym ...
-
Fiskus zagląda Polakom do zbiórek pieniędzy przez internet
... zrzutka jest nieodpłatna, czyli wpłacający nie otrzymują w zamian tzw. świadczeń wzajemnych (np. produktu po niskiej cenie lub kodu rabatowego umożliwiającego zakup towaru po niższej cenie czy długopisu z logo firmy). Wówczas wpłata taka traktowana jest jako darowizna i będzie opodatkowana podatkiem dochodowym CIT ...
-
Mały podatnik ma wyższą amortyzację jednorazową
... wchodzą jedynie środki trwałe nabyte oraz fabrycznie nowe (a nie używane). Dodatkowo jednak amortyzować w ten sposób można już wpłacane zaliczki na zakup środków trwałych (jest to nowość w podatku dochodowym). Również tutaj nie uwzględnia się środków trwałych, których wartość początkowa nie przekracza 3,5 tys ...
-
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku
... , który został przeznaczony na zakup mieszkania, które jest wynajmowane, podlega zwolnieniu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ... dochodowym od osób fizycznych, który przewiduje zwolnienie od podatku dochodowego dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w ...
-
Nic się nie stało: Ministerstwo Finansów o kosztach firmy w mieszkaniu
... , to przedsiębiorcy chcą mieć możliwość rozliczania w kosztach podatkowych wydatków związanych czy to z czynszem, mediami, remontem a nawet spłatą kredytu zaciągniętego na zakup czy budowę takiej nieruchomości - do kosztów podatkowych. Wszak jest ona wykorzystywana do prowadzenia biznesu, a więc służy uzyskiwaniu przychodów. Konieczne wydzielone ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem